旧厂房改造LOFT空间装饰方案设计任务书

旧厂房改造—LOFT空间方案设计任务书

(一)工程名称：LOFT空间方案设计

(二)工程地点：深圳市华侨城文化产业园

(三)关于LOFT

定义

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼〞。但现

在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙

隔断的高挑开敞空间〞，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高

大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！ 在二

十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

起源

随着后工业时代的到来，世界各国的经济构造发生了巨大的变化。兴

旺国家城市中传统制造业开场走向衰落，开展中国家的传统产业，也正在

从城市中向外迁移，城市中开场出现以废弃工厂为代表的旧工业建筑。在

西方，旧工业建筑更新的活动早已成为一种趋势，而LOFT式改造作为有

效的开发途径之一，已经成为了国际潮流。LOFT最初是为工业使用而建造

的，逐渐演绎为由废弃厂房改造成的、灵活可变的将工作生活融为一体的

艺术家工作室等大型空间。LOFT是工业空间和其他功能的一种结合产物，

通过功能置换对旧建筑进展了再利用。LOFT风格诞生于20世纪40年代，

纽约的艺术家为逃避市区工作生活的限制和高昂租金，聚集在曼哈顿的苏

霍区(SOHO)，利用废弃的工业厂房，,从中分隔出居住、工作需要的各种

空间。LOFT风格使旧工业建筑获得了新生，保护和延续了城市文脉，增强

了城市的历史厚重感，同时带动了区域复兴，逐渐探索出一条对旧工业建

筑的改造更新的有效途径。LOFT其意义和价值不仅在于旧建筑的利用，更

重要的是留住了城市的记忆。

国内现状

在中国，真正意义上的LOFT从一开场就和当代艺术和文学运动结合

在一起，从一开场就弥漫着文化边缘的激进主义气息，成为中国半地下状

态的当代艺术思想和作品的集散地。使人产生精神上的怀旧之情的是它所

留下的上世纪五六十年代工业的历史原生态景观和随处可见的意识形态口

号、标语，它们会把处于边缘状态的后现代审美灵感谢发起来。“忘记过

去就意味着背叛〞，LOFT的集体记忆功能是富于社会政治学意味的。如

今，这种“苏荷〞的艺术生活方式一路从纽约蔓延到北京，并继续传播到

上海、杭州等地。今天，北京的798艺术工场、藏酷新媒体空间，上海的

苏州河艺术仓库区等都是有名的LOFT艺术区。

(四)工程概述

工程位于深圳华侨城LOFT创意园区，原建筑是上世纪80年代深圳的

第一批工业厂房，现已废弃，厂房面积998平方米，厂房净空高度7米，

厂房东侧有一片空地约500平方米。

(五) 设计内容

外立面设计、室内空间设计。

〔六〕设计要求

1、改造方向

a,设计工作室；b,休闲咖啡厅

2．作者应注重设计概念的表达，强调创新意识，提高设计过程中的创造

能力

〔七〕设计表达

1．方案设计平面局部

①总平面图

③ 室内铺装布置及天花平面。

2．方案设计效果表达

外观效果图〔手绘、电脑效果图均可〕。

(1)前厅效果图

(2)公共空间室内效果图

(3)重要空间室内效果图

〔八〕成果提交

学生需按规定时间提交以下内容文件

①

展板两张

自行将以上方案设计内容编排在780mm×590mm的展板版心幅面范围

内〔统一采用竖式构图〕，须符合规定出图比例。

②

效果图一套(按以上内容)

