装修合同范本合肥(通用9篇)

2024年10月1日发(作者：办公室装修十大注意事项)

装修合同范本合肥(通用9篇)

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第 1 页

共 41 页

装修合同范本合肥(通用9篇)

装修合同范本合肥 第1篇

合同编号：

发包人(简称甲方)：

承包人(简称乙方)：

依照《合同·法》、《消费者权益保护·法》以及其他有关法律

法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、

公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况和造价

1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。

甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方

承担责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。

2、装饰施工住址 区(县)路 弄(村)号 楼 室。

3、住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积_____平方

米。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容·表》。

6、承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。

7、总价款￥____元，RMB(大写)元。

其中：材料费____元，人工费____元，拆除费____元，清洁、搬

运、运输费____元，其他费用____元，管理费____元，税金(3、41%)

元。

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“管理费”为上述费用的总和(税金除外)的___%。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案工程报价确认后的金额，在

一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超

过预算价的5%。

合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当

按实计算。

8、工期：

自20XX年XX月XX日开工，至20XX年XX月XX日竣工，工期___

天。

1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备·表》。

甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。

甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接

手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失

的，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住

宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按

挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。

乙方提供的材料、设备，应提前 2___天通知甲方验收。未经甲

方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，

对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不

免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

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4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格

差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问

题，责任由甲方承担。

5、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害

物质限量10项强制性国家标·准》。

第三条 工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本

市现行的《住宅装饰装修验收标·准》。

2、本工程由 乙 方设计，提供施工图纸一式 2 份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

甲方：_____乙方：_____

签字(盖章)：签字(盖章)：

装修合同范本合肥 第2篇

发包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《经

济合同·法》、《建筑安装工程承包合同条·例》、《消费者权益保

护·法》、《省保护消费者合法权益条·例》，建建（1997）92号

文《家庭居室装饰装修管理试行办·法》以及其它有关法律、法规规

定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，

共同遵宁、

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一、概况

1、甲方装修住房系合法居住、

乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核

准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户、

2、装修施工地点：______市______区（县）______路（村）______

巷______号_____楼层______室、

3、住房结构：_____

4、装修施工内容：_____

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式：_____

6、总价款：_____元（其中人工费_____元，材料费_____元，详

见清单、）7、工期：自____年____月____日开工，至____年____月

____日竣工、工期为______日、

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备

注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格

和产品，并应按时供应到现场、如甲方供应的材料、设备发生质量问

题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造

成工程损失的，责任由甲方承担、甲方供应的材料抵现场后，经乙方

验收，由乙方负责保管、由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿、

2、乙方采购的材料

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序号材料或设备名称、规格、型号、生产厂商（品牌）单位数量、

质量等级、单价（限购_____元以下）总价上述材料，乙方应向甲方

提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，

不得挪作他用、如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿

给甲方、如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍

补偿给甲方、

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用、如已使用，对工程造成的损失由乙方负责、

三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程

施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标·准》和省

主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准、

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准、甲方要求部分或

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用、

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延、

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变、

5工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日

内组织验收，并办理验收、移交手续、如甲方在规定时间内不能组织

验收，需及时通知乙方，另定验收日期、但甲方应承认竣工日期，并

承担乙方的看管费用和相关费用、

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四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及

相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物

品毁坏等事故的发生、如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责

和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿、

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后，甲方支付总价款的____%，计_____元；

____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_____元；

____年____月____日前，甲方支付部价款的____%，计_____元；____

年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_____元；尾款甲方

应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清、

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，

甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充

协议系本合同组成部分）3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门

认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底、全部腾空或

部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物、对只能部分腾空的房屋中所

滞留的家具、陈设等采取保护措施、向乙方提供施工需用的水、电、

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等必备设备，并说明使用注意事项、

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关

系等协调工作、

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房

管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用、

（二）乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方

案和进度计划，交甲方审定、

②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行、按要求组织

施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜、

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆

原有建筑结构及各种设备管线、

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工

甲方验收合格之日起个月、

七、房屋室内装修合同的违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因

停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲

方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付

违约金、

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计

付款额的____%支付违约金、逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的

全部款项如数退还给甲方、

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3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和

