装饰装修工程施工组织设计(完整版)

2023年4月24日发(作者：室内装修效果图设计)

保定地质工程勘查院

施

工

方

案

目 录

一、施工组织设计

……………………………………………………… 1-5

第一节、工程概况

…………………………………………………………1-5

第二节、施工部署

……………………………………………………… 1-5

第三节、施工准备

……………………………………………………… 5-6

第四节、施工方案及主要技术措施

…………………………………6-44

一、 流水段划分 ……………………………………………………………………

6-44

二、 顶面工程 ………………………………………………………………………

6-44

三、 墙面工程 ………………………………………………………………………

6-44

四、 门窗工程 ………………………………………………………………………

6-44

五、 地面工程 ………………………………………………………………………

6-44

六、 电气工程 ………………………………………………………………………

6-44

七、 其它工程 ………………………………………………………………………

6-44

第五节、主要施工管理措施

…………………………………………………

44-85

一 施工工期及施工进度计划保证措施 ………………………………………

44-85

二 工程质量目标保证措施 ……………………………………………………

44-85

三 工程安全生产保证措施 ……………………………………………………

44-85

四 工程文明施工保证措施 ……………………………………………………

44-85

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五 关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施 ……………………………

44-85

六 扬尘治理措施 ………………………………………………………………

44-85

七 施工环保措施计划…………………………………………………………

…44-85

八 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 ……………………………

44-85

一、施工组织设计

第一节、工程概况

工程名称：地质工程勘查院室内室外装修工程

工程地点：河北省保定市竞秀区百花东路156号

建设单位：保定地质工程勘查院

施工内容：机关楼、化验楼、综合楼、服务楼办公楼室内室外装修工程

院内绿化、热力管道、给排水管道及配电室主电路改造工程

施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理，道路畅通。

第二节、施工部署

1. 施工部署及平面布置

本工程现场禁止人员住宿，施工布置按照尽量减少施工占地的原则进行布置，仅在

施工部位堆放零星材料，不考虑较大范围的布置。本施组的平面布置仅为初步设想，具

体布置待进场后同业主和监理单位协商确定具体地点。

（1）人员住宿安排在附近地点租房解决住宿问题。

（2）现场办公地点与业主和监理协商安排。

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（3）大型材料堆放在施工部位，严格控制材料进场计划，材料进场后直接倒运至

施工面。

（4）现场各施工段专门地点设消防设施和垃圾池，保证人员施工安全。

（5）我方在搭设临时设施前，将充分考虑运输管理、公交、供电、电信、供水、

环保等有关部门的要求和规定，并经过业主和监理审核同意。

2．施工段的划分

为便于科学有序地组织施工，降低施工成本，确保工程质量和工期，确保文明施工，

科学地进行以下施工段划分：

各区域同时施工，公共区域在大型材料运输和室内湿作业完成后再进行。

施工顺序上按照先墙面，后顶面，最后地面，及先基层后面层的顺序进行施工。具

体情况请参见附表:工程开、竣工时间及施工进度计划网络图。

3．施工顺序及工序流程

1）根据建设单位的工期要求和我公司的质量承诺，结合该工程的特点，本工程施

工顺序大体如下：

（1）总施工顺序

先隔墙后专业，先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、

先粗装后精装、最后安装设备终端。

（2）内装修及电气工程

测量放线→水电支管线设备安装→墙面批腻子→吊杆安装→墙面龙骨

施工→墙顶面装饰面板安装→地面石材、地砖铺设→涂料施工→墙面施工→

地板铺设→灯具及开关面板安装→清理验收

（3）其它施工顺序详见后。

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2）一般施工原则

除上述施工顺序外具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施：

（1）按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先

粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认

合格后方可进行；

（2）专业上应按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰面板的施工顺序进

行。

（3）具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：

a.局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

b.吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安

装。

c.墙面部分：先墙体骨架，后饰面板。

d.地面部分：先结构预埋，后垫层，最后面层。

e.从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要

求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装及隐蔽验收完。

第三节、施工准备

进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程

施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低

耗、圆满地完成施工任务，我公司根据本工程实际情况，做到计划在先，科学组织，合

理安排，周密地作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作。

1．现场准备工作

进场后立即开始组织现场准备工作，力争在最短的时间内完成人员、材料、设备进

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场，人员教育及技术交底工作，办公、住宿地点就位，技术准备等工作，为以后施工顺

利开展打好基础。

1）保证在接到开工通知48小时内，组织施工人员进场，进行施工准备工作，保证

在招标文件规定时间限期内完成。

2）根据现场情况，按照业主和监理的要求，对施工垃圾进行分类，并砌筑垃圾池，

将垃圾堆放到指定地点。

3）进场后5天内业主、监理提交临时工程设计与说明书，并根据要求立即开始搭

设临时设施，尽快解决管理人员的办公地点及材料库房问题，并添置家具等必备物品。

4）按业主、公司要求，项目经理部编制制作各种项目的规章制度及标语标牌等，

并按照安全文明工地标准及要求，对现场进行各种布置及搭设各种安全防护。

5）组织项目经理部人员编制各种计划，7天内上报业主与监理施工组织计划，包

括施工组织、现场布置、施工方案、施工总控制计划、物资采购计划、材料进场计划、

劳动力进场计划、资金流量计划、质检体系与质量保证措施、安全体系与安全保证措施

等，保证施工能顺利开展。

6）开始正常施工前，将人员上岗证、劳务证及劳务合同签署完毕，并将上岗证上

交业主备案。按照河北省及业主、监理的有关规定为施工人员办理各项保险，制作所有

人员的胸卡。

7）积极调配人力物力，尽快将施工用机械运送至现场，保证工程顺利开始。各种

施工机械必须按照有关规定进行检测，并办理好使用合格证。

8）在进场前联系好物资供应商，做好材料封样工作，按照物资采购计划和材料进

场计划将第一批物料运至现场，并做好材料抽查复检工作。

9）按照劳动力进场计划，将第一批施工人员安排进场，并做好技术、安全交底工

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作。

10）联系好设备租赁厂家，尽快将运至现场，并整齐堆放于指定地点。

11）与材料送检单位、质检站及其他相关单位进行初步的联系。

12）与本工程的其他相关施工单位及监理进行初步的接触，确定好以后相互配合、

责任分工、现场布置、管理条文等各项事务。

2．技术准备

1）施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工

作，明确各种细部节点作法；尤其在样板间施工中，应充分征求业主意见，满足使用功

能要求。

2）对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图，逐层进

行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法及

时编制分部、分项工艺作业指导书。

3）提前做好各种材料加工订货的技术翻样工作。

4）装修前应校核室内+50线。

5）技术部门根据本工程特点，结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性

的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底

和技术培训的准备。

6）通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部

门批准后由物资供应部门筹备。

7）根据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等详细施工管理措施。

3．材料准备

1）主要材料用量表

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根据施工进度计划和设计施工图，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料进场

计划，并按计划及时订货。

4．机械、机具调配及用电量计划

本工程包括内、外装饰施工，含钢构件加工、石材加工、砖加工、涂

料施工和一些打孔、连接等小型机械。垂直、水平运输设备内装修主要采用

人工搬运方式。

1）机械、机具调配

该工程所有机械、机具在工程施工准备阶段，由相关专业人员按照施工进度计

划要求，编制进场计划（其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性

能，基本操作及保养要求，退场时间，退场手续等）。工地机械员按照此计划提前组

织落实机械、机具，保证一不影响正常施工，二不使机械、机具闲置而增加成本。

作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。施工主要机具详见

附表

5．施工用电、用水计划

1）施工用电：包括动力用电和照明用电两类，施工现场总配电箱由业主提供，我

公司拟设分配电箱6个。

2）现场施工用水及消防用水暂考虑结构施工阶段临水管线。具体尚需与业主协商。

6．劳动力计划

1）劳动力计划安排

根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，

选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。做到既保证劳动力充足又不

窝工。

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第四节、施工方案及主要技术措施

一 流水段划分

根据现场实际情况：装修阶段按层从上到下分段。拆除办公楼走道、室内天花板、

墙面铲除等工作。

二 顶面工程

一）轻钢龙骨石膏板天花吊顶工程

步骤一：清理现场：对施工现场墙、地面、灰尘、垃圾进行清理。

步骤二：弹线定位：根据设计及现场要求、确定50cm水平线，用尺量至顶面设计

标高线，在四周墙面弹顶面水平线(水平线应以付龙骨底面为准)，然后画出龙骨位置线

和吊点(杆)布置线。

步骤三：安装吊杆

a.角铁吊件及吊筋加工：角铁吊件采用L40*40角铁加工，在角铁面上划出中心线，

对应打出一排 10或 8的孔、孔距45mm左右，再将角铁分段切割下来。不上人吊件可

用小角铁制作， 吊点应在屋面板下均匀分布(施工前应对现场进行检查，布点应避开

顶面空调风筒及各种管道，若避不开时可采取角铁补充吊点)，大面积或上人吊顶吊点

间距为≤1000mm，一般吊顶的吊点间距为≤1200mm，用电锤在顶上打孔，放置膨胀

栓拧紧固定于顶面上。

b.根据顶面水平线量出吊筋加工尺寸，若顶面平整较差，吊杆长度不能统一时可拉

通线，按实际尺寸逐—·找出吊杆长度，吊杆可采取两节搭接(焊接)方式，搭接长度大于

吊杆直径的8倍，将吊杆下端套扣(套丝时应加机油，以保证套扣质量)套丝长度不小于

50mm，然后将吊杆与角铁吊件焊接，焊接要精心操作，不得马虎，焊接部位应饱满，

确保足够的强度。

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c.角铁吊件及吊杆加工完成后，按顶面水平线，付龙骨底面拉通线，为吊杆安装基

准线，进行吊杆安装，吊杆间距应均匀，靠墙边吊杆距墙不得大于200mm，安装后的

吊杆应垂直并在一条线上，刷防锈漆两遍，应按设计要求调整起拱高度(起拱按短向跨

度的3-5/1000)。

d.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆

与设备相遇时，应调整并增设吊杆，并不得与设备共用吊杆。

步骤四：龙骨安装：主龙骨应顶住墙面，副龙骨应紧贴墙面。用吊件与主龙骨连接，

同时拧紧吊件螺母，使主龙骨安装牢固，主龙骨连接件要错位安装以保证有足够的稳定

性。大面积吊顶每隔12m在主龙骨上部焊接横撑大龙骨一道，以加强主龙骨侧面稳定性

及吊顶的整体性。付龙骨安装用吊挂(件)与主龙骨固定，吊挂必须用钳子夹紧使付龙骨

紧贴主龙骨，大面积或上人吊顶间距300mm，一般吊顶的间距401mm(己考虑石膏板

留3mm缝隙)，横撑付龙骨间距1500mm，用于石膏板中间及宽边(1200mm)接头处、

平行于主龙骨用支托与付龙骨连接固定。

步骤五：安装石膏板：先检查龙骨安装是否平整，牢固，配件安装是否正确，然后

才可进行石膏板安装，首先根据龙骨间距在石膏板面上弹出龙骨中心线，一般先从顶棚

中心向周围铺设，固定石膏板的高强自攻丝间距不大于150--170mm，由板中间向四周

固定，强攻丝距板长边10--15mm，短边15--20mm，沉入板内1-2mm不得损坏纸面，

应注意留3mm板缝(1200短边留4--6mm缝)，四周墙边留10mm左右缝隙以防伸缩变

形，应错位(错开半板)安装。

步骤六：按质量要求及检查方法检查：

a.轻钢龙骨安装位置正确，牢固，无松动，吊杆做防锈处理。

b.石膏板应表面平整无污染，反锈，无脱层、翘曲、折裂等缺陷。

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二）

轻钢龙骨吊顶工程

◆工艺流程

安装石膏板

弹线 吊杆安装

安装主龙安装次龙骨灯具

顶棚内各种管线验收

细部处理

◆施工工艺

1.弹线包括：标高线、顶棚造型位置线、吊挂点布置线、大中型灯位线。

确定安装标高线：根据室内四周墙上和柱子上+1m水平线，用尺量至最低顶棚的设计

标高划线、弹线。操作时应注意，一个房间的基准高度点只用一个，各面墙的高度线测

点共用。沿墙四周弹一道墨线，这条线便是吊顶四周的水平线，其偏差不能大于2mm。

2. 确定造型位置线：

在四周墙面确定最低顶棚水平线后，以此在墙面弹出其它高度顶棚的水平线，并找出各

局部的造型框架线。对于不规则的空间画吊顶造型线，宜采用找点法，即根据施工图纸

测出造型边缘距墙面的距离，从墙面和顶棚基层进行引测，找出吊顶造型边框的有关基

本点或特征点，将各点连线，形成吊顶造型框架线。

3.确定吊点位置及吊杆安装

在原建筑楼板面点出安装吊杆位置, 吊杆点的间距≤1m,在原建筑楼板面钻φ12的孔,

安装φ8的带膨胀管全丝吊杆,根据确定的各级顶棚的高低尺寸关系,切割吊杆, 吊杆安

装必须紧固,,有松动的必须重新钻孔安装。

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4.主龙骨和副龙骨安装：

⑴主龙骨和副龙骨采用D60系列，主龙骨壁厚12mm,副龙骨壁厚8mm。依据各层

吊顶的高度及墙面的各顶高度的水平线，拉通线控制主、副高度和平整度。

⑵根据标高控制线使龙骨就位。待主龙骨与吊件及吊杆安装就位以后，以一个房间为

单位进行调整平直。调平时按房间的十字和对角拉线，以水平线调整主龙骨的平直，对

于由T型龙骨装配的轻型吊顶，主龙骨基本就位后，可暂不调平，待安装横撑龙骨后再

行调平调正。较大面积的吊顶主龙骨调平时，应注意其中间部分应略有起拱，起拱高度

一般不小于房间短向跨度的1/200-1/300。

⑶安装次龙骨：在覆面次龙骨与承载主龙骨的交叉布置点，使用其配套的龙骨挂件（或

称吊挂件、挂搭）将二者上下连接固定，龙骨挂件的下部勾挂住覆面龙骨，上端搭在承

载龙骨上，将其U型或W型腿用钳子嵌入承载龙骨内）。双层轻钢U、T型龙骨骨架中

龙骨间距为500-1500mm，如果间距大于800mm时，在中龙骨之间增加小龙骨，小

龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。

⑷安装横撑龙骨：横撑龙骨用中、小龙骨截取，其方向与中、小龙骨垂直，装在罩面

板的拼接处，底面与中、小龙骨平齐，如装在罩面板内部或者作为边龙骨时，宜用小龙

骨截取。横撑龙骨与中、小龙骨的连接，采用配套挂插件（或称龙骨支托）或者将横撑

龙骨的端部凸头插入覆面次龙骨上的插孔进行连接。

3.2.4.3 边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，一般常用高强水泥

钉，钉的间距不宜大于500mm。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的

措施，改用膨胀螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只起封口作用。

⑸ 罩面板安装

对于轻钢龙骨吊顶，罩面板材安装方法有明装、暗装、半隐装三种。

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明装是纵横T型龙骨骨架均外露、饰面板只要搁置在T型两翼上即可的一种方法。

