别墅外墙施工方案

2023年4月23日发(作者：壁纸高清全屏霸气)

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目 录

一、编制依据 ..................................................................................................................... 1

1、施工图纸 .................................................................................................................................. 1

2、招标文件 .................................................................................................................................. 1

3、主要规范、标准及地方规定 .................................................................................................. 1

4、主要图集 .................................................................................................................................. 1

二、工程概况 ..................................................................................................................... 1

三、施工部署 ..................................................................................................................... 2

四、施工准备 ..................................................................................................................... 2

1、施工技术准备 .......................................................................................................................... 2

2、施工材料准备 .......................................................................................................................... 2

3、施工机具的准备 ...................................................................................................................... 3

4、施工人员的配置 ...................................................................................................................... 4

5、施工作业条件 .......................................................................................................................... 4

五、施工方法 ..................................................................................................................... 5

1、外墙保温施工 .......................................................................................................................... 5

2、面砖施工 .................................................................................................................................. 9

3、文化石施工 ............................................................................................................................ 13

4、涂料施工 ................................................................................................................................ 14

六、质量控制措施 ........................................................................................................... 19

七、安全管理措施 ........................................................................................................... 19

1、项目安全生产责任制度 ........................................................................................................ 19

2、安全用火及防火措施 ............................................................................................................ 19

3、安全用电措施 ........................................................................................................................ 20

4、预防物体打击事故措施 ........................................................................................................ 20

5、防止机械伤害事故措施 ........................................................................................................ 20

八、文明施工及成品保护措施 ....................................................................................... 20

1、文明施工措施 ........................................................................................................................ 20

2、成品保护措施 ........................................................................................................................ 21

九、工期保证措施 ........................................................................................................... 22

1、组织保证措施 ........................................................................................................................ 22

2、配合保证措施 ........................................................................................................................ 22

3、资源保证措施 ........................................................................................................................ 22

4、技术保证措施 ........................................................................................................................ 22

5、经济保证措施 ........................................................................................................................ 23

6、信息管理保证措施 ................................................................................................................ 23

