室内装饰工程监理规划

室内装饰工程监理规划

xxxxxxxxx工程

监理规划

总 监： .

xxxxxxxxxxxxxxx

工程

室内装饰工程

监理规划

审核 日期 年 月 日

名目

一、.工程概况及特点

1、地面工程

2、内墙装饰工程

3、吊顶及天花装饰工程

4、卫生器具及管道安装工程

5、电气设备安装工程

二、编制依据

三.、监理部组织结构及职责

（一）总监理工程师岗位职责

（二）专业监理工程师岗位职责

（三）资料员岗位职责

四、监理工作流程

1、技术核定监理流程

2、分部分项工程质量验收监理工作流程

3、隐藏工程质量验收监理工作流程

4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程

5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程

6、竣工验收监理工作流程

7、时期施工进度打算检查监理工作流程

8、工程变更费用审核监理工作验收

9、安全文明施工监理工程流程

五、操纵要点及目标值

1、施工差不多要求

2、板块地面工程

3、吊顶工程

4、轻钢龙骨工程

5、细部工程

6、墙面铺装工程

7、涂饰工程

8、地毯敷设工程

9、卫生器具及管道安装工程

10、电气安装工程

六、监理验收工作和项目

3、轻钢龙骨工程

4、细部工程

5、墙面铺装工程

6、涂饰工程

7、地毯敷设工程

8、卫生器具及管道安装工程

9、电气安装工程

八、旁站监理的工作范畴和要求

一、概况及特点

概况：

1、 本工程位于xxxxxxxx，建筑面积约xxxxxxxxxxx平方米。

2、施工工期为xx天，xxxx-xx-xx—xxxx-xx-xx

工程特点：

1、

本项目为住宅楼xxx以上，公寓xxx以上毛坯房室内精装修工

程。装修内容如下：

。

地面工程

（1） 公共部位地面采纳大理石及地毯。

（2） 户内通道采纳大理石及部分地毯。

（3） 卧房、客厅采纳地毯。

（4） 厨房地面采纳地毯。

（5）主卫间地面采纳地砖

2.室内装饰工程

（1） 公共部位墙面采纳装饰板和部分乳胶漆。。

（2） 卧房、客厅采纳墙纸。

（3） 厨房、卫生间墙面采纳墙面纸。

（1） 公共部位采纳轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。

3.吊顶及天花装饰工程

（2） 卧房、客厅采纳乳胶漆。

（3） 厨房卫生间采纳轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶

漆。

4.卫生器具及管道安装工程

安装热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不

锈钢洗菜盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安

装油烟脱排器（具体品牌由业主确定）

5.电气安装工程

具体品牌由业主确定。

二、编制依据

1. 上海住宅装饰装修工程施工规范（GB 50237-2001）；

2.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；

3.建设工程监理规范（GB 50319-2000）；

4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；

5.建设施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；

6.国家、上海市有关的建设工程规范、规定及地点法规；

7.兴业家园装饰工程设计文件；

8. 兴业家园《托付监理合同》。

三、监理部组织结构及职责

序号 姓名 性别 年龄 专业 职称 职务 备注

1

2

3

4

（一） 总监理工程师岗位职责

1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责治理项目

监理机构的日常工作；

3. 审核分包单位的资质，并提出审核意见；

4.

检查和监督监理人员的工作，依照工程项目的进展情形可进行人员

调配，对不称职的人员应调换其工作

；

5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度打

算；

7. 审核承包单位的工程款支付申请表，签署工程款支付证书;

8. 审查和处理工程变更；

9. 主持或参与工程质量事故的调查；

10. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11.

组织编写并签发监理月报、监理工作时期报告、专题报告和项目监

理工作总结；

12. 审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣

工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查提出初验

报告，参与业主组织的工程项目的竣工验收；

13. 指导工程项目监理资料的治理。

（二） 专业监理工程师岗位职责

1. 负责编制本专业的监理实施细则；

2. 负责本专业监理工作的具体实施；

3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整

时，向总监理工程师提出建议；

4. 审查承包单位提交的涉及本专业的打算、方案、申请、变更，并向

总监理工程师提出报告；

5.

负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；

6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告，对重大问

题及时向总监理工程师汇报和请示；

7. 依照本专业监理工作实施情形做好监理日记；

8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文

件及其质量情形，对进场工程材料按规定要求见证取样复验，或依

照实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检

验，合格时予以签认；

10.

负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

（三） 现场资料员岗位职责

1. 负责及时收集、整理、保管与工程项目有关的所有文件、资料、记

5. 配合总监作好监理内部标准化工作的检查，积极迎接公司的月度考

核和市、区上级主管部门的检查。

6. 负责监理部内部各种物资、器具、设备的治理工作，做到帐物相

符。

7. 系统地将各类监理资料汇总后，待工程终止移交公司归档。

8.