自行将设计成果打印精装订成册〔封面为主要效果、依次为设计说

明、平面方案、效果图〕

所有内容均提供电子文件

(七)工程有关图纸资料 附件

〔八〕参考网站及书籍

1、

国内外优秀LOFT工作室赏析

2、

中国的LOFT改造及研究

3、

.室内装饰设计原理, 中国建

设计说明：

(一)工程名称：LOFT空间方案设计〔旧厂房改造咖啡厅设计方案〕

(二)工程地点：深圳市华侨城文化产业园

(三)关于LOFT

定义

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼〞。但现

在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙

隔断的高挑开敞空间〞，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高

大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！ 在二

十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

(四)工程概述

工程位于深圳华侨城LOFT创意园区，原建筑是上世纪80年代深圳的第一

批工业厂房，现已废弃，厂房面积998平方米，厂房净空高度7米，厂房

东侧有一片空地约500平方米。

〔五〕设计理念

我认为以简洁界面的设计、材质的选用应尽可能简单，这样才能更清晰地

表达空间设计的意图。简单的形式和材料成就纯粹的空间气氛，并使空间

产生张力。设计中不应刻意追求材料的豪华和变化，而应着重几种特定材

质的相互穿插运用，以形成空间的有机和丰富。单纯材质的延续使用可使

空间更具整体性。材料的天然特性是设计的根本形式语言，其选择应在表

达实用功能的同时保持材质的天然质感和肌理效果。光和影的变化赋予室

内空间以生命；塑造、影响着空间的气氛；决定着空间的品质和深度。设

计中光照的研究和得当运用，是我们设计工作的重要方面。只有光线、空

间、材质三者良好契合互动，才有可能产生优秀的空间效果；只有当光的

诗意和空间的画意融为一体，光的效果和画意的空间融合才真正得以实

现。

〔六〕咖啡厅设计原因

(1)应确立一个适宜的主题，空间围绕主题来设计。咖啡厅可色彩明快、

清新，也可深沉、雅致。

(2)咖啡厅的灯光不宜太亮，可设置不同层次的光源，主光源应集中在桌

面并防止直射客人，还可设置蜡烛台灯、西式油灯、圣诞彩灯等，以营造

浓厚的温馨浪漫的情调。

(3)咖啡厅规模不宜过大。桌子一般为圆桌和方桌，圆桌直径在550～600

mm，方桌为600～700 mm．假设兼营自助早餐和快餐，可参照西餐厅的桌

椅尺寸。其面积指标是1．5～1．8 平方米座，座位设置形成分散的小空

间，可以是2～4人的小方桌或小圆桌，也可以是车厢座。

(4)咖啡厅设计常以多种形式的绿化来分隔区域，葡萄架、盆栽植物和瓶

插的鲜花同时能为咖啡厅增添自然气氛。雕塑也常作为视觉重点被用来装

饰咖啡厅。

尽量和公共室内场所局部相一致，但同时又应有独立的室内场所感和区域

感，所处位置应不被公共流线所穿越。可以通过地面的升级、顶棚的错

落、家具的围合来进展空间限定。结合大堂的景观注重植物绿化及水体的

营造，将室外景观引入室内，以创造接近自然、轻松活泼的环境气氛。

2. 室内咖啡厅

室内咖啡厅装饰布置手法如下

〔1〕 咖啡厅以大型玻璃幕墙连接室内外空间，使室外优美的景致成为室

内装饰的重要组成局部。酒店长廊咖啡厅室内设计简洁，玻璃墙外那么是

翠绿的草坪和茂盛的棕榈树，呈现出一派热带风情。

〔2〕 宾馆的咖啡厅着意表达西方文化内涵。在咖啡厅以半圆拱捐，金色

科林斯式的石膏雕塑来表达欧陆风格；同时选用西式古典风格的家具、职

务和地毯。

〔3〕 宾馆的咖啡厅富有中华民族特色的装饰陈设突出其文化内涵。可用

古代著名建筑古迹的微缩造型后欧洲绘画作为陈设，显示中国深厚的古代

文化底蕴；也可采用中式建筑构造件如门、床斗拱等进展变化组合，结合

传统绘画、装饰品及具有中国特色的植物如竹、梅等来创造古朴、典雅的

意境。

〔八〕咖啡厅设计要求

1、各类用房的组成和要求

·营业用房

〔1〕咖啡厅的营业用房赢布置在最好的日照方位，并满足冬至日底层满

窗日照不少于2h的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应防止朝西，

否那么应设避阳设施。

〔2〕咖啡厅的营业用房应有良好的通风条件、良好的观景视线。内部布

置应合理、通畅，防止各流线之间的相互干扰。

〔3〕桌椅布置应符合人体工程学原理。咖啡厅桌椅和餐室相似，可以略

小。

〔4〕营业用房最低净高不小于3.0m，设空调营业用房不低于2.4m，异形

顶最低处不低于2.4m。

〔5〕单侧采光的营业厅，其进深不宜超过6.60m。

·辅助用房

手盆小于等于50座设一个，大于50座时每100座增设一个。

2、防火和疏散

〔1〕咖啡厅建筑的防火设计应执行国家建筑设计防火标准。

〔2〕咖啡厅用房在一、二级耐火等级的建筑中，不应设在四层以上；三

级耐火等级的建筑不应设在三层以上；四级耐火等级的建筑不应超过一

层。平屋顶可作为平安避难和室外休闲场地，但应有防护设施。

〔3〕主体建筑走廊净宽不应小于下表的规定。

走廊最小净宽

房间名称 双面布房〔m) 单面布房或外廊〔m〕

〔4〕楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合以下规定:

A.楼梯的数量、位置和楼梯间形式应满足使用方便和平安疏散的要求。

B.梯段净宽除应符合防火标准的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段

净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流为0.55+〔0~0.15〕m的人

流股数确定，并不应少于两股人流。

C.梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运

大型物件需要时应再适量加宽。

D.每段梯段的踏步一般不应超过18级，亦不少于3级。

E.楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于

2.2m。踏步前缘局部①有防滑措施。

F.室内外台阶踏步宽度不宜小于0.030m。踏步高度不宜大于0.15m，踏步

数不应少于2级。

G.当采用坡道时，坡道的坡度室内坡道不宜大于1:8，室外坡道不宜大于

1:10，供轮椅使用的坡道不应大于1:12,。坡道应用防滑地面。供轮椅的

使用的坡道两侧应设高度为0.060m的扶手。

附：

1、原厂房为单层，层高7米〔要求室内局部改造为二层〕。

2、可拓展空间需做外环境设计〔道路、景观需重新设计，水塘不需

要保存原貌〕。

3、厂房柱距、室内总高度不能改变，其余空间可自由发挥。

4、外观及入口设计可局部增加钢构造〔建议入口设在建筑东面或南

面〕。

5、红线内可拓展空间可增加连廊等辅助设施和厂房相结合整体设

计。

6、设计任务以室内空间、外观改造设计为主，外环境 设计为辅，设

计中请把握重点。