普通人应该如何申请公租房及条件呢?

普通人应该如何申请公租房及

条件呢？

如何申请公租房及条件

1、社保方面。申请人参加本市社会保险(养老保障或者医

疗保险，两者有一项即可)累计缴费三年以上(在2018年6月

1日后补缴的社会保险的时候不纳入累计缴费时间内)。

2、家庭收入限制标准。单身人士月收入不高于2000元，2

人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不

高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收

入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

3、居住面积。人均住房建筑面积低于13平方米的，并且

本市的家庭。

4、年龄方面。申请人公租房的人员必需年满18周岁，否

则不得申请公租房。申请流程为：

1、申请家庭或申请人携带相关的资料前往户籍所在地的住建

部提出申请;

2、资料齐全，工作人员会受理资料，并对资料进行审核;资料

不齐全的，登记人员当场告知，补齐资料后受理资料并审核;

3、审核完成后，是否符合条件申请公租房;

4、符合条件后则进行轮候，在不同城市公租房申请流程有

一些区别。

公租房和廉租房的区别是什么?

两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而

建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房

是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公

共租赁住房。

申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房

困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市

中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。

国家对公租房的政策

国家公租房政策公租房就是公共租赁房，属于政府的一种补贴

性政策住宅。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方

案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮

助。公租房政策之申请条件：住建部公布《公共租赁住房管理

办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为

外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。办法明

确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多

种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、

社会力量投资。申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：

申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收

入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳

定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实

际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并

向社会公布。申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在

主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府

规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13

平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城

务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区

具有住房资助能力的除外。公租房政策之收入限制：单身人士

月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过

2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发

展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，

并向社会公布。收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动

分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不

包括 基本养老保险 费、 基本医疗保险 费、失业保险费、

工伤保险费 、生育保险费等 社会保险费 和 住房公积金 。

收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补

贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

公租房是什么意思

公租房的涵义是：国家限定建设标准和租金水平面向符合

规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职

工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房。

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水

平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新

就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性

住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方

式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会

力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住

房。

公租房申请条件流程

1、公租房申请条件

A:有稳定工作是指：

①、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳

6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

②、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住

6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

③、在主城区退休的人员;

④、国家机关、事业单位在编工作人员。

⑤、社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计

算。

B、收入限制标准是指：

①、单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于

3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府

将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变

化定期调整，并向社会公布。

②、月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津

贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本

养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生

育保险费等社会保险费和住房公积金。

③、市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、

省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难

家庭不受收入限制。

C：无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住

房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承

租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住

房。

D：住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本

市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家

庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有

多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计

算。

E、住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父

母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35

平方米以上。