完成总监（代表）交办的其他工作。

四、监理工作流程

1.技术核定监理流程

技术核定监理工作流程

填写工程变更单

承包方

签证

分部分项工程质量验收监理工作流程

分部分项工程完工自检合格

承包方

书面通知监理方验收

书面通知监理单位验收

承包方

现场检查保证项目检查

专业监理工程师专业监理工程师

不合格

检查结果审核

总监理工程师

监理工程师

合格

通知建设单位组织验收

总监理工程师

通知承包方整改

监理工程师

参加建设单位

组织的验收

不合格

合格

签署分项、分部工程

隐蔽工程验收监理工作流程

隐蔽工程施工

承包方

隐蔽工程自检合格

承包方

不合格

检查结果审核

监理工程师

合格

整改

承包方

签署隐蔽工程验收单

监理工程师

进行下一道工序

上报、归档

4、分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程

分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程

提供分包商、材料供应商资质

承包方

提出审核报告

总包

审核

监理工程师

上报业主

确认分包商或材料供应商

业主

不同意

返回

签订分包商或材料供应商合同

承包方

5.原材料、成品、半成品验收监理工作流程

原材料、成品、半成品验收监理工作流程

原材料、成品、半成品

同意

承包方自检

上报

厂(场)质保书

按规定批量自检填写报验单

承包方

换材料

提交材料报验单

承包方

检测单位

下厂检验(必要时)