其他物品，如有损坏，应照价赔偿、

4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管

线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失、

5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由

此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失、

八、纠纷处理方式

1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，

双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门

或消费者协会调解、

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，

对本合同在执行中发生的争议双方同意由______仲裁委·员会仲裁

（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向法

院起诉）九、房屋室内装修合同的其它约定

十本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力、

本合同附件有：

甲方（签章）：______

乙方（盖章）：______

委托代理人：______

法定代表人：______

住址：______

住址：______

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电话：______

电话：______

邮编：______

邮编：______

开户银行：______

户名：______

帐号：______

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

装修合同范本合肥 第3篇

发包方(简称甲方)：______

承包方(简称乙方)：______

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护

双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

遵守。

一工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型 房 厅 套，施工面积_____平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容·表》。

4.承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自____年_____月_____日开工，至____年_____月_____

日竣工，_____工期_____天。

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二工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_____元，大写(RMB)：______详见本合同装修

工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，

第二次付款时扣除

(2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_____元

(3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计

_____元

（4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_____元

（5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工

程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责

采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量

问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，

经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，

费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住

宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

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用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的

材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规·程》、

DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标·准》和市建设行政主管部门

制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由_____方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由

乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工

日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行

验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知

三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，

另定验收日期。

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五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和

赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备

条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以

及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要

求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项

事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管

理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按

合同的约定付款的，每逾期一天，支付_____元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

____%向甲方支付违约金。

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八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效

的，可以提交法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：电话：

乙方(签章)：电话：

签订地点：

签订日期：20XX年XX月XX日

装修合同范本合肥 第4篇

业主(以下简称甲方)：

施工队(以下简称乙方)：

身份证号码及复印件

工程项目：居室装潢

甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权

委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特

签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

一工程概况

1工程住址：

2、居室规格：房型 层 (式)室 厅 厨 卫

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总计：施工面积_____平方米;

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》

和户型施工图。

4、委托方式：

二工程价款

清包工费：_____元，大写：

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_____元，2、水电工完工，付____

元

3、木工完成，付____元，4、泥工完成，付____元，5工程竣工，

付____元，6工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款

甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

7工程质量保修金____元，从竣工之日起1年后支付(更多范文

)。

8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，

甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草

图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内

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及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和

经济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保

管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成

遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权

无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购

买材料，并开具正式发票。

5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及

时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担

因材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

7乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现

象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期及工程质量检查与验收

1、从____年____月____日起至____年____月____日止，工期为

___天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣

除乙方人工费50元/天。

2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_____点______分至

____点______分;下午_____点______分至_____点______分。

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3工程质量检查及验收

a、本工程质量评定验收标准的依据：

①施工图纸、作法说明、设计变更;

②《住宅装饰装修工程施工规范

③《市家庭居室装饰工程质量验收标·准》

b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，

防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细

木工程、墙漆工程;

c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直

至合格为止。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬

运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相

关损失由乙方自行承担;

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4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙

方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火;

2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情

况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工

队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明和要求：

1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交

验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

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2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费

不得高于同类平均水平。

3工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承

包人自备自理。

4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工

单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立

即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合

同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。

7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束

后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

8乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得

在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9、附则

①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各

执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

②本合同签订后工程不得转包。

③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等

法律效力。

甲 方：乙 方：

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签 章：签 章：

签约日期：

装修合同范本合肥 第5篇

合同编号：_____

发包人：_____

承包人：_____

委托代理人：_____

营业执照号：_____

电话：_____

委托代理人：_____

电话：_____

依照《合同·法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰

装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居

室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点：_____。

工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。

（1)承包人包工、包料;

(2）承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包

人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);

(3）承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

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工程期限_____天，开工日期20XX年XX月XX日，竣工日期____

