家装防水,材料分类、十大品牌、注意事项以及验收大全

2023年4月21日发(作者：无吊顶客厅灯效果图)

家装防水，材料分类、十大品牌、注意事项以及验收大全

家装防水处理是装修中的“隐蔽工程”，要达到优质的防水质量，挑

好防水涂料是至关重要的一步。如今市场上的防水材料品牌鱼目混

杂，形形色色的防水涂料，让广大业主不知该做何选择，家装防水材

料大体可以分为四类：

一、柔性灰浆：乳液与砂浆配比是5:4，具有弹性，就算基层变形开

裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面

等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。

二、硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1:4，刷完后不

需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，

不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其最大优势。缺点在于

此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于

背水面的防水。

三、聚氨酯类：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力

在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效

果最好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味

较大，一般人难以接受，而且极个别防水品牌的环保性能不达标。聚

氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。

四、丙烯酸类：丙烯酸纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易

与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。由

于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境

中。丙烯酸最早也是最大的应用在于环保漆和涂料上。这种材料最大

的特点是可以用水来稀释为水溶材料，并且无色无味（漆类可根据需

要加着色剂调配各类颜色），但结膜之后确是异常致密的防水材料。

故现在的漆基本上没有以前那种油漆味（以前的是用汽油或稀料调

配）。这种材料在结膜之后有相当的弹性和延展性决定他不会随着基

层的沉降和错位而断裂。

了解了家装防水材料的分类，下面就为大家分享一下家装防水涂料的

选购方法：

一、在选购家装防水材料时，应先看包装，其产品包装颜色是否鲜艳、

字迹是否清晰、产品名称、净重、生产厂家、合格证是否都齐全。真

正的环保防水材料应有国家认可的检测中心（CMA）所检测核发的检

测报告、产品检测报告和产品合格证。大多数知名的品牌都会有自己

的防伪标识，选购时要特别留意。

二、家装防水材料有无沉淀、分层和结块的：如若有其中如何一种情

况，请勿购买，这些都是不合格产品，买回去也无法使用。

三、家装防水材料无浓烈刺鼻的气味：因为防水做完就是贴砖了，如

何选用了用毒的材料，家中就会有一个长期释放毒气源；重新拆换就

会比较麻烦，所以要格外重视。

四、家中防水材料是否有利于施工：这点想必大家都会认同的，早点

结束装修就会少一点装修费用，也会早点搬入新家。

提醒大家，在购买时应到信誉好的建材市场，选择有资质的企业进行

施工。在装修的过程中，经常性存在水环境的使用场所，都应进行防

水处理。

家装防水材料十大品牌！

关于防水十大品牌的排名，网络上的版本可谓千姿百态，恐怕不下几

十个。有王婆卖瓜的，有挂羊头卖狗肉的，有把涂料和防水混为一谈

的，也有不知所云瞎扯淡的……谁对谁错本难有定论，只是片面、主

观的“推荐”难免会给期望了解防水品牌的朋友带来困惑，甚至产生

误导。（建议仅供参考）

1.东方雨虹

北京东方雨虹防水技术有限公司。防水行业第一家上市公司，中国建

筑防水龙头企业，是集防水材料研发、生产、销售及施工于一体的大

型防水企业。产品和服务体系涵盖建筑防水、工程防水、家庭防水等

多个领域，其SBS防水卷材、聚胺酯类等工程防水材料在国内占有较

大优势，业绩包括鸟巢、水立方等多个国家重点工程。2007年起涉

及家庭防水行业，并快速铺开渠道，全国范围内强势推广，但因其在

家装市场“涉世不深”，成效不佳。2011年5月，针对当前市场形

势，推出家庭防水专用产品“水立顿”系列，以应对家庭防水细分市

场。

2.德高

德高(广州)建材有限公司。最早生产环保新型家装防水材料的企

业，产品质量稳定。经过多年积累，德高防水的渠道已遍布中国大部

分城市，在家庭防水行业有着深远的市场影响，保持有一定的领先优

势。但近年来被全球著名的干砂浆领导企业法国拉法基集团（PAREX）

收购，现继续巩固其家庭防水市场份额的同时大力推广各类建筑干砂

浆，在部分城市已出现干砂浆专卖店，主营业务看似有所偏离，但当

前家庭防水类产品的表现还是不错的，只是部分区域假货不少，而且

价格管理显得有些混乱，将对品牌造成一定不利影响，需要加强市场

监管。

3.雷邦仕

广州雷邦仕化工建材有限公司。是最早生产新型家装防水涂料的企业

之一，多年来从未涉足工程防水材料，专注家庭防水，质量稳定，口

碑较好，在江西、福建、江苏、湖南等多个区域是行业强势品牌。雷

邦仕相比其他工程、家装通吃的传统企业而言，企业规模实力并无优

势可言，但其在家装市场多年专注，体系完善，市场反应敏锐，近年

来品牌传播和市场推广更是有声有色：《家庭防水导报》、《家庭防

水宝典》、“防水墙”体系等备受关注，大有家庭防水细分领域的“黑

马”之势，快速崛起，不容小觑。

4．朗凯奇

安徽朗凯奇建材有限公司。总部位于安徽的省会合肥，下设上海、南

京、成都朗凯奇及众鑫劳务四家子公司，是一家集防水材料研发、生

产、销售、施工服务于一体的大型专业化绿色建筑防水企业。当属近

年来的后起之秀，在安徽省占有绝对的市场优势，与中国科学技术大

学化学与材料科学院、合肥工业大学化工学院高分子化工研究所建立

了长期合作关系。2012年4月成立了安徽省防水企业首家科研中心，

主营防水涂料、卷材，产品结构在不断丰富中。

5.卓宝

深圳市卓宝科技股份有限公司。中国领先的建筑防水材料供应商，中