审批

监理工程师

合格

审批

监理工程师

可

定期上报、归档继续使用

不合格

通知停止使用

并运出现场

专业监理发现有

疑问提出抽检复验

材料进入施工现场使用

否

6.竣工验收监理工作流程

竣工验收监理工作流程

施工单位验收合格后提出预验收申请

申报否

监理单位审查资料及现场预验

可

监理单位组织相关各方初验，

监理就存在问题提出书面整改意见

施工单位整改

申报

监理单位复验

可

通知建设单位组织验收

同时提交合格证明书

建设单位组织竣工验收，承包方、监

理、勘察、设计及其他有关单位参加

可

进入保修阶段

监理提出评估

报告

否

7.时期施工进度打算检查监理工作流程

阶段施工进度计划检查监理工作流程

经审核同意的进度计划

承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划

不同意

审批

监理工程师

同意

按进度计划实施

不符合

实际进度与计划进度比较

监理工程师

符合

继续按计划执行

8.工程变更费用审核监理工作流程

工程变更费用审核监理工作流程

工程变更费用结算申请

承包方

监理工程师审核

有变更签证

文件

有

审核计算变更工程量

无

变更费用谈判 业主

签署变更费用审核意见

监理工程师

总理理工程师审批

报送业主

9、安全文明施工监理工作流程

文明安全施工方案

主 (总) 承包单位编制

不

同

意

监理单位审核并

提出书面意见

同意上报

业主代表审核

同意

实 施

主 (总) 承包

单位落实整改

监理工程师检查

执行情况

组织有关各方

处理安全事故

通知

发现安全生产隐患

及时发出整改通知

上报上报

发生安全事故

提出书面报告

业主代表业主代表

五、操纵要点及目标值

1、施工差不多要求

（1）装饰施工过程中严禁破坏原结构。

（2）各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。

（3）施工中，严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁擅自

改动建筑主体、承重结构；施工人员应遵守有关施工安全、劳动爱

护、防火、防毒的法律、法规。

（4） 室内装饰工程采纳的材料应按设计及国家规范相关规定的要求选

用；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报

告，对重要材料应有复试报告。

（5） 厕浴间和有防滑要求的地面的板块材料应符合设计要求；游泳

池、厕浴间、 厨房和有排水要求的地面面层与相连接各类面层的标

高差应符合设计要求。

（6） 施工现场用电应符合下列规定：①应设立临时施工用电系统，安

装、修理或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；②临时施工供电

开关箱中应装设漏电爱护器，进入开关箱的电源线不得用插销连接；

③临时用电线路应躲开易燃、易爆物品堆放地；④暂停施工时应切断

电源。

（7） 严禁使用国家明令剔除的材料。

（8） 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。

（9） 施工现场动用电、气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的

可燃物质，并设专人监督。严禁在施工现场吸烟。

（10） 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊

接和切割。

（11） 装饰材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部

装修设计防火规程》GB 50200 的规定；装饰完成后，室内环境污染

操纵除应符合下表规定外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染操

纵规范》GB 50325 的规定。

室内环境污染物 浓度限值

氡 (Bq/m) ≤200

3

甲醛 (mg/m) ≤0.08

3

苯 (mg/m) ≤0.09

3

氨 (mg/m) ≤0.20

3

总挥发性有机物 (Bq/m) ≤0.50

3

2.板块地面工程

（1） 铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采纳水泥砂浆，应符合下

列 规定：配制水泥砂浆应采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿

渣硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂

应符合国家现行行业标准《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》

JGJ52的规定；尽量配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设

计要求；采纳胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现

行国家标准《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》GB 50325的规

定。

（2） 板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，应幸免显现板块

（3） 铺设板块面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面

小于1/4边长的边角料。

应覆盖、潮湿，其养护时刻不应少于7d;当板块面层的水泥砂浆结合

层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。

（4） 板块类踢脚线施工时，不得采纳石灰砂浆打底。

（5） 大理石、花岗石面层，采纳天然大理石、花岗石板材应在结合层

上铺设；天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求

应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC 79、《天然花

岗石建筑板材》JC 205的规定；板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有

缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺贴前，应依照

石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号；铺贴大理

石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺

贴。

（6） 板块面层的承诺偏差应符合下表的规定：

项 目 检验方法

次

1 表面平坦度 2.0 1.0 用2m靠尺和楔形塞尺检

2 缝格平直 3.0 2.0 拉5m线和用钢尺检查

3 接缝高低差 0.5 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查

4 踢脚线上口平直 3.0 1.0 拉5m线和用钢尺检查

5 板块间隙宽度 2.0 1.0 用钢尺检查

承诺偏差 项

陶瓷地大理石面层及

砖面层 花岗石面层

查

4.2、1、吊顶工程

（1） 龙骨的安装应符合下列要求：①应依照吊顶的设计标高在四周墙

上 弹线；弹线应清晰、位置应准确。②主龙骨吊点间距、起拱高度

应 符合设计要求，当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房

间短向跨度的1‰～3‰起拱；主龙骨安装后应及时校正其位置标

