史上最强新房验房攻略---附验房图片

新房验房攻略（附验房图片）

目录

第一部分：墙、顶、地基层能否有空鼓、开裂及平坦度检查

第二部分：强点、短处的电路连结检查

第三部分：给水、排水水道畅达及能否有水迹检查

第四部分：门、窗开闭检查

第五部分：隶属设施检查

第一部分：墙、顶、地基层能否有空鼓、开裂及平坦度检查

装饰施工设计前应付房子建筑基础进行检查，如发现建筑基础问题，应当在装饰施工前即时解决，防止后期维修不便甚至引起纠葛。

主要检查项目有：

1、检查空鼓现象：用响鼓锤有序轻盈墙顶面梁，检查有无空鼓；

2、检查墙体及顶面大面平坦度，阴阳角垂直度，用手摸及靠尺检查；

3、用手摸目测（墙距0.8m），检查地面，墙体有无裂纹，显然凹凸痕。

顶面空鼓检查↑

地面空鼓检查↑

墙面空鼓检查↑

标志空鼓地点↑

检查基层开裂↑

检查基层开裂↑

检查房子其余地点能否有水迹↑

检查靠窗地点能否有水迹↑

第二部分：强点、短处的电路连结检查

1、核查总电箱供电标准

2、核查强电线电路散布

3、关启各房间的开馆检查照明线路，灯应正常亮，总闸关上能否仍表转动

4、用专用工具（相位仪）检查各房间插座能否正确

5、漏点制的敏捷功能检查

A．用手指按相位仪左下侧按键，检查总电箱漏电挚跳闸

B．复位检查（漏电挚复位按钮按下），相位仪检查正常

6、检查TV电视野电话线网络线到位，引入线，散布线到位（短处系统能否入户）

检查总配电箱及线路↑

检查弱电箱及线路↑

用相位仪检查插座相位正确↑

用相位仪检查插座相位错误1↑

用相位仪检查插座相位错误2↑

第三部分：给水、排水水道畅达及能否有水迹检查

1、厨、卫、露台的地面进行注水检查，水应从下水口，自然流淌至干，排水畅达（下水口

处自然注水，察看能否顺畅排掉）

2、检查厨、卫、露台的顶面、窗台顶面及四周，无流水污渍，有必需到楼上也做注水试验

3、开启室内用水口，检查水压能否正常

检查下水能否畅达↑

检查地漏能否畅达↑

洗手间蓄水检查↑

水管水压检查↑

检查排水管水迹↑

检查主排水管水迹↑

丈量排水管高度↑

排水管四周有显然水迹↑

排水管四周渗水↑

第四部分：门、窗开闭检查

1、逐个检查门、窗的开闭功能能否正常，开闭时应移至到最大功能位，检查能否卡位严实到位，无松动，晃动现象（门缩销开闭检查）

2、逐个检查门、窗开闭功能五金件及玻璃及相当压条能否破缺及螺丝松动

检查入门开启↑

检查窗户开启↑

检查移门开启↑

第五部分：隶属设施检查

检核对讲系统能否正常，上水供电闸阀能否功能正常。建议业主在装饰前可将对讲可视机安全感觉器等预先取下，带回家保存起来。