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2022装修合同集锦6篇

装修合同篇1

陷阱一：工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，

而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级

以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公

司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用

大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都

是一道道陷阱。

陷阱二：单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致

估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每

项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几

千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一

起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到

时就面积和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最后提供的报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些

手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，

一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头

谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之

机。

陷阱四：材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么

规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头

总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关

心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要

自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一

起验收。

陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，

趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材

料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不

可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一

些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使

用在隐蔽工程里。

装修合同篇2

______（以下简称甲方）

立协议人为装修__________房屋（四小区10-2-12），经

______（以下简称乙方）

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，

本协议由______起草。

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地

角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三

个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有

涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）

做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、

西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨

房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用

途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前

通知甲方），乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○__年八月二十日至二○__年十月十日，如不能按期完

成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人

民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，

三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽

事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

装修合同篇3

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

工程项目：根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经

友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程

顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

2.工程长沙市开福区凯乐国际城一期三栋2610房

3.居室规格：两房两厅两位一厨。

4．工程内容：施工图。

5．工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总

天数：天

第二条：工程价款：大写陆万陆仟捌佰元（￥66800元）。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应

确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3.凡由乙方自行采购的材料、设备，产品质量由乙方自负;

施工质量也由乙方负责。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用

材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定

的装潢工程，非经乙方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款方式(按进度付款)楼梯完工时已付3200元

1.水电工进场时付第一次款两万(小写20__0),包括水电材

料,泥工材料,加上水电工费,泥工工费;第二次泥工完工时付两

万(小写20__0),包括木工材料,木工工费,铝合金阳台,护窗;第

三次木工完工时付一万(小写10000),包括油漆材料,油漆工费,

吊顶材料;第四次付款油漆完工时付一万(小写10000),包括灯具,

洁具,楼梯扶手,橱柜.最后一次付款甲方全部验收后付余款三千

六百元(小写3600).

2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约

金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因(中央

空调及普通空调安装)而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中

人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.在质量及价钱大致相同情况下由甲方自行挑选的材料、设

备(甲方不在场时用通讯工具发模板给甲方，由甲方看款式后决

定.因甲方的因素而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，

由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结

束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天

内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有

问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

第八条：其它

1.本合同双方盖章签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

年月日年月日

附:图纸全部出来,基本上参照图纸施工.

餐厅跟客厅的吊顶跟2613一致;楼下的柜子跟1801一致;

橱柜,鞋柜厨房的推拉门,二楼的次卧门,厕所推拉门(做成两门,

进门右手边固定),楼梯扶手是木头加丝杆的,这些基本上跟2810

一致.

总共五个双控开关:楼下餐厅楼梯间二楼的楼道次卧主

卧

两个地插:餐厅客厅

主卧床为定为2米宽(方便定位床头的五孔插座,灯开关,

主卧电视插座和网线插座)床居中床头两边均为2个五孔插座

次卧床1.4米宽高低床(双控开关装下铺,商铺和下铺均为

一个五孔)

沙发两边均为一个五孔

楼上住人的阁楼只做一个五孔加上一个灯,不做门

封闭阳台是两个护窗两个次卧一个小窗户

装修合同篇4

合同编号:

委托方:(以下简称甲方)

设计方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规规定，

结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、

精诚合作的.原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如

下协议:

一、工程概况:

1.工程地点:

2.建筑面积:

3.使用性质:

4.房屋结构:

二、设计程序:

1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计

取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑

面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)M2×元

/M2计取，设计费总计元。

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设

计费的%，即元。

3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后

在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，

由甲方审阅。

4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费

的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天

花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支

付尾款，即设计费的%元。

6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并

应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求

绘制部位效果图张，总计元。

7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施

工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

8.其它约定:

三、双方责任:

<一>甲方责任:

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变

更，引起设计修改，须另付修改费。

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书

面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;

已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半

时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费

的全部支付。

3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次

以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲

方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修

改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方

对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项

目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费

用。

8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未

提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

<二>乙方责任:

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错

误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收

受损失部分的设计费。

3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返

还设计定金。

4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑

难问题。

四、其它:

1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”

的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加

固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关

审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审

批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均

应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一

切问题均与乙方无关。

3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司

或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应

支付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方元/次的外出

费，甲方承担交通费及旅差费。

4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权

不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引

起的一切后果。

5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时

协商解决。协商不成的，可诉请人民法院解决。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充

协议与本合同具有同等效力。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后

自行终止。

甲方(盖章):乙方(盖章):

甲方代表签名:乙方代表签名:

电话:电话:

日期:年月日

日期:年月日

装修合同篇5

发包方(以下简称“甲方”)：

住所

联系电话：

承包方(以下简称“乙方”)：

公司联系电话：

依照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定，双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程(以