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外墙施工方案

一、编制依据

1、施工图纸

天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区施工图纸、变更及相关答

疑、洽商记录。

2、招标文件

天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区招标文件

3、主要规范、标准及地方规定

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《住宅建设通用规程》DB 29-120-2005

《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-126-2010

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149-2003

《住宅装饰装修工程技术标准》DB-29-35-2010

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》DB50210-2001

《天津市建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008

《天津市民用建筑节能工程质量监督管理办法》

《建筑装饰装修工程施工工艺标准》

《建筑施工手册第四版》

4、主要图集

《外墙外保温建筑构造》05J3-1

二、工程概况

1、工程名称：天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区

2、建设单位：天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司

3、监理单位：天津市城乡建设工程监理有限公司

4、建设地点：天津市杨柳青高尔夫院内

5、结构形式：剪力墙结构，地下一层，地上三层。

6、建筑面积：13690㎡，其中地下4059㎡，地上9631㎡。

7、外墙做法：

（1）釉面砖部位做法

①200厚空心砌块---20厚1：3水泥砂浆找平层---80挤塑保温板---3-5厚聚合物抗

裂砂浆(内含耐碱玻纤网格布）---砖粘贴面涂抹5厚粘接剂---6~10厚彩釉面砖---1：1水

泥砂浆勾缝

②200厚空心砌块---20厚1：3水泥砂浆找平层---砖粘贴面涂抹5厚粘接剂---6~10

厚彩釉面砖---1：1水泥砂浆勾缝

（2）文化石部位做法

200厚空心砌块---20厚1：3水泥砂浆找平层---80厚挤塑保温板---3-5厚聚合物抗

裂砂浆(内含耐碱玻纤网格布）---6厚1：3水泥砂浆打底扫毛---刷聚合物水泥浆一道---6

厚1：2.5水泥砂浆结合层（内掺水重5%的建筑胶）---30厚薄型灰白色毛石，背面涂5

厚胶粘剂---1：1水泥砂浆（细砂）勾缝

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（3）涂料部位做法

现浇钢筋混凝土女儿墙---20厚1：3水泥砂浆找平层---30厚挤塑保温板---专用胶满

粘与基层墙体---成型保温板---3-5厚聚合物抗裂砂浆(内含耐碱玻纤网格布）---白色高级

外墙涂料

三、施工部署

1、外保温工程总工期预计15天。如遇雨天或其它不可预见因素的影响，粘接层无

法正常施工，则外保温、饰面砖及外墙涂料工期顺延。

2、第一阶段：外墙砌筑后找平层施工；第二阶段：挤塑板造型、线条及外墙保温

施工；第三阶段：釉面砖、文化石、外墙涂料施工。

3、材料运输：施工过程中，场内布置汽车吊12台用于材料垂直运输，翻斗车若干

用于材料水平运输。

四、施工准备

1、施工技术准备

（1）施工前，相关人员要认真查阅图纸、变更、相应规范，对图中细部处理节点

进行进一步研讨，修改并最终形成最终节点图，编制专项施工方案，做好技术、安全交

底，指导现场施工。

（2）相关技术人员要熟悉掌握保温、饰面砖、涂料等相关材料性能、技术指标、

施工工艺标准及质量验收规范。

（3）提前编制劳动力、机具和材料计划。编制施工总进度计划，合理安排工序，

解决与门窗、管线、抹灰、防雷等各工种的交叉施工配合问题。

2、施工材料准备

（1）材料组织供应、管理与报验

材料的采购与供应要严格控制与管理，提前报量，及时供应，做到既不影响现场正

常施工作业面，又不能因材料不能及时供应而延误工期为宜。

材料进场后分类堆放整齐，并做好标识，并设专门的材料员进行管理，材料员做好

材料进出场记录及每日材料进出记录,以随时掌握工程量及材料库存状况。

根据甲方批准的材料品牌、型号、规格进行订购，按工程进度分批进场，在进场时

报请监理校验，并作好记录，同时提供材料的合格证、出厂合格证、质保书，所有进场

材料需复试合格后方可进行施工。

（2）外墙装饰施工主要材料准备如下：

外墙外保温使用600*600*80 挤塑保温板，装饰线条用成型EPS聚苯板，挑耳等冷

桥处贴30厚挤塑聚苯板，保温板容重≥25㎏/m，燃烧性能指数不能低于B1级。

3

局部线脚尺寸如下图所示：

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线脚一 线脚二

苯板胶：用于外墙保温板的粘贴及抗裂砂浆。

钢丝网、玻纤网：镀锌钢丝网（用于车库门两侧）和耐碱玻纤网格布。钢丝网丝径

0.90±0.02mm，网孔19.05×19.05。玻纤网格布采用耐碱玻纤网格布，标准网网眼尺寸为

4mm×4mm，公称单位面积质量160g，加强型网网眼尺寸为6mm×6mm，公称单位面

积质量500g。为双加强网设置，阳角处为双加强网。

锚固件

外墙保温板锚固件采用Ф8尼龙胀管，锚固深度由下表取值，本工程取90mm，需

采用锚固件长度为180mm。外墙保温板每平方米设4~6个锚固件。

墙体材料 混凝土 实心砖 空心砌块 多孔砖 灰砂砖

50mm 50mm 90mm 90mm 90mm

锚固深度

水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，有产品合格证、出厂检测报告或进场复验报告。

砂子：中砂，用前过筛。

面砖及文化石：其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，不得有缺楞、掉角、暗

痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于

3%。耐化学腐蚀性，耐水污染项的指标应符合GB/T4100.2-1999规范要求，放射性检测

应满足《建筑材料放射性卫生防护标准》（GB6566-2000）中的A类控制指标。

胶粘剂、勾缝剂：面砖粘贴及勾缝用。

粉煤灰：施工用胶粉、细煤灰和中砂粒径相配 (面砖溜缝用）。

涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料应有出厂合格证、出

厂日期及使用说明书。

填充料、助剂等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

3、施工机具的准备

（1）外墙保温专用施工工具

发泡胶专用枪：发泡胶施工工具；

带齿抹灰刀 15/15, 280×135×0.7mm：用该工具在保温板面上抹胶和拉出条状；

折角抹灰刀 65×65mm：建筑物阳角抹灰工具，制作纤维增强层时使用；

搅拌器：搅拌粘接胶；

小砂纸 240×120mm：砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用；

砂磨板(小） 240×120mm：打磨聚苯板之用。

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（2）面砖施工专用工具

手提石材（瓷砖）切割机、角磨机、电锤、手电钻、勾缝镏子(定做，根据砖缝大

小）、铅丝、粉线包、墨斗、小白线、开刀等

（3）涂料施工工具

小漆桶、高凳、橡皮刮板、腻子托板、腻子槽、砂纸、滚筒、漆刷、排笔、棉丝等。

（4）另外还需砂浆搅拌机、磅秤、卷尺、靠尺、水平尺、线锤、托线板、孔径5mm

筛子、窗纱筛子、手推车、小水桶、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、

毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、铅笔等通用工具。

4、施工人员的配置

按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人到场施工，每工序配备三个

施工作业班组，最大限度地保证施工进度。

5、施工作业条件

外墙装饰施工前要搭设好双排外脚手架，脚手板要安设平稳牢固。环境温度应不低

于+5℃，且避免在大风及雨水冲刷的环境中施工。各工序具体施工条件如下：

（1）外墙保温施工作业条件

1）墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度；墙体应具有足够的强度，特别是墙

体表面应具有足够的附着力（≥0.3N/mm），不允许有开裂、空鼓情况；墙面应平整，墙

2

体垂直度要求允许偏差小于H/1000mm，层高垂直度偏差小于8mm。表面平整度

≤8mm/2m；

2）门窗，室外(门窗的）卷帘，特别是水平设置的盖板(如窗台板，女儿墙盖顶板）,

必须在外保温体系施工之前完成，外墙上的门窗框要安装完成，并且封好口。与外墙面

连接的护栏，不能在外保温施工好后再在外保温墙面上挖洞装护栏，固定雨落管道等用

的支架也应预先安装完，并且所有以上这些均需考虑外保温体系的厚度；

3）自来水管、煤气管、空调进出口及各种进户管线等所有进出作外保温外墙面的

管线均需预埋PVC套管，PVC套管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度；

4）所有固定在外墙上的构件（如避雷装置），必须在外保温施工前安装完成，决不

允许外保温施工完成后再在墙面上开洞，否则质量及外观效果都难以保证。

（2）面砖及文化石施工作业条件

1）墙壁面砖镶贴前应完成雨水管安装，阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完

毕，门窗框要固定好，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：3水泥砂浆将缝隙塞

严实，门窗框边缝应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜；

2）外水平线应使整个外墙面能够交圈；

3）基层处理：基层表面拉毛，残存的灰浆、灰土、油渍 等应清洗干净。门窗洞口

与主墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实，在檐口、腰线、窗台、雨蓬等处，抹灰时要留出

流水坡及滴水线；

4）外墙面砖根据设计图纸尺寸，进行排砖分格绘制大样图，一般要求水平缝应与

窗台等齐平，竖向要求阴角及窗口外都是整砖，分格按整块分均，并根据已确定的缝子

大小做分格条和划皮数杆，对窗心墙、墙垛等处 要先测好中心线、水平分格线、阴阳

角垂直线；

5） 施工前要做好样板墙，甲方、监理及施工单位共同认定验收，方可组织班组按

照样板墙壁要求施工。

（3）外墙涂料施工作业条件

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1）基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。

