个人二手房购房协议书

2024年9月29日发(作者：室内设计效果图客厅)

个人二手房购房协议书

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房，现决定出

售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权利和义务，特订立本

协议。

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________。

5. 房屋内设施及附属设施：具体列明房屋内的家具、电器、装修

等。

二、交易价格及支付方式

1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）

____________元整（￥____________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）

______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权转移登记手续前，乙方支付购房款余额

人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙

方，并将房屋实际控制权转移给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配

套设施的过户手续。

四、房屋所有权转移登记

1. 甲方应于本协议签订之日起______个月内，办理房屋所有权转

移登记手续。

2. 乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

3. 甲方承担办理所有权转移登记手续的相关费用。

五、违约责任

1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本

协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金，

但按照约定支付了购房款，甲方应返还定金。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理所有权转移登

记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责

任。

六、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。