暗装是饰面板边部有企口，嵌装后骨架不暴露。半隐装是饰面板安装后外露部分骨架的

一种方法。

罩面板与轻钢骨架固定的方式分为：罩面板自攻螺钉钉固法，罩面板胶结粘固法和罩面

板托卡固定法。

A自攻螺钉钉固法的施工要点是先从顶棚中间顺通长次龙骨方向装一行罩面板，作为

基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150-170mm。钉帽应

凹进罩面板表面以内1mm。

B胶结粘固法的施工要点是按主粘材料性质选用适宜的胶结材料，例如401胶等，使

用前必须做粘结试验，掌握好压合时间。罩面板应经选配修整，使厚度、尺寸、边楞一

致。每块罩面板粘结时应预装，然后在预装部位龙骨框底面刷胶，同时在罩面板四周边

宽10-15mm的范围刷胶，大约过2-3分钟后，将罩面板压粘在预装部位，每间顶棚先

由中间行开始，然后向两侧分行粘结。

C托卡固定法：当轻钢龙骨为T型时，多为托卡固定法安装罩面板。T型轻钢骨架通

长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度符合要求后，垂直通长次龙骨弹分块及

卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，

再将罩面板侧槽卡入T型次龙骨翼缘（暗装）或将无侧槽的罩面板装在T型翼缘上面（明

装），然后安装另一侧卡档次龙骨。按上述程序分行安装。若为明装时，最后分行拉线

调整T型明龙骨的平直。

托卡固定法托卡罩面板的基本方式如图3.2.5.2(a)、(b)、(C)所示：

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(a) (b) (c)

图3.2.5.2 罩面板托卡固定法示意图

⑹ 纸面石膏板与轻钢龙骨暗装施工方法：

A纸面石膏板的现场加工：大面积板料切割可使用板锯，小面积板料切割采用多用

刀进行灵活裁割；用专用工具圆孔锯在纸面石膏板上开各种圆形孔洞，用针锉在板上开

各种异型孔洞；用针锯在纸面石膏板上开出直线型孔洞；用边角刨将板边制成倒角；用

滚锯切割小于120mm的纸面石膏板条，使用曲线锯，可以裁割不同造型的异型板材。

B纸面石膏板的罩面钉装：大多是采用横向铺钉的形式，纸面石膏板在吊顶面的平

面排布，需从整张板的一侧开始向不够整张板的另一侧逐步安装。板与板之间的接缝缝

隙，其宽度一般为6-8mm。纸面石膏板的板材应在自由状态下就位固定，以防止出现

弯棱、凸鼓等现象。纸面石膏板的长边（包封边），应沿纵向次龙骨铺设。板材与龙骨

固定时，应从一块板的中间向板的四边循序固定，不得采用在多点上同时作业的做法。

用自攻螺钉铺钉纸面石膏板时，钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。

自攻螺钉与纸面石膏板边的距离，距包封边（长边）以10-15mm为宜；距切割边（短

边）以15-20mm为宜。钉头略埋入板面，但不能致使板材纸面破损。自攻螺钉进入轻

钢龙骨的深度，应≥10mm；在装钉操作中如出现有弯曲变形的自攻螺钉时，应予剔除，

在相隔50mm的部位另安装自攻螺钉。

纸面石膏板的拼接缝处，必须是安装在副龙骨上，其短边必须采用错缝安装，错开

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距离应不小于300mm，一般是以一个覆面龙骨的间距为基数，逐块铺排，余量置于最

后。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝也应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

C注意事项：吊顶施工中应注意工种间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊

顶上的风口、灯具。烟感探头、喷洒头等可在吊顶板就位后安装，也可留出周围吊顶板。

待上述设备安装后再行安装；T型明露龙骨吊顶应在全面安装完成后对明露龙骨及板面

作最后调整，以保证平直。

D纸面石膏板的嵌缝

纸面石膏板拼接缝的嵌缝材料主要有两种：一是嵌缝石膏粉，二是穿孔纸带。嵌缝

石膏粉的主要成分是石膏粉加入缓凝剂等。嵌缝及填嵌钉孔等所用的石膏腻子，由嵌缝

石膏粉加入适量清水（嵌缝石膏粉与水的比例为1:0.6），静置5～6min后经人工或机

械调制而成，调制后应放置30min再使用。注意石膏腻子不可过稠，调制时的水温不

可低于5℃，若在低温下调制应使用温水；调制后不可再加石膏粉，避免腻子中出现结

块和渣球。穿孔纸带即是打有小孔的牛皮纸带，纸带上的小孔在嵌缝时可保证石膏腻子

多余部分的挤出。纸带宽度为50mm，使用时应先将其置于清水中浸湿，这样做有利

于纸带与石膏腻子的粘合。此外，另有与穿孔纸带起着相同作用的玻璃纤维网格胶带，

其成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶。它有着较牛皮纸带更优异

的拉结作用，在石膏板板缝处有更理想的嵌缝效果，故在一些重要部位可用它取代穿孔

牛皮纸带，以防止板缝开裂的可能性。玻璃纤维网格胶带的宽度一般为50mm，价格

高于穿孔纸带。

⑺吊顶面的纸面石膏板铺钉完成后，应进行检查，并将所有的自攻螺钉的钉头涂刷

防锈漆，然后用石膏腻子嵌平。此后即作板缝的嵌填处理，其程序如下：

1）清扫板缝，用小刮刀将嵌缝石膏腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在板缝处刮涂约

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60mm宽、1mm厚的腻子。随即贴上穿孔纸带（或玻璃纤维网络胶带），使用宽约60mm

的腻子刮刀顺穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带）方向压刮，将多余的腻子挤出，并刮平、

刮实，不可留有气泡。

2）用宽约150mm的刮刀将石膏腻子填满宽约150mm的板缝处带状部分。

3）用宽约300mm的刮刀再补一遍石膏腻子，其厚度不得超出2mm。

4）待腻子完全干燥后（约12h），用2号砂布或砂纸将嵌缝石膏腻子打磨平滑，其

中间部分略微凸起，但要向两边平滑过渡。

⑻ 细部处理

1）吊顶的边部节点构造：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶与墙、柱立面结合部位，一般

处理方法归纳为三类：一是平接式；二是留槽式；三是间隙式。吊顶的边部节点构造见

龙骨挂件

φ8吊杆

吊件

承载龙骨龙骨挂件

覆面龙骨

纸面石膏板

L型边龙骨

(a)(b)

边龙骨

φ8吊杆

吊件

承载龙骨

覆面龙骨

纸面石膏板

100

吊挂件

主龙骨

边龙骨

次龙骨

横撑龙骨

挂件

6

(c)

6

(a) 平接式 (b) 留槽式 (c) 间隙式

2）吊顶与隔墙的连接：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶与轻质隔墙相连接时，隔墙的横龙

骨（沿顶龙骨）与吊顶的承载龙骨用M6螺栓紧固；吊顶的覆面龙骨依靠龙骨挂件与承

载龙骨连接；覆面龙骨的纵横连接则依靠龙骨支托。吊顶与隔墙面层的纸面石膏板相交

的阴角处，固定金属护角。

3）烟感器和喷淋头安装：施工中应注意水管预留必须到位，既不可伸出吊顶面，

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也不能留短；烟感器及喷淋头旁800mm范围内不得设置任何遮挡物。

⑼质量标准

轻钢龙骨罩面板顶棚允许偏差和检验方法

允许偏差(mm)

项类 项 目 检 验 方 法

纸面石膏矿棉吸声石膏塑料板

板 板 板

龙骨间距 2 2 2 2 尺量检查

龙骨平直 拉5m线，用钢直

龙

骨

起拱高度 ±10 ±10 ±10 ±10 拉线尺量

龙骨四周水平 拉通线或用水准

±5 ±5 ±5 ±5 仪检查

表面平用2m靠尺和塞

暗装 3 2 2 2

整 尺检查

接缝平直 拉5m线，用钢直

罩

面

板

接缝高用钢直尺或塞尺

暗装 1 1.5 1 1

低 检查

明装 - 2 1.5 1

拉通线或用水准顶棚四周水平

±5 ±5 ±5 ±5 仪检查

3 3 3 3 尺检查

明装 - 3 2.5 2

3 2 2 3 尺检查

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压条平直 拉5m线，用钢直

压

条

压条间距 2 2 2 2 尺量检查

3 3 3 3 尺检查

注：木板、胶合板采用暗装安装方法，其安装允许偏差按塑料板暗装时的允许偏

差。关键控制点的控制

表4.3 关键控制点的控制

序号 关键控制点 主 要 控 制 方 法

龙骨、配件、 1.广泛进行市场调查；2.实地考察分供方生产规模、生产设

1 罩面板的购置备或生产线的先进程度；3.定购前与业主协商一致，明确具体

与进场验收 品种、规格、等级、性能等要求。

1.控制吊杆与结构的紧固方式，对于上人吊顶，必须采用预

2 吊杆安装 埋方式；2.控制吊杆间距、下部丝杆端头标高一致性；3.吊杆

防腐处理。

1.拉线复核吊杆调平程度；2.检查各吊点的紧挂程度；3.注

3 龙骨安装 意检查节点构造是否合理；4.核查在检修孔、灯具口、通风口

处附加龙骨的设置；5.骨架的整体稳固程度。

1.安装前必须对龙骨安装质量进行验收；2.使用前应对罩面

4 罩面板安装 板进行筛选，剔除规格、厚度尺寸超差和棱角缺损及色泽不一

致的板块。

1.吊顶面洁净，色泽一致；2.压条平直、通顺严实；3.与灯

具、风口篦交接部位吻合、严实。

5 外观

（10）成品保护

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1） 龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证板材不受潮、

不变形、不污染。

2）罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

3） 吊顶施工过程中，注意对已安装的门窗，已施工完毕的楼、地面、墙面、窗台等的

保护，防止损伤和污染。

4） 吊顶施工过程中注意保护顶棚内各种管线。禁止将吊杆、龙骨等临时固定在各种管

道上。

三 墙面工程

一）涂料粉刷工程

抹灰面层刷乳胶漆

1.1施工准备

1.1.1材料

涂料：乙酸乙烯乳漆；调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚

醋酸乙烯乳液；颜料：各色有机或无机颜料。

1.1.2作业条件

墙面应基本干燥，基层含水率不大于１０%；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；

门窗安装完毕，地面施工完毕；环境温度保持在+５℃以上；做好样板间并经鉴定合格。

1.2 操作工艺

1.2.1清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，灰渣铲干净，然后将墙面扫

净。

1.2.2修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸

出处磨掉，将浮尘扫净。

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1.2.3刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为３遍，腻子重量

配比为乳胶：滑石粉：纤维素＝1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一

刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹

磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍

腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，

将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。

1.2.4刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙

面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔

毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补

腻子，在干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

1.2.5刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不

很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛

打磨掉，磨光滑后清扫干净。

1.2.6刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆干燥较

快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后

一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。

1.3质量标准

1.3.1主控项目

1)水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

2)水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

3)水性涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4)水性涂料涂饰工程的基层处理应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第

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10.1.5 条的要求。

1.3.2一般项目

薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表

10.2.6 的规定：颜色均匀一致，不允许泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等观感

缺陷，装饰线分色线直线偏差1mm。

二）墙面饰面板安装工程

一、施工准备工作

1．与电气专业队伍共同检查墙面管线布设情况，各种开关、接线盒必须到位。

2．对装饰板进行涂刷清漆保护自理,防止施工中对饰面板的污染，具体做法是将表面清

理，随即刷一层清漆，晾干备用。

3．基层木方进行防火处理，刷防火漆三遍，晾干备

用。

二、施工程序

墙面基层清理→钉贴基层龙骨→刷防火涂料→50mm玻璃棉-贴垫层夹板或基层木龙骨

→30mm玻璃棉→粘贴饰木板。

1．墙面清理：在施工的墙面上，把凸出部分进行凿平处理，并清理好墙面。

2．安装基层板：先在墙面上打孔埋木楔，然后进行木龙骨安装，同时用水平

尺和线锤靠尺校正，检查其水平垂直度。

3．刷防火涂料：木龙骨基层安装后，在板上分别涂刷三度防火涂料，要求刷

均匀，面面刷到。

4．粘贴垫层夹板：在基层板上涂刷木乳胶，安装木夹板，再加射钉固定，垫

层板面适当部位钻孔，数量每平方米50个左右。另外要注意：根据电气施工图纸在板

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上留各种开关、灯具等位置。 5。铺贴超细玻璃丝绵

6．安装饰面板面层：按设计要求加工饰面板，板采用裁纸刀片割裁，注意切

口平直，纹路注意对应，清晰。在板基层上满刷木胶漆，轻轻拍打，进行纹钉固定，整

缝，将角、缝用细砂纸磨光滑。

7．有凸凹造型部分，做好造型后，再上饰面板面层。

8．注意成品保护工作。

成品木门的安装工程

1，根据甲方所选定成品门的材质款式，色调，尺寸，（或以样板间为准），对工程现场

预留的洞口尺寸大小，高度，墙体厚度，开启方向，进行现场测量和确定，如有与甲方

要求不符的，立即汇总上报甲方，共同协商达成一致，确定最终方案，进行加工制作，

所用材料必须达到或符合国家有关规定和要求。

2，成品门制作完成后运至现场，应检查色调是否一致，完美无破损，根据型号尺寸运

至各施工位置存放，存放时要水平放置，同时要垫平放置，防止蹊跷变形或损坏。

3，进行安装，检查洞口是否方正，垂直，根据门的尺寸拉线或弹出位置线，用电锤在

两侧的墙体上打眼，埋塞防腐木楔，或根据所余间隙大小固定防腐大芯板作为基础，便

于固定成品门套立板，门套立板背面和靠地端面要做防腐处理，以防潮湿腐烂，门洞三

面墙体上的木楔或大芯板基础固定点间距不大于400MM，固定门套立板时，应用直钉

在门套立板两侧凹口处45度方向两侧射钉固定，小心不要破坏外露迎面的漆面，以影

响美观，要求门套立板牢固，稳定，严密，水平，无破损，相邻的门必须保证在同一高

度。

4，门套立板安装后，安装门扇，其缝路要求，上玄不小于3㎜，两侧不小于5㎜，底

缝不小于8㎜，保证缝路均匀，开启灵便，不走扇，不翘曲，调整好门扇后，在三侧门

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套立板与墙体的间隙内喷打发泡剂进一步固定，待发泡剂彻底凝固达到强度后，再安装

锁具和门吸。五金安装要求，合页位置约为门扇高度的十分之一，锁具距地高约为

950-1050㎜，门吸安装在门下档，尽量保证门扇开启90度。

5，安装两侧门套线，安装时应在门套线内测和垭口处，涂打玻璃胶或发泡剂粘接，以

保其牢固性，保证垭口外露处上下均匀，结合严密，无破损，最后在套线外沿与墙面结

合处用玻璃胶或密封胶通长打胶封闭，要求胶面光滑流畅无波浪。 注意，在安装门套

线过程中，如发现个别套线不能盖压在两侧墙面上（洞口过大门套线扣上后，套线外沿

与洞口墙体之间有缝隙的），应汇总后上报甲方，有甲方安排油工用石膏将其缝隙填平

后，再进行扣安门套线，以防其裂纹。

6，安装过程中应注意其他成品的保护，如有损坏由责任方负责承担，施工完毕后，应

随时清运垃圾，做到工完料净场地清，各负其责，因施工中造成的不该产生费用由责任

方全部承担（或结算是扣出）。

三 门窗工程

一）木质门的安装工程

1. 施工前准备

1) 门洞的测量

木质门在设计、制作和安装前须对用户的门洞进行测量。测量时需要以铺完地砖或

地板后的净地面为测量基准，若地面施工未完成，要预留出地面装修材料的厚度。

(1) 门洞宽度的测量

水平测量门洞左右的距离，选取五个以上的测量点进行测量，其中最小值（减门框

调整余量）为门框外延尺寸；公差为-15cm~＋l5cm范围内；若五个点的实测值误差

大于20mm ，则应要求用户对洞口进行修整。

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(2) 门洞高度的测量

垂直测量门洞上下距离，选取三个以上的测量点进行测量，其中最小值（减门框调

整余量）为门框外延尺寸；公差为-5mm~＋l0mm ；若三个点的实测值误差大于

10mm，则应要求用户对洞口进行修整。

(3) 门洞墙体厚度的测量

水平测量墙体厚度，选取五个以上的测量点进行测量，其中最大值为墙体厚度，如

果墙面需要装修，则门洞墙体厚度需附加装修材料的厚度，公差为O~＋5mm 范围

内。

(4) 锁向的标注

门在报尺时，需注明锁向门，标注执行WB/T1024 一2006 木质门中4.1.4 门

扇开、关方向和开关面的标志符号的规定，即顺时针方向关闭，用“5”表示，逆时针

方向关闭，用“6”表示。顺时针方向关闭“5” 逆时针方向关闭“6”

