地下室防潮做法

地下室的防潮与防水施工

摘要：近年来，由于城市化进程的不断加快，城市占地面积逐渐

紧张，建筑行业为了能够满足市场及人们越来越高的要求，不断将

建筑物“拉长”，而这样的局势仍旧不能满足人们的要求，所以，

人们开始将建筑的地下室运用起来。在地下室的施工过程中，防水、

防潮施工是一大难点，必须要施工人员认真对待，对施工认真管理

监督，从而达到地下室防水防潮的效果。本文结合实际施工经验，

主要论述了地下室防水、防潮的施工方法，以供大家参考。

关键词：防潮；防水；混凝士；地下室

随着社会的发展以及城市规划进程的不断加快，地下室被人们越

来越多的运用起来。地下室具有很大的利用价值，既可以当成停车

库，也可以当成仓库来利用。但是在地下室的施工过程中，施工人

员往往只重视地下室的结构施工，而忽视了防水、防潮的施工，这

样就极大程度上影响到地下室的结构，致使地下室的墙面表皮脱落

或者形成裂缝，再加上雨天雨水对其的侵蚀，这就导致了地下室出

现渗水的情况，不仅影响到了地下室的造型和形象，更加给人们的

生活带来不便，下面根据经验，主要介绍了三种方式来对地下室进

行防水、防潮处理，以供相关技术人员参考。

一、防潮处理

经过调查分析，地下室的底板一般都会高于丰水期的最高水位，

并且在地基施工中，由于施工人员对其加以重视，从而使得其防渗

性能高，在地基的下部并没有形成滞水的现象，在这种情况之下，

我们可以采用以下一类防潮措施，其主要步骤是：1）首先应该在

地下室的外墙部分敷设一层20mm厚的水泥砂浆，再在其表面涂刷

一层冷底子油和两层热沥青，在涂刷热沥青的过程中，应该使第一

层初干之后再进行第二层的涂刷。2）分别在地下室的顶板和地面

垫层加设一层防潮保护层，这样就使得地下室全面受到防潮层的保

护。3）在地下室的墙板防潮层的外部分采用灰土将其夯实，这样

就会使整个地下室受到防潮层的保护，使地下室在使用过程中充分

发挥其作用。

上述这一类防潮措施通常运用在质量较好或者没有受过多振动

的建筑物当中。

二、防水处理

1、卷材防水

常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室底板时，或因场地

土壤有形成土层滞水可能时，是一种最不利的情况，因为，在这种

情况下，地下水不仅可以侵入地下室，同时还对墙板、底板有较大

压力，所以这种地下室必须采取防水处理。常用的防水措施之一是

卷材防水。而防水层的层数应根据地下室最高水位到地下室地面的

距离（即水头）来确定。当高差小于或等于3米时用三层，3-6米

时用四层，6-12米时用五层，大于12米时用六层。具体做法是：

先在地板下打100毫米厚c10的混凝土垫层，20毫米厚1：3水泥

沙浆找平层，涂冷底子油，铺贴卷材防水层，上面做50毫米厚clo

混凝土保护层，其上为钢筋混凝土板，最后做地面面层。墙板做法：

先在外墙板外侧抹20毫米厚1：3水泥砂浆找平层，其上刷冷底子

油一道，然后铺贴卷材防水层，并与底板下留出的卷材防水层逐层

搭接。防水层应高出设计最高水位500毫米，其上用一层油毡至散

水底。防水层外面砌半砖保护墙一道。最后在保户墙外500毫米范

围内回填2：8灰土或炉渣。

2、钢筋混凝土防水

如果地下室采用钢筋混凝土结构，也就是采用箱形基础，钢筋混

凝土本身具有一定的抗渗能力.也能承受水压，如果采取合理的混

凝土配合比，注意施工质量，就可以做成防水混凝士，而防水混凝

土是通过各种方法提高混凝土的抗渗性能，以达到防水要求的一种

混凝土一般是通过混凝土组成材料的质量改善，合理选择混凝土配

合比和骨料级配，以及加入适量外加剂（如加气剂和密实剂），达

到混凝土内部密实或是堵塞混凝土内部毛细管通路，使混凝土具有

较高的抗渗性能。然后在墙板外侧抹水泥沙浆找平层，再涂两道热

沥青即可。

混凝土材料的要求：a.水泥采用普通硅酸盐水泥（因为普通硅酸

盐水泥适用于地下与水中结构，受冻融作用的结构。），水泥标号应

与混凝土设计强度相适当，一般以水泥标号为混凝土28天强度的

1.5～2.0倍为宜。水泥标号过高，会使混凝土中水泥用量过少，影

响拌合物和易性及混凝土密实度：水泥标号过低，会使混凝土中水

泥用量过多，不经济而且对混凝土的其它技术性能也会产生不利影

响。b.混凝土中常用的粗骨料有碎石和卵石两种，常用的细骨料是

天然砂，包括河砂、山砂和海砂。骨料中粒径小于0.08毫米的颗

粒为含泥量，含泥颗粒粘附于砂石骨料表面，影响水泥浆与骨料的

胶结，降低混凝土的强度。

混凝土的养护温度和湿度，水泥的水化硬化是混凝土强度产生的

本质。因此，混凝土浇筑成型后，应在一定时间内保持适当的温度

和湿度条件，以使水泥充分水化，混凝土强度不断增长。养护温度

较高，水泥水化反应速度加快，混凝土强度增长也快。反之则慢，

当温度降至0℃以下时，混凝土强度停止发展，甚至因受冻而破坏。

三、特殊部位防水处理

地下室的特殊部位通常是指结构中存在的各种管道的地方，这些

部位极大程度上加大了施工的难度，也是最容易使地下室出现渗漏

的部位，所以施工人员必须要对其引起十分重视。

如果在施工中遇到有金属管道存在在墙体结构当中时，那么施工

人员应该采取相应措施避开管道的防水保护层，在安装过程中，尽

量将防水设施安装在丰水期的最高水位处，这样才能够达到地下室

的防水效果。在其中施工人员应该注意的是一定要采用刚性防水处

理来使各项管线穿越到地下室的墙体结构当中。

地下室中，变形缝的设置对于地下室的防水处理是极为不利的。

所以在施工过程中，施工人员应该尽量避开变形缝的设置，在必要

的情况下，施工人员应该有效的控制变形缝，并且在地下室的墙体

结构域地面进行防水处理。通常情况下，变形缝的防水构造主要分

为两种形式，一是内埋式，二是可卸式。所谓内埋式也就是在地下

室结构施工过程中，在变形缝处增设一种止水带，从而保证地下水

的防水效果，在设置过程中，如果外界温度超过50℃，或者是受到

有机油的侵蚀，那么这种情况下，我们不建议采用橡胶止水带来施

工；可卸式是在变形缝施工时先预埋铁件，后进行止水带的安装，

所用止水带及其条件均同内埋式。为适应变形的需要，无论是内埋

式还是可卸式，施工时止水带中间空心圆一定要对准变形缝。

四、结束语

地下室的施工是一项非常复杂的工程，建筑单位在对其进行施工

的过程当中，不仅需要考虑到地下室的造型和形象，以及地下室的

使用价值，更加需要考虑到地下室的防水、防潮效果。通过上述，

主要介绍了三种防水、防潮措施。根据目前社会的发展情况来看，

这三种方法能够保证地下室达到防水、防潮的效果。相信在日后的

地下室施工中，通过不断探索与研究，施工人员能够发掘更多、更

好的防水措施，给地下室的施工提供良好的条件。

参考文献

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