2）基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可

以在基层表面放一块1m卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上

2

未见水印即可铺设。

3）门窗安装完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。

4）墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，

墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预

埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。

5）正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求

和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。

五、施工方法

1、外墙保温施工

基面验收检查→基面处理→弹控制线→配制聚合物砂浆→粘贴保温板（由下往上，

从左往右）→发泡胶（聚氨酯发泡）填板缝→打磨EPS板→配制聚合物砂浆→保温板面

抹聚合物砂浆，门窗洞口处理，粘贴玻纤网，面层抹聚合物抗裂砂浆→找平修补，嵌密

封膏→保温层验收

（1）基层处理

1）墙面平整度要求达到外墙中级抹灰验收标准；

2）墙体的湿度不应高于其周围环境的平衡湿度；

3）基底应有承载能力，表面抗拉强度大于0.3N/mm；

2

4）水泥砂浆基底需经过至少1周的干燥保养期，使基层在涂刷剂前含水率不大于

10%；混凝土基底用火碱水溶液清除表面脱模剂，用清水清洗干净。

（2）吊线

在墙体转角两个互相垂直的墙面上及其它必要处挂垂直基准钢丝线，然后在每贴一

排聚苯板时拉横线，以控制聚苯板底垂直度和平整度。

（3）托架固定

保温层施工在固定墙脚托架之前，应首先准确标定托架的高度，然后按标定高度以

每米三只螺钉将托架紧密地固定在墙面上。在墙面平整度较差时，必须用垫片找平。在

墙面平整度不符合要求时，应对墙面做抹灰处理。

1）安装托架时必须保证托架处于绝对水平的位置。

2）两根托架之间应留有3mm的间隙。

3）在固定托架时应尽可能地在托架端部的第一个孔下钉，以避免因热胀冷缩等原

因造成过大的长度方向的变形。第二只钉应下在垂直方向的长孔中，以便调节水平位置。

4）在墙体转角处,将普通托架剪裁并弯曲成转角托架。

（4）保温板的固定

1）建筑粘胶使用

建筑粘胶是一种乳液改性的干拌灰，在施工时只需按重量比为4∶1(干粉∶水）的

比例加水充分搅拌均匀即可使用。

①视施工环境，气候条件之不同，可在一定范围内通过改变加水量来调节粘胶的施

工和易性。加水搅拌后的粘胶应争取在一小时内用完。

②在搅拌和施工时不得使用铝质容器或工具。

③建筑粘胶的性能及其使用时的注意事项请参考其技术说明书。

2）粘贴方法

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将聚苯板按相应位置尺寸裁好，涂抹粘接剂。涂抹粘结剂的要求：在板边缘抹宽

50mm高30mm的粘结剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于150mm，直径150mm左

右，板上口留50mm排气口，确保板与墙体粘结面积≥50%。保温板错缝排列，粘板时

轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，上下不允许通缝。每粘完一块板要及时

清理板边挤出的粘接剂，保证板缝中无砂浆。保温板之间若出现大于2mm的间隙，应

用相应宽度的保温板片填塞。空调孔洞等预先裁好，留出位置。

考虑减少荷载的累积，墙面适当留设分隔缝。在托架位置上下层苯板之间留2mm

缝隙（约于托架厚度相同），缝隙上下苯板及外部钢丝网、抗裂砂浆均不连接，完全断

开。粘贴面砖时也应尽量在此位置设分格缝。

凡在粘贴的聚苯板侧边外露部位都应做网格布翻包处理。根据实际需要对聚苯板需

要翻包的部位提前裁好网格布，选定聚苯板的主副规格尺寸，主规格板的长宽比宜为2：

1。在做翻包网格布时，应先在做翻包网格布处涂抹聚合物砂浆，然后将裁好的网格布

压入砂浆中，待砂浆初凝后，方可进行下道工序，搭接长度必须符合要求。

900

50

5

0

150

6

0

0

粘结面积不小于50%

5

0

苯板周边必须涂抹粘结剂

苯板中间保证粘结面积即可

无需确保粘结点数量

6

0

0

5050

600

聚苯板排列示意

聚苯板粘结布点示意

（5）挤塑装饰线

弹线标明装饰条的位置，将加工好的成型挤塑板线条粘在相应的位置，需用耐碱玻

纤网格布做翻包处理，并用苯板胶满粘。

（6）打磨

保温板粘贴时随时进行平整度垂直度检查。用2m靠尺检查粘完保温板面，平整度

在3mm之内，接缝处高差保证在2mm之内，超差部分，采用打磨处理。

打磨时应注意，要待粘接砂浆达到一定强度时进行，打磨最好是轻柔的圆周运动，

不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨，打磨后应用刷子将打磨产生的碎屑清理干净。

带聚苯板全部粘贴完成后再进行一次垂直度及平整度的检验。

（7）配制聚合物砂浆及防护面层施工

1）将粉料与水按4：1重量比配置，用电动搅拌器拌匀，一次配置最好1h时间内

用完。配制粘接胶浆时应由专人负责，专用粘接剂与P.O42.5水泥1：1~1.4重量比进行

配合，用搅拌器充分搅匀，配制时严禁掺水，以免影响粘接强度。

2）在防护面层的施工开始之前，应再次检验保温板的粘贴质量，对于不满足前述

质量要求的部位应予修补。按施工规范，在使用防护砂浆前，用于粘贴保温板的建筑粘

胶需要24小时的干燥养护期，即隔日施工。

3）在大墙面批刮防护砂浆前，应将所有反包的网格布用防护砂浆固定在保温板表

面，窗口四周处同时需要45°斜向加强网。

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4）施工时应在1.10 m～1.20m的宽度范围内，由下至上将搅拌好的聚合物抗裂砂

浆均匀地涂抹到保温板上，涂抹厚度为 3mm～5mm。

5）抹灰分两次成活，第一遍抹灰与网格布表面抹平，第二遍抹面灰，这样可以有

效防止抹灰面出现开裂。两次间隔不得超过4小时以上，以免形成空鼓脱离。抹灰时应

注意确保网格布下方砂浆的饱满程度，同时不宜用力过大，以致使网格布贴近保温板。

根据盘片的位置，网格布下的砂浆厚度在4～6mm，网格布表面砂浆厚度在4mm左右，

总抹灰厚度在10mm左右，不宜过薄。面层砂浆表面必须平整，网格布不得外露。抹灰

层表面平整度允许偏差为3mm，立面垂直度允许偏差为5mm。如出现网格布贴近聚苯

板的情况，施工中用塑料垫块垫在网格布背面；如有局部网格布外凸，则用铅丝弯成U

形卡子进行固定，纠正位置后方可抹面灰。

6）安装锚固钉

对于面砖饰面体系，要在聚合物抗裂砂浆未干前用冲击电钻打眼，装锚固钉进行锚

固（称为湿打，4个钉/m，阳角8个/m， 均匀分布）。锚固钉位置见下图：

22

（8）细部保温做法

1）门窗洞口处

在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块

保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。窗口与墙面处的施工工艺规

范要求，在窗口粘贴的苯板背面用网格布反包10cm；其它聚苯板在墙面的断接处也需

要网格布反包处理。

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2）女儿墙、散水、窗口处

在保温板的封头处加一道100宽钢板网，用射钉钉入墙中，然后抹抗裂砂浆。滴水

的窗口在保温板的封头处加通长4mm厚L型钢板，用L型钢板将聚苯板封头压住。（L

型钢板固定在墙面处一侧长度为80mm，另一侧长度比窗台最外边短5mm）无需做滴水

的窗口处聚苯板收头时与窗台板底平齐，然后做一遍加强网，网上抹抗裂砂浆。

（9）质量标准

1）保证项目

①所用材料品种、质量、性能应符合要求。

②保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有

负偏差。

③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉

化、起皮、爆灰等现象。

2）基本项目

①表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。

②墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰

平整。

3）保温板安装质量检查方法和标准见下表：

项项 允许偏差

检查方法

次 目 （mm）

用2m靠尺、楔形塞尺

1 3

表面平整

检查

2 3

立面垂直 用2m托线板检查

3 4

4 4

5 2

阴、阳角

垂直

阳角方正 用200mm方尺检查

接缝高差 用直尺检查

用2m托线板检查

（10）施工注意事项

①粘贴挤塑板时，应水平铺设，竖向不能有通缝，错缝宽度不应小于100㎜；

②挤塑聚苯板板对缝应紧密，最大缝隙不应超过3㎜，垂直度偏差不应大于3㎜，

板面平整度偏差不大于2㎜；

③挤塑板四侧不得留有粘胶，保温板之间的缝隙用发泡胶填充，填充时注意让泡沫

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稍凸出于墙面，待其干燥，干燥前不得用手去抹。较宽的缝隙也可塞聚苯板条后在打发

