买房讲价的技巧有哪些

2023年4月25日发(作者：阿波罗智能马桶怎么样)

买房讲价的技巧有哪些

买房⼦也可以像买菜⼀样砍价，但是真能砍下来的话，可以省不少钱。但很多时候的真实情况是，好不容易选了

⼀套⼼仪的房⼦，但是对⽅就是不给降价，其实这是你没有掌握好讲价的技巧，现在就⼀起学学买房讲价的⼆⼗⼆个

锦囊妙计吧。

1、告知对⽅已看中其他物业并付定⾦，看对⼿是否愿意开出更有吸引⼒的价格。

2、告知对⽅已看中其他物业并已付定⾦，但也喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定⾦。

3、告知对⽅已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求对⽅在付款⽅式上再优惠些。

4、告知⾃⼰很满意，但家⼈有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对

⽅降价。

5、不要表露对物业有好感，让对⽅不知道你的意图，⽆法争取主动。

6、不停地找物业的缺点，要求对⽅给予降价优惠。

7、告知物业管理费太贵，不能⽀付，要求送物业管理费。

8、告知准备⼀次性付款，要求最优惠的价。

9、带着点定⾦，说只要价格合适就马上决定购买。

10、如果实在谈不下去，不防抬腿就⾛，让卖⽅担⼼失去你这个有强烈购买欲的客户。

11、与其他物业的价格作⽐较，要求对⽅再降价。

12、告知能⼒有限买不起，要求再便宜⼀点。

13、告知资⾦在外地或外国，购房款需慢慢⽀付，以争取更优惠的付款条件。

14、告知对⽅⾃⼰买此物业主要想⽤于出租，但因⾃⼰不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并

要求送装修及家电。

15、告知⾃⼰现⾦积压在股市或其他⽣意上，想购置房⼦，但希望付款条件或售价能更优惠些。

16、告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。

17、告知对⽅⾃⼰有不少朋友也会跟着⾃⼰买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。

18、与谈判⼈员、销售⼈员成为朋友，凭交情争取拿到该项⽬最优惠的价格。

19、找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价;或者声-东击西，探知更便宜的价格。

20、告知⾃⼰没有找代理⾏，直接与对⽅交易希望能免佣⾦。

21、要求对⽅给⽑坯房的价，同意后再要求提供装修。

22、先选⼀个⽐较次⼀些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。