年____月____日。

合同价款：本合同工程造价为(大写)：_____元，小写:_____元(家

庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行

签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及

监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

（1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大

写)_____元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

开工前_____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内

家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施

工为原则;

提供施工期间的水源、电源;

负责协调施工队与邻里之间的关系;

不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，

负责到有关部门办理相应的审批手续;

施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保

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共 41 页

卫及消防等项工作;

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量

标准，按期保质完成工程;

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅

通;

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，

签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工

期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，

安装工程5-10天)。

第七条材料的提供

由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通

知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包

人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1)工程量变化和设计变更;

(3）发包人同意工期顺延的其他情况。

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共 41 页

因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用

由发包人承担，工期顺延。

发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期

不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或

甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺

延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：_____，施工过程中双方对工程

质量发生争议，由__市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认

证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包

人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关

费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试

水不漏;

(2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

(3）木工吊顶，木制品完工;

（4)油漆工程完工;

（5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶

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共 41 页

段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通

知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收

单)。在工程款结清后，办理移交手续。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后

收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其

它单位提供的设备，工程项目收费维修。

第十一条工程款支付方式

双方约定按以下____方式支付工程款：

（1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%

预付款，即_____元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工

程款的40%进度款，即_____元;逢单项工程完工验收后，发包人按约

定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按

约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_____元。全部工程完

工后三天内支付余款5%，即_____元.

(2）签定合同后首付工程款的20%，即_____元;以后按每期工程

完工验收单签名后三天内付款，按第条分多次(5%-20%)付款，水电改

造定位完工验收后付第二次款20%，即_____元;泥工完工后付第三次

款20%，即_____元;木工程完工后付第四次款20%，即_____元;油漆

工程完工后付第五次款15%，即_____元，全部完工后三天付余款5%。

变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更

项目差额。

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(3）其他支付方式：_____。

工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资

料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，

双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包

人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金

另计)。

第十二条违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法

律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方

承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损

失的，由发包人负责。

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误

一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约.由

于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰

元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可

由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

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(一)提交__市装饰协会或______仲裁;

(二)依法向法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃

圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____元(此

费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人

支付(此费用不在工程价款内)。

施工期间，发包人将外屋钥匙_____把，交给承包人保管。工程

竣工验收后，发包人负责交还锁_____把，由承包人当场负责安装交

付使用。

施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_____点_____分至

_____点_____分;下午_____点_____分至_____点_____分。

第十五条其他约定事项：_____。

第十六条附则

本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

本合同签订后工程不得转包。

本合同一式_____份，双方各执_____份。

合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一、装饰施工内容报价单;

附件二、甲方提供材料、设备表;

附件三、甲方委托乙方购卖材料报价单;

附件四工程项目变更单

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附件五工程质量验收单

附件七工程保修单

承包人(盖章)：_____发包人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_____

委托代理人(签字):_____委托代理人(签字)：_____

____年_____月_____

装修合同范本合肥 第6篇

发包单位：（以下简称甲方）住址：

委托代理人：

承包单位：（以下简称乙方）住址：

委托代理人：

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量

的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的

重要“武·器”。

因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约

责任、管·辖·地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利

履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

依照《合同·法》、《装饰装修工程合同条·例》及有关法律、

法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，

为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，

共同遵守。

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第一条工程概况

工程名称：______

地点：______

工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容

以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面

形式予以确认，增减部分按实际结算。

风险提示：

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经

常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有

的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的

报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，

水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

承包方式：经充分协商双方确定为______类承包方式。

a类为包工包料；b类为包工不包料

根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为_____元，金额大写（RMB）_____。

设计费为_____元，金额大写（RMB）_____。

施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自20XX年XX月XX日开工至____年____月____日竣工。

如遇下列情况，工期相应顺延。

按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，

障碍物未能清除，影响进场施工。

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不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计

