看懂,上海不动产登记信息查询流程

看懂，上海不动产登记信息查询流程

上海不动产登记信息查询流程

1. 前言

本文旨在详细介绍上海不动产登记信息查询的流程，读者了解

和掌握相关知识，以便更好地进行不动产登记信息查询工作。

2. 登记信息查询概述

不动产登记信息查询是指通过特定渠道查询不动产的登记信息，

包括房地产权证书、抵押信息等。查询不动产登记信息可以人们获

取不动产的权属状况、抵押信息等重要信息，有助于合法合规的进

行房地产交易。

3. 登记信息查询渠道

目前，上海提供多种渠道进行不动产登记信息查询，包括以下

几种：

3.1 上海不动产登记网上查询系统

上海不动产登记网上查询系统是一个线上查询平台，可以通过

该系统查询不动产的登记信息。使用该系统查询不动产登记信息需

要注册账号并登录，然后按照系统操作指引进行查询。

3.2 上海市不动产登记服务大厅

上海市不动产登记服务大厅是一个线下查询服务机构，提供不

动产登记信息查询的办理服务。可以前往大厅办理登记信息查询业

务，需要携带相关材料，并按照工作人员的指引进行操作。

4. 登记信息查询流程

4.1 准备查询材料

进行不动产登记信息查询前，需要准备相关查询材料，包括但

不限于不动产证书、身.分.挣明等。

4.2 登录查询系统/前往登记服务大厅

根据选择的查询渠道，登录不动产登记网上查询系统或者前往不

动产登记服务大厅。

4.3 填写查询申请

在系统中填写查询申请，包括不动产的相关信息和查询目的等。

4.4 提交申请并支付查询费用

确认无误后，提交查询申请并支付相应的查询费用。

4.5 系统查询/工作人员办理

系统查询：查询申请成功后，系统会进行自动查询，并查询结

果。可以在线查看查询结果。

工作人员办理：如果选择前往不动产登记服务大厅办理查询业

务，工作人员会根据申请材料进行办理，并在一定时间内提供查询

结果。

5. 附件列表

本所涉及的附件如下：

附件1：不动产证书样本

附件2：身.分.挣明样本

6. 法律名词及注释

本所涉及的法律名词及注释如下：

1) 不动产登记：指对房地产及其权利、抵押等进行的登记行为。

2) 登记信息：指不动产登记过程中产生的相关信息，如房地产

权证书、抵押登记信息等。

7. 结束语

通过本，我们详细介绍了上海不动产登记信息查询的流程及相

关知识。希翼读者可以通过本了解和掌握相关内容，以便更好地在

不动产登记信息查询工作中应用。