精装修全套流程

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精装修全套流程

一、设计阶段

(一)寻找设计公司

优秀设计公司必备条件：

建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。

一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。

此外，设计公司的水平并不能完全表达在简单的相互比拟之上，只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差异。因此，不能盲目相信口头传言的。

优秀设计公司硬件设施与软环境：

硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量. z.

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的限制和购置本钱高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。

软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、鼓励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。

选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。

设计公司收费方式和收费

设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。

设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师，一般不少于150元/平米;然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。

(二)寻找设计师

如何考察设计师：

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优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋构造理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。

此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。

如何与设计师合作

与设计师合作最忌讳不信任。

与设计师合作一定要守时，这是双方的。

与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。

(三)方案图设计

最初见面交谈时简单的建议

一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。

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但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改良。

对业主的全面了解由此确定设计风格。

居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。

了解业主应该明确业主家庭人员构造(如3口之家、三代同堂)、年龄构造(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业。

对房屋的了解

房屋特征决定设计方案。

房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。

房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。

测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进展的，设计费中应该包括这局部费用。

测量房屋注意：

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1、直线长度无误。

2、角度无偏差。

3、不忘测量房屋高度。

4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节。

5、明确联结关系。

6、准确测量水电管路及联结关系。

7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍。

其成果是准确绘制的"原始房屋平面图"。

根本布局

第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系。

第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房。

第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系。

第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色。

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反复沟通

由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进展，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。

方案设计成果"平面布置图(初稿)"、设计效果图。

(四)设计初稿

布局设计

在方案设计根底上完成细节的补充和深化设计。

玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型。

客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及照应、比照关系和设计美学的应用。

餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及照应、比照关系和设计美学的应用。

楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式。

卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及照应、比照关系和设计美学的应用。

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书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及照应、比照关系和设计美学的应用。

陈设设计

根据方案设计与布局设计同时完成。

客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。

餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。

卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。

书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。

色彩设计

色彩：黄色系——明快、华丽、温暖，同时也有急躁不安的感觉。

红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉。

兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔膜的感觉。

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绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉。

橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有急躁、不稳定的感觉。

白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉。

灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉。

灯具：光照产生颜色。

主灯——照明之用，灯具造型确定。

局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等。

装饰灯——辅助气氛之用，一般是筒灯、射灯等。

设计初稿成果：完善"平面布置图"、"顶面布置图"、"铺地材料设计图(初稿)"、专题设计设计条件。

设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。

(五) 专题研究设计

设计内容

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包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。

卫生间设计

洁具：在总体设计风格根底上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具。

龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定。

厨房设计

橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。

水槽：在总体设计风格根底上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具。

电器：在总体设计风格根底上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器。

水电设计师

设计内容：水、强电、弱电。

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进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照标准要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。

排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具上下尺寸确定。

灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家标准确定灯具位置，并布置连线。

插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家标准确定插座位置，并布置连线。

弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家标准确定弱电面板位置，并布置连线。

水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。

普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。

插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。

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暖通设计师

根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的根底上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。

卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能到达要求。

专题设计成果

一类是"卫生间布置图""厨房布置图""橱柜设计图"。

二类是"给排水管布置图"、"灯具线路图"、"插座线路图"、"弱电线路图"、"空调设计图"以及其他必须图纸。

(六)施工详图设计

完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。

顶面设计

1、房屋层高。

2、吊顶内风管、水管高度。

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3、设计吊顶造型尺度的需要。

4、选材：

石膏板：外表需用涂料，优点是整体感觉好，造价低;缺点是易开裂，不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。

金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间

地面设计

1、用材舒适度和效果

2、地面高差宜小

客厅一般选用地砖、地板和**石三大类：

1〕、地砖和**石：地砖和**石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水，无须过多的照顾，使用方便;但易滑倒，小孩、老人行走需小心。

2〕、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。

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卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。

