写字楼装修管理制度三篇

写字楼装修管理制度三篇

第 1 条

办公室装修管理系统办公室装修管理系统

I 、一般原则

1、是指甲子大厦租赁后的装修管理，保证了建筑主体结构

的稳定和整体风格的完整、统一，保护了租赁双方的权益。本管理规

定参照国家有关法律法规制定。

2、本条款是办公室租赁合同的补充协议文件，合同的签署

应视为对本条款所有条款的认可。 租户在装修租用的办公楼时必须无

条件遵守这些规定。

3、本规定由南 XX 市 XX 物业管理公司负责解释。内容与

类似的国家或地方法规有相同或不同之处，以国家或地方法规为准。

4、租赁双方约定的其他事项不在本条款约定的范围内。

2 、开始声明

1、业主申请装修时，物业公司要求业主如实填写装修申请

表各部分，并提供装修施工设计图

(参照平面设计图、单位立面图、

)及相关技

空调安装图、电气照明设计和用电图、给排水设计图等。

术资料，并提交物业公司审批。

2、审批通过后，装修申请必须到物业公司办理，并交纳装

修押金。最低建筑面积 100 元/平方米将从 _ _ _ _ _ _ _ _ _ XXXX

正

式实施。解释权、变更为南溪市

XX 物业管理有限公司。

4、业主 /租户和装修公司各收到一份 XX 大厦的装修管理制

度，并承诺遵守上述规定。

办公楼装修管理制度 1 、总则

1、为加强投资办公楼租赁后的装修管理，确保建筑主体结

构的稳定性和各种工作方式的完整性，

参照国家相关法律法规制定本

管理细则。

2、这些规则是办公室租赁合同的附加协议文件。签署合同

应被视为对本规则所有条款的认可。租户在停止装修租用的办公楼

时，必须无条件遵守这些规定。

3、本规则由投资广场物业管理办公室解释。如内容与类似

的国家或中央法规有差异，以国家或中央法规为准。

4、租赁方约定的其他事项不在本规则约定的范围内。

二、一般规则

1、在租赁区域装修期间，承租人应停止以下行为。

(1)未经建筑物业管理部门同意，具有相应资质等级的设计

单位可以提出改变建筑主体和承重结构的设计方案。

(2)扩大承重墙上原有门窗的尺寸，减小承重主柱的尺寸、

支撑墙、内聚力等。，并拆除内聚力墙、混凝土墙的砖。

(3)在上层、下层进行大面积钻孔。

(4)将无防水要求的房间改为卫生间、厨房。

(5)损坏建筑原有节能设备，降低节能效果，损坏移动照明

通风和固定标志等。

⑥改变电源总配电线路、给排水干管和支管、消防设备、监

控设备。