高。 ③吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm；当吊杆

与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。④次龙骨应紧贴主龙骨

安装；固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场

所，间距宜 为300～400mm；用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处

次龙骨宽度不得小于40mm。⑤暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将

其两端连接在通长次龙骨上；明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接

处的间隙不得 大于1mm。⑥边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周

墙壁上。⑦全面校正主、次龙骨的位置及平坦度，连接件应错位安

装。

（2） 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。

（3） 暗龙骨饰面板（包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金

属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和搁

栅等）的安装应符合下列规定：①以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，

采纳钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。②以木龙骨为骨 架，采

纳钉固法安装时应使用木螺钉固定，胶合板可用铁钉固定。 ③金属

饰面板采纳吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。

④采纳复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振

动。

（4） 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装时应符合下列规定：①板材应

在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。②纸

面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为

15～20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm。③板周

边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。④螺钉头

宜略埋入板面，并不得使纸面破旧；钉眼应做防锈处理并用腻子抹

平。⑤纸面石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。

（5） 石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定：①当采纳钉固定安装

时，螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉间距宜为150～

170mm，平均布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应

用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。②当采纳粘接法安装

时，胶粘剂应涂抹平均，不得漏涂。

（6） 吊顶（暗龙骨）罩面板工程质量的许偏差见下表

项 承诺偏差（mm）

次 项 目 检验方法

膏板 板 板 板、格栅

1 表面平坦度 3 2 2 2 用2m靠尺和塞尺检

2 接缝直线度 3 3 1.5 3 拉5m线，不足5m

纸面石金属矿棉木板、塑料

查

拉通线，用钢直尺检

查

3 接缝高低差 1 1 1.5 1 用钢直尺和塞尺检查

承诺偏差（mm） 项

检验方法 次 项 目

用2m靠尺和塞尺检查 2 2 2 3 1 表面平坦度

拉5m线，不足5m拉通2 3 3 3 2 接缝直线度

线，用钢直尺检查

3 接缝高低差 1 1 2 1 用钢直尺和塞尺检查

（7） 吊顶（明龙骨）罩面板工程质量的许偏差见下表：

石膏金属矿棉塑料板、

板 板 板 玻璃板

（1） 墙位放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度

线，宽度线应与隔墙厚度一致；弹线应清晰，位置应准确。

（2） 轻钢龙骨的安装应符合下列规定：①应按弹线位置固定沿地、沿顶

龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的顶端应安装牢

固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。②安装竖向龙骨应垂

直，龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间

距不宜大于400mm。③安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向

龙骨的开口方向，卡距宜为400～600mm，距龙骨两端的距离宜为

20～25mm。④安装贯穿系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，

3～5m隔墙安装两道。⑤饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上

时应加横撑龙骨固定。⑥门窗或专门节点处安装附加龙骨应符合设

计要求。

（3） 木龙骨的安装应符合下列规定：①木龙骨的横截面积及纵、横向间

距应符合设计要求。②骨架横、竖龙骨宜采纳开半榫、加胶、加钉

连接。③安装饰面板前应对龙骨进行防火处理。

（4） 骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度、墙内设备管线及

填充材料的安装是否符合设计要求，如有不符合处应采取措施。骨

架隔墙暗安装的承诺偏差和检验方法应符合下表的规定：

项 承诺偏差（mm）

次 项 目 检验方法

纸面石人造木板、

膏板 水泥纤维板

1 立面垂直度 3 4 用2m垂直检测尺检查

2 表面平坦度 3 3 用2m靠尺和塞尺检查

3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查

4 接缝直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用

5 压条直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用

6 接缝高低差 3 1 用钢直尺和塞尺检查





钢直尺检查

钢直尺检查

（5） 纸面石膏板的安装应符合以下规定：①石膏板宜竖向铺设，长边接

缝应安装在竖龙骨上。②龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的

接缝应错开，不得在同一根上接缝。③轻钢龙骨应用自攻螺钉固

定，木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于

200mm，板中钉间距不得大于300mm，螺钉与板边距离应为

10～15mm。④安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头

略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应进行防锈处理。⑤石膏板的