墙面设计

1、主题背景

2、颜色

3、反光程度

空间内部设计

1、家具设计与摆放位置

2、活动物品摆放位置

3、交通动线设计

4、固定物件和造型构造设计和完善

门窗

1、平开推拉式方便使用

2、活动移门节省空间

3、门套、门套线影响美观和本钱

选材

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1、确定选材原则

2、初步确定材料颜色、光滑度

3、考虑造价需要调整设计

施工详图设计成果——整套施工图纸

优秀施工企业根本条件

资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。

承包经历：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程;是否有室内装修经历的工程经理;

信用：是否有中途停顿履行合同的行为;

口碑：业主对施工企业的评价。

内部管理：企业内部责任机制、鼓励机制、品牌建立制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。

工程管理：对家装工程进度、质量、本钱的、材料、现场、工人管理方式和管理水平

施工企业审查事项

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1查施工资质、****、税务代码

2查公司规模、企业实力、开展状况

3审企业信用、品牌口碑、法律纠纷

4审预算标准和档次、材料是否真材实料

5审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力

6查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施

7查小企业的无效承诺、躲避风险

8审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工

施工企业的招标制度尝试

因为家装施工标的小，一般是不采用招标方法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。

二、施工预算

进入预算的条件

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图纸完全确认，预算完毕时材料根本确定(水电材料应完全确定)

施工预算陷阱例举

1、虚报工程量

2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸

3、在不改良施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量

4、工程重复报价

5、高报材料(主、辅材)价格，低估数量

6、人工过高

7、高冒损耗，甚至重复计算损耗

8、漏报

施工预算洽谈要领

1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是"单价包干，工程量按实结算〞。

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2、明确预算原则，如分三项"主材、辅材、人工〞合计成为单价，"工程量〞为实际图纸量，"损耗〞只指主材并另列一项。

3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出;还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。

4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理;低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。

5、管理费谈判，力求降到最低。

6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41%。

7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。(在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费)

8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。

9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

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七、毛坯施工(木工)阶段

毛坯(木工)阶段人员安排

1、木工。

2、小工。

工作程序

1、制作吊顶基层。

2、制作造型木作基层。

3、制作门套基层。

4、制作楼梯栏杆。

5、制作木窗台基层。

6、制作木制柜体。

7、覆盖外表木作工程。

8、木作面底漆。

9、覆盖石膏板吊顶。

10、贴门套线(泥工完成之后)。. z.

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11、安装门(泥工完成之后)。

12、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)。

13、安装木龙骨。

工作时间

一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时穿插作业。

DIY管理指南

1、木工施工人员：一般2-3人，可另聘小工1名。

2、安排流程和工作时间。

3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。

4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。

5、为下期准备：完毕前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。

6、及时验收：提高木工施工工程合格率。

木制品建材指南-外表材料种类：

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1、低价位：柳安三夹板、榉木三夹板、水曲柳夹板、沙比利夹板。

2、常用四类木种：柚木夹板、胡桃木夹板(分直纹、花纹，黑、白)、樱桃木三夹板、枫木三夹板。

3、高价位：黑檀木夹板、铁刀木夹板、紫檀木夹板。

验收——阶段之门

1、吊顶结实、平整。

2、门方向正确、开启灵活、四角方正。

3、木饰面外表拼接良好，无胶痕、翘口。

4、柜体稳固、接口牢靠。

5、木龙骨安装结实、平整，全检无咯吱声。

6、工程量确认，增减工程确认。

投资建议：

1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。

2、木作面根据个人喜好选用，力求尽可能统一。因木作面用量少，对最终造价影响不大，可以适中选用高价位木作面。

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3、家具柜体建议使用环保双面贴塑板制作，这样外表无需涂油漆，环保性能到达提高。

八、家具选购

家具选购时机。

如果资金允许的话，建议在木作外表制作之前这一阶段，方面选配家具和更改木作面(因为木作面会有不同的型号)。

投资建议：

1、根据需要选购，宜少不宜多，可以在入住后补充所需家具。

2、实用型家具宜精致，但风格应与家庭其他定制木作面协调考虑。

3、可以购置的家具如餐桌、书房书桌、书柜等宜购置;但衣柜建议现场定制，效果更好。

九、毛坯施工(泥工)阶段

毛坯(泥工)阶段人员安排

1、泥工。

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2、小工。

工作程序

1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)。

2、铺贴阳台地面砖。

3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)。

4、浴缸根底砌筑。

5、卫生间、厨房地面防水层。

6、卫生间地面。

7、厨房地面。

工作时间

一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时穿插作业。

DIY管理指南

1、泥工施工人员：一般1-2人。

2、安排流程和工作时间。

3、考虑与木作面穿插作业顺序。

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4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。