2. 安装条件的要求

木门的安装应在墙体湿作业硬化后以及隐蔽工程、吊顶工程、墙面工程、水电工程

完成后进行，当需要在湿作业前进行时，应采取保护措施。

当产品到达安装现场后，需对安装条件进行核对，是否符合下表的要求。

安装条件要求

检测项目 允许偏差

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洞口墙体平面垂直度 ≤2mm

洞口墙体侧面垂直度 ≤10mm

洞口墙体水平度 ≤5mm

洞口地面水平度 ≤2mm

套板的外形尺寸与安装洞口尺寸允许误差 5 mm-20 mm

安装环境的温度 不宜低于5摄氏度

安装泡面胶的施工温度范围 10-25

洞口墙体湿度 <25%

墙体的强度和厚度 应符合房屋验收规定

安装洞口周边的清理要求 准备出一块大于2.5m

Χ1.5m(长Χ宽)面积的

场地。地面平整、无灰

尘和杂物，以方便门套

的安装

注：1）若湿度>25%，应在安装弦上做好防潮隔离层

产品包装和标志的验收

产品的包装和标志应符合WB/T 1024 一2006 《木质门》 9.1 和9.2 中

的要求。

2) 产品验收

应按产品安装顺序进行拆包，并清点所有产品及配件的实物和数量是否与合同相

符。

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3) 产品的现场放置要求

(1) 门扇、门套（框）应在室内用垫板垫平叠放，门套与门扇分开叠

放，禁止斜放和在门扇及其他材料上堆放重物，注意防潮；

(2) 严禁与酸碱物一起存放，室内应清洁、干燥、通风；

(3) 存放在设有靠架的室内并与热源隔开，以免受热变形。

3. 安装工艺

1) 门套(框)的安装

(1) 组合门套

将门套的横框与竖框连接牢固，套板之间缝隙要严密、平整、无错位；竖框与横框

连接处成90 度角，要求门套对角线、套的正面和侧面安装垂直度下表的要求。

项目 允许偏差 检验方法

门套内径的高度与宽度 +3.0 ; +1.5 用钢尺检查

门套与门扇截口及门套线结合

处高低差

门套正、侧面安装垂直度 1.0 用1米垂直检测尺检查

门套与扇、扇与扇接缝高低差 1.0 用钢直尺和塞尺检查

错口缝、平口缝 +2.0 + 4.0 塞尺检查

直角门套线中立套线与横套线立套线上口高出横套线上口

上口水平误差 1-2mm

直角套线立套线与横套线平面立套线平面高出横套线平面

误差 2-3mm

直角门套线中套线与套线之间≤0.5mm

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1.0 用钢直尺和塞尺检查

的缝隙

直角门套线中门套线与门套之

间的插槽缝

45°角门套线 套线接缝处要严密、平整无错台

(2) 门套与墙体的固定

a. 采用后塞口的施工工序，洞口与门框间的安装缝隙为12nun~20nun

b. 墙洞上存在的腻子灰应铲掉，利于发泡胶与墙体粘接；

c. 在卫生间、地下室等湿度比较大的房间，门套与地面禁止直接接触

地面，需要留2~3mm 空隙，然后打硅酮耐候胶进行密封，以免产品受到潮湿而

变形；若门套等需要锯部件下口，锯后端面一定要涂刷防水渗透剂，防止潮湿气浸人；

d. 门套内径的高度与宽度、门套与扇截口及门套线结合处高低差、门

套正面和侧面安装垂直度、门套与扇、扇与扇接缝高低差应符合表2中的要求。

2) 门套线（门贴脸》 的安装

a. 安装门套线前，应先将套板槽口里面的异物清理干净，清理时注意

槽口边角不能破坏，然后将门套线装人门套（框）开槽内；

b. 在门套线与墙面接触部位均匀涂防水胶，使门套线与墙体牢固结合，如防水

胶外露，应及时去除；

c. 固定在套板上的套线尽量紧靠墙体；因墙体不垂直或厚度不均导致

门套线与墙体有缝隙，缝隙需用密封胶收口；

d. 门套线的安装允许值应符合表2 的要求。

3) 门扇的安装

a. 打开相应的门扇包装，检查门扇尺寸、颜色、开启方向是否符合生产任务书要

≤0.2mm

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求的尺寸、颜色、开启方向。需要安装的五金是否齐全，各部位是否有磕碰、压痕、划

伤和错包现象；

b. 分清门扇上下口，门扇不要接触地面；

c. 调整合页为最佳状态，并且把合页螺丝十字方向调到一致、合页商标向上安装，

保证门扇开启轻松、无摩擦声，开关灵活自如，门扇平整、垂直；门扇关严后密封条结

合紧密，不摆动；

d. 检查门套与扇截口及门套线结合处高低差；门扇与门框、扇与扇接缝高低差是

否符合《木质门安装允许偏差》表中的要求；门扇与上框、侧框、地面间留缝是否符合

下表要求。

木质门安装留缝限值和检验方法

项目 留缝限制 检验方法

≥1.5

门扇与上框间留缝

≤4.0

≥1.5

门扇与侧框间留缝

≤4.0

≥4.0

外门 用塞尺检查

≤6.0

≥6.0

门扇与地面间留缝 内门

≤8.0

≥8.0

卫生间

≤10.0

4) 五金件的安装

| 28

(1) 在门扇上开合页槽，需注意开启方向，合页槽的大小根据合页在

门扇侧边上的所占的位置而定，在操作过程中不得损伤门扇及门套表面部位的油

漆。

(2) 根据提供的锁安装到相应的位置，锁孔中心距距水平地面高度尺寸为：

900~1050mm；锁具装完后检查门扇、门锁开关是否灵活，有无抖动现象，如有需及

时调整锁具位置。

(3) 门吸安装坚实牢固，不可有松动；

(4) 拉手安装应垂直，无倾斜现象，合页安装牢固。

4. 清理现场

1) 清洁已装好的门套、门扇；

2) 将现场清洁干净。

5. 验收

1) 木质门安装允许偏差

木质门安装允许偏差应符合《木质门安装允许偏差》表中的要求。

2) 木质门的留缝限值和检验方法

木质门的留缝限值应符合《木质门安装留缝限值和检验方法》表中要求。 验收结

束后进行成品保护。

6. 成品保护

1) 门应入库存放，下边应垫起、垫平，平放整齐，防止变形。

2) 门保护膜要封闭好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑

好，防止碰撞损坏。

3) 架子搭拆、室外抹灰、轻钢龙骨安装、管线施工运输过程严禁擦、砸门

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边框。

四 地面工程

一）地砖地面

5.1施工工艺

基层处理→抹底层砂浆→找规矩、弹线→铺砖→拨缝修整、勾缝→养护。

5.2 施工方法

5.2.1基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%

的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。

5.2.2水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀；

从墙上500mm 水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔1.8m左右冲筋一

道，用1:3 水泥砂浆根据冲筋标高，将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的

砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。

5.2.3)找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面

上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔三块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。

5.2.4铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺

几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟

线。不足整块的应用在里侧边角处。

5.2.5勾缝：第二天用1:1 水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。

5.2.6养护：完工24h 后，铺干锯末常温养护，7d 后方准上人。

5.3质量标准

5.3.1主控项目

1)面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。

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2)面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

5.3.2一般项目

1）面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷制方正和对称。

5.2.4铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺

几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟

线。不足整块的应用在里侧边角处。

5.2.5勾缝：第二天用1:1 水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。

5.2.6养护：完工24h 后，铺干锯末常温养护，7d 后方准上人。

5.3质量标准

5.3.1主控项目

1)面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。

2)面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

5.3.2一般项目

1）面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应

严密牢固，无渗漏。

5.4质量通病及防治方法

5.4.1地砖与基层空鼓:由于砼面层清理不干净，没有浇水湿润或上人过早将板面踩

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活等造成。基层表面应用钢丝刷清扫干净，浇水湿润扫一遍素水泥浆。

5.4.2侧边出现楔形:由于房间尺寸不方正，不同操作者在同一行铺设时掌握板块之

间缝隙大小不一致造成。因此在房间抹灰前必须找方后冲筋，并且地砖地面相互连通的

房间必须按同一互相垂直的基准线找方，按控制线铺贴。

5.4.3相邻两块高低不平:地砖平整偏差大于±0.5mm 的应剔除不予使用。

5.4.4过门处地砖活动: 铺贴时没有将铺贴过门石与相邻的地面相接。在工序安排

上，过门处石材与地面同时铺砌。

五 找平层施工工程

1 基本规定

（1）找平层应采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设，并应符合本工艺标准后述各章有

关面层的规定。

（2）铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应清除或应预铺平振实。

（3）有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之

间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。

（4）在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前，板缝填嵌的施工应符合下列要求：

1）预制钢筋混凝土板相邻缝底宽不应小于20mm；

2）填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润；

3）填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。填缝高度应低于板面

10~20mm，且振捣密实，表面不应压光；填缝后应养护；

4）当板缝底宽大于40mm时，应按设计要求配置钢筋。

（5）在预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端应按设计要求做防裂的构造措

施。

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（6）水泥混凝土施工质量检验尚应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量

验收规范》GB 50204—2002和中国建筑工程总公司《混凝土结构工程施工工艺标准》

的有关规定。

（7）应遵守9.1.1有关的规定。

2 施工准备

2.1 技术准备

（1）找平层下的基土（层）或结构工程应已按设计要求施工完成并验收合格；

（2）铺设前应根据设计要求或通过试验确定配合比。

2.2 材料要求

（1）水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级

应在32.5级以上。

（2）砂：应选用水洗中砂或粗砂，含泥量不大于3%。

（3）石子：卵石或碎石，最大粒径不大于垫层厚度的2/3，含泥量不大于2% 。

2.3 主要机县设备

（1）根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求

为基本原则，兼顾进度、经济要求。

（2）常用机具设备有：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、翻斗车、手推车、计量器、

平板振捣器、筛子、木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹

子等。

2.5 作业条件

（1）应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。

（2）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、

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弹线等方法。

（3）楼板孔洞均已进行了可靠封堵。

（4）对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。

（5）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。

3 施工工艺

3.1 工艺流程

检验水泥、砂子、石子质量→配合比实验→技术交底→准备机具设备→基底清理

→找标高→搅拌→铺设混凝土垫层→振捣→养护→检查验收

3.2 操作工艺

（1）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫

帚将浮土清扫干净。

（2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高

控制线。按线拉水平线抹找平墩（60mm×60mm见方，与垫层完成面同高，用同种豆

石混凝土或同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，

抹出坡度墩。用砂浆做找平层时，还应冲筋。

（3）搅拌：

1）混凝土的搅拌参照9.8中的要求进行。

2）砂浆的搅拌参照9.13中的要求进行。

（4）铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随

涂刷随铺砂浆，将搅拌均匀的混凝土，从房间内退着往外铺设。

（5）混凝土振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。

厚度超过200mm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做

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到不漏振，确保混凝土密实。

（6）找平：以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹

处补平。用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，应按设计要求的坡

度做。

（7）养护：应在施工完成后12h左右覆盖和洒水养护，严禁上人，一般养护期不

得少于7d。

（8）冬季施工时，环境温度不得低于5℃。如果在负温下施工时，所掺抗冻剂必

须经过试验室试验合格后方可使用。不宜采用氯盐、氨等作为抗冻剂，必须使用时掺量

必须严格按照规范规定的控制量和配合比通知单的要求加入。

4 质量标准

4.1 主控项目

（1）石子、水泥、砂应符合9.9.4.2的要求。

（2）混凝土强度等级符合设计要求，且不应小于C15。

（3）有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏周圈严禁渗漏，坡向正确、

无积水。

（4）检验方法：同GB 50209—2002。

（5）找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。

（6）找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

4.2 一般项目

（1）找平层表面的允许偏差应符合GB 50209—2002中表4.1.5的规定。

（2）检验方法：与GB 50209—2002中表4.1.5的规定相同。

5 注意事项

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5.1 作业环境

应连续进行，尽快完成。在雨季应有防雨措施，防止造成水灰比控制不准；冬季应

有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行水

泥混凝土垫层作业。

5.2 混凝土不密实

（1）基层未清理干净，未能洒水湿润透，影响基层与垫层的粘结力；

（2）振捣时漏振或振捣不够；

（3）配合比掌握不准。

5.3 混凝土或砂浆表面不平整

主要是混凝土铺设后，未按线找平，待水泥初凝后再进行抹平，已经比较困难了。

因此要严格按照工艺标准操作，控制时间，铺设过程中随时拉线找平。

5.4 不规则裂缝

（1）垫层面积过大，未分层分段进行浇筑；

（2）首层地面回填土不均匀下沉；

（3）厚度不足60mm或垫层内管线过多。

5.5 砂浆空鼓、起砂

（1）基层未清理干净，未能洒水湿润透，影响基层与垫层的粘结力；

（2）配合比掌握不准，缺乏必要的养护。

5.6 不合格

凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。

6 成品保护

（1）施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。

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（2）对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、

破坏或降低等级。

（3）完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。

7 安全环境保护措施

（1）搅拌机开机前应检查各部件并确认良好，滚筒内无异物，周围无障碍，启动

试转正常后方可进行工作。

（2）搅拌机进料斗升起时；严禁任何人在料斗下通过或停留。工作完毕应将料斗

固定好。小型砂浆搅拌机进料口应设牢固的防护装置. 运转时，严禁将工具伸进滚筒内。

（3）在现场检修时应固定好料斗，切断电源。人员进入滚筒时，外面应有人监护。

运转中遇突然停电，应将电源开关拉开。在完工或因故停工时，必须将滚筒内的余料取

出，并用水清洗干净。

（4）在运输、堆放、搅拌、施工炉渣和石灰过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带

等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。

（5）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。

8 质量记录

（1）材质合格证明文件及性能检测报告、复试报告。

（2）配合比通知单。

（3）混凝土试块强度试验记录及混凝土质量评定表。

（4）找平层分项工程质量验收评定记录。

（5）所覆盖项目的隐蔽工程验收记录。

六 电气工程

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1. 操作程序

管材切割与套丝

接线盒设置

跨接线装置

施工前准备

管材弯曲

暗配管 明配管

管材连接

2. 操作要点

2.1施工前准备

A. 管内清除：管材使用前，要用人工清除法或空气扫除法或高压水清除法，清

除管内的脏物和异物。

B. 管材防腐：非镀锌管使用前管内管壁和外壁均应涂防锈漆。

C. 管材平直：管材使用前，要通过平直方法恢复管材各种因素造成的少量弯折、

扭曲。

2.2管材的切割与套丝

A. 管材切割：管材切割可以使用砂轮片切割机、手锯、割刀等各种专用工具。

钢管切口的断面要求平整、光滑、不得在切口处掰折截断。

2.3管材弯曲

管材煨弯有以下4项要求：

与配电箱、盒体连接

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（1) 弯曲角度不得小于90度 。

（2) 弯曲半径：明配管为管直径的6倍长度，若管路较短，且只有1个弯曲时，

也可为管直径的4倍长度；暗配管时，不得小于管直径的6倍长度，电缆套管弯曲半径

不得小于管直径的10倍长度。管的弯曲半径表示方法为：R=h×D。其中R－弯曲半径；

D－管材外径；h－管材外径乘以的倍数。

（3) 椭圆率（也称弯曲率）不应大于管外径的10％。

（4) 外观质量、弯曲部位要求弧度均，表面光滑，无劈裂或明显的疙瘩的外损伤。

2.4管材的连接

A.一般要求

①被连接管材必须是同材质、同型号、同管径，反之不允许连接。

②管材连接前必须进行清扫或防腐处理，管材内不得有任何异物，管口不得有毛

刺。

③被连接管材要进行必要的校正，平直处理。

④连接部位两端的管材应顺直，连接部位不得有硬弯。

⑤连接方法符合要求，管材连接要牢固，要密封良好。

B.连接方法

管箍连接法：用管箍连接使用于金属管。钢管端头套丝的长度不应小于管箍（也

称管接头）长度的1/2，所有的管箍应是电气管路专用品。

2.5与配电箱盒体连接

A.与配电箱连接

①电线管进入配电箱无论是立上、立下管路，从左至右基本的排列顺序为电源管、

分支干线管、本箱控制的各负荷回路管。

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尤其电源管应置于本配电箱总开关的位置，负荷管路也根据用电设备相应的方位来

