简装修楼房短期租赁合同(范本)

2024年9月27日发(作者：厨房推拉门图片大全最新款)

简装修楼房短期租赁合同

（公司内部协议书、合同模板）

甲 方：**单位或个人

乙 方：**单位或个人

签订日期： **年**月**日

签订地点： **省**市**地

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简装修楼房短期租赁合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋

交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情

延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受

损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮

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修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮

一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不

得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购

买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承

租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿

_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租

方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

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本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委

员会仲裁。

第九条合租注意事项

以上概述均对合租双方有效;

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;

合租双方自行选定签约人进行签约;

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第

三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有

相同法律效力。

第十二条协议附属文件

1.本协议附属文件包括但不限于：

各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律

责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

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第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起

生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其

他用于履行相关法律手续。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。

当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见

的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：

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### 签署合同、协议注意事项

1. **核实对方身份与资质**：

- 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对

方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查

询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。

2. **审查合同内容**：

- 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交

付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款

清晰明确，并且符合我的期望和需求。

3. **关注细节**：

- 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的

信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条

款等。

4. **违约责任**：

- 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其

他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。

5. **保密条款**：

6 / 12

- 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议

来保护这些信息的安全。

6. **知识产权归属**：

- 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得

到明确说明。

7. **签署过程**：

- 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会

使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。

8. **明确日期**：

- 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和

诉讼时效至关重要。

### 常见的套路及解决方案

1. **虚假宣传**：

- **解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，

比较广告宣传与实际情况的差异。

2. **价格欺诈**：

7 / 12

- **解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合

同中的定价策略。

3. **质量问题**：

- **解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质

量标准和验收流程。

4. **售后服务不到位**：

- **解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货

等服务的承诺。

5. **附加费用**：

- **解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确

列出，避免出现隐藏费用。

6. **不公平条款**：

- **解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对

方做出修改，必要时寻求法律咨询。

通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中

可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。

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本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。

当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见

的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：

### 签署合同、协议注意事项

1. **核实对方身份与资质**：

- 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对

方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查

询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。

2. **审查合同内容**：

- 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交

付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款

清晰明确，并且符合我的期望和需求。

3. **关注细节**：

- 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的

信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条

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款等。

4. **违约责任**：

- 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其

他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。

5. **保密条款**：

- 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议

来保护这些信息的安全。

6. **知识产权归属**：

- 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得

到明确说明。

7. **签署过程**：

- 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会

使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。

8. **明确日期**：

- 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和

诉讼时效至关重要。

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### 常见的套路及解决方案

1. **虚假宣传**：

- **解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，

比较广告宣传与实际情况的差异。

2. **价格欺诈**：

- **解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合

同中的定价策略。

3. **质量问题**：

- **解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质

量标准和验收流程。

4. **售后服务不到位**：

- **解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货

等服务的承诺。

5. **附加费用**：

- **解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确

列出，避免出现隐藏费用。

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6. **不公平条款**：

- **解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对

方做出修改，必要时寻求法律咨询。

通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中

可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。

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