农村建房注意事项和建议

农村建房注意事项和建议

农村建房注意事项和建议有以下几点：

一、建房面积

在做农村自建房的设计时，需要严格遵守当地建房面积的规定，

若是未遵守当地建房面积规定，超面积建造的部分可能会面临罚款。

不过不同地区的农村自建房面积规定有所不同，有的地区是按照

人口进行划分，有的地区按照地理位置进行划分，建议大家在准备建

房前咨询当地相关部门，以免发生不必要的麻烦。

二、层高

目前，农村自建房除了对面积有一定的规定外，对层高也有严格

的政策要求。其中用于农户的庭院农业生产的农村自建房，原则上是

不得超过3层的；

用于脱离农业生产的农户，允许建造4-5层的农村自建房，在设

计时房屋高度最好控制在2.6-3 米，但要注意的是，农村自建房的

层高不得超过3.3米。

三、屋顶样式选择

一般来说追求实用可以选择平顶，因为平顶房屋可以晒粮食、晒

衣服。夏天的时候还能在屋顶上乘凉、下棋，非常实用。

而坡顶一般常见于欧式风格装修，外观漂亮，更能凸显建筑特色。

而且下雨的时候，雨水会会顺着瓦迅速排走，安全性比较高，但坡顶

面积大于平顶，所以一般来说造价会高一些。这对于喜欢追求时尚的

家庭来说是个不错的选择。

四、进光设计

一般来说，自建房的选址大多位于乡镇，虽说没有林立的高楼阻

挡阳光，但同样要重视采光，要尽量让阳光充分的进入客厅、主卧等

空间。不要让室内过于阴暗，这样对居住者的身体健康是没有什么好

处的。

采光可以通过天窗、大开窗的设计来实现，但同时也要注意层高，

在满足建设部制定的标准的前提下，房子里面空间的高度最好不低于

2.4米。

另外，开门开窗的方向也很讲究，朝南最佳（注意南方地区开窗

时尽量避免朝向西边，太阳照射会比较强烈）。除了要设计好农村自

建房的采光外，还要考虑通风，南北通透的农村自建房最为适宜居住。

五、水电设计

农村建房水电供应稳定事是舒适居住的一大前提！农村自建房水

电一般是走的管道，需要开槽，开槽的深度需要根据管道的规格进行

调整，以免后期封槽时墙面平整度不达标。农村自建房水电不能同槽，

需要进行隔离设计，管道铺设要横平竖直，尽量减少弯道。

六、房屋设置

农村建房的房屋设置问题无法一概而论，毕竟是要根据每个人不

同的家庭情况决定的。但我们可以提供几条建议。

（1）卧室：如果是三代同堂至少设计四个以上的卧室，其中一

间要在一楼，给家里老人用，不需要上下楼梯；

（2）厨房：不管怎么设计都会有采光较差的地方，这里可以用

来设置厨房；

（3）卫生间：千万不要觉得下楼上个厕所没什么，卫生间每层

至少要设计一个！