装家汉建筑装饰有限公司工程责任协议

装家汉建筑装饰有限公司施工监理责任协议

甲方：装家汉建筑装饰有限公司

乙方（施工监理）：

装家汉建筑装饰工程有限公司（简称甲方），工程施工方为施工监理

（简称乙方）就装修工程责任及相关事宜，经甲、乙双方协商制定如

下协议：

第一条 甲方责任

1、甲方负责向乙方提供装修工程项目。开工前甲方向乙方提供有效

的工程地址、开竣工时间、施工图纸及报价说明等，并向乙方进行设

计交底。

2、甲方负责对乙方指派施工工地及工地巡查。

3、甲方随时对乙方的工地进行抽查，如果甲方在抽查中，发现乙方

施工质量不合格或乙方未按要求的工艺做法、用材、施工程序要求去

做，甲方有权要求乙方限期整改，视情节给予处罚。

4、甲方负责对乙方进行考核、培训。

5、甲方向乙方供料时，要办理验收手续，不负责办理退料。

6、甲方向乙方所提供材料，必须有质量保障。乙方自行备料必须按

甲方的公司工程统一材料注册明细指定的品名、规格、等级购料进货。

7、甲方工程巡检有权对乙方下发质量、工艺、工期整改单，并限定

整改日期及整改标准。

8、客户如需维修，乙方在接到通知后，应于24小时内前去进行维修。

特殊情况需要维修，乙方要及时抢修施工。

9、甲方有权要求乙方对其给客户名誉及经济上造成的损失进行赔偿，

施工中三次以上质检不合格，甲方有权终止施工。已施工的工程项目

经验收合格后，于客户工程全体竣工后结算。

10、甲方不得无故终止施工合同，否则将对因此而给乙方造成损失进

行赔偿。

第二条 乙方责任

1、乙方自组施工队伍，乙方必须培训施工人员遵守甲方公司制定的

有关工程项目的各项规章制度，如因施工人员违反有关各项规章制

度，造成的损失除本人承担责任损失外，施工监理也要同时承担责任。

2、乙方及施工人员必须自觉维护甲方的公司形象和利益，要服从甲

方管理，带领施工人员按期完成施工任务。

3、乙方应按公司要求施工，如果工程项目有变更事项，乙方必须及

时与甲方设计师联系，与设计师共同填写“工程变更单”，并要求客

户签字确认，否则由乙方自行承担由此产生的一切责任及损失。

4、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成，乙方无故拖延工期，

每拖延一天，将承担合同规定延期罚款，如有增加工程量、停电、停

水及不可抗拒的原因延误工期，乙方必须填写“延期单”，并要求客

户签字确认，否则视为乙方无故拖延工期。

5、乙方如对所接工程项目，预算有异议，应在施工前向甲方提出意

见，开工后提出无效，仍按原规定执行。

6、如果乙方施工质量不合格或未按合同要求、工艺做法、施工程序

等要求去做，乙方对由此所产生的一切后果自行承担责任。

7、乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单等一套必备

资料。

8、乙方对甲方工程监理提出的问题按质量、工期整改单要求，在限

定的日期内完成，否则，由乙方承担因此给甲方造成的相关损失。

9、乙方有权对甲方各级人员进行投诉，投诉必须说明投诉事由，责

任人、损失情况及时间送至公司最高领导人或打电话。

10、乙方施工人员在工程工地，与客户、参观人员、物业人员、进行

交谈问答时，言谈中不能涉及到工程承包、报价、设计好坏等问题。

也不得向外泄露甲方公司原则性的问题。

12、乙方在施工过程中，严禁私自拆改原建筑结构和各种设备管线。

煤气设施、水表前段必须由专业部门更改。

13、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好现场的安全防火、防盗

等工作，做好现场卫生管理工作，材料摆放整齐，做好成品、半成品

17、乙方不得无故中止施工项目，否则甲方将没收乙方所有工程未付