5、为下期准备：完毕前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。

6、及时验收：提高泥工施工工程合格率。

泥工制品建材指南-外表材料种类：

1、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖。

2、抛光砖：外表光滑、光亮，较普通面砖厚。

3、玻化砖：外表光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬(可用钥匙划，应该不能划伤)。

4、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。

5、**石：因为**石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。

验收——阶段之门

1、外表平整。

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2、卫生间地面2.5‰坡度。

3、墙面、地面砖无空鼓。

4、阴阳角方正顺直。

5、砖石外表无污染、缺口。

6、工程量确认，增减工程确认。

投资建议：

1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。

2、面砖选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。

十、 油漆施工阶段

油漆阶段人员安排

1、油漆工。

2、小工。

工作程序

1、木作面腻子。

2、木作面封底。

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3、木作面面漆。

4、墙壁外表打磨处理。

5、墙壁外表腻子。

6、墙壁外表底漆。

7、墙壁外表面漆。

8、墙纸粘贴。

工作时间

一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业。

DIY管理指南

1、油漆工施工人员：一般1-3人。

2、安排流程和工作时间。

3、面漆前室内确保清洁，忌抽烟、油污。

4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。

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5、为下期准备：完毕前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。

6、及时验收：提高油漆工施工工程合格率。

油漆工制品建材指南-外表材料种类：

1、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖。

2、抛光砖：外表光滑、光亮，较普通面砖厚。

3、玻化砖：外表光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬(可用钥匙划，应该不能划伤)。

4、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。

5、**石：因为**石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。

验收——阶段之门

1、外表平整。

2、锈眼处理。

3、石膏板防开裂处理。

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4、阴阳角方正顺直。

5、裱糊工程无起翘，接缝良好。

6、工程量确认，增减工程确认。

投资建议：

1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。

2、墙纸选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。

3、涂料考虑家庭人员，有小孩的家庭尽量考虑耐擦洗。

十一、安装阶段

安装阶段人员安排

1、木工。

2、水电工。

3、泥工。

4、油漆工。

5、小工。

工作程序

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1、安装灯具。

2、安装插座、开关。

3、安装洁具。

4、安装龙头。

5、窗台**石安装。

6、厨房出轨安装，泥工配合瓷砖修补。

7、家具门安装。

8、成品门安装。

9、地板龙骨检查。

10、玻璃制品安装。

11、油漆收头。

12、地板安装。

13、踢脚板安装。

14、电器安装(厨卫电器)。

15、安装晾衣架。

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16、全面检查室内、户外。

17、全面清洁。

工作时间

一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。

DIY管理指南

1、所有工种施工人员到位。

2、安排流程和工作时间。

3、考虑与木作面穿插作业顺序。

4、适当余留备用材料，剩余材料、设备退场。

5、清洁，建议自己做一遍，可以发现残留缺陷，便于整改。

6、及时验收：所有工程均合格。

洁具建材选购指南-实用物品

1、马桶：冲水顺畅，一次性冲水干净;节水型;颜色、造型。

2、浴缸：使用舒适，外表光华易清洗。

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3、淋浴房：根据个人需要，选择强化玻璃。

3、面盆：根据卫生间情况选用台上盆、台下盆、立柱盆。

4、插座：根据使用电器确定插座规格，16A与10A插座孔大小是不同的。

验收——阶段之门

1、洁具连接无渗漏。

2、浴缸、马桶盛水无渗漏。

3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热。

4、工程量确认，增减工程确认。

投资建议：

1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字

2、洁具选用合理，宜符合个人需求，忌不考虑经济条件而追求高价产品的消费思维。

十二、竣工验收

竣工验收人员安排

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1、木工。

2、水电工。

3、泥工。

4、油漆工。

5、小工。

6、监理。

7、工程量审核人员。

8、业主。

工作程序

1、检查灯具、插座、、电视、电脑、音响线。 2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认。

3、检查地面砖、墙砖，工程量确认。

4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认。 5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认。