泡胶；

④阴阳角处贴板要求交错搭接，具体搭接方法参见下图，为保证墙角的垂直度，在

墙角处粘贴保温板时可使墙面板超出阳角9-10cm的距离，待保温板全部贴完后，在阳

角位置统一弹线后切割打磨平整，保证阳角顺直；

⑤不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水

过快而产生毛细裂缝。

⑥在环境温度比较低或空气相对湿度很高时，材料干燥硬化需要的时间也相应比较

长。应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲

刷。

2、面砖施工

外墙饰面砖每层设置一道交圈的伸缩缝，缝宽16mm，伸缩缝原则上设置在二层别

墅建筑标高4.35m与7.55m处及三层别墅的建筑标高4.35m、7.55m、10.05m处，伸缩

缝用柔性嵌缝材料嵌缝。墙面排砖，横向砖缝为8mm，层与层间横向砖缝为16mm，竖

向砖缝为8 mm，排砖时外窗上下口两侧面砖竖向砖缝与收口砖边在一条垂线上，基本

保证窗下口是整砖。外墙大角处采用95×45×60mm转角砖，上下皮错缝使用，45mm

短边处增贴一块195mm宽面砖补齐，与下一皮面砖形成大面效果的骑马缝，后附详细

附图。外窗左右两侧收口砖基本对称，同时与窗眉上面砖保证竖向砖缝对齐。

（1）施工工艺流程

整体放线检查基层情况→弹控制线→基体处理→浇水湿润墙面→甩或喷浆→养护→

找规矩、贴饼→抹底层砂浆→养护→弹分格线→选砖→浸砖→镶贴面砖→勾缝擦缝→养

护。

1）基层处理

施工前必须做好基层处理工作，根据整体放线检查情况弹出控制线，对表面凸凹明

显部位先凿断剔平或用1∶3水泥砂浆找平；基体表面残留的砂浆、尘土和油渍用钢丝

刷洗干净，基层处理的同时将墙上脚手架好。

2）基层毛化处理

为彻底解决光滑的砼基体或吸水率过大的砌块、空心砖砌体表面抹灰层空鼓、开裂

的质量通病，在洁净湿润的基层甩或喷浆，喷或甩浆前基层必须提前2 d～3 d浇水湿润。

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浆配比(质量比)界面剂∶水泥∶砂子=1∶1∶1。施工步骤是将1 kg水泥，1 kg砂子混合

均匀后加入1 kg界面剂(溶剂型)，搅拌均匀后用喷浆机均匀喷于墙面或用笤帚将浆均匀

甩到墙面，终凝后必须浇水养护，且有一定的强度为止。

3）找规矩与贴饼

在建筑物每个大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，之后根据面砖规格尺寸分层设

点，做灰饼，横线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线以四周大角和垛子为基准线控

制，应全部是整砖。

4）抹底灰

底灰必须分层抹，砂浆配比准确，并控制好底灰的平整和垂直度，同时加强底灰养

护，保持湿润，防止找平层空鼓、开裂。

5）弹分格线

对底灰全面检查无质量缺陷后，根据排砖设计将贴砖控制线从上到下整体放出。严

禁边施工边放线，弹线同时进行面层贴标准点工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。

6）选砖

在面砖进场后，及时挑选规格一致、平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无

扭曲、颜色均匀、厚度一致的砖，并按砖的色号、大些尺寸误差归类并按颜色深浅不

同归类，用于不同部位的墙面，以做到接缝均匀一致，排活整齐。

7）浸砖

浸砖是控制面砖空鼓的重要环节。浸泡时间根据镶贴时的气温情况确定，一般为2h，

掌握浸泡及阴干的时间，面砖不得随泡随用，应提前浸泡，在其表面阴干后备用。

8）镶贴面砖

整体施工顺序从上至下，每一分段分块内的面砖，均由下向上镶贴。镶贴时采用1：

1水泥砂浆加水20 ％的108胶粘贴，在面砖背面打满3 mm厚水泥砂浆，四边用刀刮成

八字，然后贴砖上墙，照线摆砖，要一次按压就位成型。注意砖块挤出的砂浆不能超出

砖厚，应随手刮平，以防结硬影响勾缝，阳角处两面贴面砖对应边必须割成45°角，对

角镶贴。要用专用的粘贴剂，用水泥砂浆是会泛碱的。在保温基层上施工，也不应该“四

边用刀刮成八字”，那样贴上去难以通过拉拔试验，空隙也会存水，一定要满贴。

9)勾缝

勾缝前要掌握基体的湿润程度，干燥部位要提前浇水，勾缝采用专门的勾缝剂，砂

子要过细筛。勾缝工具要选择适当，先勾水平缝，再勾立缝，缝内光滑平整，不露砂粒，

横平竖直，待缝内砂浆有一定强度后进行擦洗清理，并喷水养护。

（2）细部做法

1）阳角转角处

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2）窗口两侧处

（3）质量标准

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1）一般规定

①外墙饰面砖工程应在全部完成，并提交施工工艺和质量检测文件后进行验收。

②施工工艺和质量检测文件应包括：

a外墙饰面砖工程的设计文件、设计变更文件、洽商记录等；

b外墙饰面转的产品合格证、出厂检验报告和进场复检报告；

c粘结、勾缝材料的产品合格证和说明书，出厂检验报告，进场复检报告，配合比

文件；

d外墙饰面砖的粘结强度检验报告；

e、施工技术交底文件；

f施工工艺记录与施工质量检测记录。

③外墙饰面砖工程验收时，应对施工工艺和质量检测文件进行检查，并对工程实物

进行观感检查和量测。

④施工工艺和质量检测文件的检查应符合下列要求：

a施工工艺文件应经过整理、并齐全；

b外墙饰面砖和找平、粘结、勾缝等所用材料的出厂检验和进场复检结果均应符合

第四章及现行有关标准规定的合格要求；

c外墙饰面砖工程的施工工艺应符合第6章的有关要求。

d外墙饰面砖的粘结强度的检验结果应符合现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强

度检验标准》JGJ110的规定。

e施工工艺文件中的复印件和抄件，应注明原件存放单位，签注复印或抄件人姓名

并加盖出具单位的公章。

⑤工程实物的观感检查应符合下列要求:

外墙面以建筑物层高或4m左右高度为一个检查层，每20m长度抽查一处，每处约

长3m。每一检查层应至少检查3处。有梁、柱、垛、翻檐时应全数检查，并进行纵向

和横向贯通检查；

2）主控项目

①外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求；

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

②饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国

家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。

③外墙饰面砖必须粘结牢固。

检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。

④满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

检验方法：观察；用小锤轻击检查。

3）一般项目

①饰面砖墙表面应平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。

检验方法：观察。

②阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

检验方法：观察。

③、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。

检验方法：观察；尺量检查。

④饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查。

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⑤有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确，坡

度应符合设计要求；

检验方法：观察；用水平尺检查。

⑥饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

4）外墙饰面砖工程的尺寸允许偏差及检验方法

项次 检查项目 允许偏差（mm） 检查方法

1 3

2 2

3 2

4 2

5 3

6 1

7 1

立面垂直 用2m托线板检查

表面平整 用2m靠尺，楔形塞尺检查

阳角方正 用方尺、楔形塞尺检查

墙裙上口平直

接缝平直

接缝深度 用尺量

接缝宽度 用尺量

3、文化石施工

（1）工艺流程：

待保温施工完毕后→基层处理→抹底层砂浆→拌粘贴料→排砖→镶贴文化石→文化

石勾缝与擦缝

（2）施工方法

1）基层为混凝土墙面时的操作方法

①基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对模板施工较光滑的混凝土墙面应

凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如

下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷

掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，

喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部

粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

②抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的108胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂

浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，

隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木

杠刮平、木抹子搓毛，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平

为止。底子灰必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正垂直。当底子灰抹完后注意养

护l～2d，再进行镶贴文化石。

③拌粘贴料：将水泥、砂、水按1：2：1准备待用，粘贴用的砂浆应搅拌均匀。

④排砖：将文化石颜色、形状、大小按比例搭配摆放在平地上。

⑤镶贴文化石：先安装拐角石，拐角石安装完成，再安装平面文化石。将安装上的

拐角石、平面石充分压实，使拈贴料从文化石周围挤出方可。

⑥女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴文化石时，除流水坡度符合设计要

求外，应采取顶面文化石压立面文化石的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采

取立面中最低一排文化石必须压底平面文化石，并低出底平面文化石3～5mm的做法，

让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

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拉5m线（不足5米时拉通线）

用尺检查

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⑦文化石勾缝与擦缝：文化石铺贴拉缝时，用1∶1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再

勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，

应用白水泥配颜料进行擦缝处理。文化石缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

2）基层为砖墙面时的操作方法：

①抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。

②抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟

着用同强度等级的灰与所贴的灰饼面抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。

其他做法同混凝土墙面。

（3）质量标准

1）保证项目：

①文化石应质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计规定。

②文化石镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。其性能指标均应符合

现行国家标准的规定。

2）基本项目：

①表面洁净、起碱、污痕，无显著的受损处，无空鼓。

②接缝填嵌密实、颜色一致，文化石排列应自然。

③流水坡向正确，滴水线顺直。

4、涂料施工

（1）施工工艺

基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修

补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→检查验收→涂料清理

1）、修补

施涂前对于原墙面涂料基体先采取打毛铲除处理，然后对缺棱掉角处、孔洞等缺陷

采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：

空鼓——如为大面积（大于10cm）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新

2

做基层，若为局部空鼓（小于10cm），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。

2

缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸

打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，

再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm

的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。

此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或

氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进

行涂刷。

2）、清扫

尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆

→用铲、刮刀等除去霉菌→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。

3）、腻子打底找平

主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易

批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜

薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：

①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。

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②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特

点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料

挤出封住表面不易干燥。

③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进

缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

4）、打磨

用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、

打磨直到表面观感一致时为止。

①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。

②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终

装饰效果。

③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压

着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。

④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整

性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因

为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨

平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。

⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进

行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面

光滑。

⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。

5）、封底漆

在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。

6）、第一遍涂料的涂刷

大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要

求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的

施涂。

7）、第二遍涂料的涂刷

第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂

刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向

另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及

时剔掉。

8）、检查验收

对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。

9）、涂料清理

将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理

做好现场文明施工。

（2）质量标准

1）主控项目

①涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

②涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。

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检验方法：观察。

③涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法：观察；手摸检查。

④涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。

2）一般项目

涂料的涂饰质量和检验方法

序号 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法

1

2

3

4

5 2mm 1mm

颜色 均匀一致 均匀一致

泛碱、咬色 允许少量轻微 不允许

流坠、疙瘩 允许少量轻微 不允许

砂眼、刷纹 无砂眼，无刷纹

装饰线、分色线

直线度允许偏差

（3）施工注意事项

1）选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使

用。

2）配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅

拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并

不得任意加水或其它溶液稀释。

3）在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。

4）施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。

5）在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务

必在涂料未干时就揩去。

6）要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根

处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装

饰效果。

7）施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。

8）涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应该停止施工。风力四级以上时不能进行

喷涂施工。

（4）质量通病及处理办法

1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形

成，但仍有粘指现象，称为回粘。

质量通病 处理办法

观察

允许少量轻微

砂眼、刷纹通顺

拉5m线，不足5m拉

通线，用钢直尺检查

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刷涂的漆膜太厚 1）对轻微的慢干和回粘，可加强通风，

前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆

适当提高温度；

2）慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶

催干剂使用不当

剂洗净，重新刷涂。

基层表面不洁净

基层表面末完全干燥

2）、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。

质量通病 处理办法

涂料树脂的耐候性差 1）将粉化物清理干净，然后用性能好的

墙体表面处理不良

油性封墙底漆打底；

2）涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。

涂刷时温度过低，导致成膜不好

涂刷时涂料掺水太多

3）、变色和褪色：

质量通病 处理办法

底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙先将出现问题的表面擦去或铲去，让水

的表面造成变色及褪色 泥完全风干，然后加涂一层水性或油性

基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的

封墙底漆。

颜料或树脂

气候恶劣

涂料选材不当

4）、起皮和剥落：

质量通病 处理办法

基底材料湿度太高 会造成先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，

漆膜脱离基应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及

表面处理不干净

层表面 松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐

刷涂方法不正确或

久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。

使用劣质底漆

5）、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。

质量通病 处理办法

基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡 轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水

