农村建房包工包料合同范本(自建房包工包料合同标准合同)

农村建房包工包料合同范本（自建房包工包料

合同标准合同）

农村建房包工包料合同范本1

甲方： 身份证号： 住址： 电话：

乙方： 身份证号： 住址： 电话：

甲方拟建房屋一栋，位置在******村，由乙方负责承包建设。为明确

双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长11.8米，宽10米。(具体尺寸形状见图纸)

其中第一层高3.4米(包括楼板)，第二层高3.2米(包括楼板)，房檐向外

伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟

盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层

薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇

混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天

沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖

(10厘米×20厘米)，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨

水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口

粉刷等。不包含：门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，

按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不

得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，

使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协

商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及

模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行

解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，

建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：

1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;

如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包

价格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲

方增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金 元整(大写：壹仟元整)给乙方，该费用在

完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款

10100.00元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成，甲方付工程款

10100.00元(大写：壹万元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10100.00