二手房购房合同范本6篇

2024年9月29日发(作者：中国十大品牌室内门)

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二

手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于____________________；户

型为__________室__________厅，建筑面积__________平方米。房屋产权

证编号为：_________。

二. 交易价格及支付方式

1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：

____________________元整）。此价格包括房屋附属设施及其他配套设施

费用。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：

____________________元整）；

（2）在房屋过户登记手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币

__________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权登记

1. 甲方应在合同签订后的__________日内，将房屋交付给乙方使

用。

2. 甲方应在交付房屋之日起的__________个月内，协助乙方办理房

屋产权登记手续。产权登记手续办理完成后，该房屋的产权归属乙方

所有。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需

向乙方支付总房价的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有

权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日

需向甲方支付应付未付款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，

甲方有权解除合同。

五、其他事项约定

1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，若因甲方原因造成该房屋不

能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，在交易过

程中所产生的税费由各方按法律规定承担。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的二手房

出售给乙方。

2. 房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方

米。

3. 房屋产权年限：自______年至______年，共计______年。

二、交易价格及支付方式

1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元

（大写：______元整）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方在______日内支付剩余房

款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙交

付给乙方。

2. 甲方应确保房屋在交付时的附属设施、装修及物品完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

四、房屋产权过户

1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手

续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付

的房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的每日万

分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合

同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按

照已收房款的每日万分之______的比例支付违约金。若逾期超过______

日，乙方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。但遭遇

不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二

手房事宜，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1. 甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区（县）

______街道______小区______栋______单元______号。

2. 该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面

积为______平方米。

3. 该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为

______。

二、交易价格及支付方式

1. 该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含了房屋的现有装修、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整

（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______

元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1. 甲方应在合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后的______个月内办理房屋产权过户手续。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并在产权过户手续办理完成后

及时领取新的产权证书。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中无

任何权属纠纷。

2. 甲方应如实告知乙方有关该房屋的产权情况、附属设施及维修

情况等。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按时支付购房款，并履行本合同约定的其他义务。

2. 乙方有权要求甲方提供该房屋的合法证明及相关资料。

3. 乙方应按时配合甲方办理产权过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应按照逾期交

付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之五。逾

期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按时支付购房款或未能按时配合办理产权过户手续，

应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付购房

款的万分之五。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

篇4

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，经友好协

商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1. 甲方自愿将位于____________的二手房出售给乙方。该房屋的具

体信息包括但不限于：房屋坐落、产权证号（或不动产权证号）、房屋

面积、房屋结构、房屋规划用途等详见本合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为人民币____________元整（大写：______）。该款

项需一次性支付至甲方指定账户，或以银行转账方式支付。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲

方。甲方收到定金后，如乙方反悔不购买该房屋，定金不予退还；如

甲方反悔不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。

3. 剩余房款人民币______元整，在甲方交付房屋及办理相关手续

后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，

甲方应确保房屋腾空并清理好房屋内的家具、电器等附属设施。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内负责办理产权过户手续。产

权过户所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方保证所出售的房屋权属清楚，无争议。如有争议，由甲方

负责解决并承担一切后果。

2. 甲方应保证在交易时该房屋没有租赁给他人使用，也不存在其

他限制产权转移的情形。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按时支付房屋价款并履行本合同的各项义务。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手

续。

六、违约责任

1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按未

履行部分所占房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

七、其他事项

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______

份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利

义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房

屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息

详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1. 甲乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币________元整（大写：

_____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修

等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币

________元整（大写：_____________________元整）。

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付房款

余额人民币________元整（大写：_____________________元整）。

三、房屋权属变更

1. 甲方应于本合同签订后____日内，提供该房屋所有权证及其他

相关权属证明文件。

2. 甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理

房屋权属变更手续。

3. 甲方承诺，在房屋权属变更完成后，该房屋的所有权即归乙方

所有。

四、房屋交付

1. 甲方应于房屋权属变更完成后____日内，将该房屋交付给乙

方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、装修等完好无损。

如有损坏，应由甲方负责修复。

五、违约责任

1. 若甲方在房屋权属变更过程中，出现任何原因导致无法完成变

更，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支

付的定金不予退还。若因乙方原因造成房屋权属变更延误，责任由乙

方承担。

3. 甲乙双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商

解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

六、其他事项

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同

不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购房人）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房屋详细信息、附属设施及装修情况等

篇6

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二

手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：

___________________。

2. 房屋的结构类型为：___________________，建筑面积为：

______________平方米。

3. 房屋所有权证号为：______________，土地使用权取得方式为：

____________。

二、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价为人民币（大写）______________元整（￥______________

元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）

__________元整（￥______元）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款人

民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修一并转让

给乙方。

四、相关事项约定

1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门

办理房屋过户手续。

3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，其中甲方承担

______%，乙方承担______%。

4. 如因甲方原因，导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应返

还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整

（￥______元）。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的每日

万分之______支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照购房款的百分之

______支付违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商

解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字

（盖章）之日起生效。