底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，

砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆

当底漆干结时，产生气体将面漆顶起

膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干

透，针对起泡原因进行处理，然后再刷。

（6）、流挂：在施工现场经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波

纹状的外观，俗称滴眼泪。

质量通病 处理办法

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漆膜一次涂得过厚 1)多次涂覆，每次均涂薄薄一层；

稀释比太高

在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷

（7）、起皱：纹漆膜形成起伏的皱纹。

质量通病 处理办法

漆膜过厚，表面收缩 避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂

2)降低稀释比；

3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。

涂第二层漆时，第一层还未干透

两道漆间隔时间一定要足够，要保证待

第一层漆膜完全干透后再涂第二道。

干燥时温度太高

（8）、起层：起层又称咬底。

质量通病 处理办法

刷涂时底层漆末彻底干透，面层的稀解决办法与防止起皱纹的方法

释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮 一样，涂层施工须按指定的时间间隔

进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全

干透后再涂面漆。

（9）、其余质量通病及处理办法详下表。

序

要 因 对 策 目 标 措 施

号

1

分级交底，落实到位，主质量要求量化;详细标示技术交底借鉴相关

要质量目标量化：平整度工艺流程和关键控制程不细，原经验，优化

（表面）2mm，基层序;分级多层交底，逐个落则化 作业程序，

1.5mm；流程细化分解至实 强化技术

每道工序 交底

2

材料验收严把材料减少材料造成的质量波与厂家联系成批生产;同

把关不严 进场关，减动，面漆1 个批号进场 一立面保证用同一批次

少进场批进场的面漆

号

漆本身未定配比标将因配合比因素造成的采用专用批次搅拌容器;

按配合比准；严格按色差波动降至10%以下 现场计量双组份面漆配

进行固合比计下合比;专业工长专职监督

化、稀释 料 投料;检验合格面料张贴

“允许使用”标签

3

4

基层抹灰提高施工基层平整度现场施工超使用测平仪，改进测控方

平整度达标准；完善过高级抹灰标准，定为法;提高平整度合格要求

不到规定 检验手段；至1.5mm;基层抹灰采用

1.5mm

改进工艺 细拉毛工艺，加强养护；;