方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

因甲方材料供应不及时而影响施工。

未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施

工。

因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合

同）并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等

通知乙方。

第三条甲方义务

开工前______天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直

协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人_____会同乙方对隐蔽工程进行

24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依

据。

不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

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第四条乙方义务

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量

标准，按期保质保量完成工程。

保证施工现场的整洁。严格执行_____市(区)县有施工现场管理

的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协

议同时调相关工程费用及工期。

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和

中间工程的检查与验收手续。

装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包

方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在

规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方

在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

第六条工程验收

隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进

行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两

天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款

结清后办理移交手续。

风险提示：

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装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水

电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价

究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算

了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价

单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，

都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可

的，您一概可以不支付相应的费用。

第七条工程款交付方式

第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的___%，即_____元。

第二次于工程进度的___%时，甲方支付合同总额的____%，即

_____元。

第三次于工程进度的____%时，甲方支付合同总额的___%，即

_____元。

工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料

送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填

写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约

定付款的，每逾期一天，支付元违约金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%

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向甲方支付违约金。

第九条保修

本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾

害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委·员会

仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条其它项目具体规定

因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将

垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）。

工程竣工决算以实际工程量计算为准。

增减项目由双方协商，双方签证为依据。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和

赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

第十二条附则

本合同经甲、乙双方签字后生效。

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共 41 页

甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_____份，甲乙双方各执

_____份。

本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在______

市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

合同的其它附件。

附件一、装饰装修工程预算书

附件二、装饰装修工程设计图纸

附件三、装饰装修工程变更单

附件四、装饰装修工程验收单

附件五工程结算单

附件六工程保修单

发包单位（盖章）：承包单位（盖章）：

委托代理人：委托代理人：

签约时间：签约时间：

装修合同范本合肥 第7篇

甲方(发包方)：_____

乙方(承包方)：_____

针对本工程的具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信

任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方他共同信守。

第一条工程概况

1工程名称：

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共 41 页

2工程地点：

3工程项目及承包范围：具体详见《工程预算·表》。

4、承包方式：_____

5、承包日期：自____年____月____日始，至____年____月____

日止，工期共___天。

6工程预算总额：RMB_____元整(小写：_____元)。

第二条工程款付款方式的约定

1、于签署本合同当日，甲方向乙方支付工程预算总额的___%工

程备料款，即RMB_____元(大写); 工程进行至泥水工程完工后，甲

方向乙方支付工程预算总额的___%工程进度款;即RMB_____元(大写);

工程进行至油漆工程进场时，甲方向乙方支付工程预算总额的___%

工程进度款;即RMB_____元(大写); 另装修工程余款____%，即

RMB_____元(大写)，自双方验收合格进行工程结算办理移交手续后之

日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。

2工程进行期间，如甲方未按合同约定时间支付进度款，则乙方

有权停工，工期顺延。

3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方

式及时付清款项，乙方有权向甲方按100元/自然天的标准收取滞期

费，直至甲方付清为止。

4工程竣工办理移交手续后，乙方交500元给甲方为保修押金，

保修期限12个月，保修期满后甲方将保修押金一次性返还给乙方。

第三条工期约定

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1、该合同签署当日，乙方须出具装修施工图，甲方签字认可后，

作为开工资料，交乙方项目经理办理开工手续。

2、因乙方设计方案出图和/或改图不及时，造成工期延误，工期

不顺延;因甲方审图和/或确认方案不及时延误工期，工期顺延。

3、施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，乙方设计师须

在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延

误，工期顺延。

4、施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误

至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方

继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。

5、因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。

6、因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。

7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工

期顺延。

8、因甲方所属的物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。

9、因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。

10、无论何原因引起的工期变更，须由甲乙双方对变更原因、变

更时间予以协商确认。

11、以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互

不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按50

元/自然日标准向甲方支付延误费。

第四条工程项目(内容)变更的约定

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施工过程中，如甲方要求增加施工项目(内容)，甲乙双方须签署

《工程项目(内容)变更确认单》，乙方按《工程项目(内容)变更确认

单》组织设计、施工。

第五条工程质量及验收的约定

竣工工程验收：工程施工完毕，乙方通知甲方进行竣工工程验收;