6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认。

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工作时间

一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

DIY管理指南

1、所有工种施工人员到位。

2、所有部位清查。

3、及时验收签字：所有工程均合格后及时签字，切忌拖拉或不放心。

验收—阶段之门

1、所有部位合格。

2、工程量确认，增减工程确认。

投资建议：

双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。入住阶段

一、保洁

自己或保洁公司。

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工作程序

1、清洁灯具、插座、、电视、电脑、音响线。

2、清洁水管、龙头、洁具。

3、清洁地面砖、墙砖。

4、清洁吊顶石膏板、金属扣板。

5、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯。

6、清洁墙面涂料、壁纸。

7、清洁电器。

8、清洁进门户外、阳台户外。

工作时间

一般2天左右，根据房屋大小会有所不同。

窗帘和家具进场后再进展一次。

DIY管理指南

1、准备工具：玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布。

2、对于油漆、洁具、地板外表处理应轻柔。

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验收——阶段之门

1、所有部位合格。

2、工程量确认，增减工程确认。

二、窗帘选购

选购窗帘时机

保洁之后。

窗帘选购指南

1、式样风格：根据设计师建议或者软装设计师建议决定。

2、材质：完全可以表达家庭的品位，建议不宜选用太差的材料。

3、制作：工厂生产的质量要好一些。

4、安装：注意安装牢靠，防止伤害墙面。

三、家具进场

家具进场

由家具公司负责

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家具进场指南

1、地面保护：一般家具商会提供铺厚地毯，确保在地板上铺贴。

2、严禁碰撞：尤其是防止撞击墙面。

3、家具保护：外表包一层泡沫纸。

4、家具检查：大面无裂痕、伤痕，拼接结实。

5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否结实。

四、电器选购

电器种类

大家电：冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备。

小家电：吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等。

电器选购知道指南指南

1、线路：注意插座是否吻合，一般16A插座较10A插座大，二者是不吻合的，安装插座的时候注意选择正确的，否则，及时调换。

2、室内接地线连接结实。

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3、电器使用的考前须知参见电器说明书。

4、买电器一定需索要**和保修卡。

五、 环保

环保原因

1、甲醛：主要来自板材、胶粘剂。

2、氡：主要来自**石、地砖。

3、苯：主要来自油漆。

4、VOC气体：各种物体均会产生。

5、氨以及其他有还物质。

环保方法

1、通风。

2、等待：建议至少1个月。

3、使用环保剂：根据使用说明使用，可以加快环保时间。

六 搬家

搬家内容

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如果家具已经进场，搬家的内容应该很少。原有的物品尽量少搬到新家，否则，你会感觉家里太挤了。

没有十全十美的装修

无论如何，没有哪个装修能做到十全十美的，肯定会出现些许毛病，应该能容忍。

七 维护

维护指南

1、定期清洁：如果不能每天清洁，至少每周应有一次。

2、及时保养：对于地板、洁具、电器应及时保养，

3、厨卫保养：厨房是每天需要清洁的，卫生间在浴后也要及时清洁，否则，不到半年，可能蒙上一层黑线。

八 维修

紧急维修

1、煤气泄露

2、电器短路

3、发霉有可能是漏水的征兆，切忌拖延，及时保修

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4、木制品开裂是常见病，需要维修，但难根治。

紧急维修进场指南

1、自救。

2、及时维修。

3、不要积累。

电位计算:一控一灯为一位,每加一灯加0.5位,一个二三插为一位,空调、热水器一位计二位，电视、、网络一位计2位。

施工的一般流程及工种。

(1)首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的**原件与复印件、业主**原件与复印件、装修公司****复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

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(3)敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差异的。

(4)泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进展水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。

②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽根本是一条直线，而且槽边根本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

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③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。

最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。

(5)水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

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③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

(6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，则必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开场刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。

还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

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