薄抹灰；设置分格缝

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5

雨天或湿减少腻子争取基层PH≤10 时施测定腻子层PH 值;天气

度大情况层碱性；面工面漆； 100%不出现面预报指导施工;对面漆采

下罩面漆 漆成品保漆泛碱现象 取遮挡雨水措施;减少基

护 层水份

六、质量控制措施

1、要建立由项目部到施工班组的质量控制体系，确保大到每一道工序，细到每一

个节点都能按照技术指导书中到要求施工，整个施工过程都在掌控之中。

2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验

工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料工程中使用。

3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，

真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒

施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的

施工，当下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分应采取保护措施。

七、安全管理措施

坚决执行国家有关劳动安全、卫生法规和现行行业标准《建筑施工高处作业安全技

术规范》（JGJ80）。为做好装修工程项目的安全生产及文明施工管理工作，除建立项目部

的管理小组及健全专职管理人员外，在入场前应对各工种工人进行必要的入场安全教

育，要求全体人员自觉遵守。

1、项目安全生产责任制度

（1）、认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策和上级有关安全生产的规定要求；

（2）、结合本项目的安全技术要求的特点，制定安全技术保证措施，报安全总监和

直接责任人审批，督促施工员和班组长实施；

（3）、认真执行安全生产的各项规章制度，对违章作业者应坚决制止，视情况采取

相应的处罚措施；

（4）、加强对工人进行岗位安全生产及入场安全教育；

（5）、按时进行工地安全检查并作检查记录，制止现场违章作业；

（6）、组织职工学习技术操作规程、有关安全生产的规章制度，配合做好特殊工种

工人的安全培训工作，并经常检查有关安全制度的执行情况；

（7）、对施工现场搭设的脚手架和安装的电气、机械设备及各种安全防护装置，都

要组织验收，合格后方能使用；

（8）、认真消除事故隐患，发生事故时要立即上报，保护现场，调查处理。

2、安全用火及防火措施

（1）、各电气设备、线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或抢

火短路，发现问题立即由专职电工检修；

（2）、存放易燃液体、可燃气瓶的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关

设在库外；

（3）、现场生产用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有

消防器材，开具动火许可证；

（4）、防止静电起火和工具碰撞打火。

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3、安全用电措施

（1）、设备的电气安装均应按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88执行；

各种电气设备均须采取接零或接地保护。实行三相五线制。不准用保护接地做照明零线；

（2）、各种电动工具均要在配电箱装设定额定动作电流不大于15mA，额定动作时

间不大于0.1S的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养；

（3）、每台电动机械要应有独立的开关和漏电保护装置，严禁一闸多机。使用电焊

机时对一次线和二次线均段保护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘良好；

（4）、电工须经专门培训，持证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机

械发生故障，要找电工维修。

4、预防物体打击事故措施

（1）、进入现场的人员戴安全帽；

（2）、交叉作业通道搭护头棚；

（3）、高处作业的工人应备工具袋，零件随手放入工具袋，严禁向下抛物品。

5、防止机械伤害事故措施

（1）、圆锯的传动部分应装防护罩必须使用单向开关。

（2）、各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。

（3）、经常保养工具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时

要拔下插头。

（4）、注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能戴手套

操作。

（5）、打开机械的开关之前，检查调整刀具的板手等工具是否取下，插头插座前先

检查工具的开关是否关着。

（6）、手持电动工具仍在转动时不可随便放置。

（7）、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。

（8）、保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。

八、文明施工及成品保护措施

建立以项目经理为首的施工现场文明施工管理领导小组，全面负责施工现场的文明

施工管理工作，明确生产经理主抓文明施工，并设专职的文明施工管理员。并建立好项

目管理人员的文明施工管理岗位责任制，做到分工、责任明确，管理到位。

1、文明施工措施

（1）、对进入现场的所有人员进行纪律教育，安全员专职负责员工的管理和约束，

确保施工人员的行为符合各项规定的要求。

（2）、要求全体人员自觉遵守现场所在地的有关各种规定和制度。

（3）、保持施工现场的干净和安全，不在现场堆积施工垃圾，每天班后对施工现场

认真检查，杜绝任何安全隐患。

（4）施工现场和生活区除人员、车辆进出口通道外，其余四周边应设置连续封闭

的围墙。

（5）施工现场和生活区进出口应设置大门，主要出入口设门卫室，并设专职保安

员，保安员必须穿戴整齐，配戴明显标志，要有门卫制度；

（6）在施工现场大门口的显要位置悬挂五牌一图（工程概况牌、施工现场安全生

产规定牌、文明施工管理规定牌、施工现场消防管理制度牌、管理机构人员牌及施工总

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平面布置图）；

（7）在施工现场要悬挂醒目的安全标识牌、安全警示牌及安全生产日历牌；

（8）在用的砂浆机等机械旁必须有沉淀池，不得将浆水直接排入下水道，清洗机

械排出的污水要有排放措施，不提随地流淌；

（9）机械设备要完好，不能带病工作。固定的机械设备要有防雨、防晒遮棚；

（10）定期或不定期地对项目工地进行安全、文明施工状况检查工作，针对执行情

况及存在问题发出表扬、需要整改等方面的通报。

（11）保护场区内外的树木，不得乱砍乱伐，保护珍贵鸟类资源，不得捕杀，发现

一个处以2万元罚款。

2、成品保护措施

（1）外墙保温阶段

1）对粘贴完保温板的墙体，不得随意开凿孔洞，接触焊接、火焰切割。

2）外墙保温饰面工程施工前，应将已安装在外面的管道、门窗等相关设施保护好，

每道工序完成后，应及时清理残留物。

3）保温在封闭前应防止撞击、水冲和振动。不得在保温板上放置易燃及溶剂型化

学物品，不得在上面加工作业电气焊。

4）保温粘贴完成后，应及时完成外饰面层的施工操作，以便更好地保护成品。

5）施工用水和在雨季施工时，必须采取有效措施，防止保温板面受潮和污染。

6）加强与抹灰、门窗工程其他分包单位的相互配合和交叉作业。

（2）面砖及文化石施工阶段

1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，

预防污染、锈蚀。

2）认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电安装等）的活应做在前面，防止

损坏面砖及文化石。

3）涂料施工时不得将油浆、砂灰喷滴在已完的饰面砖或文化石上，要做好覆盖工

作。

4）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

5）拆架子时注意不要碰撞墙面，避免脚手架上的建筑垃圾及灰尘掉落污染砖面，

必要时采取覆盖措施。

6）施工前密切注意天气情况，尽量避开雨天施工，如遇施工时下雨，应做好成品

覆盖措施。

（3）涂料施工阶段

1） 施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。涂料施工时应对

门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层

干后不好清洗。

2）施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工。

3）施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分项工程。

4）最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。

5）在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。

6）工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染

墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。

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7）涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防止碰撞造成

损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染

或损坏。

8）室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面。

九、工期保证措施

1、组织保证措施

工程项目部有完整的管理体系，对各业务管理条线均明确专人负责，工作责任、工

作范围要求明确，配备专业资质的施工计划员，并接受公司及各业务主管部门的工作精

导。公司将对项目部的总进度计划及分阶段进度计划进行审核、批准，并在施工过程动

态地对项目工期进展情况进行监控、分析、调整，以保证项目工期能满足与业主的合同

承诺。

l)我公司总部设立以副总经理为首的项目指挥协调班子，负责对该工程的组织领导

和重大问题协调。

2)工程现场建立强有力的项目管理班子，成立工程项目经理部，在我公司总部直接

领导下，负责工程建设的个过程管理工作。

3)我公司本部职能管理部门负有对项目经理部业务指导的职责，协助项目部解决工

程建设中的各种问题，使工程能顺利展开。

4)以我公司项目部为核心，在我公司总部的领导下和职能部门的业务指导下，以专

业项目管理班子为依托，组成工程项目管理组织体系（见工程项目管理现场组织机构

图）。

2、配合保证措施

项目部在施工过程中将通过自身较强的管理力量，协调项目部各条线与各有关单位

之间的关系，事先计划，以保证各工序、各工种、各专业施工队伍之间的施工安排，保

证工期目标的实现。

3、资源保证措施

本公司拥有大量现代化强度较高的机械设备、运输设备及周转材料等，有许多稳定

的、长期与我公司有业务关系的分包商、材料供应商，项目部将通过公司内物资的调配、

通畅的材料供应渠道来保证本工程工期的完成。

1)集中我公司优势兵力，调集技术业务精、素质高、有同类工程施工经验的施工队

伍，配备足够的各专业施工劳动力，加强劳动力管理。

2)我公司项目部和专业管理班子配备强有力的项目管理力量，拟派懂管理、业务精、

一代力强、敢负责具有类似项目施工经验的国家一级建造师担任项目部的项目经理，由

项目经理挑选各专业骨干参加项目部的管理。

3)发挥我公司装备优势，按工期进度组织数量足够，性能良好的施工们进人本工程，

捕足工程的施工需要。

4)制订物资材料进场计划，组织好材料供应，确保材料供应准确及时。

5)协助建设单位组织好设备供应，抓好进入现场设备的管理、保护，组织好甲供材

料的接受和复验。

6)抓好结构件制作的加工质量、工期，保证按施工进度要求，按期交付安装。

4、技术保证措施

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本公司积累了丰富测工经验，、可供本工程施工时借鉴。再加上本身拥有较强的技术

力量优势，公司的技术部门将对本工程主要分项的施工组织设计进行评审优化，并能迅

速、及时地解决项目施工过程中发生的问题，指导项目部运用新工艺、新材料、新设备、

新技术，通过技术措施来确保工期的完成。

5、经济保证措施

劳动力的足够投入及材料的及时供应是保证工期的重要因素，项目部将通过公司资

金优势，做好资金计划，及时支付人工费、材料费，以保证劳动力和材料的及时供应，

以确保工程进度能按既定计划进行。

6、信息管理保证措施

进度计划的管理是动态的，项目部将配备专业施工计划员，通过PROJECT施工项目

进度管理电脑软件，对进度计划进行每日一跟踪、每日一调整的实时动态管理，及时收

集施工进展信息，调整人、料、机资源配备，通过工程例会形式及时将进度调整信息反

馈至施工作业班组，以信息管理确保工程进度得到及时有效的控制。

下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各

位朋友生活愉快！

员工年终工作总结【范文一】

201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同

事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，

充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进

行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：

一、虚心学习，努力工作

(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思

路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注

重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和

实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握

技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本

情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋

宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!

(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职

岗位上发挥出应有的作用

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二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责

任制。

(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下

半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考

评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍

管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。

(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。

(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，

对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。

(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防

为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全

检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。

三、主要经验和收获

在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来

有以下几个方面的经验和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作

岗位。

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保

持好的工作状态。

(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购

与领用。

(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情

绪问题，要与员工进行思想交流。

四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。

(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公

司对电线和宿舍区进行防火安全检查。

(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，

做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中

真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本

上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无

限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我

还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及

其相形之下的责任心是如何重要

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(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多

新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有

了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，

坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。

五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总

结工作成绩与问题，及时采取对策!

