联建房有多少年产权

联建房可以落户吗？

买联建房可以落户。联建房有房产证，可以落户，当然也可以过户；没有房产证，则不可以过户。
一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制，费用高昂。虽然联建房住宅本身合法，但如果没有取得产权却会得不到法律保护，所以会存在一定的法律风险。

联建房为什么没有房产证？

联建房应该是温州地区所特有的一种建房方式。

在温州各个乡镇都有存在。联建房是土地部门卖出单间的土地给私人（一般面积为3.8米乘12米），也有可能是拆迁安置所得。再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式！ 一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。目前联建房产权证办理还需要政策的扶持！ 温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房的房屋产权证。但因为办理费用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证。

联建房可能办房产证吗？

有可能，

联建房是可以办理房产证，但是会有所限制，原因如下

1、一般来说联建房的建设也是合法的住宅开发模式；

2、建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证；

3、但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制；

4、目前联建房产权证办理还需要政策的扶持，温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房的房屋产权证；

5、但因为办理费用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证；

6、也有一些房子曾经办出过产权证，联建房的产权证和房开公司开发的住宅产权证是一模一样的。