二手房买卖合同范本完整版-法律类

2024年9月29日发(作者：家居装修效果图)

二手房买卖合同范本完整版－法律类

甲方：＿___________________________

乙方：＿___________________________

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，且为合法拥有房产所有权

及处分权的主体，现就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋相关事宜，

经协商一致，达成以下合同条款：

11 甲方权利义务

111 甲方保证对所售房屋享有完整的所有权和处分权，不存在任何

产权纠纷或其他权利瑕疵，并承诺在交易过程中提供真实有效的产权

证明文件及相关资料

112 甲方应确保所售房屋符合国家法律法规规定的交易条件，包括

但不限于房屋质量、安全标准等方面的要求

113 甲方需如实告知乙方有关该房屋的一切已知信息，包括但不限

于房屋结构、装修情况、设施设备状况以及是否存在租赁关系等

114 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并在约定时间内将房

屋交付给乙方

12 乙方权利义务

121 乙方有权要求甲方提供真实准确的房屋信息及相关证明材料

122 乙方应按照合同约定的时间支付购房款，并配合甲方完成房屋

过户手续

123 乙方在接收房屋后，享有对该房屋的所有权，并承担相应的维

修保养责任

124 若发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒情形，乙方有权要求解

除合同并追偿因此造成的损失

21 房屋基本情况

211 本合同涉及的房屋位于某市某区某路某号某幢某单元某层某号

房，建筑面积为若干平方米，用途为住宅/商用/办公等

212 房屋具体结构、布局、装修情况以及配套设施等详见附件一

《房屋现状描述》

213 该房屋目前是否处于出租状态，如有，则需注明租期、租金等

相关信息

22 交易价格及付款方式

221 双方协商确定该房屋成交总价为人民币若干元整

222 乙方同意于本合同签订之日起三日内支付定金人民币若干元整，

并于过户当日付清剩余款项

223 若因乙方原因导致无法按时支付购房款，则每逾期一日按未付

款总额的万分之五向甲方支付违约金

31 过户及交付

311 甲方应在收到全部购房款后的七个工作日内，协助乙方办理完

毕房屋所有权转移登记手续

312 房屋交付时间定为过户手续完成后三个工作日内，具体日期由

双方另行书面确认

313 在交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限

于物业管理费、水电煤气费等

41 违约责任

411 如任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担

赔偿责任

412 因不可抗力因素导致不能履行合同义务时，双方应及时通知对

方，并协商解决办法

413 除上述规定外，双方还可根据实际情况约定其他违约条款

51 其他事项

511 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成时，可提交

至房屋所在地人民法院诉讼解决

512 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

513 本合同自双方签字盖章之日起生效

以上条款均系双方真实意思表示，无任何强迫、欺诈等情形。双方

均应严格遵守执行，共同维护良好的交易秩序。