排列，不应杂乱无章。

②电线管应从配电箱敲落孔进入箱内，配电箱敲落孔基本设于箱体的上侧和下侧箱

壁，没有敲落孔的部位如左、右箱壁和后底不得随意开孔，每个敲落孔仅能置放一根管。

③配电箱敲落孔如孔径不够大或管孔数量不足，可以采用机械扩孔或重新开孔，但

不得用水焊、电焊开孔或扩孔。

④电线管进入配电箱内的管口长度应保持在5－10mm，并要垂直不倾斜。成排管

应管口平齐。

⑤钢管与配电箱连接应用箱内、箱外锁紧螺母旋紧，预留2－3扣丝纹用来戴帽（护

口）。

⑥与配电箱连接的金属电线管路应按要求做跨接线。

⑦电线管进入配电箱，应保持管口有箱内的垂直度，必要电线管可弯S管。

B.与接线盒、擦座盒、开关盒的连接

钢管应采用锁紧螺母固定，并带护口。电线管进入盒内，宜高出盒内壁3－5mm。

为保持入盒管口垂直度，电线管应弯S形弯曲，如锁紧螺母与盒体卡接紧密，接触良好，

管与盒体之间可不做跨接线。

2.6跨接线装置

1.墙上配电箱（明设或暗设）立上所有管路，立下所有管路立上、立下管路。

2.与接线盒（箱）、擦座盒、灯位盒、开关盒等连接的所有电线管路。

3.电线管路连接部位即管箍两侧的电线管路。

4.建筑物伸缩缝两侧的电线管路等。

(a) 管箍连接部位。

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(b) 与接线盒；连接的所有钢管。

(c) 配电箱立上、立下的所有钢管。

(d) 伸缩缝两侧的钢电线管。

(e) 配电箱所有馈线保护钢管黑铁管敷设的电气管路，可依据上述部位做焊接跨接

线。

2.7接线盒设置

在装饰工程中，电线管路接线盒的设置要根据国家《工程施工及验收规范》的规定

和装饰美观的要求来决定。

A.电线管路敷设

因考虑穿线方便或维修时导线的互换性，所以应根据电线管的长度和弯曲数量来决

定接线盒的设置。达到以下电线管的长度时，必须设置接线盒。

①电线管长度每超过30m，无弯曲。

②电线管长度每超过20m，有一个弯曲。

③电线管长度每超过15m，有两个弯曲。

④电线管长度每超过8m，有三个弯曲。

B.电线管路垂直敷设

为了克服导线自重产生的向下的拉力，免除导线受损和移位，接线盒设置距离按如

下规定。同时导线在盒内应加以固定。

①导线截面50－2mm及以下为30m。

2

②导线截面70－95 mm及以下为20m。

2

③导线截面120－140 mm及以下为18m。

2

C.根据美化要求和使用功能来设置

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接线盒设置位应不影响装饰环境的美观，所处环境应干燥，容易操作或检修。

①接线盒在墙面上设置，距室内屋面或吊棚棚面垂直距离不宜大于250mm，距地

面的垂直距离不宜小于200mm、大于300mm，距邻近的墙面、柱面的水平均不宜小

于150mm。

②接线盒（灯位盒）在吊棚内设置，应有维修功能。在不能深入棚内维修的电线管

路，其灯位盒应设在灯位旁。有条件的应设在棚面下的墙上，如设在棚内，应预留维修

口。

2.8暗配管

1、 电线管采用暗敷设方式，有助于建筑物空间环境的美化，并对电线管路起保

护作用。因其具有隐蔽性，事故点的发现和维修又存在一定的难度，所以保证施工质量

和使用功能具有重大的意义。

2、 装饰工程电气管路敷设部位，除一部分在主体工程内，如混凝土、砌体结构

等，更有一大部分设在吊棚、夹墙、假柱、假梁、装饰造型、地板内等。

3、 暗敷设配管所有管材为钢管

A. 电线管路在吊棚内暗配管

（1）应注意的问题：

①干线及负荷线路应采用刚性管材（如厚壁管、薄壁管）并具有不燃性和阻燃性。

半硬管。可扰性管材不使用。

②电线管路应设在水道管的上方，否则应做防潮处理。

③电线管路应与其它非电线管路有合理的安全距离。

④电线管路应围定牢固。

⑤金属管材及其管路附件均应采用镀锌材料或做防腐处理。

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⑥接线盒、灯位盒安装位置应合理。

（2）电线管路的固定：

①采用吊杆固定：吊杆应采用不小于Φ6的圆钢或-25×4的扁钢、<25×3的角钢

制作。

将吊杆用不小于M6的胀管螺栓紧固在混凝土楼板上，然后将电线管用管卡安装在

吊杆上，成排吊杆应按电线管路的走向设置。其间距不得小于1.5。吊杆垂直度应与电

线管路水平线成90度角，左右位移距离应不大于管外径的长度。电线管路的接线盒（灯

位盒）旁或管路弯曲部位的平直处必须装设吊杆，其它吊杆按规定的距离加设。

成排的电线管路应采用U形吊架和“衣”形吊架和其它形式支架安装固定。

②灯位盒、接线盒的设置

非封闭型的吊棚，电线管路可安装在距灯具顶端100－200mm高的地方，灯位盒

要设在灯具的附近，接线盒也要设在人能接触到的位置上。全封闭的吊顶灯位盒置放应

靠紧灯具（如筒灯），达到拆下灯具后就可摸到灯位盒，或者将灯位盒靠近吸顶灯出线

孔，以便于检修。也可根据棚面结构，在不影响美观的前提下，将接线盒紧贴棚面，然

后开洞盖盖，条件允许也可将接线盒埋在吊棚棚面下的墙上，检修时不涉及棚面结构，

操作方便。

2.9管内穿线一般规定

（1) 导线的额定电压不应低于交流500V。

（2) 导线截面应根据设计图或载流量确定，在照明、动力工程中，铜导线最小截

面不得小于1.5mm：铝导线不得小于2.5 mm。

22

（3) 照明、动力工程主电路中不得穿入多芯软线（但灯具引入线、动力控制线无

严格要求）。

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（4) 管内穿入的导线应根据规定，有明显的颜色标志或文字、符合标志。

（5) 不同回路，不同电压等级，交流与直流电压等不得穿入同一管内，但下列情

况除外：

①电压为65V及以下的回路。

②同一台设备的电机回路和无抗扰要求的控制回路。

③照明花灯的所有回路。

④同类照明的几个回路，但管内导线不能超过8根。

（6) 同一交流回路的导线应穿在同一电线管内。

（7) 电线管内导线总截面积（含导线绝缘护层）不得超过管内径总截面积的

40％。

（8) 零线（含保护线）应采用同相线一样截面导线，如果零线小于相线，其截面

应不低于相线截面的75％。

（9) 导线在垂直电线管内敷设，为克服导线自重，使导线不受拉力，应按规定在

适当的距离内，在接线盒内将导线加以固定。

（10) 线管内不允许穿入一根导线。

（11) 管内的导线应绝缘良好，不允许有绝缘层损坏的现象。

（12) 管内导线不得有扭结。

（13) 管内不得有导线接头，所有的导线接头应置放在箱、盒中。

2.10管内穿线操作方法

（1) 管内穿线没有固定的操作模式，但仍应有一定的工作程序，可以分单元、

分楼层、分房间、分回路穿线，这要根据现场条件、工程进度的需要来决定。无论

穿线程序怎样安排，都要根据设计图纸标注的相应部位、回路的型号、截面来操作，

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不能弄错。

（2) 穿线前，应将金属管管口戴上护口（管帽）以防止划伤导线。穿线用的

钢线穿入管路的一端，要弯成圆环，圆环应开口，端头要上翘，勿使圆环成一平面。

2.11导线连接要求

（1) 导线接头要接触紧密，接触电阻小，有足够的机械强度。

（2) 导线接头包缠的绝缘层其绝缘强度不能低于导线护层的绝缘强度，包缠应严

密、不透气，有良好的防潮性能。

（3) 清除导线接头焊接时的焊剂残渣，以防腐蚀导线接头，减少故障，延长使用

寿命。

（4) 导线的延长连接应采用同材质、同截面的导线，不同材质导线，如铜、铝导

线连接应采取特别的技术措施。

（5) 尽量减少配电线路中的导线接头数量。

2.12导线接头方式

导线接头基本有4中方式：直线形、丁字形、十字形、端接形（倒人字形、鸡爪线

形）。这4中接线方式对采用缠接方法接头完全适用采用压接方法接头也基本使用。

在电气装饰中，一般都采用端接形的导线接头方式，这种接头方式容易操作，导

线顺直，在箱、盒内接头极易理顺，端接形接头方式。

A.缠接接头

（1) 首先，应剥除导线的绝缘线皮，剥切线皮时不得损伤导线，根据需要预留足

够的线芯长度。在缠过程中也应保持绑线和线芯不受损伤。绑扎时环绕的绑线要紧密，

排列整齐，被绑扎的线芯应平直顺直，不压线，不扭结，紧凑贴服。

（2) 多芯铜软线接头应用同材质的硬质绑线绑扎，不得自相缠绕。

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（3) 单股线芯可采用自线缠接的方法，2.5 mm以下的导线缠5－6圈，4 mm

22

以上的导线缠绕7－10圈。

（4) 多股导线的缠接可采用自线缠接或绑线缠接，所有的绑线要与导线是同材质

的。合股导线接头长度为，在所连接的导线中截面最大的导线线芯直径的10倍左右（经

验值）为宜。合股导线直径的量度，使用游标卡尺。

B.压接接头

（1) 铜导线和铝导线接头，均和采用机械冷压方法，适合单股和多股导线。

（2) 导线接头采用冷态压接，是用连接管和压接模具，利用专用压接钳的压力，

将连接管紧紧压在线芯上，使连接管与线芯接触面之间产生金属表面渗透，从而形成可

靠的导电通路。机械冷压接头有局部压接（点压）和整体压接（围压）两种。点压法需

要的压力较小，压接后在连接套管表面形成田坑，使局部接触面间产生金属表面渗透。

采用围压法压接的压接套管比较平直，容易解决电场过分集中的问题。点压法与围压法

相比，点压法有较好的导电性能和机械稳定性。

（3) 无论是铜导线还是铝导线，在压接前都要将线芯逐根去除污垢、氧化膜，露

出金属光泽，连接管的截面应与被压接导线截面相配合，不应松脱。连接管要求无形变，

表面无毛刺，边沿圆滑。铜连管应镀锡；铝连接管内应除去氧化膜。压接工艺应符合标

准，压接后的连接管应无裂纹，因压接而形成的毛刺，突出的锐边要用锉锉平。

C.单股导线压接帽接头工艺

导线压接帽连接是一种新工艺，具有独到的优点。但目前尚未普遍采用，很有推广

的必要。

这种新型的导线连接方法采用YM型压接帽做连接器来实现导线连接。其特点是把

导线压接管和接头的绝缘护层复合为一体，采用机械冷压接方法将导线连在一起。具有

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连接牢固，电气性能可靠、施工安全，简便快捷，适于现场操作等特点。

YM型压接帽，基本结构为金属压接管和压接管外绝缘帽体组合而成。绝缘帽体是

难燃塑料制品，氧指数为33％，并有一定的韧性和机械强度。体积小，色彩鲜艳，形

体美观。

D.导线出线端子装接

导线装接的端子，也称做导线鼻，如铜线鼻子、铝线鼻等。

凡多芯铜软线、多股铜导线、铝导线均应装接出线端子。端子与导线的连接方式有

焊接和压接两种。线鼻与导线装接情况。

2.13导线接头包扎及所用包带

导线无论采用缠接工艺还是压接工艺，将导线连接起来，其连接部位（导线接头）

裸露的金属导体，必须用绝缘包带包扎处理。

A.包扎工艺

①导线接头包扎采用双层包扎法，即紧贴金属导体包扎耐压高、防潮性能好聚氯乙

稀胶带、涤纶绝缘胶带、橡胶高压绝缘包带等，外层包扎黑胶布带。

②导线接头包扎前，必须除去接头上的毛刺、尖锐的毛边和焊锡残渣，并将接头上

残留焊锡油膏、金属粉末、粘附的灰尘及其它污物擦拭干净。采用缠接工艺的铝导体接

头，还必须涂抹一层凡士林氧化锌油膏，以防止铝接头氧化，然后才能包扎。

③包扎时用半叠包法，即一层压半层（1/2包带宽度）的包法。包扎顺序宜从接头

根部起始，包扎按顺时针方向（右手操作）。两层包带的包扎顺序和方向一致。包扎时

应将导线绝缘护层（线皮）包扎5－10mm长度，导线接头端部应将包带折回压紧，将

接头顶端封闭严密。先将内层包完，再包黑胶布带，整个接头包扎完成后，应不露金属，

包带紧密、平整，无翘边、孔洞、缝隙，形圆体正，不松脱。其绝缘强度应与导线绝缘

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层相同或相近。

④导体接头包扎的外层，要用黑胶布带。黑胶布带粘接性能好，弹线小比较贴服。

而塑料粘胶带（聚氯乙稀胶带）弹线大，尤其温度较低时，极易翘边，形成包带末端松

脱，影响导线接头的包扎质量。

2.14线路绝缘电阻测定

A. 为了保证配电线路、配电装置和电气设备安全运行，必须在配线工程竣工后、

运行前测试其绝缘电阻。

B. 绝缘电阻测量使用兆欧表（绝缘摇表）。兆欧表有1000V、500V等数种。

C. 在测量绝缘电阻时，要拆除线路中的熔断器，断开回路中的用电设备、电器和

仪表，摘除灯泡、灯管，其它设备不动。

D. 测量内容为：进户电源导线，连接各分电箱干线，各分电箱负荷回路线。整个

配电网络应按一定顺序测量全部电线回路，不能遗漏。测量时两根线为一组，所测量的

导线应无连接。主要使测量相线对零线、地线绝缘情况。

E. 测量380V/220V及以下电路用500V兆欧表。

F. 各线路间绝缘电阻值不得小于0.5M欧。

G. 测量时，将兆欧表两接线端子与被测导线相连，快速摇动摇把（120r/min）然

后观看兆欧表表盘数值，并做记录。

3.灯具安装

工艺流程：

检查灯具——组装灯具——安装灯具——通电试运行

3.1灯具检查：

3. 1.1根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求：

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（a）：在易燃和易爆场所应采用防爆式灯具；

（b）有腐蚀性气体及特征潮湿的场所应采用封闭式灯具，灯具的各部件应做好防

腐处理；

（c）潮湿的厂房内和户外的灯具应采用有汇水孔的封闭式灯具；

（d）多尘的场所应根据粉尘的浓度及性质，采用封闭式或密闭式灯具；

（e）灼热多尘场所（如出钢、出铁、轧钢等场所）应采用投光灯；

（f）可能受机械损伤的厂房内，应采用有保护网的灯具；

（g）震动场所（如有锻锤、空压机、桥式起重机等），灯具应有防震措施（如采用

吊链软性连接）；

（h）除开敞式外，其它各类灯具的灯泡容量在100W及以上者均应采用瓷灯口。

3.1.2灯内配线检查：

（a）灯内配线应符合设计要求及有关规定；

（b）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需

盘圈，涮锡；

（c）灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。

（d）使用螺灯口时，相线必须压在灯芯柱上；

3. 1.3特征灯具检查：

（a）各种标志灯的指示方向正确无误；

（b）应急灯必须灵敏可靠；

（c）事故照明灯具应有特殊标志；

（d）供局部照明的变压器必须是双圈的，初次级均应装有熔断器；

（e）携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护

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套内。

3.2灯具安装：

3.2.1灯具安装：

3.2.1普通灯具安装：

a塑料（木）台的安装。将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）

台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）

台固定牢固。如果在圆孔楼板上固定塑料（木）台，应按图的方法施工。

b把从塑料（木）台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，

线芯应高出塑料（木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕5～7圈后，将灯线芯折回

压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰

盘（吊盒、平灯口）应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于20mm的木螺丝固定。

图3.4.1.1圆孔上固定塑料（木）台做法

c自在器吊灯安装：首先根据灯具的安装高度及数量，把吊线全部预先掐好，应保

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证在吊线全部放下后，其灯泡底部距地面高度为800～1100mm之间。削出线芯，然