接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或柱应留有3mm

的槽口，以便进行防开裂处理。

（6） 胶合板的安装应符合下列规定：①胶合板安装前应对板背面进行防

火处理。②轻钢龙骨应采纳自攻螺钉固定。木龙骨采纳圆钉固定时

钉距宜为80～150mm，钉帽应砸扁；采纳钉枪固定时，钉距宜为

80～100mm。③阳角处宜作护角。④胶合板用木压条固定时，固定

点间距不应大于200mm。

（7） 板材隔墙的安装应符合下列规定：①墙位放线应清晰，位置应准

确。隔墙上下基层应平坦、牢固。②板材隔墙安装拼接应符合设计

和产品构造要求。③安装板材隔墙时宜使用简易支架。④安装板材

隔墙所用的金属件应进行防腐处理。⑤板材隔墙拼接用的芯材应符

合防火要求。⑥在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻

孔，不得直截了当剔凿和用力敲击。板材隔墙安装的承诺偏差和

检验方法见下表：

承诺偏差（mm）

项项 目 检验方法

次

1 立面垂直度 2 3 3 3 用2m垂直检测尺检

复合轻质墙板 石膏钢丝

芯 板 合 板

板 泥板

金属夹其他复

空心网水

查

2 表面平坦度 2 3 3 3 用2m靠尺和塞尺检

3 阴阳角方正 3 3 3 4 用直角检测尺检查

4 接缝高低差 1 2 2 3 用钢直尺和塞尺检查

查

：

项项 目 承诺偏差检验方法

次 （mm）

1 立面垂直度 3 2 用2m垂直检测尺检查

2 表面平坦度 3 用2m靠尺和塞尺检查

3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查

4 接缝直线度 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直

5 接缝高低差 3 2 用钢直尺和塞尺检查

6 接缝宽度 1 用钢直尺检查

玻璃砖 玻璃板









尺检查

5.细部工程

（1） 木门窗套的制作安装应符合下列规定：①门窗洞口应方正垂直，

预埋木砖应符合设计要求，并应进行防腐处理。②依照洞口尺寸、

门窗中心线和位置线，用方木制成搁栅骨架并应做防腐处理，横撑

位置必须与预埋件位置重合。③搁栅骨架应平坦牢固，表面刨平。

安装搁栅骨架应方正，除预留出板面厚度外，搁栅骨架与木砖间的

间隙应垫以木垫，连接牢固，安装洞口搁栅骨架时，一样先上端后

两侧，洞口上部骨架与紧固件连接牢固。④与墙体对应的基层板板

面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。⑤饰面板颜色、花纹应谐

调。板面应略大于搁栅骨架，大面应净光，小面应刮直。木纹根部

应向下，长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应躲开视

线平视范畴，宜在室内地面2m以上或1.2m以下，接头应留在横撑

上。⑥贴面、线条的品种、颜色、花纹、应与饰面板谐调。贴脸接

头应成45角，贴脸与门窗套板面结合应紧密、平坦，贴脸或线条盖

°

住抹灰墙面应不小于10mm。门窗套安装的承诺偏差和检验方法

见下表：

项次 项 目 承诺偏差检验方法

1 正、侧面垂直度 3 用1m垂直检测尺检查

2 门窗套上口水平度 1 用1m水平尺和塞尺检查

3 门窗套上口直线度 3 拉5m线，不足5m拉通

（mm）

线，用钢直尺检查

（2） 木窗帘盒的制作安装应符合下列规定：①窗帘盒宽度应符合设计

要求。当设计无要求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200～300mm，窗

帘盒中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。窗帘盒下

沿与窗口上沿应平齐或略低。②当采纳木龙骨双包夹板工艺制作窗

帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理。

③窗帘盒底板可采纳后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交

接处宜用角线收口。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。④窗帘轨道安

装应平直.窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，

严禁用圆钉固定。采纳电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调

试。⑤窗帘盒、窗台板安装的承诺偏差和检验方法见下表：

项次 项 目 承诺偏差检验方法

1 水平度 2 用1m水平尺和塞尺检查

2 上口、下口直线度 3 拉5m线，不足5m拉通

（mm）

线，用钢直尺检查

3 两端距窗洞口长度差 2 用钢直尺检查

4 两端出墙厚度差 3 用钢直尺检查

（3） 固定橱柜的制作安装应符合下列规定：①依照设计要求的地面及

顶棚标高，确定橱柜的平面位置和标高。②制作木框架时，整体立

面应垂直、平面应水平，框架交接处应做榫连接，并应刷涂木工乳

胶。③侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固，钉帽应做防

腐处理。④抽屉应采纳燕尾榫连接，安装时应配置抽屉滑轮。⑤五

金件可先安装就位，油漆之前将其拆除，五金件安装应整齐、牢

固。橱柜安装的承诺偏差和检验方法见下表：

项次 项目 承诺偏差检验方法

1 外形尺寸 3 用钢尺检查

2 立面垂直度 2 用1m垂直检测尺检查

3 门与框架的平行度 2 用钢尺检查

（mm）

（4） 扶手、护栏的制作安装应符合下列规定：①木扶手与弯头的接头

要在下部连接牢固。木扶手的宽度或厚度超过70mm时，其接头应

粘接加强。②扶手与垂直杆件连接应牢固，紧固件不得外露。③整

体弯

（5） 头制作前应做足尺样板，按样板划线。弯头粘结时，温度不宜低

于5c.弯头下部应与栏杆扁钢结合紧密、牢固。④木扶手弯头加工成

°

形应刨光，弯曲应自然，表面应磨光。⑤金属扶手、护栏垂直杆件

与预埋件连接应牢固、垂直，如焊接，则表面应打磨抛光。⑥玻璃

栏板应使用夹层玻璃或安全玻璃。护栏和扶手安装的承诺偏差和

检验方法见下表：

项次 项 目 承诺偏差检验方法

1 护栏垂直度 3 用1m垂直检测尺检查

（mm）

2 栏杆间距 3 用钢直尺检查

3 扶手直线度 4 拉通线，用钢直尺检查

4 扶手高度 3 用钢尺检查

（6） 花饰的制作安装应符合下列规定：①装饰线安装的基层必须平

坦、坚实，装饰线不得随基层起伏。②装饰线、件的安装应依照不

同基层，采纳相应的连接方式。③木（竹）质装饰线、件的接口应

拼对花纹，拐弯接口应齐整无缝，同一种房间的颜色应一致，封口

压边条与装饰线、件应连接紧密牢固。④石膏装饰线、件安装的基

层应干燥，石膏线与基层连接的水平线和定位线的位置、距离应一

致接缝应45角拼接。当使用螺钉固定花件时应用电钻打孔，螺钉钉

°

头应沉入孔内，螺钉应做防锈处理；当使用胶粘剂固定花件时，应

选用短时刻固化的胶粘材料。⑤金属类装饰线、件安装前应做防腐

处理.基层应干燥、坚实。铆接、焊接或紧固件连接时，紧固件位置

应整齐，焊接点应在隐藏处、焊接表面应无毛刺。刷漆前应去除氧

化层。花饰安装的承诺偏差和检验方法见下表：

项项 目 承诺偏差检验方法

次 （mm）

1 条型花饰的水每米 1 2 拉5m线，不足5m拉通

平度或垂直度 线，用钢直尺检查

全长 3 6

室内 室外

15 拉线和用钢直尺检查 2 单独花饰中心位置偏移 10

7.墙面铺装工程

（1） 墙面砖铺贴应符合下列规定：①墙面砖铺贴前应进行选择，并应

浸水2h以上，晾干表面水分。②铺贴前应进行定位和排砖，非整砖

