二手房房屋买卖合同范本(7篇)

二手房房屋买卖合同范本（7篇）

卖方（简称甲方）：____________身份证号码：_____________________

买方（简称乙方）：____________身份证号码：_____________________

第一条：房屋的根本状况

甲方房屋坐落于________________________；位于第______层______

户，房屋构造为_____________，房产证登记面积________平方米，地下

室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。

其次条：价格

以房产证登记面积为依据，每平米_______________元，该房屋售价

总金额为_______________万元整，大写：____________。

第三条：付款方式

乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_________________元整，小

写：_________（大写_______________），余款_________元（大写

____________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条：房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

第五条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付

款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违

约金。逾期超过_______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同，追究乙方的违约责任。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方

应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交

付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期______天，甲方按累计已付款的

_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，则视为甲方不履行本

合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条：关于产权过户登记的商定

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记

机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之

日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在

乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已

付款的_______%赔偿乙方损失。

第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符

合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、

物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方