后盘圈、涮锡、砸扁。根据已掐好的吊线长度断取软塑料管，并将塑料管的两端管头剪

成两半，其长度为20mm，然后把吊线穿入塑料管。把自在器穿套在塑料管上。将吊

盒盖和灯口盖分别套入吊线两端，挽好保险扣，再将剪成两半的软塑料管端子紧密搭接，

加热粘合，然后将灯线压在吊盒和灯口螺柱上。如为螺钉口，找出相线，并作好标记，

最后按塑料（木）台安装接头方法将吊线灯安装好。

3.2.2日光灯安装：

a吸顶日光灯安装：根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧建筑物表面，

日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，

在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻

打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。如果日光灯是安

装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯

箱内的端子板（瓷接头）上。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后

把日光灯管装好。

b吊链日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩

上，并且在建筑物顶棚上安装好塑料（木）台，将导线依顺序偏叉在吊链内，并引入灯

箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内的端子板（瓷接头）内。

将灯具导线和灯头盒中甩出的电源线连接，并用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。理顺

接头扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒）的中心应与塑料（木）台的中心对正，用木螺丝将

其拧牢固。将灯具的反光板用机螺丝固定在灯箱上，调整好灯脚，最后将灯管装好。

3.2.3灯带的安装：

根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，

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选用支架的型材制做支架，做好后，根据灯具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支

架固定牢固。轻型光带的支架可以直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件，

将光带的支架用螺丝固定在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用机螺丝固定在支架

上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装上灯

泡和灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称

安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。

3.3通电试运行：

灯具，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查

和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，吊扇的转向及

调带开关是否正确，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。

6、开关、插座安装工艺流程：

开关插座清理→开关插座接线→开关、插座安装

1.建筑物内所有开关的开、关方向一致(上合下分)，且开关必须控制相线，多极开

关的接线应做鸡爪形连接；

2.开关位置与灯位相对应，依次从左向右控制。

3.同型号成排安装的开关应排列整齐，高度一致，高低差不应大于2mm。安装后

的面板应端正、严密并与墙面平。

4.电源插座面板与电话、计算机出线口、电视用户口等弱电面板之间的间距要大于

500mm。

5.插座接线相序为“左零右火上接地”，开关、插座连接的导线在圆孔接线端子内

折回头压接。

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6.安装在木装修墙面（或软包墙面）上的开关、电源插座，要做好防火处理，具体

做法：在电气盒内用石棉布做垫衬，石棉布长出盒外5mm（面板安装后看不到为宜），

再向外翻平，用胶与饰面板粘牢。

8.电机接线应注意的质量问题及防治措施安全生产措施施工前对所有施工人员要

进行安全教育，树立预防为主、安全第一的施工方针。遵照落实北京市和上级有关施工

现场安全工作各种规定和制度，同时填写好安全交底，关键落实在实际施工当中，进入

施工现场必须带安全帽，高空作业要系安全带，从事电气安装、特殊工种施工人员持证

上岗并配备相应的防护用具。

施工用电安全措施： 现场施工用电管埋执行JGJ46-2005施工现场临时用电安全

技术规范。加强临时用电管理，非电工不得操作临电设施及私自接线,施工前进行班前安

全教育，安全考核，安全技术交底，合格后方可施工。

1.现场临时用电线路为TN-S系统，即三相五线制。

2.所有电气设备要达到三级控制二级漏电，未端手提箱设隔离开关。

3.电钻、电锤等手持机电设备应加装漏电开关，保护接地电流不大于30mA，要有

良好的接地措施，并应每班前检查安全状况。

4.在地下室及地沟作业时，照明要采用36V安全电压，特别潮湿的地方行灯电压不

得超过12V，局部行灯必须使用有橡套绝缘电缆作电源线，灯泡外有金属保护网，手柄

灯体坚固，绝缘良好耐热耐潮湿，灯头与灯体结合牢固。

5.现场用性碘钨灯应采用密闭防水防尘型灯具，外壳必须作接零或接地保护，对有

爆炸和火灾危险的场所，必须按危险场所等级选择相应的照明灯具。

6..严禁带电作业，停电时，所拉闸的闸把上应挂“有人施工，严禁合闸”的警告牌

或派专人看守，必须带电作业时，应先与安全人员打招呼，垫好干木板，穿绝缘鞋，戴

| 53

绝缘手套，照明应充足，由经验较多、技术水平较高的电工来施工，并且现场不得少于

两名电工，一人作业，一人监护。

7.各类专用开关箱与施工机械停放必须牢固，并设置操作检查台和防杂、防雨、围

护栏措施。围栏与配电箱PE线牢固连接，所含有的机械设备的金属外壳、各种配电箱、

手提箱、照明灯具等用电体的金属外壳必须与PE（保护地线）连接牢固，可靠。

8.开关箱严格实行一机一闸一箱一漏电制，各开关应注明被控制机械的名称，电缆

规格、型号，以防止误操作。

9.配电开关箱电源导线应绝缘良好，无破损。从专用开关箱至机械设备的电源线应

做好牢固保护接地，并配备完好的空气开关、漏电开关、完整插座。

10.各类配电箱、开关箱外观应安装完好无损，箱内无杂物，箱体统一编号。

11.手持电动工具的使用，应符合有关规定，工具的电源线、插头和插座应完好，

电源线不得随意接长或调整，工具的绝缘应完好无损，维修和保管应专人负责。用电设

备施工安装完后，必须组织有关人员进行验收并填写资料备案。

12.施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。

13.所有电箱、开关箱应每月检查和维修一次，检查维修时必须断电，并悬挂停电

标志牌。

14.本工程电工持证上岗率达到60％以上。

七 其他工程

4、砌块墙体施工

一、 材料要求：

1、 烧结空心砖：应经试验确认符合有关验收标准或施工图纸要求。

2、 水泥：宜用普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，并应有出厂合格证和试验报告，

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进场时应按出厂日期、品种分别堆放，并保持干燥。如遇水泥强度等级不明或出厂

日期超过三个月等情况应经复查试验合格后方可使用。

3、 砂：以中砂为宜，M5及M5以上的砂浆的砂子含泥量不宜超过5%，M5以

下的砂浆，砂子的含泥量不应超过10%。

4、 掺合料：主要为石灰膏、磨细的生石灰粉，但应在使用前进行7天以上的熟

化，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。

5、 外加剂：当使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时，其掺量、稀释办法、

拌合要求和使用范围应严格按生产厂家的产品使用说明书或有关技术规定执行，并应通

过试验试配确定。

6、 水：拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。

二、 主要机具

1、 机械设备：砂浆搅拌机、筛砂机和淋灰机等。

2、 主要机具：大铲、刨锛、瓦刀、托线板、线锤、水平尺、皮数杆、灰桶、翻

斗车、磅秤、尼龙线等

三、 作业条件

1、 墙、柱、基础（砖或砖基础）防潮层应验收合格，基础顶面轴线要弹好墙的

边线、门窗洞口和柱子的位置线。

2、 砌筑墙、柱应先立好皮数杆，皮数杆宜设立在墙角处、楼梯间及纵、横墙交

接处。

3、 砌砖前应先将砖浇水湿润，湿润情况用断砖法检查，普通粘土砖以浸入表面

以下10~20mm深为宜。雨天作业不得使用含水率呈饱和状态的砖。

4、 砌砖前要将砌砖的部位上灰渣杂物清除干净，并用水冲洗。

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5、 砂浆应按试验确定的试验室配合比通知单拌制，同时根据施工现场砂的含水

率进行调整。常温下，一次拌好水泥砂浆或混合砂浆应在拌合后3~4小时内用完，当

气温超过30℃时，应在2~3小时内用完。严禁使用隔夜砂浆。

6、 内墙脚手架应随砌随搭。

四、 操作工艺

1、 砌筑砖基础前应在基层上弹出轴线及边线，用“山丁檐跑”方法摆砖，大放

脚转角处要摆放七分头。一般做法是二皮一收交替进行。每次收60mm，收到正墙为

止。

2、 砌筑方法，宜采用一顺一丁挂线砌筑，竖缝错开1/4砖长，十字及丁字接头

处要隔皮砌通，灰缝一般为8~12mm。

3、 不同深度砖基础砌筑，应按先深后浅顺序砌筑，由高台向低台搭接。基础高

低相接处应砌成踏步式，踏步长度不小于1m，高度不大于0.5m。

4、 砖基础分段砌筑时，要留斜槎，砌筑高度不得超过1.2m。

5、 基础砌筑完毕后应及时清理基坑（槽）内杂物和积水，经验收合格后方可进

行回填夯实。

6、 砖墙砌筑应在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行摆砖。外墙和内墙

第一层都是丁砖，第二层横墙均是丁砖，纵墙均是顺砖。山墙两大角排砖必须对称。门

窗垛墙的位置尺寸应符合摆砖的模数，若不符合模数时，可用七分头和丁砖进行调整，

门窗洞口顺砖层两头，必须是七分头。一般情况下，各楼层的门窗洞口位置必须与底层

一致。

7、 砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖，保证墙面美观清晰。

8、 砌筑前应盘角，每次不得超过五皮砖，随盘随挂尺吊线，同时应使砖的层数

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和灰缝厚度与皮数杆相符。

9、 砌筑一砖半厚及以上的墙必须双面挂线，线段较长时，中间应设立支线点，

拉线固定后要有一定的刚度（能看穿看平）。

10、 砌筑时，应用三一砌筑法施工（一刀灰、一口砖、一揉挤），砌砖要横平竖

直，水平灰缝饱满，做到上跟线，下跟棱，相邻要对平。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度

不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。砖墙上除

墙的两头、门窗洞口的两侧允许有七分头外，其它任何部位不得砌筑七分头。半头砖必

须砌在顺砖上。每次盘角砌筑五皮砖后用挂尺检查垂直度和平整度，随时纠正偏差，严

禁事后碰撞墙体。

11、 墙体每天砌筑高度不得超过1.8m，雨天不超过1.2m，雨天砌筑时，砂浆

的稠度应适当减少，若遇阴雨天气，当天完工后，应将砌体顶面部位覆盖好。

12、 砌筑外墙和其它转角处不能同时砌筑时，必须留斜槎，斜槎的长度与高度比

不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架，后砌隔墙、横墙和临时间断

处留斜槎有困难时，可留阳槎，但要沿墙高每隔500mm，每120mm墙厚预埋一根Ф

6钢筋，其埋入长度从留槎处边沿算起，每边不得小1000mm，末端做90°弯钩。

13、 预留洞口和穿墙洞口均应按设计要求砌筑，不得事后剔凿。如临时需要变更

预留孔洞位置或新增预留孔洞时，必须经有关部门同意。14、 脚手架眼应留置在顺砖

上，并不得超过一砖长度，并要求不得在下列位置设脚手架眼：

（1） 空心砖墙和半砖墙。

（2） 砖过梁上方以梁为底边，底角为60°的三角形范围内。

（3） 宽度小于等于1000mm的窗间墙。

（4） 梁或梁垫下及左右各500mm的范围内。

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（5） 门窗洞口两侧11/2和转角处500mm范围内。

（6） 设计规定不允许设置脚手架眼的位置。

五、 质量标准

1、 砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

2、 砌体接槎处灰缝必须饱满密实，缝、砖平直。每个接槎处的水平缝厚度不得

小于8mm，不得有通缝、亮缝。

3、 预埋拉接筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差

不得超过允许偏差一皮砖厚。

4、 留置构造柱位置要正确，大马牙槎应先退后进，上下顺直，残留砂浆要清理

干净。

5、 砖砌体的几何尺寸、位置的允许偏差按现行验收批表格检查。

6、石材窗台板安装

A施工准备

1、材料和构配件

（1）窗台板制作材料：石材窗台板

（2）石材窗台板、暖气罩制作材料的品种、材质、颜色应按设计选用。木制品应

经烘干，控制含水率在12%以上，并做好防腐处理，不允许有扭曲变形。

（3）安装固定一般用角钢做托架或挂架，窗台板的构造一般直接安装在窗下墙须

面，用砂浆或细石混凝土稳固。

2、主要机具：

(1)、电动机具：电焊机、电动锯石机、手电钻。

(2)、手用工具：大刨子、小刨子、小锯、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20

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号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。

3、作业条件：

(1)、安装石材窗台板的窗下墙，在结构施工时应根据选用石材窗台板的品种，预

埋木砖或铁件。

(2)、石材窗台板长超过1500mm时，除靠窗口两端下木砖或铁件外，中间应每

500mm间距增水砖或铁件；跨空石材窗台板应按设计要求的构造设固定支架。

(3)、安装石材窗台板应在窗框安装后进行。石材窗台板与暖气罩连体的，应在墙、

地面装修层完成后进行。

B、操作工艺：

1、工艺流程：

定位与划线→检查预埋件→支架安装→石材窗台板安装

2、定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标高、位置

线

3、检查预埋件：找位与划线后，检查石材窗台板安装位置的预埋件，是否符

合设计与安装的连接构造要求，如有误差应进行修正。

4、支架安装：构造上需要设石材窗台板支架的，安装前应核对固定支架的预埋件，

确认标高、位置无误后，根据设计构造进行支架安装。

5、石材窗台板安装：

按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严

密，固定件无误后，按其构造的固定方式正式固定安装。

C、质量标准：

1、主控项目：

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(1)、石材窗台板和暖气罩的材质、品种、规格尺寸、形状及木材含水率必须符合

设计要求。

(2)、预制加工的各类石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要

求。

(3)、石材窗台板、暖气罩必须按设计的构造镶打牢固，无松动等缺陷。

2、一般项目：

(1)、加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一致符合设计要

求；木制窗台板和暖气罩表面不得露钉帽，应无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。

(2)、石材窗台板、暖气罩安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。

石材窗台板出墙尺寸一致；暖气罩凹进石材窗台板尺寸一致。

C、成品保护：

1、安装石材窗台板和暖气罩时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、

窗洞、角等成品。

2、窗台板、暖气罩进场应妥善保管，做到木制品不受潮，金属品不生锈，石料，

决村不损坏棱角，不受污染。

3、安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。

D、应注意的质量问题：

1、石材窗台板插不进窗楼下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工

时应坚持预装，符合要求后进行固定。

2、窗台板底垫不实：捻灰不严；木制、金属窗台板找平条标高不一致、不平；施

工中认真做每道工序，找平。垫实、捻严、固定牢靠。跨空窗台板支架应安装平正，使

支架受力均匀。

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3、多块拼接窗台板不平、不直：加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。施工时