六、存在的不足

总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主

要表现在以下几个方面：

1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路

处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。

2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公

司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同

事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形

象。

3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公

司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领

导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗

事件的发生。

七、下步的打算

针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以

下几个方面：

(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;

(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;

(三)加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。

在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传

公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要

求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，

多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺

陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前

进!我相信：在上级的正确领导下，cssm大安防的明天更美好!

员工年终工作总结【范文二】

一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆，不由的想起了

以前。转瞬间来到红牛已经一年多了，有过开心与欢乐，悲伤与泪水，还有坎

坷。

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XX，崭新的一年，而现在已经过去了半年，在这半年里我又学到了很

多的知识。在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识，尤其这几

次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更

深了解，从而使我提高了岗位操作技能，更重要的是，在处理故障的同时，我

能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合，减少了处理故障的时间，提高

了处理故障的能力。同时也还存在着许多的不足与缺点。

学到了什么：1现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解，

从而提高了处理故障的能力与技巧，减少了处理故障的时间。2对整条生产线

也有了的了解，在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。3现在和相邻岗

位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会

明白自己该做些什么。4在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点

评时悟出了什么情况重要。什么情况紧急，在同时出现多个突发事件时怎样能

有条不紊的处理好每件事。5在观看“XX年度《感动中国》人物”颁奖典之后我

感受到我们每个人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情，

我们每个人都可以通过自己的努力实践，也可以从他们的身上吸取力量，不断

前进。

存在的不足与缺点：1在岗位出现较大的故障时有些手足无措心里还

有些急躁，如果长时间没处理好的话心里还来气。2缺乏较好的工作方法，同

样的一件事看别人做起来时觉得挺轻松，当轮到自己做的时候不但没做太好而

且还累的满头大汗。3口语表达能力较差，在岗位之间的沟通或者是和伙伴们

聊天的时候自己心里想的意思总是不能用理想的语句表达出来。

下半年的目标：在今后的日子里，争取把自己不足的地方弥补回来，

多加学习以提高自己的综合能力，上班时调整好自己的心态，多加认真，争取

以零失误来回报公司对我的培养。

最后，中心的祝愿公司的明天会更加的灿烂辉煌。

员工年终工作总结【范文三】

时光荏苒，XX年年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨

万千……时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈

的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。非常感谢公司给我这个成长

的平台，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才

能，回首过往，公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段，使我懂得了很多，领

导对我的支持与关爱，令我明白到人间的温情，在此我向公司的领导以及全体

同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也

因为有你们的帮助，才能令到公司的发展更上一个台阶，在工作上，围绕公司

的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。

在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持

严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中

发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤

勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头

作用。

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今后努力的方向：随着公司各项制度的实行，可以预料我们的工作将

更加繁重，要求也更高，需掌握的知识也更高更广。为此，我将更加勤奋的工

作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司做出应有的贡献。

即将过去的这一年，在公司领导及各部门经理的正确领导与协助下，我们的工

作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，

在紧张的工作之余，加强团队建设,打造一个业务全面，工作热情高涨

的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、

展人之长”，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。提高团队的整体素质，

树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。我充分认识到自己既是一个管理者，

更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工

作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够

主动承担工作。

对此我向领导做如下工作报告：

一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步

提高

一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法论，运

用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚

持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自

己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、

拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。热爱祖国，热爱中国共

产党，热爱社会主义，拥护领导的管理思想，坚信社会主义最终必然战胜资本

主义，对社会主义充满必胜的信心。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为

加快社会主义建设事业认真做好本职工作。工作积极主动，勤奋努力，不畏艰

难，尽职尽责，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。

二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质

我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，

不断提高自身综合素质水平。

(1)是认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的

科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性;认真学习党

的十六大报告及十六届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的十六大为指导，

为进一步加快完善社会主义市场经济体制，全面建设小康社会作出自己的努

力。

(2)是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和计算机

知识。在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作

及公文处理、计算机知识方面存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断

提高自己的办公室业务工作能力。

(3)是认真学习法律知识，结合自己工作实际特点，利用闲余时间，选

择性地开展学习，学习了《中华人民共和国森林法》、《森林防火条例》、《中

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华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处

理条例》、通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。

三、努力工作，按时完成工作任务

一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记公司制度，

全心全意为公司创造利益的宗旨，努力实践公悸非逦计划性、前瞻性、领导性

强;开拓进取，经常提出合理化建议并获采纳，完成较重的本职工作任务和领

导交办的其它工作;讲究工作方法，效率较高;能按时或提前完成领导交办的工

作，工作成绩比较突出，效果良好。

四、在廉的方面：

(1)严格执行和维护党的“四大纪律八项要求”，纪律、经济工作纪律，

工作纪律。自觉做到与公司保持高度一致，不阳奉阴违、自行其是;遵守民主

集中制，不独断专行、软弱放任;依法行使权力，不滥用职权、玩忽职守;廉洁

奉公，不接受任何影响公正执行公务的利益;不允许他人利用本人的影响谋取

私利; 公道正派用人，不任人唯亲、营私舞弊;艰苦奋斗，不奢侈浪费、贪图

享受;务实为公司，员工，不弄虚作假、与公司争利。

(2)在干部选拔任用工作中，认真执行《行员管理暂行办法》的有关规

定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，推动协盛用人机制的改革，并逐步

走向法治化的轨道。

(3)严格执行各项规章制度，坚决纠正行业不正之风。本人以身作则，

严格要求，坚持以制度用人，以制度管人，并引导、教育员工自觉执行协盛各

项规章制度，树立爱公司如家、爱岗敬业的良好风尚。

(4)密切联系客户，努力实现、维护、发展公司和客户的根本利益。本

人牢固树立正确的权力观、地位观、利益观，树立为人民服务的思想，把客户

满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，努力为公

司办实事、办好事。为客户创造利润就是为公司创造价值。

(5)按规定执行个人重大事项报告制度。

总的来说，一年来，本人分管、协管的部门较多，工作范围广、任务

重、责任大，由于本人正确理解上级的工作部署，坚定执行公司和领导的经营

方针政策，严格执行公司的规章制度，较好地履行了作为行政职务和作为专业

技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，充分调动广大员工的工作

积极性，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务。

新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充

实自己，以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战。明年会有更多的机会和竞争

在等着我，我心里在暗暗的为自己鼓劲。要在竞争中站稳脚步。踏踏实实，目

光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展。我也会

向其它同事学习，取长补短，相互交流好的工作经验，共同进步。征取更好的

工作成绩。

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