甲方自接到工程验收通知3日内，须协同乙方进行竣工工程之工程量

及工程质量验收;竣工工程验收完毕，甲方对工程质量提出整改要求

的，乙方须按甲乙双方约定的整改时间内完成整改内容及进行竣工工

程复验;如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收及复验且超

过3个自然日的，自3日后，甲方须按50元/天支付乙方施工场地看

护费;竣工验收完毕，甲乙双方办理工程移交手续。

第六条工程结算的约定

工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个自然日内

向甲方送达《工程结算·表》，甲方须在工程验收合格7个自然日内

付清所有的结算款项。

第七条服务的约定

1、保修服务时间：12个月，自工程竣工次日起算。

2、保修内容及保修范围：

（1)乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、

施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;

(2）乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引

起的质量问题乙方以包工不包料形式进行的施工项目因材质引起的

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质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料

费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。

(3）乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内

容为：材料费、人工费。

第八条其他约定

1、本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同

条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的

2%向对方予以赔偿。

2、施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方

承担。

3、施工期间，乙方不得在施工现场生火或使用电炉做饭、取暖。

4、施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电

炉造成的一切灾害及不身伤亡由乙方负全部责任。

5工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或

甲方自购物品而造成的损坏，甲方自行承担一切损失并承担乙方因此

导致的返工、误工费用。

6、施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。

7、由于不可抗力事件对合同履行带来一定影响，根据程度不同，

甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

第九条附则

1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙

双方友好协商解决。

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2、本合同一式二份，双方执一份，具同等法律效力，双方应共

同遵守。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

装修合同范本合肥 第8篇

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

就工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

一工程名称：

二工程地点：

三工程项目内容:

四工程期限：本工程自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日

完工。

五工程造价：

六、材料设备：

本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设

备保管，场地由乙方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。

指定材料为___

七工程施工：

1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工，如有违反，甲方有权

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提出停工或返工。

2、乙方负责制定各类制作的材料明细，双方认可后，该资料作

为本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加

投资，及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字

附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责。

4、乙方应了解遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、

设施的损坏，由施工方负责。

5、如乙方在施工过程中造成电子屏，监控等其他设备损坏，由

乙方负责赔偿。

八工程质量：

1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。

2、各类装饰工程质量免费保修两年。

九工程验收：

由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所要求和有

关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，

如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安

全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十、违约责任：

任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔

偿给守约方。

十一、备注：

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本合同有不详之处，甲乙方通过协商补充协议或条款，如本合同

甲乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的

经济合同仲裁委·员会或法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委·员会仲裁

或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式二份，甲乙方双方各执一份，经双方代

表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：代表人：

日期：

签订合同地点：

代表人：日期：

装修合同范本合肥 第9篇

甲方：

乙方：

根据《合同·法》及有关规定，为明确双方在本工程中的权利、

义务以及相互的经济责任，确保顺利实施，经双方协议达成一致，签

订合同。

一、合同标的：XXXX承接XXXX灯具、开关面板材料供应项目

二、产品标准及产品价格：(见附件)

三、施工工期：从甲方订购本产品起15天内分批次进场。

四、双方责任：

1、乙方在施工中按照国家有关标准进行，保证产品质量和施工

安全。

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2、乙方应文明施工不得蓄意破坏甲方的材物，乙方如意外破坏

甲方材物则按市场价格赔偿。

五、甲方责任：甲方应负责协调乙方与其他施工单位的关系。

六、验收：由甲、乙双方共同对提供的本产品和施工进行验收。

七、付款方式：

1工程款结算按实际数量结算，价格按附件约定单价执行。

2、乙方产品进场后，甲方支付乙方货款总金额的60%，施工完

成后甲方付工程款金额的35%，剩余5%产品保证金，6个月后付清。

八、合同样式：本合同一式三份，乙方执两份，甲方执一份。本

合同其它未尽事项，由双方协商解决。

九、生效日期：本合同经双方签字后即行生效。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_____

20XX年XX月XX日

20XX年XX月XX日

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