应注意同规格在同部位使用。

4、暖气罩安装不平、不正：因挂件位置不准；施工时应找正以后进行暖气罩

的安装固定，保证压进尺寸一致。

E、质量记录：

本工艺标准应具备以下质量记录：

1、石材窗台板、暖气罩制品应有出厂合格证，根据制品不同，应有强度、含水率

试验资料。

2、石材窗台板安装质量检验评定资料。

第五节、主要施工管理措施

一 施工工期及施工进度计划保证措施

施工进度控制原则

我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保

证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设

备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。

工程进度保证手段循环图（见附表五）

保证工程进度的组织措施

业主要求45天工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧

迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统

一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协

调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。

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1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序

调集劳动，并按总进度控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况

统一调度机械设备与劳动力。

2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划

（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工

队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）、三个计划要求总体衔接、稳

定平衡，做到周保旬，旬保月，月保总进度的三级动态进度管理。通过信息反馈，对计

划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实

际性和可操作性。

3、项目经理部每月召开一次施工现场会议、每周召开一次现场工作协调会议。对

反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。

4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配

足，便于加快施工进度。

5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人

员与管理人员取消节假日、休息日。

6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实

际需要。这是保证工期的必备条件。

7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员

的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同

时加快施工进度。

保证工程进度的管理措施

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1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同

文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据。自始至终贯彻执行到施工管理全

过程，确保工程优质如期完成。

2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，

项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主审核后，进行实施。

3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度计

划，以此有效地对工程进度进行总控制。

4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计

划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等）

5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明

施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。

6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时

发给各工作班组执行。

7、项目部诚恳接受业主和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，

确保工程顺利进行。

保证工程进度的材料供应措施

1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确；关系到工程

进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，公司将高度重视此项工作，在资料的

打印、传递方面严肃认真。

2、在时间及数量上慎之又慎；决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，

对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任

此项工作。

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3、协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专

门的仓储库房，配备专人看管，对己装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清

洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，

不浪费。

4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的

及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定性因素，所以在做好日常工

作管理方面重点抓好以下几点：

a加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审

核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张

浪费的不严肃工作作风。

b加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提

高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购在“三比一算”的基础上坚

持国营企业有的不买乡镇企业的，乡镇企业有的不买个体企业的采购制度。任何物质的

采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指

令。

c坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业

主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审

批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。

d加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料不乱的基础，项目

部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管人员，保证帐、

卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的

办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。

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保证工程进度的资金措施

项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使

用是降低成本、提高综合效益的基础。

1、合理收取工程款：严格合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款

依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计

变更增加的工作量实事求是的经过业主审核，在审核的基础上结算价款。

2、合理使用工程款：

a保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件.为此公司在资金使用上坚

决做到专款专用,不属于公司使用的资金决不占用。

b在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发

挥效益。

3、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延

工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公

司“为业主服务”一种实实在在的体现。

协调保证措施

项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部

的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目

部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目部内部诸因素的协调，协调的目的

是调动工作人员积极性、提高项目部的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利因素、

保证施工项目的进度。

1、项目内部关系协调：项目经理协调项目部内部人与人及各部门之间的工作关系，

充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高

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效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、

动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划有条不紊的施工。

2、外部协调：由项目经理牵头，重点协调业主、其他施工单位。采取积极主动的

态度在平等的基础上进行协调。

工期检查保证措施

施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施

工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分

反馈系统。故在施工组织中尤为重视。

1、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专

业施工点为主的计划执行体系与施工员为主的计划检查体系这一对立统一的工作关系，

是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书

面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工

作，及时进行必要的调整。

2、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分

析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书

面汇报监理单位，业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会

上解决。

3、月分析调整制度：项目部按月进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进

行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分

析的结果书面汇报业主并存档。

4、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项

目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志

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的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度

的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，

如何调整进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。

5、调整进度计划：由于外部因素造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就

应及时调整进度计划，同时也要及时的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。

6、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发

现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过

程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。

7、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。

保持良好工作循环

在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的

施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的进行下去。具体做法如下：

1、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用

经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种

形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。

2、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际

困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。

3、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保

证国家财产与职工身心不受损害。

4、做好安全工作、消防工作、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有

关内容在后面各部分详述。

二 工程质量目标保证措施

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2.1分项工程质量目标

分项工程合格率100%，并达到河北省优质工程。保证项目上必须符合相应质量检

验评定标准的规定，基本项目每次抽检的处（件）符合相应质量检验评定标准的规定，

基本项目每次抽检的处（件）符合合格规定，合格项数占检验项数100%；允许偏差项

目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范

围内。

2.1.2分部工程质量目标

全部合格，所承包的工程各项指标达到：河北省优质工程。

2.1.3单位工程质量目标

工程质量保证资料完整齐全；观感质量的评定得分率应达到85%及其以上；工程

质量等级达到合格标准；文明施工现场合格率100%。

2.1.4工程质量检验依据

本工程以国家现行施工验收规范、施工操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准

及建设单位提供的施工图纸、施工说明书、有关工程技术文件作为工程质量检查、评定、

验收的依据。技术标准如下：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）2013年版

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

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《建设工程安全文明工地标准》（DB13J/T100-2009）

2.1.5工程质量承诺

我司本次参加“石家庄学院大学生活动中心室内装修工程”投标，经对招标文件认

真理解和研究、特作出如下承诺：

我司保证按以工程质量为重点，按照合同规定，进行全面质量管理（TQC），以

GB/T19000《质量管理与质量保证》为标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体

系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。工程质量符合国家相关工程质量验评标准，

达到河北省优质工程标准。若达不到目标，除承担返工修复费用外，还按施工合同进行

罚款。

2.2、质量保证计划大纲

2.2.1质量保证体系文件

GB/T19001-ISO9001国际质量保证体系文件。 公司的质量保证体系文件。

项目部《技术设计保障体系》、《对材料品质的控制措施》、《对工人素质的控制策略》、

《交叉作业与协调措施》、《施工过程的质量控制体系》。

业主、监理公司、政府质检部门及我公司制定的各种项目管理理表格和质检表格。

2.2.2质量保证体系细分

我公司依据ISO9001的质量认证管理规范要求，结合本公司多年质量管理经验，

已建立起了一套行之有效的质量保证体系

施工过程质量控制体系框架图

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它覆盖了质量控制和管理的方方面面，没有死角。公司质量安全部专职对按照

ISO9001质量保证体系的要求进行全面的质量监督，本工程的质量保证体系可细分为以

下几个部分；

（一）思想保证体系

2．对用户负责，让用户满意；

3．预防为主，把下一道工序当作用户。

二）组织保证体系

1．该项目中各项职能机构文明全；

2．建立综合性质量管理机构；

3．有专门质量检验机构和专职检验人员。

（三）工作保证体系

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1．购料购配件供应质量保证体系；

2．机具设备质量保证体系；

3．施工计划调度管理保证体系；

4．施工准备过程质量保证体系；

5．施工过程质量保证体系；

6．竣工验收过程质量保证体系；

（四）质量检测、计量保证体系

5.2.4质量保证体系的具体运作

质量管理是企业为了保证或提高质量，组织全体职工和有关部门，综合适用管理技

术，专业技术和科技技术，经济合理工程地对的结构性能，使用功能和观感质量，以及

效率、工期、成本、安全等所进行的计划、组织、协调、控制、检查、处理等一系列活

动。

为实现本工程的质量目标，运用系工程的概念和方法，把各阶段，各环节的质量管

理组织起来，形成一个有明确任务，职责和权限，又能互相协调和相互促进的综合体，

其形式是：记录——实施——检查——调度和调整四个阶段的管理循环，周而复始地

运转。

1．我公司已建立起了一套行之有效的ISO9001质量保证体系（详见图），它覆盖

了质量控制的方方面面，没有死角。公司质量安全部专职对公司的所有工程按照

ISO9001质量保证体系的要求进行全面的质量监督。

2．为了保证工程严格按照ISO9001质量体系运行，我们还制订了现场质量责任制，

制定内控质量标准。贯彻以设计、规范、样板指导施工的原则。

3．记录：为控制施工质量，并使每个环节都有可追溯性，我公司在ISO9001质量

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体系文件中详细制定了与质量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录反映出的大量

质量状况的数据，我们通常采用质量管理统计的方法进行分析，找出产生质量缺陷的原

因，制定整改方案和预防措施。

4．实施：为了保证工程严格按照ISO9001质量保证体系运行，我们还制订了现场

质量责任制，制定内控质量标准。具体实施贯彻以设计、规范、样板指导施工的原则。

5．检查：我们在质量保证体系中制订了严格的分级检查制度。即以班、组长为基

础，时刻对所属范围内的施工质量进行最基本控制，发现问题及时纠正；施工员则是在

现场对各班、组进行循环式的检查，了解他们的施工是否正确，是否符合设计要求和质

量标准，并及时解决班、组长反映上来的各种问题；专职质检员则是通过对各分项工程

的质量管理程序是否到位。发现施工中的不合格项，除立即整改外，还要对相关人员进

行培训，分析产生质量问题的原因，避免类似事情再次发生。

6．调度和调整：对在检查中得到的信息，进行分析对比，从而发现问题，找出差

距，重新调度人力和物力，调整施工组织，适当调整计划，使之能在新的方案中达到新

的平衡。

7．材料质量的控制。进场材料必须是通过检查验收、符合设计要求、达到质量标

准的合格产品。

2.3、质量管理组织机构及主要职责

2.3.1质量检查组织机构

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2.3.2质量岗位责任制度

（1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术

负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。

（2）公司设立质检部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专职质量检

查员。

（3）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查和专业检查，做好施工

岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。

（4）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、

规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐荐记录，同时及时研究制定出

处理措施。

（5）各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如

下：

1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，

平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的

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观念，确保创优计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部

环境。

2）技术负责人：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组

织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底,主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，

监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动

3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，把工程质量作为首要任务，在布

置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按

方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。

4）质检员：质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全

面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知

单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目经理书面汇报近期质量检查情况及

处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及

（5）施工员：作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前

对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对

质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要

编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导

施工。

2.4、质量管理措施

2.4.1项目施工管理框架图

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2.4.2ISO9001施工管理流程框架图

ISO9001施工管理流程图

2.4.3质量管理措施程序和措施

2.4.3.1成立质量管理小组

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我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，设计部工程师、巡查员，四个工程

段长和水电班长为小组成员。

一）管理小组工作内容

1．熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。

2．掌握各种工序质量检查的手段。

3．现场施工巡查。

4．发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。

5．做好施工日记工作。

6．各段长互相交流经验，定期召开段长会议。

7．对各班组交接式序进行检查，如干挂石钢结构的检查。

8．对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲

方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。

9．成品保护的检查。

二）质量检查的流程

班组自检测——段长检查——下工序班组交接检查——质量管理小组终检——下

工序可以开始。

2.4.3.2质量控制措施

1.质量控制措施流程

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2.4.4构成装饰工程质量的要素

装饰基层质量：主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、

刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。

装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。 装

饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物

理性能，材料的稳定性。

装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现

场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。

工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动

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纪律。

成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品

保护意识。

2.4.5保证质量的施工要素控制措施

1、施工计划的质量控制

（1）作为承包商的编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控

制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合

理配合各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各

工序的轮流休息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分的发挥人的主观能动性，

把工期抓上去。

（2）鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程

的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，

没有质量的保证也就没有工期的保证。

（3）综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，

但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施

工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前

提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保持、

保量地完成。

2、施工技术的质量控制措施

（1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，

专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、

难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在

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施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质

量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而

在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。

（2）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工

序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计

划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本

次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从

而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

（3）在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目

总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流

程、进度安排、质量品种效益年要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特

别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术

交底。

（4）在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材

料的材质证明、合格证、复试报告；各种试难分析报告；基准线、控制轴线、标高的控

制。

3、施工操作中的质量控制措施

（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员加强质量意识的

同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

（2）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操

作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行

考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

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（3）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规

程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。

（4）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、

过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质

量要求及标准的部位，要求操作者整改。

（5）在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到

工前有交底，过程有检查，工后有难收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

4、材料及半成品的质量控制

（1）材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数

量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管

理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量

验收关。

（2）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供

应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循

在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。

（3）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期

限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有《准用证》

及使用说明。

（4）建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，

对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购

部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格

材料供应商花名册中除名。

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5、施工中的计量管理的保证措施

计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计

量设备的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按

公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，

使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，确保工程的施

工质量。

2.4.6质量控制的管理制度

（1）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和人材

基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。

（2）材料审批、检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样

品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单

位检验证明。

（3）工序流程交接制度制度：根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编

制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一

律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。

（4）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技

术交底和施工过程控制的依据。

（5）样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设

计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。

（6）工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工

前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。

（7）成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。

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（8）质量检查、验收与奖惩制度：装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工

程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的

素质，管理辅助工具。

2.4.7过程质量的阶段性控制措施

施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工

中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以

系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施

工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。

施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部

分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。

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（1）事前控制阶段

1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，即质量预控，如果说事中

控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编

制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对于工程项目

施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。

2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方

法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。

检查现场的测量标准，定位线等。

3）质量预控及检测是ISO9001：2000版标准核心部分，也是保证工程质量的一

个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设

计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个

环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业

主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作

实现工程质量一次性达到投票质量等级要求。

4）进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进

行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意

识。

5）狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础，在每项工作开工时，

要求项目部和施工队认真抓好思想准备，技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和

现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。

（2）事中控制阶段

事中控制阶段是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控

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制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量

控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

（3）事后控制阶段

1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量

评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。

2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

5.5、各分项工程质量控制方案

5.5.1各分项工程操作规程

5.5.1.1各类机具使用操作规程

1）量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不

用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥处。

2）刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过

程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。

3)一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需

上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。

4)电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部位保护罩应齐全，接地线完好，

机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥

要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净

度。

5)仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，

风雨日晒应遮挡。

5.5.1.3饰面工程施工操作规程

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(1)饰面工程施工的材料品种、规格、图案、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。

(2)铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量

应符合现行施工及验收规范。

(3)饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设

计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。

(4)饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的

基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。

(5)大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组

交底、施工。

(6)饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱

洞、卫生洁具等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，

切割边缘应整齐并磨光。

(7)饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接

缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。

(8)金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。

(9)粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。饰面工程施工

结束时应将面层清理清洗干净。饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一

些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。

5.5.1.4玻璃工程施工操作规程

(1)玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一

遍油漆前进行。

(2)玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬

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垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必

须使用专用铁架车运输。

(3)开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5mm或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、

架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二

组以上人员小心抬运。

(4)玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃

搬运应放置在木方上，防止吸潮。

(5)严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用

夹板等遮挡措施予以保护。

(6)玻璃安装后，应对玻璃进行清洁工作。落地大玻璃用塑料膜及夹板遮盖保护，防

止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。

5.1.5楼地面工程施工操作规程

(1)各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基

层处理工作。

(2)在铺高地板面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成

建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避免在

环境潮湿的情况下施工。

(3)当铺高水泥类找夹层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净

和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上凿毛

或刷界面处理剂。

(4)当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不

得小于1.2MPa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其

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面层方可正常使用。

(5)结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5MPa.