国防水自粘卷材的代表品牌，持续十余年自粘卷材的市场占有率和销

量稳居全国第一。近年来针对家庭防水行业市场推出子品牌“涂无

忧”，是与科顺防水类似的传统型防水企业，工程防水发展迅速，但

家装材料和渠道拓展表现一般。

6.西卡

西卡集团。典型的外资进驻中国市场的企业。总部位于瑞士，在瑞士

证券交易所挂牌上市。西卡活跃于专业化工领域，主要分为建筑和工

业两个领域，在建筑领域有混凝土产品、灌浆与锚固产品、屋面材料、

防水材料等，工业方面有运输业、汽车业OEM产品、海运业等，核心

能力为密封、粘接、消声、加固、保护。西卡集团产品体系庞大，防

水仅为其业务范围内一个很小的分支，但其全球化品牌形象让其防水

类产品销售受益不少，在北方部分地区表现不俗。

7.汉高

汉高集团。总部位于德国。是应用化学领域中的一家国际性的专业集

团，与西卡有着类似的企业背景和发展步伐。目前汉高集团在全球生

产的产品多达1万余种，企业分为六大业务部：化学产品、表面处理

技术、工业及民用粘合剂、化妆及美容用品、家用洗涤剂及清洁剂、

工业及机构卫生用品。防水作为其众多产品中的一种,可以说是跨国

企业多元化发展中的一种尝试。

8.马贝

马贝建筑材料（广州）有限公司。由意大利马贝集团收购“广州卓耀

化工实业有限公司”（原澳洲卓能）而成立，之后渠道共用。与西卡、

汉高一样，马贝防水有着当今世界上最大的建筑胶生产商的强大背

景。马贝广州公司的产品主要为黏胶材料、腻子材料、防水材料等，

以工程渠道为主，家装为补充。

9.龙马

广东龙马化学有限公司(原广东鸿达实业有限公司)。早期以白乳胶为

主营产品，当年在南方市场表现不俗。现近发展成集科研、生产、营

销为一体的大型建材化工企业。主要品牌涵盖防水胶、白乳胶、建筑

胶、建筑涂料乳液等产品体系。

10.德安密

广州德安密建筑材料有限公司，是集研发、生产、销售于一体的高科

技建筑材料制造企业，主营产品有瓷砖胶、填缝剂、内外墙腻子、防

水涂料、石材护理、木材防腐、彩色砂浆、保温砂浆等系列建材产品。

产品体系覆盖面较广，产品定位亦有多元化路线，建筑防水、家庭防

水领域皆有涉足，近年推出二线防水品牌“云美”，采取多品牌路线。

家装防水工程注意事项！

防水工程，是家庭装修最重要的环节之一。

就家庭装修来说，

在各区域的防水处理工程中

要注意哪些事项呢？

厨房装修防水工程

1、厨房装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏，如果有，则

应该先让楼上的防水工程做好后再装修。

2、厨房未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加

做防水层;原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有

无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、

无潮湿为合格标准。

3、厨房多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走

廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水

处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

卫浴间装修防水工程

卫浴间防水施工流程

1、基层处理一般先仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动

基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进

行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)。

2、按比例调配：施工前需要了解如何调配防水涂料，了解调配的比

例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达

不到原有效果。

3、涂刷方法防水涂料涂刷时由下至上，先墙后地涂刷。第一遍和第

二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的

前一遍防水层不粘手的前提下涂刷，且前后两次的涂刷呈十字交叉。

4、卫浴间重点防水部位

地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生

间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般

其他部位刷两次，这里需要刷多次；此外，渗漏比较多的出现在过门

石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要

卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。

阳台装修防水工程

1、阳台门窗防水：阳台窗的防水，第一要重视门窗的质量，密封性

要好。如果你的阳台根本没有窗，或者你的阳台窗的防水不好，那么

就轮到第二条防水线了。

2、阳台地面防水：阳台地面的防水，首先是要确保地面有坡度。其

次是要确保阳台和客厅之间至少要有二三厘米的高度差。要做到这样

的高度差其实是很难的，因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右。

这时你可以用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的

两头和下面都要用水泥堵缝防漏。

3、阳台地漏防水：在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力

时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉

门的防水框从而进入室内。这种固然发生的可能性不大，但的确是存

在的，所以要时刻保持阳台地漏的畅通。

家装其他空间防水工程

一般来说，卫浴间、厨房和阳台防水是家庭装修中的重点防水工程。

但是，家居中也还有其他特殊区域是需要做防水处理的。

例如，一些别墅的地下室，还有一些住宅房屋的一楼区域，一般的做

法是涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。

另外，一些安装地暖的家庭来说，防水工程也是不可缺少的。因为冬

