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2023年12月6日发(作者:)
新房验房攻略(附验房图片)
目录
第一部分:墙、顶、地基层能否有空鼓、开裂及平坦度检查
第二部分:强点、短处的电路连结检查
第三部分:给水、排水水道畅达及能否有水迹检查
第四部分:门、窗开闭检查
第五部分:隶属设施检查
第一部分:墙、顶、地基层能否有空鼓、开裂及平坦度检查
装饰施工设计前应付房子建筑基础进行检查,如发现建筑基础问题,应当在装饰施工前即时解决,防止后期维修不便甚至引起纠葛。
主要检查项目有:
1、检查空鼓现象:用响鼓锤有序轻盈墙顶面梁,检查有无空鼓;
2、检查墙体及顶面大面平坦度,阴阳角垂直度,用手摸及靠尺检查;
3、用手摸目测(墙距0.8m),检查地面,墙体有无裂纹,显然凹凸痕。
顶面空鼓检查↑
地面空鼓检查↑
墙面空鼓检查↑
标志空鼓地点↑
检查基层开裂↑
检查基层开裂↑
检查房子其余地点能否有水迹↑
检查靠窗地点能否有水迹↑
第二部分:强点、短处的电路连结检查
1、核查总电箱供电标准
2、核查强电线电路散布
3、关启各房间的开馆检查照明线路,灯应正常亮,总闸关上能否仍表转动
4、用专用工具(相位仪)检查各房间插座能否正确
5、漏点制的敏捷功能检查
A.用手指按相位仪左下侧按键,检查总电箱漏电挚跳闸
B.复位检查(漏电挚复位按钮按下),相位仪检查正常
6、检查TV电视野电话线网络线到位,引入线,散布线到位(短处系统能否入户)
检查总配电箱及线路↑
检查弱电箱及线路↑
用相位仪检查插座相位正确↑
用相位仪检查插座相位错误1↑
用相位仪检查插座相位错误2↑
第三部分:给水、排水水道畅达及能否有水迹检查
1、厨、卫、露台的地面进行注水检查,水应从下水口,自然流淌至干,排水畅达(下水口
处自然注水,察看能否顺畅排掉)
2、检查厨、卫、露台的顶面、窗台顶面及四周,无流水污渍,有必需到楼上也做注水试验
3、开启室内用水口,检查水压能否正常
检查下水能否畅达↑
检查地漏能否畅达↑
洗手间蓄水检查↑
水管水压检查↑
检查排水管水迹↑
检查主排水管水迹↑
丈量排水管高度↑
排水管四周有显然水迹↑
排水管四周渗水↑
第四部分:门、窗开闭检查
1、逐个检查门、窗的开闭功能能否正常,开闭时应移至到最大功能位,检查能否卡位严实到位,无松动,晃动现象(门缩销开闭检查)
2、逐个检查门、窗开闭功能五金件及玻璃及相当压条能否破缺及螺丝松动
检查入门开启↑
检查窗户开启↑
检查移门开启↑
第五部分:隶属设施检查
检核对讲系统能否正常,上水供电闸阀能否功能正常。建议业主在装饰前可将对讲可视机安全感觉器等预先取下,带回家保存起来。
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