(6)水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》

的规定。

(7)板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2MPa.时，其面层方可准许人员行

走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。

5.5.1.7饰品工程（细木等）施工操作规程

(1)饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连

接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。

(2)当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及无墙体上可采用电钻

钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金

属、石材），采用镀锌膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。

(3)饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几

何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。

(4)安装建筑饰品部件的基件之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层

表面应平整、清洁。

(5)在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙

面。

(6)复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确

吻合。

(7)护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工

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程完成后进行。

(8)安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装

有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。

(9)挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。

为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及

安装节点作详细交底。安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以

免饰品受潮变色。

三 工程安全生产保证措施

安全生产施工目标

1、 安全生产符合国家、地方法律、法规要求，杜绝重伤以上事故和火灾事故，一

般轻伤事故率3‰以下；

2、对重大危险源制定专项措施或方案进行管理；

3、达到文明工地施工标准。

安全生产责任制

在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，建立以

保证安全生产为目的安全生产体系。项目经理为安全生产第一责任人，工地设专职安全

监督员一名，落实安全教育、安全检查、安全交底、安全活动等四项制度，要求所有进

入本施工现场的人员以班组为单位进行检查，同时在中标后，将另行制定本工程《安全

生产奖罚条例》以确保制度及各项措施的落实。

1）成立以项目经理为组长的安全领导小组，设立专职安全员一名，班组设兼职安

全员，安全小组每周活动一次，进行安全检查，及时处理好有关问题，及时清除施工安

全隐患。专职和兼职安全员要大胆工作，有职有责，严格管理。

| 88

2）严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗

作业。特种作业必须持证上岗，要正确使用劳保用品。

3）夜间作业要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯采36伏低压防爆工作灯。

4）安全帽要经过有关部门检查合格后方可使用（应有质保单）必须正确使用安全

帽，扣好帽带，不准使用缺带及破损的安全帽。

5）防火工作除按有关规定执行外，本工程强调：

⑴所有的临时设施要用防火材料搭设；

⑵临设照明线必须由电工按规定架设；

⑶按规定配备和放置灭火器材，防火责任人负责严格管理。

⑷电焊作业时，要用铁皮挡焊渣，易燃作业时要有专人看管，防止起火。

⑸未经工地负责人批准，不准私自动火、用电。

⑹施工现场要讲文明卫生，材料堆放整齐，通道口、出入口畅通无阻。场内无垃圾、

无积水，经常保持环境清洁。

⑺重点消防部分（如材料仓库、锯屑、油漆等易燃物品场所，要贴设警示牌，严禁

烟火）。

6）要建立安全奖罚制度。保证各种安全规章制度的落实，每月组织一次安全大检

查，严格执行建设部近年颁布的安全新规范、新标准，发现问题及时整改，以保证本项

目无安全事故的发生。

安全保证体系框图见下图

消

除

事

故

隐

患

责

任

制

日常检查

检专业查

检定期查

安

全

检

查

| 89

规范生活环境

制

| 90

安全生产的施工措施

对本工程进行策划分析有以下四种重大危险源：

a）临时用电；

b）明火作业；

c）油漆、稀料；

d）使用施工机械；

e）“四口”及高处临边作业；

为确保安全目标的实现，就重大危险源的控制，制订如下管理方案。

1）综合管理措施

a）项目经理为施工现场安全生产第一责任人，全方位落实各级政府安全生产的法

律法规和公司的各项安全生产管理制度。

b）根据分项工程的特点，工程开工前，工长向作业班组作出有针对性的安全技术

交底，无交底的不得进行施工。

c）项目经理组织做好职工入场的三级安全教育，坚持周一安全教育制度。

d）按规定要求在现场危险部位设安全警示标志，强化全员安全防护意识。

e）施工人员不在施工现场时，关闭施工现场，禁止闲杂人员进入。

| 91

2）临时用电管理方案

技术部依据《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—2005），按照《施工组织

设计》的总体要求，编制《施工现场临时用电方案》。

⑴ 施工现场严格执行电、气焊“一申请”、“十不烧”制度，建立现场用火申请制

度，配备足够消防器材，并设义务消防执勤员，施工现场严禁吸烟，切实搞好防火工作，

杜绝火灾事故。工地用电从总开关箱开始必须装漏保护开关，工地现场所用电线应为铜

芯电缆，线径的截面必须满足工地用电的功率要求。

⑵ 经常或定期组织有关人员进行安全、劳动保护、卫生检查，发现问题，及时解

决。保证零线装设开关及熔断器和易触及的带电体场所用的电源电压不大于24伏。

⑶ 在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得违反。工地施工现场临

时用电，必须有值班电工管理负责接线，不能随意乱拉乱接，值班电工还需负责检查执

行用电，安全操作规程。

⑷ 严禁一闸多机（或工具）用电。

⑸ 一切电线接头均要接触牢固，严禁随手接电，电线接头严禁裸露空间。

⑹ 施工现场任何临时电线必须按照有关规范架空安装。

⑺ 每一工作小区（分区）设一漏电保护开关。

⑻ 照明灯泡悬挂，严禁靠近人及木材、电线、易燃物。

⑼ 一切金属外壳的机具均设地线接地。

⑽ 凡用电工种均需配备测电笔、胶钳等常用工具，严禁任何危险操作。

⑾ 手持电工工具均要求在配电箱装设额定工作电流不大于15mA,额定工作时间不

大于0.15s的漏电保护装置，电动机具定期检验、保养。

⑿ 每台电动机械有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。

| 92

⒀ 电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可上岗，非电气操作人员不准擅动

电气设施，电动机械发生故障，要找电工维修。

⒁ 各种电气设备均须采取接零或接地保护。

⒂ 施工机械必须做到“一机一闸一漏电”保护开关和接地接零。配电箱要有防水

罩，有门加锁，相应设漏电保护开关，从总配电箱输出的电路一律采用合格无破损的电

缆并正确架设，不准使用铜丝代替保险丝，不许乱拉乱接。

项目部严格落实《施工现场临时用电方案》，由电工工长负责落实，安全部、技术

部监督检查方案的落实。

3）明火作业管理方案

明火作业前，工长要向作业班组做好书面安全技术交底，由项目部技术负责人对交

底进行审核。由工长提出明火作业申请，工地安全员根据工长的安全技术交底，现场检

查各项安全及消防措施落实情况，开据《动火证》后，方可开始明火作业。

由工长落实明火作业各项安全及消防措施，安全员监督检查。公司安全部、工程部

进行抽查。

工地指挥部将以项目经理为第一安全责任人，成立有关防火安全检查小组。工地项

目经理等主要管理人员轮流值班，并做好值班记录，对重大安全隐患及时发出“安全指

令”及时整改。

对较容易发生火灾的电焊作业，明确落实灭火器必须跟随电焊机，电焊到哪里，灭

火器带到哪里，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对材料堆放的

地方用板覆盖好，防止焊渣四溅。

安全员要经常巡视安放在工地各处的灭火器的使用情况，不能乱放，空瓶及时充实，

缺少了及时补上。

| 93

建立健全防火责任制，成立义务消防队，建立明火审批制度，对于施工消防工作显

得尤为重要，现场消防平面布置应按国家规定的60㎡配备一个灭火器，所有灭火器必

须符合消防主管单位的规定，并建立严格的申请制度。

4）油漆、稀料管理方案

油漆和稀料必须分库存放，并不能和其他易燃材料同库存放。库房应有保温隔热措

施，并要距离明火地点不少于10m。

油漆和稀料出入库要做好登记，空桶要回收入库。当班没用完的油漆和稀料要交库

房存放，不允许在施工现场临时存放。

对易燃物品的堆放，要选择四周有砖墙的房间来做易燃物品仓库，仓库内不能生火、

吸烟、并挂上明显的安全标志，在仓库内配置足够灭火器1211，交制定出有关易燃物

品仓库的管理制度，有专人看管。

项目经理负责落实合格库房，由库房材料员落实其他管理措施。公司安全部进行抽

查。

5）使用施工机械管理方案

施工机械要设专人管理。焊工、电工等操作人员必须经培训合格后持证上岗，按设

备操作规程进行操作。操作人员应经常检查机械设备的完好情况，发现问题及时向工长

反映，问题解决前禁止机械带病作业。

机械设备使用前必须检查电气、机身接零（地），漏电保护器必须灵敏可靠，安全

防护装置必须完好。机械设备运转中严禁维修保养，维修保养必须拉闸断电，锁好电闸

箱，挂好“有人工作、严禁合闸”牌，并派专人监护。

施工机具，经常检修保养，保持机具完好正常运转，杜绝施工机具带病运转或超大

型负荷作业。

| 94

手使电动设备操作者，应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。

由机械设备操作使用人员、电工工长负责日常检查维修保养，工长负责落实，工地

安全员监督检查，公司安全部抽查。

6）“四口”及高处临边作业管理方案

在出入口处用木脚手板搭设安全通道，通道两侧挂设安全网封闭。建筑物首层出入

口以外的地方，要用安全网进行封闭，禁止人员出入。

各种临边作业都要有防护栏杆和安全踢脚板，作业人员系好安全带，安全带要高挂

低用。

由工长负责落实各项措施，工地安全员监督检查，公司安全部抽查检查并监督实施

情况。

安全、治安及消防保卫措施

4.1主要安全、治安措施

1）严格遵守当地有关消防监督管理规定和施工现场防火规定，项目部安全生产指

挥系统分期分阶段地确定自己的安全责任目标，健全安全生产保证体系，分阶段按部位

的做好安全防护工作，使之做到经常化、制度化、标准化，创建当地治安保卫先进工地。

2）落实安全生产责任制。实行“一把手”负责制，坚持管生产必须管安全的原则，

项目部坚持周一安全教育，每半月组织一次安全检查并召开安全会议。

3）认真学习和严格执行《中华人民共和国安全生产法》及国家和当地关于安全生

产的有关规定的要求。

4）项目部与当地公安部门联络，开展社会联防工作。成立“治安巡查组”，负责开

展日常的治安检查工作，确保创建当地治安保卫先进工地。

4.2消防保卫措施

| 95

1）建立消防组织机构，组织现场义务消防队伍，用多种方式对全体职工和参加施

工人员进行行之有效的防火消防教育，健全现场消防管理制度。

2）现场消防设施（消火栓、专用水泵、消防电源等）均在施工前准备。

3）现场布置足够的消防器材，任何人不得挪用，保卫部门应定期检查，及时补充

损坏和更换超期的器材。

4）保持现场消防环形道畅通，做到作业场地疏散道路通顺。

5）现场禁止存放易燃易爆材料，施工量易燃易爆材料存放要向保卫部门申请，采

取必要的防范措施，日常还应严格遵照规定要求执行。

6）现场明火作业和电气焊等一定要开用火证，防水、油漆、清洗等作业，产生挥

发性可燃气体，应做好必要的防范措施。

7）严禁现场吸烟。

8）消防人员应经常巡视现场，了解各作业地点和材料存放场区消防防范状况，发

现隐患，及时处置。

9）加强门卫和值更巡逻，坚持物品离场开出门证制度。

10）加强成品保护工作。

四 工程文明施工保证措施

4.1创建文明工地的目标

根据我公司制定的文明施工管理目标，将本工程配合建成“文明工地”。我们充分

认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。因此，依照文明工地

建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为，

上下齐心协力将本工程工地建成文明工地。

| 96

4.2建立文明施工管理体系框图

我公司有幸中标，进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”，

设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职

权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文

明工地管理体系，并作为项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，

从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。

施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃

圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。

项目经理

标化文明管理小组

| 97

落

施

工

技

术

组

材文

料明

组

施

工

组

安

全

施

工

组

后

勤

管

理

组

安

全

组

材料

配件

场道

作

业

班

组

组

织

与

管

理

治安

消防

门前

三包

车辆

指挥

浴厕

卫生

责任区

办公区

一图六牌

定期检查

外部关系

标

化

文

明

达

标

工

作

职

责

责

任

管

理

组

织

与

管

理

监

督

检

查

手

活

底

清

文明施工管理体系框图

4.3认真搞好场容场貌

| 98

1、按施工总平面布置图实施定位管理，分管段、分片区进行场地规划，运输道路、

材料场库、机械停放场等要按照总平面图合理布局，统一规划，布置整齐并在施工区域

设醒目标牌。要求布置合理，秩序井然。

2、在办公室大门处，设置施工标示牌，标明工程名称及主要工程量、建设单位、

施工单位、驻地监理单位、设计单位、项目经理、工地施工及监理负责人。并在醒目位

置设置 “七牌二图”：即公司管理方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干

区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面图。

3、施工现场设置的临时设施，按规定布置防火设施。建立住地文明、卫生、防火

责任制，并落实到专人。

4、临时用电按施工组织设计布置，不乱接乱扯，供电设施良好，光照充足。

5、建筑材料堆放按我公司《文明施工管理办法》要求按平面布置图分类堆放，并

用标识牌标识清楚，严禁混堆乱放。

6、所有施工人员及管理人员一律配带标识身份或工种的证牌。

4.4生产区文明施工管理

本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，

狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的施

工准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动

经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。

从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。

1、按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确

管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。

2、施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。

| 99

3、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。

4、采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。

5、对于现场的机械设备，要经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的

标记、编号明显、安全装置可靠。

6、施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集

的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。6、施工区内的零散碎料、

垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，

运输车辆不能抛洒出场。

7、施工场地要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物。

8、工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。

4.5消防措施

1、施工现场的消防安全，由施工单位负责。施工现场实行逐级防火责任制，施工

单位应明确一名施工现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全管理工

作，且应根据工程规模配备消防干部消防员，规模较大的装饰工程现场应组织义务消防

队。

2、实行施工的装饰工程，我单位规定施工班组的消防安全责任，由我单位监督检

查。施工班组同样应按规定实行逐级防火责任制，接受我单位和业主的监督检查。

3、临建应符合防火要求，不得使用易燃材料。

4、施工作业用火必须经保卫部门审查批准，领取用火证。用火证只在指在地点和

限定时间内有效、动火时（如电焊、气割、使用无齿锯等）必须有专人看火。

5、施工材料的存放、保管应符合防火安全要求。油漆、稀料等易燃品必须专库储

存，尽可能采取随用随进，专人保护、发放、回收。

| 100

6、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常检查、维护、保养、

确保消防器材灵敏有效。

7、施工现场严禁吸烟。

8、各类电气设备、线路不准超负荷运行，线路接头要接实、接牢，防止设备线路

过热或打火短路。

9、现场材料堆放中，木料堆放不宜过多，垛之间保持一定防火间距。木材加工场

的废料应及时清理，防止自燃。

4.6 保卫措施

1、实行保卫工作责任制，各单位应接受上级单位的统一领导和监督检查。

2、施工现场应建立门卫和巡逻制度，护场人员要佩戴执勤标识，重点工程、重要

工程要实行凭证出入制度。

3、作好分区隔离，明确人员标识，防止无关人员进入。

4、作好成品保护工作，严防被盗、破坏及治安灾害事故发生。

4.7施工现场环境卫生管理措施

1、施工现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。

2、工地发生传染病和食物中毒时，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采

取措施防止传染病传播。

3、施工现场应设置电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗，保持卫

生。

4、办公室、垃圾站等必须要有统一制作的标牌。

5、施工现场不得随意乱设零散伙房。

6、施工现场的厕所设置，应做到墙壁屋顶严密，门窗齐全有纱窗、纱门。做到天

| 101

天打扫，每周撒白灰或打药一、二次。厕所应采用冲水或加盖措施，保持通风、无异味、

每天清理干净。

施工人员的管理措施

由于本工程性质及位置都较特殊，为了规范管理，除制定上述安全文明施工管理措

施外，我公司还将对现场施工人员进行严格管理，确保施工期间不出现任何问题：

1）施工人员统一安排生活区，规定上、下班工作制度，没有特殊情况不得任意到

工地及宿舍区以外的场所，有特殊情况者需请假外出。

2）所有施工人员进行统一登记并核准身份证件，统一佩戴胸卡，便于管理。

3）所有施工人员进出现场实行签到制度，无关人员严禁出入施工现场。

4）现场施工人员必须服从指挥，按要求在指定工作面进行作业，不得任意串、离

工作面。

5）所有施工人员在作业时必须统一着装，根据工种不同统一佩戴安全帽，否则

严禁进场。

6）所有施工人员必须严格遵守企业及当地的各项管理制度，不得违规、违法。

五 关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施

针对本标段的特点难点，本公司特制定以下施工措施：

1、组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组，组建精干、高效的项目班

子。“管理”必须以“人”为本，为此，本公司将充分发挥集团优势，是选派到该项目

经理级主要施工技术人员、管理人员都是参加过“鲁班奖”工程或“省优质样板”工程

施工的骨干，为工程达到国家施工验收规范“合格”标准并达到“鲁班奖”标准提供了

强有力的保证。

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精选高素质的施工作业班组：工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员