应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽

度不宜小于整砖的1/3。③铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底

尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平坦、接缝应平直、缝宽应平均一

致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45角对接。在墙面突出物

°

处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。④结合砂浆宜采纳

1：2水泥

（2） 砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，

一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。墙面砖铺贴的承诺偏差和检

验方法见下表：

项项 目 承诺偏差检验方法

次 （mm）

1 立面垂直度 2 用2m垂直检测尺检查

2 表面平坦度 3 用2m靠尺和塞尺检查

3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查

4 接缝直线度 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检

5 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查

6 接缝宽度 1 用钢直尺检查

查

（3） 墙面石材铺装应符合下列规定：①墙面石材铺装前应进行选择，

并应按设计要求进行预拼。②强度较低或较薄的石材应在背面粘贴

玻璃纤维网片。③当采纳湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与

预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得少于4个。拉接用

金属丝应具有防锈功能。灌注砂浆前应将石材背面及基层潮湿，并

应用填缝材料临时封闭石材板缝，幸免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5

水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，

且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂

浆。④当采纳粘贴法施工时，基层处理应平坦但不应压光。胶粘剂

的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应平均、饱满地刷抹在基

层和石材背面，石材就位时应准确，并应赶忙挤紧、找平、找正，

进行顶、卡固定。溢出胶液应及时清除。

（4） 木装饰装修墙制作安装应符合下列规定：①制作安装前应检查基

层的垂直度和平坦度，有防潮要求的应进行防潮处理。②按设计要

求弹出标高、竖向操纵线及分隔线。打孔安装木砖或木楔，深度应

不小于40 mm，木砖或木楔应做防腐处理。③龙骨间距应符合设计

要求。当设计无要求时，横向间距宜为300 mm，竖向间距宜为

400 mm。龙骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨、木质基层板应进行

防火处理。④饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然谐

调。⑤饰面板固定应采纳射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应

平坦。⑥镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入。安装第一块

时必须校对竖向操纵线。⑦安装封边收口线条时应用射钉固定，钉

的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。

（5） 墙面石材铺装及木装饰装修墙制作安装的承诺偏差和检验方法见

项 承诺偏差（mm）

次 项 目 检验方法

2 1 立面垂直度 3 1.5 用2m垂直检测尺检查

2 2 表面平坦度 3 1 用2m靠尺和塞尺检查

2 3 阴阳角方正 4 1.5 用直角检测尺检查

2 4 接缝直线度 4 1 拉5m线，不足5m拉通线，

2 5 墙裙、勒脚3 2 拉5m线，不足5m拉通线，

0.5 6 接缝高低差 3 0.5 用钢直尺和塞尺检查

1 7 接缝宽度 2 1 用钢直尺检查

石 材 木材

光面 剁斧面

上口直线度 用钢直尺检查

用钢直尺检查

下表：

（6） 软包墙面制作安装应符合下列规定：①软包墙面所用填充材料、

纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。②墙面防潮处理

应平均涂刷一层清油或满铺油纸。不得用沥青油毡做防潮层。③木

龙骨宜采纳凹槽榫工艺预制，可整体或分片安装与墙体连接应紧

密、牢固。④填充材料制作尺寸应正确，棱角应方正，应与木基层

板粘接紧密。⑤织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应紧贴墙面，接

缝应严密，花纹应吻合，无波浪起伏、翘边和褶皱，表面应清洁。

⑥软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、

顺直、无毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸应准确。安装的承

诺偏差和检验方法见下表：

项次 项 目 承诺偏差检验方法

1 垂直度 3 用1m垂直检测尺检查

2 边框宽度、高度 0；-2 用钢尺检查

3 对角线长度差 3 用钢尺检查

4 裁口、线条接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查

（mm）

（7） 墙面裱糊应符合下列规定：①基层表面应平坦，不得有粉化、起

皮、裂缝和突出物，色泽应一致。有防潮要求的应进行防潮处理。

②裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配、拼花、裁

切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴。③墙面应采纳整幅裱糊，先

垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼接，垂直面

是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。阴角处接缝

应搭接，阳角处应包角不得有接缝。④聚氯乙烯塑料壁纸裱糊前应

先将壁纸用水润湿数分钟，墙面裱糊时应在基层表面刷涂胶粘剂，

顶棚裱糊时基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。⑤复合壁纸不得浸

水，裱糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，裱糊时，基层表面

应涂刷胶粘剂。⑥纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背

面。⑦带背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶棚时应涂刷一层

稀释的胶粘剂。⑧金属壁纸裱糊前应浸水1～2分钟，阴干5～8分钟后在

其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸粉胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部