下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况：

1．1工程地点：

1．2套内面积：平方

1．3工程内容及做法：详见设计图及预算书

1．4工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

1．5工程期限，开工日期年月日，竣工日期年月日。

1．6合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，大写：整

(人民币)(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。

第二条甲方义务

2．1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内

家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影

响施工为原则；

2．2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水、

电、；

2．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

2．4禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结

构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的

审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖

气、燃气管线；

2．5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工

现场的保卫及消防等项工作；2．6参与工程质量和施工进度的

监督，负责材料进尝竣工验收。

第三条乙方义务

3．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工

规范及质量标准，按期保质完成工程；

3．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染

环境；

3．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下

管道的畅通；

3．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

3．5在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动

建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；

3．6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔

偿责任由乙方负责承担；

3．7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关

服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表

人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保

工程中的统一指挥和管理。

3．8乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工

作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决

算工程量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%

的部分，责任由乙方自行承担。

第四条工程变更

4．1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签

订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口

头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施

工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

4．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，

须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙

方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退

货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该

项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

4．3甲方增加的施工项目，乙方在收到甲方该增加项目100%

的工程款后方予以施工。

第五条材料的提供

5．1由甲方提供的材料、设备；甲方应在材料运到施工现

场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提

供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或

影响工程质量，责任由甲方承担；

5．2由乙方提供的材料、设备；乙方应在材料运到施工现

场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、

质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响

工程质量，责任由乙方承提；

5．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方

负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方

可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的

8%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量

问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任；

5．4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、

瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座、电线等，均由甲方

购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款5%的

采购费及运输费。

第六条工期延误

6．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相

应顺延：

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

(4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

6．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，

工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量

的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

6．3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺

延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，

工期不顺延。

第七条工程验收和保修

7．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进

行验收：

(1)隐蔽工程验收；

(2)竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写

工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停

工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

7．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收

通知后两天内组织验收，过期视为认可。

7．3除合同特别约定外，乙方承诺所采用工艺标准及材料

标准不低于乙方向甲方提供的样板间标准，甲方如要提高或降低

工艺标准应提前在合同中约定；

7．4工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移

交手续，并向甲方开具工程保修单，承担贰年的保修责任。

第八条工程款支付方式

8.1双方约定按以下第___(1)__种方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程

款：支付次数支付时间支付金额第一次：合同签订之日第二

次：开工前三日第三次：工程中期验收后3日内第四次竣工验

收合格后4日内

8．2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结

算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时

结清工程尾款。

8．3甲方应将工程款直接交乙方指定负责人。若因甲方将

工程款直接交给乙方其他人员而造成损失，责任由甲方自负。

第九条违约责任

9．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违

反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经

济损失由责任方负责赔偿。

9．2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使

用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由

甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收

尾款的权利；

9．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时

通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价

5%的违约金及其它损失。

9．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

9.5如果乙方未经甲方同意，擅自使用与合同约定不符的

材料，其所造成损失由乙方承担，并按所做项目造价双倍赔偿；

第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的

争议，应：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条几项具体规定

11．1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价

的3%-10%的远程施工费；

11．2施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣

工验收后，甲方自行负责更换新锁。

11．3施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的

物管部门的管理要求。

第十二条其他约定事项：

第十三条附则

13．1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终

止。

。

13．2本合同一式两份，双方各执一份。

13．3本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,

与本合同具有同等法律效力。

第十四条其余未尽事宜，双方协商解决。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

装修合同篇6

发包方（简称甲方）：__________________________________

承包方（简称乙方）：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同

条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共

和国价格法》，中华人民共和国建设部（19__）92号文《家庭

居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原

则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成

如下协议，共同遵守。

一、概况

1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理

机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证

书》的企业法人。

2．装饰施工地点：_________区___________路____弄（村）

____号___楼____室。

3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，

施工面积___________平方米。

4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、

部分承包）。

6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：

______________________________

其中：材料费：________________________________，人工

费：_____________________

管理费：________________________________，设计费：

_____________________

垃圾清运费：____________________________，税金

（3．41％）：____________

其他费用：___________________________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7．工期：自_________年_______月______日开工，至

________年_____月____日竣工，工期________天。

二、关于材料供应的约定：

1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲

方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责

保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规

定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如

乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍

补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规

程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行

政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2．本工程由_________方设计，施工方案。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目

时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）

后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自

负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程

的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方

组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙

方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承

担，工期也予顺延。

7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接

到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工

程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通

知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日

期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定：

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道

畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵

塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，

属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修

复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1。工程款付款方式列下表：

2。工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3．工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能

签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之

日起算。

4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

合同签订后开工后二到五天65％元

施工过程中工期进度过半30％元

竣工验收当天5％元

增加工程项目签订项目变更表100％元

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

六、其它事项

1．甲方工作：

1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可

的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分

腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提

供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻

里关系等的协调工作。

3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在

地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费

用。

2．乙方工作：

1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方

负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应

及时书面通知甲方。

3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得

随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙

方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方

________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期

未付款的________％支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已

付款的_______________％向甲方支付违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重

结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲

方负责并承担责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此

发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业

开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调

解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不

成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁或人民

法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理

部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合

同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，

提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款

__________％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视

为本合同解除。

十、其它约定：

1。

2。

3。

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

电话：

邮编：电话：

签订日期：年月日