房地产法律法规

房地产法律法规

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》

等法律、法规规定，制定本法律法规。

第二条 适用范围：本法律法规适用于国土房产、城市建设与管

理、土地利用、房地产开发、销售等方面的法律问题。

第三条 相关标准：房地产法律法规应当遵守以下国家法律、法规

和标准：

（一）《物权法》；

（二）《城市房地产管理法》；

（三）《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

（四）《城市房屋拆迁管理办法》；

（五）《商品房预售管理条例》；

（六）《房屋租赁合同范本》；

（七）《不动产登记暂行条例》；

（八）其他有关法律、法规和标准。

第四条 法律原则：在房地产开发、销售和管理活动中，应当秉持

“保护公众利益、公平交易、依法合规”的原则，维护房地产市场的

正常运行和公共利益。

第二章 国土房产

第五条 土地使用规划：

（一）在城市建设用地范围内，应当依据城市总体规划和城市详

细规划编制土地使用规划；

（二）土地使用规划应当严格遵守国家土地利用政策和法律法

规，确保合理利用土地资源和保障公众利益。

第六条 不动产权属：