季室内外温差大，靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水，向下方混

凝土结构渗透。因此在铺设地暖管道之前，需要先涂刷防水涂料，然

后再做找平层，地暖保湿层，再铺设地暖管道。

家装防水的验收标准大全！

家居装修中防水是很重要的一道工序，尤其是厨房卫生间以及阳台这

些地方，防水更是重中之重，不然要是水渗漏，对墙体对自己的家居

生活以及邻居都造成影响，那防水工程的验收标准是什么呢?我们了

解下：

普通防水验收标准

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格

证书。

3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率

应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面

250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、

无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

5、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度

不少于1.5mm不露底。

6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用

两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地

漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏

防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水

倒坡现象。

9、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

二次防水验收标准

二次防水一般指有沉箱的卫生间，在沉箱做一次防水后，安装好管道，

然后回填好后再做一次防水。如果是一次重复做二道防水，一般称为

二道防水。

二次防水制作与验收标准：

1.地面二次防水制作、试水要求与验收标准：

先对原地面清理干净后，用水泥+防水剂进行地面扫平，达到地面光

滑后，并设置二次排水地漏及排水口。

用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：4比例喷水进行回填至二次排

水地漏口(要求设置二次排水时，周边水泥找平层一定要高出二次地

漏30MM以上)。

在二次排水口设置好后，进行防水制作，在防水干透后，堵好出水口，

进行第一次试水72小时(此第一次试水是为二次排水表面防水处理

验收的重要标准)。

在第一次试水无渗水现象后，用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：

4比例进行填平到地面表皮层，并找平(留表皮层30-50MM作为地面

铺砖层)。并进行地面二次防水制作(与上面工艺要求一样)。

是在进行地面铺砖前，需对找平的地面进行防水处理，做好标识进行

试水72小时(此第二次试水是验收表面防水处理的重要标准)。

两次试水均要做好标识，并在试水结束前，一定要进行标识确认以及

现场查看(最好在物业单位协助下，到楼下层查看有无渗水迹象)，在

确认无渗水后，方可进行表面磁砖铺贴。

2.墙面防水工程及验收标准：

先对施工面进行检查，在平整，空鼓，沙眼、开裂等现象处理好后，

用防水剂+水泥调成稀糊状进行粉刷一遍，再用纯防水剂粉刷一遍。

在防水干透后，用水浇防皮层，表皮层水成珠状向下流动。墙面无潮

湿现象，表明防水达到要求。

3.二次防水验收注意事项：

地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位，应先做防水附加层。

地面防水层应以地面延伸到墙面，高出地面300mm以上，厨房、卫生

间墙面防水层不得低于1800mm高度。

设置二次排水表皮层与地漏，需低于铺砖位表皮层250MM以上，并成

锅状设置。

给排水验收标准

1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质

聚氯乙烯排水管材、件。

2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再

检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道

必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道

工序施工。

3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

4、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或

角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用

螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管

材与管件或阀门之间不得有松动。

5、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

6、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡

度应符合要求。

7、各种管道不得改变管道的原有性质。

8、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝

塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。

9、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处

应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。

10、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，

水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽

的位置或适当进行表面装饰。