分，向上卷在发泡壁纸卷上。⑨玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸

润。应选用粘接强度较高的胶粘剂，裱糊前应在基层表面涂胶，墙布背面

不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花时不得横拉斜扯幸免变形脱落。⑩开关、

插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。

8.涂饰工程

（1） 基层处理应符合下列规定：①混凝土及水泥砂浆抹灰基层，应满

刮腻子、砂纸打光，表面应平坦光滑、线角顺直。②纸面石膏板基

层，应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后满刮腻子、砂纸打光。

③清漆木质基层，表面应平坦光滑、颜色谐调一致，表面无污染、

裂缝、残缺等缺陷。④调和漆木质基层，表面应平坦、无严峻污

染。⑤金属基层，表面应进行防锈和防锈处理。

（2） 涂饰施工的一样方法：①滚涂法是将蘸取漆液的毛辊先按W方

式运动，将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛棍紧贴基

层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上平均展开，最后用蘸取漆

液的毛棍按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采纳排笔刷涂找

齐。②喷涂法施工时，喷枪压力宜操纵在0.4～0.8 Pa范畴内。喷涂

时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500 mm左右，匀速平行移

动。两行重叠宽度宜操纵在喷涂宽度的1/3。③刷涂法施工时，宜按

先左后右、先上后下、先难后宜、先边后面的顺序进行。

（3） 木质基层涂刷清漆时，木质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆

封闭，钉眼处应用油性腻子嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍

封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍

中层漆，干后打磨，直至色调谐调统一，再做饰面漆。

（4） 木质基层涂刷调和漆时，先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将

钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平坦，干后打磨光滑，再刷中层和面层油

漆。

（5） 对泛碱、析盐的基层，应先用3 %的草酸溶液清洗，然后用清水

冲刷洁净，或再基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂

刷面层涂料。

（6） 浮雕涂饰的中层涂料应颗粒平均，用专用塑料辊蘸煤油或水平均

滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层涂饰。面层为

水性涂料应采纳喷涂，溶剂型涂料应采纳刷涂。间隔时刻宜在4h以

上。

（7） 涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力平均，不

得磨透露底。

（8） 涂料的涂饰质量和检验方法见下表：

项次 项 目 一般涂饰 高级涂饰 检验方法

1 颜色 平均一致 平均一致

2 泛碱、咬色 承诺少量轻微 不承诺

3 流坠、疙瘩 承诺少量轻微 不承诺

4 砂眼、刷纹 承诺少量轻微砂无砂眼，无

5 装饰线、分色 拉5m线，不足

眼，刷纹通顺 刷纹

线直线度承诺2 1 5m拉通线，用钢

偏差（mm） 直尺检查

观 察

（9） 色漆的涂饰质量和检验方法见下表：

项次 项 目 一般涂饰 高级涂饰 检验方法

1 颜色 平均一致 平均一致 观看

2 光泽、光滑 光泽差不多平光泽平均一致观看、手摸检

查 均光滑无挡手光滑

感

3 刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观看

4 不承诺 观看 裹棱、流坠、皱明显处不承诺

5 装饰线、分色线 拉5m线，不

皮

直线度承诺偏差1 足5m拉通2

（mm） 线，用钢直尺

检查

（10） 清漆的涂饰质量和检验方法见下表：

项次 项 目 一般涂饰 高级涂饰 检验方法

1 颜色 差不多一致 平均一致 观看

2 光泽、光滑 光泽差不多平均光光泽平均一致观看、手摸

3 刷纹 无刷纹 无刷纹 观看

4 裹棱、流坠、明显处不承诺 不承诺 观看

皱皮

滑无挡手感 光滑 检查

8、 地毯敷设工程

（1） 采纳符合设计和国家现行地毯材质标准的地毯。

（2）地毯敷设前应检查地坪平坦不起砂。将地坪面清洗洁净，并达到

一 定的干燥度方可进行敷设。

（3） 采纳符合国家现行标准地毯胶水，在地坪上平均涂刷待一定时

间后将地毯与地坪压紧。

（4）地毯接口及墙边收口应采纳地毯压条进行敷设。

9、卫生器具及管道安装工程

（1） 各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金

属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥

砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时，应再墙体内设后

置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。

（2） 各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、修理。排水管道连

接应采纳有橡胶垫片排水栓。卫生器具与金属固定件的连接表面应

安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采纳水泥沙浆窝

嵌。

（3） 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采纳硅酮胶或

防水密封条密封。

（4） 各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品爱护措施。

（5） 管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要

求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和修理。

（6） 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆爱护，其厚

度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10 mm、热水管不小于15

mm，嵌入地面的管道不小于10 mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管

道应作隐藏工程验收。

（7） 冷热水管安装应左热右冷、上热下冷，平行间距应不小于200

mm。当冷热水供水系统采纳分水器供水时，应采纳半柔性管材连

接。

（8） 各种新型管材的安装应按生产企业提供的产品说明书进行施工。

10.电气安装工程

（1） 应依照用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位

置。

（2） 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功

率。

（3） 暗线敷设必须配管。当管线长度超过15 m或有两个直角弯时，

应增设拉线盒。

（4） 同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，

电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40 %。

（5） 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

（6） 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500 mm.

