北京旧房装修改造需要注意什么

2024年9月28日发(作者：农村自建房设计软件)

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北京旧房装修改造需要注意什么

有一个成语叫做，迎新弃旧，人是，房子亦是，这房子要重新装修，房子里自然也会

新颖许多。在二次装修中，房子改造是一项很大的工程。由于装修基底复杂，用材和工艺

也不同，在进行房子的改造与处理时便比较麻烦。那么，是不是所有的房子很难装修改造

呢？那么旧房改造又有什么注意事项？小编将带您了解旧房装修改造需要留意哪些问题。

更换门窗

木质的窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，

涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，更换。铁制的门窗，如果表

面的油漆已经脱落或者主体开裂，也建议进行更换。铝合金或者塑钢的材质可以起到密

封、隔音、隔热的作用，因此更换时，建议采用这两种材质进行制作。

为卫生间做渗水试验

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行渗水试验，检查以前的防水处

理做的如何。

方法：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查

（当然事先要和邻居打好招呼），如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水

的话，必须重新做防水处理，做防水处理后，要等地面完全干透，再帖地砖，否则地面会

开裂。

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水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、电路管线

是否锈蚀、老化。 旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，镀锌管对人体健康有害已被

建设部明令禁止使用，所以如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp

－r管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆

移。

电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照

国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于空调等大功率电器的线路则应单独走一

路4平方毫米的线路。此外，在墙中埋线时必须使用pv材质的绝缘管。

增加开关和插座

现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多

地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放

置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座已不能满足要求。一般来说，

一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8

个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为

宜。

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粉刷墙面，打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基

层处理。一般好的装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，

还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般

要刮三遍，最后再刷乳胶漆。如果要刷有颜色的漆，那么，应相应的先涂上底漆。

做好消毒工作，保持室内空气流通

在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气

流通，卫生间如果没有窗户，要使用排风扇。装修过程要定期进行消毒，可用3%的来苏

水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通

风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。室内完全通风3-6个月后是入住比较好。

来源： 艾逸装修网（业主装修管家）