款、未结款等。情节严重者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失

进行索赔和追究乙方的法律责任。

18、乙方在施工工程期间，严禁同时为其他公司工作私接工程，如甲

方不能满足乙方工作的要求，乙方必须事先声明，在得到甲方同意，

乙方方可承接非甲方的工程（施工过的工地除外），否则，甲方将中

止与乙方的一切施工合作。

第三条 付款

1、甲乙双方按（基础工程项目清单）为基础制定基础工程的总额款。

除甲方的主材外。

（1）基础增加项目的利润监理与公司对半分。

（2）如施工期间产生维修，返工费用，由乙方承担。

（3）工地干活工人工资每月15号，30号到公司领取，工资单由监

理提前1一2天开好，工程部经理签字方可领取。

2、甲方待每个工地泥工完工并验收合格后，甲方可先每个工地支付

乙方2000元工地提成，待工程竣工、客户签字结清全部工程款，当

月25日，甲方为乙方办理工程款结算手续。

3、甲乙双方按 （基础工程项目清单）为基础。约定基础装修项目总

价，如工程结算后成本超出双方约定的金额。超出的金额由乙方自行

承担。如未超出双方约定的金额，甲方按照7%+（约定金额减实际成

本金额）支付给乙方。

第四条 双方共同责任

1、双方应按照国家有关装修行业的管理规范和标准，组织工人施工，

并检查验收。

2、双方均应遵守劳动纪律，做到守信守则，严格自律，诚信为客户

服务。

3、工程交工后，甲、乙双方及客户要到施工现场进行验收，并填写

验收单，由客户签字认可。

4、关于售后服务，需依照合同进行，甲方接到客户需要维修通知后，

即时通知乙方，乙方在接到通知后，应于24小时内与客户联系并去

维修。如乙方未去维修，甲方将指派其他施工监理维修，所发生的维

修费由乙方全额承担，造成其他的经济损失由乙方全额承担。

5、如因乙方责任致使客户与甲方终止合同的，甲方有权根据损失情

节轻重，扣留乙方在甲方提留的工程款等。情节严重者甲方还要对乙

方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。

6、由甲方提供的主材项目，乙方有责任配合验收。

第五条 工地材料配送

1、公司所有工地材料配送到公司指定材料商。

2、施工监理不得擅自配送材料，更不能到别的材料商购买材料。

3、工地材料配送施工监理开好材料单签好自己的名字送到公司材料

员方可发送。

4、工地材料配送到工地，项目经理必须验收材料并签字。

5、材料配送到工地乙方要与房东共同验收，验收合格之后才能施工，

项目经理如没有验收材料施工造成损失自己承担，与公司无任何关

系。

6、项目经理不得配送与公司无关工地的材料。

第六条 协议的终止

1、有下列情况之一的双方协议终止：

（1）乙方有重大违法乱纪行为的；

（2）乙方不服从甲方管理的；

（3）乙方施工质量不好，三次以上出现质量不合格的；

（4）乙方有诋毁公司形象的言行或向外透露公司原则性问题的；

（5）乙方在施工中有重大事故的；

（6）乙方在两个月的时间内不参加甲方正常工作的；

（7）乙方在施工过工地的小区干私活的；

（8）由于不可抗拒的原因必须终止合同的；

（9）甲方无力经营、宣布破产的。

2、合同终止的办理：

（1）在第六条第1款中（1）—（8）项的情况下，甲方向乙方提供

终止协议书，并通知乙方，乙方在接到通知3日内不到公司领取终止

合同书或接到终止合同书后3日内未有异议应视为同意；

（2）在第六条第1款中（9）项的情况下，合同自行终止，合同作废；

（3）合同终止后双方办理款项结算手续，工地提成在乙方所有工程

保修期满无质量问题后一次性结清。

本协议自双方签字之日起生效，有效期一年。

本协议一式两份，双方各执一份，对在协议中未尽事宜双方应协商解

决。

甲 方： 乙 方：

年 月 日