（7） 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300 mm，

交叉距离不应小于100 mm。

（8） 穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带

包缠应平均紧密。

（9） 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相

线（L），中间上方应接爱护地线（PE）。

（10） 当吊灯自重在3 kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然

后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。

（11） 连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线

应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上。

（12） 导线间和导线对地间电阻必须大于0.5 M。

（13） 同一室内的电源、 、电视等插座面板应在同一水平标高上，高

差应小于5 mm。

（14） 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体

上。

（15） 电源插座底边距地宜为300 mm，平开关板底边距地宜为1400

mm。

六、监理验收工作和项目

1、 冷热水管试压试验 参照GB50242—2002 表050101

2、 电器绝缘测试 参照GB50303—2002 表060304

3、 下水管边通水试验 参照、表安装C—7

4、 卫生间地面盛水试验 参照旁站检查记录

5、 卫生间地面泛水试验 参照旁站检查记录

6、 阳台地面泛水试验 参照旁站检查记录

7、 一样抹灰工程验收 参照GB50210—2001 表030201

8、 大理石面层验收 参照GB50209—2002 表30108

9、 地毯面层验收 参照GB50209—2002 表030113

10、 木门窗安装验收 参照GB00210—2001 表030301

11、 暗龙骨吊顶验收 参照GB50210—2001 表030401

12、 骨架隔断墙验收 参照GB50210—2001 表030502

13、 卫生洁具盛水试验 参照GB50210

14、 水性涂料工程验收 参照GB50210—2001 表030801

15、 饰面砖工程验收 参照GB50210—2001 表030602

16、 橱柜安装工程验收 参照GB50210—2001 表03010

17 、窗帘盒安装工程验收 参照GB50210—2001 表0301002

18 木门套安装工程验收 参照GB50210—2001 表0301003

19、 地面砖工程验收

20、冷水管敷设工程 验收 参照GB50242—2002 表 050101

21、热水管敷设工程验收 参照GB50242—2002 表050301

22、卫生器具安装工程验收 参照GB50242—2002 表050401

23、卫生器具排水工程验收 参照GB50242—2002 表 050402

24、开关插座安装工程验收 参照GB50303—2002 表060408

25、室内电线管敷设工程验收 参照GB50303—2002 表060304

26、一般灯具安装工程验收 参照GB50303—2002 表060507

27、通电运行验收 参照GB50303—2002 表060108

28、室内弱电系统管线安装验收 参照GB50303—2002 表060304

29、墙纸工程验收 参照GB50210—2001 表030901

七

、监理工作的方法及措施

1.板块地面工程

（1） 通过观看检查和检查材质合格证明文件及检测报告，地面面层所

（2） 通过用小锤轻击检查，面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无

采纳的材料品种、质量必须符合设计要求。

空 鼓。凡单块板块边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过

总数的5 %可不计。

（3） 地砖、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平坦、无磨痕，且应

图案清晰，色泽一致，接缝平均、平坦，深浅一致，周边顺直，镶

嵌正确；板块应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷；面层邻接处的 镶边用

料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑；踢脚线表面应洁净、

高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；楼梯踏步和台阶板块的缝隙

宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10

mm，防滑条顺直；面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无

积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

2、 吊顶工程

（1） 吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求；饰面

板、金属龙骨应有产品合格证书；木吊杆、木龙骨的含水率应符合国

家 现行标准的有关规定。

（2） 饰面板表面应平坦，边缘应整齐、颜色应一致；穿孔板的孔距应

（3） 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、

排列整齐；胶合板、木质纤维板、木芯板不应脱胶、变色。

金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰

面板应进行防腐、防火、防蛀处理。

（4） 重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上；饰面板上的灯

具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰

面板交接处应严密；吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求；

搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。

3.轻质隔墙工程

（1） 板材隔墙的墙板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙的玻璃应

（2） 饰面板表面应平坦，边沿应整齐，不应有污垢、裂纹、缺角、翘

有产品合格证书。

曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、变色和

腐朽。

（3） 复合轻质墙板的板面与基层（骨架）粘结必须牢固。

（4） 轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。

（5） 当轻质隔墙下端用木踢脚板覆盖时，饰面板应与地面留有20～

30 mm缝隙；当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时饰面板下端

应与踢脚板上口齐平，接缝应严密。

（6） 轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。

（7） 接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应做防腐处理。

4.细部工程

（1） 人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，

（2） 木材含水率应符合国家现行标准的有关规定。

（3） 细部工程应在隐藏工程已完成并体会收后进行。

（4） 框架结构的固定橱柜应用榫连接。板式结构的固定橱柜应用专用

（5） 细木饰面板安装后，应赶忙刷一遍底漆。

（6） 潮湿部位的固定橱柜、木门套应做防潮处理。

应有产品合格证书。

连接件连接。

（7） 护栏、扶手应采纳牢固、耐久材料，并能承担规范承诺的水平荷

（8） 扶手高度不应小于0.90 m，护栏高度不应小于1.05 m，栏杆间

（9） 湿度较大的房间，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰

载。

距不应大于0.11 m。

等。花饰安装完成后，应采取成品爱护措施。

5.墙面铺装工程

（1） 石材的品种、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、

风化等缺陷。

（2） 墙面砖的品种、规格应符合设计要求，并应有产品合格证书。

（3） 木材的品种、质量等级应符合设计要求，含水率应符合国家现行标

准的有关要求。

（4） 织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求，并应有性能检测报告和产

品合格证书。

（5） 墙面铺装工程应在墙面隐藏及抹灰工程、吊顶工程已完成并体会收

后进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。

（6） 采纳湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理。

（7） 在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。

（8） 湿作业施工现场环境温度宜在5c以上；裱糊时空气相对湿度不得大

°

于85 %，应防止湿度及温度剧烈变化。

6、涂饰工程

（1） 涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产

品合格证书。

（2） 涂饰工程所用腻子地粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。

（3） 涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收

合格后进行。

（4） 涂饰工程应优先采纳绿色环保产品。

（5） 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8% ，涂刷

水性涂料时，含水率不得大于10 %；木质基层含水率不得大于

12 %。

（6） 涂料在使用前应搅拌平均，并应在规定的时刻内用完。

（7） 施工现场环境温度宜在5～35C之间，并应注意通风换气和防尘。

°

7、 地毯敷设工程：

（1） 地毯的品种、规格、花色、胶水和辅料及其材质符合设计

要求和

图纸现行地毯材质标准规定。

（2）地毯表面平服、拼缝处粘贴牢固，严密平坦，图案吻合。

（3）地毯表面不起鼓、起皱、翘边、卷边，无明显拼缝、露线和无毛

边、

绒面毛顺光一致、毯面洁净、无污染和损害。

（4）地毯同其他面层连接处，收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。

8、卫生器具及管道安装工程

（1） 卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证

书。

（2） 给排水管材、件应符合设计要求并应有产品合格证书。

（3） 卫生器具、各种阀门等应积极采纳节水型器具。

（4） 各种卫生设备及管道安装均应符合设计要求及国家现行标准规范的

有关规定。

9.电气安装工程

（1） 电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电气产品标准

的有关规定。

（2） 电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破旧，附件、备件应齐

全。

（3） 塑料电线爱护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破旧及变

形。

（4） 金属电线爱护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，

管口应平坦。

（5） 通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用

同一系列产品。

（6） 电气安装施工人员应持证上岗。

（7） 配线时，相线与零线的颜色应不同；同一套住宅相线（L）颜色应统

一，零线（N）宜用蓝色，爱护线（PE）必须用黄绿双色线。

（8） 电路配管、配线施工及电器、灯具安装应符合国家现行有关标准规

范的规定。

八、旁站监理的工作范畴和要求

1.装饰工程施工应贯彻“样板先行”的原则，各分项工程样板施工均应进

行旁站监理。

2、木制品的防火、防腐、防蛀

（1） 所有的隔墙、吊顶木龙骨均应涂刷防火涂料，木质饰面板的背面宜

应涂刷防火涂料。

（2）所有的地板木质搁栅均应按设计或规范要求，进行防腐、防潮处理。

3、所有的木龙骨、木搁栅制作时，如发觉原材有虫蛀现象，均应做防蛀

处理。

xxxxxxxxxxxxxx监理

xxxxxxxx工程项目部

xxxx年xx月xx日