农村建房合同协议书包工包料样本

农村建房合同协议书包工包料样本

1. 引言

本合同是由甲方（建设单位）与乙方（承包商）就农村建房工程的承包事宜达成的

协议。本合同旨在明确双方的权益和责任，确保工程按照约定的标准、质量和时间

完成。

2. 合同条款

2.1 工程概述

甲方委托乙方进行农村建房工程，具体包括土地平整、基础施工、主体结构施工、

装修等工作。乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规范要求进行施工。

2.2 工期

乙方应在合同签订后的XX天内完成全部工程，具体时间为XXXX年XX月XX日。如

因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时通知甲方并经过双方协商确定新的工期。

2.3 工程质量

乙方承诺按照国家相关标准和技术规范进行施工，确保所建房屋符合安全、耐久、

美观的要求。如发现质量问题，乙方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。

2.4 付款方式

甲方将根据工程进度支付给乙方相应的款项。具体支付方式和金额如下：

•

•

•

第一阶段：工程开工前，乙方可收取合同总金额的XX%作为预付款；

第二阶段：工程完成XX%后，乙方可收取合同总金额的XX%作为进度款；

第三阶段：工程完工并经甲方验收合格后，乙方可收取合同总金额的XX%作

为尾款。

2.5 材料采购

乙方负责采购所需的建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。甲方有权要求乙方

提供材料的购买发票和相关证明文件。

2.6 变更和索赔

如因设计变更、施工难度增加等原因导致工程发生变动，双方应及时协商并签订变

更协议。如果其中一方因此产生额外费用或损失，应通过协商解决。

2.7 违约责任

如果一方未履行合同约定的义务，另一方可以要求其承担违约责任。违约方应向守

约方支付相应的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.8 保密条款

双方应对在履行合同过程中获取的商业秘密和技术资料保密，不得泄露给第三方或

用于其他非合同目的。

2.9 法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 其他事项

3.1 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。任何一方未经对方书面同意，

不得擅自解除或变更本合同。

3.2 合同解除

在以下情况下，本合同可以被解除：

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双方协商一致；

发生不可抗力事件导致工程无法继续进行；

一方严重违反合同约定并拒不改正。

3.3 合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方应将本合同备案至所在地相关部门。

4. 签署

甲方（建设单位）：____________________ 乙方（承包商）：

____________________

签署日期：____________________

以上为《农村建房合同协议书包工包料样本》，双方经充分阅读、理解并自愿签署。

本合同自签署之日起生效，具有法律效力。