的专业技能素质密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将

严格筛选，针对本工程，我司将组织一批高素质、高技能的技术工人，并尽量挑选一技

多能的技术工人，确保为该项目施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。

2、充分发挥技术优势，积极推广应用新技术

科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。

为此，我司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提

供强大的科技保证。

3、加强技术管理，实施样板引路、科学施工

施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，为此根据长期积累的技术管理经验，

监理一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至的落实，确保工

程施工自始至终有条不紊。

4、投入足够的机械

有于本标段具有作业面大、工程量大的特点，因此投入先进、足够的施工机械将

使保证施工顺利进行的必要选择，在本标段工程上我司将投入各类先进施工机械，作为

对施工生产的重要保证。

5、布置安全设施，强化安全管理

加强施工场地安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求，强化管理、

加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的灭火器和醒目的标志等。在安全管理上成立

项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、质量员、安全总监为副组长，专业工长和

班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目上形成纵横网络管理体制。

6、加强材料管理，确保材料质量

| 103

原材料的豪华不仅影响工程质量，而且对工程安全使用至关重要，为此本公司将

在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都

建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料事中处于有效的管理中，杜绝不

合格的原材料使用到本工程上。

7、加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性工程资料是整个工程施工

施工可塑性的全面反映，本公司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料的

整理和归档，来往函件的收发以及放映工程生产过程的声像资料的拍摄。

六 季节性保证措施

冬季施工措施

1．冬季施工因气温、降雪量不同，工程施工安装部位不同及施工内容不同，施工

单位的条件不同，则应采取不同的冬期施工措施。应严格按照《冬期施工手册》或有关

资料选用措施，以达到保温、防冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全施工、

减少浪费等的目的。

2．冬季施工时要做好安全措施，要防止架子打滑，高空作业人员要衣着灵便，系

好安全带，风雨天不从事危险作业。明火保温时应注意防火，电热养护应防止漏电，工

地取暖防止煤气中毒及火灾，应派人值班看火等做好各种安全预防措施。

雨季施工措施

1.雨季施工的时候，要做到雨期前对现场各种机具、电器、工棚都应加强检查，尤

其是脚手架、井架、焊机、冲击钻、手电钻等，要采取防倒塌、防雷击、防漏电等一系

列技术措施；要认真编制雨期施工的施工安全措施，加强对员工的教育，防止各种事故

的发生。

2.保护好露天电气设备，以防雨淋和潮湿，检查漏电保护装置的灵敏度，使用移动

式和手持电动设备时，一要有漏电保护装置，二要使用绝缘护具，三要电线绝缘良好。

大雨过后要检查脚手架的下部是否下沉，如有下沉，则应立即加固。

七 扬尘治理措施

本工程建立以项目经理为第一责任人的环境保护责任制，建立和健全有建设方、监

| 104

理方、施工单位三方各分包、劳务队伍全体参与的控制扬尘领导小组。

1、由建设单位落实控制扬尘的经费，本施工单位保证扬尘控制经费专款专

用。

2、本施工组织设计方案由项目部技术负责人刘建峰编制，项目部盖章确认后，由

本公司总工程师及相关职能部门负责人审批和签字，并盖章确认后，报监理备

案。

3、建立扬尘控制责任制及制度，并做好分阶段作业扬尘控制台账。

4、项目部扬尘控制措施和承诺的内容在工地四周醒目处进行公示。

5、项目部指定现场管理员负责施工现场扬尘控制的管理工作，并建立扬尘控制

档案，工作总结、实施方案、会议记录、宣传资料等。

6、对参加本工程施工作业的所有人员进行保护环境、控制扬尘知识及重要性等

有关方面的教育和宣传。

7、对控制扬尘工作的职责进行分解落实即：项目经理→现场施工负责人→现场

扬尘负责人→各施工作业片片长→各专业分包队伍、劳务分包队伍、作业班组负责人→

工人，使本工地的扬尘控制制度做到层层落实，控制到位。

8、根据有关规定，本施工现场四周的围墙设置高不低于2.5米并在围墙上张

贴环境保护等宣传标语。

9、外脚手架作业面用绿色密目安全网进行全封闭处理。

10、施工现场内堆放的水泥等易产生尘埃的物料进行封闭式管理，不允许露体

堆放。

11、建筑垃圾、工程渣土在24小时内不能清运出场的，设置临时堆场，堆

场周围进行围挡、遮盖等防尘措施。

| 105

12、散装物料、建筑垃圾在6m3以上采取密闭清运，施工场地清扫出的建筑

垃圾、工程渣土采用袋装或密闭清运。

13、运输车辆驶离工地前，必须将车辆的槽帮和车轮用高压水枪设备冲洗干净，

并采取围挡、遮盖等防尘措施。严禁使用压缩空气清理车辆和地面上的泥土。

14、施工现场的施工污水、泥浆必须经三级沉淀池沉淀后排放，并由专人负责

定期清理。

15、对楼层、脚手架、高层平台、设备及其它物料等清理建筑垃圾或废料时，

采用洒水并有吸尘措施，禁止使用翻竹底笆、板铲拍打、空压机吹尘等会产生扬尘的方

法清理，严禁在楼层清理垃圾时直接倾倒地面等进行高空抛撒。

16、工程完工5日内，平整工地场地和周围场地，清除积土、堆物。

17、从本工程开工至工程完工前，本工程涉及扬尘的施工作业等必须按本方案

要求做好防范扬尘控制扬尘措施。

18、对违反本方案控制扬尘措施的作业队伍、班组及个人按照公司及项目部有

关规定进行处罚，对造成恶劣影响的责任人除按有关法律法规及本公司规定进行处罚

外，逐出本工程施工现场，并不得重新录用。

八 拟投入的主要施工机械设备情况

我们将根据本工程特点及工期要求，合理配备充足的施工机械以保证满足施工需要。

机械设备使用流程图

编制机械设备进场计划 根据计划检查库存机械设备

根据计划检查班组工具 选择专业施工班组

机具管理

相应补充机械设备 机械设备进场 维修保养

| 106

1、一般规定

a) 操作人员应体检合格，无妨碍作业的疾病和生理缺陷，并应按有关规定经过专

业培训、考核合格取得岗位证，持证上岗，学员应在专业人员指导下进行工作。

b) 操作人员在作业过程中，应集中精力正确操作，注意机械状况，不允许擅自离

开工作岗位或将机械交给其他无证人员操作。严禁无关人员进入作业区或操作室同内。

c) 在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴好个人劳动防护用品，长发

应束紧不得外露。

d) 现场施工负责人应为机械作业提供道路、水电、机棚或停机场地等必备的条件，

并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素。夜间作业应设置充足的照明。

e) 机械上的各种安全防护装置及监测、指示、仪表、报警等自动报警、信号装置

应完好齐全，有缺损时应及时修复。安全防护装置不完整或已失效的机械不得使用。

f) 在机械产生对人体有害的气体、液体、尘埃、渣滓、放射性射线、振动、噪声

等场所，必须配置相应的安全保护设备和三废处理装置；在隧道、沉井、桩基基础施工

中，应采取措施，使有害物限制在规定的限度内。

g) 本规程未列施工机具的安全装置与操作要求，应按有关规定执行。

2、手持电动工具

（1） 使用刃具的机具，应保持刃磨锋利，完好无损，安装正确，牢固可靠。使用

砂轮的机具，应检查砂轮与接盘间的软垫并安装稳固，螺帽不得过紧，凡受潮、变形、

裂纹、破碎、磕边缺口或接触过油、碱的砂轮均不得使用，并不得将受潮的砂轮片自

行烘干使用。

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（2） 作业中，不得用手触摸刃具、模具和砂轮，发现其有磨钝、破损情况时，应

立即停机修整或更换，然后再继续进行作业。

（3） 使用冲击电钻或电锤时应符合下列要求：

 作业时应掌握电钻或电锤手柄，打孔时先将钻头抵在工作表面，然后开动，用

力适度，避免晃动；转速若急剧下降，应减少用力，防止电机过载，严禁用木

杠加压；钻孔时，应注意避开混凝土中的钢筋；

 电钻和电锤为40%断续工作制，不得长时间连续使用；

 作业孔径在25mm以上时，应有稳固 作业平台，周围应设护栏。

（4） 使用切割机时应符合下列要求：

 作业时应防止杂物、泥尘进入电动机内，并应随时观察机壳温度，当机壳温度

过高及产生炭刷火花时，应立即停机检查处理；

 切割过程中用力应均匀适当，推进刀片时不得用力过猛。当发生刀片卡死时，

应立即停机，慢慢退出刀片，应在重新对正后方可再切割。

（5） 使用角向磨光机时应符合下列要求：

 砂轮应选用增强纤维树脂型，其安全线线速度不得小于80m/s。配用的电缆与

插头应具有加强绝缘性能，并不得任意更换。

 磨削作业时，应使砂轮与工作面保持15-30度的倾斜位置；切削作业时，砂轮

不得倾斜，并不的横向摆动。

木工机械

木工机械应搭设操作棚，工作场所应备有齐全可靠的消防器材，严禁在工作场所吸

烟和有其他明火，不得存放易燃易爆物品。

施工现场严禁使用多功能木工机械。严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上

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面和底部的木屑、刨花。

运行中不得跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机

器停稳后，切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速推送工

件。严禁带手套操作。

园盘锯应有锯盘护罩、分料器、防护挡板等安全装置。平刨应安装护手安全装置。

操作人员不应站在与锯片同一直线上操作，手臂不得跨越锯片工作。锯料时不得将

木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不小于500mm。

主要机具装备安排

根据本工程的工程量及特点，项目部编制机械设备进场计划，配备相应数量的施工

机具。库房及各专业班组对机械设备的不足部分，提前购进,使所有主要施工设备在开工

前一次性进场。施工期间，对施工机具设备随时进行维修、保养，以保证满足施工的需

要。

公司库房对现有电动工具进行日常的保养维护，保证各种设备的运转性能良好。库

房按计划要求准备好足够的木梯材料。依据施工平面布置要求，统一制做临时配电箱及

装配相应配件。

根据本工程的要求配备相应的检测工具，按照施工进度随时对工程质量情况进行检

查、检测，发现问题认真记录，并且及时进行整改。

在本工程中将根据需要配备电脑、传真机、打印机等设备，以便于信息的相互传递。

九 施工环保措施计划

成立现场环境保护领导小组，制定环境保护管理制度， 建立健全各级人员的岗位现

任制，定人定岗，定期检查考核评比，实行精神、物质奖励；

由项目经理挂帅，具体落实到各职能部门，互相配合检查， 严格按照(JGJ59-99)

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标准和石家庄市《关于施工现场标准化管理若干规定》组织实施，争创文明工地；

严格按照施工组织设计平面布置图堆放材料、搭设临设、 场地硬化，防止污染市区

卫生，使施工现场井然有序，场容场貌内外整洁卫生。场外布置生活设施：厨房不冒烟，

瓷砖贴面，三证齐全，四池具备，主付分开，生熟有序。设置水冲厕所，瓷砖贴面，专

人打扫，门前三包。

(一)场区环境保护措施

1、施工现场临时道路用戈壁土铺设，这既给雨期施工带来很大的便利，给工人提

供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上

加强了现场文明施工。

2、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；砼运输车辆撒离现场前，派人用水将

下料斗及车身冲洗干净。

3、设立专门的垃圾通道，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清

洁。

4、建立有效的排污设施，保证现场和周围环境整洁文明。

5、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪声（<55dB）较大的工作；采用进口低

噪声振动器等设备，减少噪声。

6、施工期间灯光集中照射，避免灯光影响交通。

7、严格按市区有关环保规定执行。

8、搞好施工现场卫生 施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时

刻保持现场的文明。现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。

场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。

9、场区宣传板、标识板在紧靠施工现场值班室边上方设一灯箱透光彩宣传板，在

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各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。

（二）、害虫控制方案

1、施工现场环境卫生应划区定点包干，紧持日常打扫与突击清扫相结合，制定切

实可行的卫生制度。

2、控制和消灭蚊子滋生地，消除积水，填平无用垢坑沟。

3、消灭苍蝇滋生地，经常清扫现场早厕所，定期对厕所进行消毒，要保持垃圾箱

附近的环境清洁卫生。

4、现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。

5、施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠

药要妥善保管，防止误服。

6、现场办公室安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。

（三）生态环境保护：

1、植被保护：尽量保护植被，不准随便损坏草木，尤其是树木之类的灌木、乔木，

禁止随便坎伐和损伤损坏。

2、弃渣控制：建筑垃圾、乱石、尘土，归类堆放处理，不准乱扔、乱丢、乱堆、

乱放，作到工完料清。

3、尘土控制：湿润地面，尽量减少和防止尘土飞扬，污染空气。

4、污水控制：搅拌机内流出的污水，归流到沉淀池沉淀后，清水排放，防止污泥

浊水，到处模溢，影响耕地，损坏环境。

5、水土保护：不得在与工程无关的部位或未经许不地方乱挖、乱填，损坏自然土

体，损坏沟渠。防止施工用水乱流。

6、饮水保护：遇有饮水一定防止污染，作好保护工作。

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7、噪声控制：把噪声控制到最低限度，特别是夜间作业，不能影响附近居民休息。

8、生活污水：施工现场的生活污水、污物归类处理，不能乱排乱放。特别不准随

地大小便，保持清洁卫生。

十 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护一般措施和要求

施工准备阶段时，要求所有装修施工单位按业主要求对所有进场施工人员的成品

保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，不定

期的对施工现场进行专项检查，建立确实有效的奖罚制度。要求土建、幕墙、水、电、

暖和消防设备等已施工部分进行自行专业性保护措施，完成的成品或半成品应与装修施

工单位、监理单位办理书面交接手续。要求装修施工单位严格规范的使用现场的水、电，

避免漏水漏电造成成品破坏。建立专用的装修运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材

料现场运输和堆放对成品造成的破坏。由于每层的施工面积大和施工人员多，要求施工

单位必须每层搭建或设置临时卫生设施，保证现场的卫生环境。

二.装饰材料成品半成品保护的措施和要求

装饰材料保护方面要求所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员

负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材

料及成品才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。

材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行

覆盖，并登记成册

三、工程质量施工目标

我公司自愿参加河北医科大学图书实验综合楼工程暂估价材料采购及施工的投

标活动，如果该工程中标，我们将严格按照国家有关现行规范、标准和设计图纸及招标

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文件要求与合同的规定精心组织，精心施工，确保工程质量合格。并在工程竣工后按相

关的规定对工程质量实施保修。

四、工程服务体系

五、工程保修承诺措施

1．保修期限及承诺

1.1本工程质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行，并满足项目发

包人对该工程的特殊要求。

1.2本安装工程质保期为工程交工验收之日起2年。

1.3、本工程将配备专业工程齐全的保修小组，设置专用保修电话，解决业主所反

映的问题。保证不超过24小时达到现场，保修期外，各项费用收取标准从优的原则。

我方将以最好的施工质量、选派并组建最优秀的项目班子和施工队伍竭诚为贵单位服

务，以我公司的信誉及实力，向贵单位奉献精品工程。

2．保修范围

1.1公司负责施工的全部工程项目的质量范围。

1.2在免费维修期间内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将负责免费

修理及更换。

1.3除业主使用过程中人为损坏，第三者损坏及超过合同约定的不可抗力因素损坏

外，因我方施工质量原因或移交前因我方保管不善等原因出现的问题，均为我方保修范

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围。

六、服务保障能力

我公司非常注重对业主的保修服务工作，奉行业主是我们的上帝的服务原则，想业

主所想，急业主所急，确保业主的利益不受损坏，维护公司的信誉。

2018年4月30日

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