苏州300平方米以下的装修消防备案

苏州300平方米以下的装修消防备案

300平米以下消防备案

300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米

以上的装修工程则需要消防备案。300平米或投资在30万以下的不

需要消防备案。

《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理

规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需

要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可

的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二

款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下

的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各

类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、

设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

300平米以上消防备案手续清单

甲方：

1、承诺书（签字）

2、授权委托书

3、内部职务委托书

4、被委托人身份证复印件（同2.3.4为同一人）

5、营业执照及法人身份证复印件，组织机构代码

6、大厦原始消防验收文，规划许可证，原始平面图7、疏散指

示及灭火器布置图以上材料全部加盖建设单位公章施工方：

1、施工现场申报表2份

2、施工组织设计

3、消防安全保卫措施

4、用火用电制度

5、营业执照及法人身份证复印件，组织机构代码以上材料全部

加盖施工单位公章

双方：

1、消防安全协议书

以上材料全部加盖建设及施工单位公章

建设工程改建（改变用途、装修）消防设计审核所需材料

1、申请书、法定代表人、委托代理人身份证复印件。由建设单

位出具申请书并加盖公章，申请事项与申报工程名称一致，申请书内

容应包含：法人或者委托代理人的姓名及所在单位、职务、联系方式。

2、委托书、被委托人身份证复印件（必须委托建设单位人员申

报）。授权委托书内容应包含：委托事项、委托权限、委托时限、委

托人及被委托人姓名及所在单位、职务、联系方式，并加盖建设单位

公章。

3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（出示原件，

提交复印件并加盖建设单位公章）。

4、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份（必须使用A3

纸张正反面打印），加盖建设单位的公章，表内各项应详细填写，不

得随意涂改。

5、主体建筑的消防设计审核、验收意见书复印件或规划许可证、

房产证（带附图）（具体注明该建筑单体建筑规模、使用性质）。

6、装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件（加盖建设单位

公章）。标出装修位置。

7、消防设计文件（每页加盖设计单位公章及年度报审专用章）。

内容应当包含：（1）封面：项目名称、设计单位、日期。（2）扉页：

设计单位法定代表人、授权盖章。（3）设计文件目录：（4）设计说

明书（7项内容）。（5）设计蓝图，每页都需要加盖年度报审专用

章。应反映邮主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、

建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设

计的内容。

8、设计单位资质证明文件（出示原件，提交复印件加盖设计单

位公章）。设计单位委托书，及被委托人设计资质及身份证复印件（加

盖设计单位公章）

消防验收手续

1、建设工程消防验收申报表一式两份

2、验收申请书

3、工程竣工验收报告

4、整套竣工图（建筑及消防）

5、具防火性能要求的建筑构件、建筑材料检验报告

6、消防检测报告

7、消防产品合格证、检验报告

8、建筑消防审核意见书、施工现场备案凭证复印件（加盖建设

单位公章）

9、建设单位营业执照、组织机构代码加盖公章，法人身份证复

印件，委托书，被委托人身份证复印件（加盖公章）

10、设计（各专业人员身份证复印件及资格证书复印件）施工、

消防施工、监理、检测：各单位营业执照、资质及组织机构代码证，

法人身份证复印件，委托书，被委托人身份证复印件，职业证书复印

件（加盖公章）