建筑工程竣工验收程序收房时三书一证一表

建筑工程开工验收程序收房时三书一证一表

一、工程开工验收

〔一〕、工程开工验收准备工作

1、工程开工预验收〔由监理公司组织，建立单位、承包商参加〕：工程开工后，监

理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程开工预验收申请表》，审查资料并

进展现场检查；工程监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》

〔注：需要时填写〕，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制

《建立工程开工验收报告》交监理工程师检查，由工程总监签署意见后，提交建立单位。

2、工程开工验收〔由建立单位负责组织施行，工程勘察、设计、施工、监理等单位

参加〕：

〔1〕、承包商：

a、承包商编制《建立工程开工验收报告》 监理公司

b、工程技术资料〔验收前20个工作日〕; 监理公司〔5个工作日内〕

〔2〕、监理公司：编制《工程质量评估报告》

〔3〕、勘察单位：编制质量检查报告

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〔4〕、设计单位：编制质量检查报告

〔5〕、建立单位：

a、获得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格 文件。

b、监视站出具的电梯验收准用证。

C、提早15日把《工程技术资料》和《工程开工质量平安 管理资料送审单》交 监视

站〔监视站在5日内返回《工程开工质量平安管理资料退回单》给建立单位〕。

d、工程开工验收前7天把验收时间、地点、验收组以 书面通知监视站。

〔二〕、工程开工验收必备条件 ：

1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建立工程开工验收报告》。

3、《工程质量评估报告 》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完好的技术档案和施工管理资料。

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