共同合建房屋协议书

共同合建房屋协议书

共同合建房屋协议书模板（通用6篇）

在充满活力，日益开放的今天，协议书的使用成为日常生活的常

态，签订协议书后则有法可依，有据可寻。到底应如何拟定协议书呢？

以下是店铺帮大家整理的共同合建房屋协议书模板（通用6篇），仅

供参考，大家一起来看看吧。

共同合建房屋协议书1

甲方：

乙方：

为改善职工住房条件，经有关部门批准，甲方在银城路北侧，银

山路西侧，新建职工家属楼二栋，根据《中华人民共和国合同法》及

国家有关房屋买卖规定和有关法律、法规之规定，双方按照平等自愿，

诚实守信原则，经协商同意，就乙方购买甲方职工家属楼的有关事宜，

达成如下协议：

一、乙方自愿购买甲方 家属楼 号楼单元 室。 房屋面积 平方米，

价格 元/平方米，房款合计 元；

车库 号，面积 平方米，价格 元/平方米，车库金额 元； 储藏室号

平方米，价格 元/平方米，金额 元。 共计 元。

房屋实际结算面积按照中华人民共和国建设部和中国质量监督检

验检疫局GB/T50353—2005号文计算（房屋实际结算面积以夏津县

房管局实测的确权面积为准，多退少补）。

二、有关夏津县房管局收取的物业管理基金、契税、测绘、评估、

抵押登记等费用，在办理房产证时由乙方按照有关部门规定交纳，由

甲方统一代收代交。

三、乙方选择的付款方式及期限为：

1.一次性付款：

2.银行按揭方式付款：在交付首付款10个工作日内交清房款的首

付款。并交齐办理银行按揭手续的有关资料。

四、房产交付：甲方应在 年月 日前，将经竣工验收合格的房屋交

付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因，如水灾、火灾、地

震等自然灾害，由双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实

予以延期交付。

五、违约责任：

1.甲方应按期将房屋交付乙方使用。逾期一天，甲方向乙方支付

总房款万分之二的违约金。

2.乙方未能按约定履行本协议的，甲方扣罚乙方定金的30%作为

违约金，并有将该房产转让他人的权利。

3.乙方未能按约定向甲方交齐房款的，自逾期之日起甲方按照同

期银行住房贷款利率收取利息，并按照总房款的万分之二向乙方收取

违约金。

六、保修责任：甲方自房屋交付乙方使用之日起，按照《住宅质

量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在规定的保修期内房屋

发生质量问题，甲方应履行保修义务，但因不可抗力或用房不当等发

生的质量问题，甲方不承担责任。

七、乙方责任及义务：该房屋在购买总房款金额交清后产权归乙

方所有。甲方自交房之日起一年内代办房产证，有关费用根据国家有

关规定由乙方承担。乙方必须遵守国家相关法律、法规和社会公德，

爱护房屋及配套设施，在使用期间乙方不得随意改变房屋外装结构、

用途及承重部位，不得在楼内（包括阳台、楼梯）存放超荷载物品，

对有关共有设施应尽保护、维修的义务。乙方应遵守甲方住宅小区的

有关管理规定，否则乙方承担由此造成的法律责任。太阳能安装由甲

方统一指定，费用乙方自理。

八、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商不能解决的，由德州市仲裁委员会仲裁，双方未能达成书面仲裁协

议时，可向当地人民法院起诉。

九、本协议一式三份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。

十、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人： 身份证号码：

地址：地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

共同合建房屋协议书2

楼房出卖人：以下简称甲方

楼房买受人：以下简称乙方

现根椐《合同法》买卖合同的规定，为乙方购买甲方楼房事项，

经方双协商在遵照平等、自愿的原则下现达成以下协议：

一、乙方自愿购买甲方所建设的整套家属楼，该楼房位于城郊供

销社地址上，该综合楼砖混二层半（既二层顶砌墙起脊屋面，其可直

接上人存放物品），该户主房两间附房间，建筑面积 ㎡。位置在五层

家属楼西侧第四户。

二、该房售价： 平方米/元。房屋总价 元。

三、付款办法：购楼房款乙方分三次付给甲方，第一次是在双方

签订协议之日支付房款 元，第二次是在楼房主体工程完工后乙方向甲

方支付房款 元，第三次是甲方把该《房权证》交给乙方时，乙方应将

工程款一次性付清。

四、甲方保证做到该楼房的水、电、路三通。及院内门外硬化水

泥路并通到柏油路面。上述费用由乙方共同承担，（每间、套元）。

五、甲方负责为乙方办理该楼的（每间、套 ）《产权证》和该楼

所占土地 年《土地使用证》，其费用有甲方承担。

六、本协议未尽事宜，有甲乙双方另行协商签订补充协议，补充

协议与本协议效力相同。

七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方当事人签字之

日起生效。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年 月 日

共同合建房屋协议书3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明

确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共

同遵守。

一、甲方自愿将坐落在泾川县棉纺厂家属楼一单元4楼403室

（建筑面积72.5平方米，产权证号： ，土地使用证号 ）房产出卖给

乙方。

二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾万零贰仟元整。

小写202000.00元

三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整 ，即小写

￥100000元。

四、乙方支付定金之日起1个月内，甲方将房屋产权证及土地使

用证交给乙方，并交付房屋钥匙，随之房屋产权归乙方所有，乙方将

剩余款项交付给甲方。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲乙双方共同承担。甲

方负责出具有关房屋过户手续的证明文件。

八、甲方应房产过户前前将如电话费、水电费、物业管理费、取

暖费、入网费、有线电视费等缴清。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

房价的5%作为违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，

每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政

府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能

办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲 方: 乙方：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

共同合建房屋协议书4

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方

所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本

协议。

一、入股时间：自201xxxx年 xxxx月 日起。

二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股

房屋位于 ，土地使用权证号为： ，姓名，该房屋未办理房屋产权证，

为甲方合法拥用。甲方入股的房屋建筑共 层，其中一至 层入股给乙方

使用。

三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员

工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议!

四、股份转让：

1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同

意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。

2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享

有优先购买权!

五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，

甲、乙双方各执一份具有同等效力。

六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方

友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用

由败诉方承担。

七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，

不得单方面更改，否则无效。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

地址：

地址：

年 月 日

年 月 日

签约地点：

共同合建房屋协议书5

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：

_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：

_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报

社家属楼____幢____室,该房屋所在楼层为五层，建筑面积共___________

平方米。

第二条 房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：________________________.

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获

得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自

________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当

办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双

方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经

纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房

屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过

户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支

付的.中介费应该全部退还。

第四条 成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

___________元（小 写），________________________________元整（大写）

上述房屋价格包括了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的

所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币___________

元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币

___________元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币

___________元。

第五条 权属转移登记

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋

权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移

登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买

方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已

付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条 房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理

产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，

并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修

情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随

同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入

附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【水】【电】【燃气】【有线电视】

【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后

（含当日）发生的费用由买方承担。 第七条 房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后_______日内将该房屋交付给买

方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一

中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签

字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续 ；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方

不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到

解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价

款的一倍支付违约金。

第九条 税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各

项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）

教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款

利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）

2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；

（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房

地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；

（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳

相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总

款5%的违约金。

第十条 违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房

屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至

实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五

的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合

同继续履行；

2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自

收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款

的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际

支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的

违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同

继续履行；

（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，

买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖

方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，

部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当

事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日

内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完

成之日起转移给买方。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向

房屋所在地人民法院起诉；

第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据

具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充

协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同

附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的

一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

合同签订日期：____年____月____日

共同合建房屋协议书6

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就

乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区路号 小区 号楼号，建筑面积 平方米

（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方

已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元， （大写：

元）。合同签订后即付订金 元，大写： ，余款待产权确定后一次性付

清。甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限

制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书

面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发

生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民

事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方承担房屋总价的两倍赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理

过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，

甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续所产生的费用，

甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导

致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购

房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗

力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终

止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约

定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经三方签章后生效，一式三份，每份共两页，甲、乙、

双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份证号：

地址：

电话：

乙方：

身份证号：

地址：

电话：

年 月 日

【共同合建房屋协议书模板（通用6篇）】