北京酒店式公寓(配置)

案名地址价格设施物业物业费电话

智能设备功能设施

•安全防范设施

①360度监视器：针对主要入口、电梯间信道、电梯内、大堂、停车

场等进行24小时信息记录。

②周界防范设施：小区周边探测器与监控中心相连。

③可视对讲系统：进口内嵌式大屏幕液晶彩色对讲，实现住户与管

理中心双向通话功能。

④报警系统：每户有防盗报警、煤气报警、烟雾探测报警

⑤车库安全系统

•智能物业管理系统:全部社区铺设局域网，物业中心可通过网络核

对电费、水费、天然气费及物业管理费；住户也可在家中通过网络

缴费。

•宽带信息网络:建立社区局域网，设物资配送中心及银行网络系

统，实行网上购物，网上影视中心、娱乐中心，链接INTERNET。

•卫星有线电视系统：具备接收本地有线及卫星加密电视信号系统。

•供水及采暖、制冷设施

朝阳区21000元/①24小时热水服务，自来水系统设专用供水设备，净化后可直接饮

荣尊堡国际科荟路8平方米用。 ②家庭中央空调冷热系统，住户可随意调节室温，先进的新风

俱乐部公寓号系统保证健康居住环境。

给排水设备：

给水：采用变频式分区供水系统，提供24小时生活用水，每户均设

独立水表；

热水：提供24小时生活热水（城市管网供水），每户设IC卡热水

表；

暖通设备：

供暖：市政供暖，户内设高档钢制散热器（努奥罗或同档次），配

自动温控阀；

电力系统：

每户均设独立卡式电表、配电箱；

弱电系统：

网络：五类线入户，户内设网络及电话插座；

电视：歌华有线入户；

北京市朝安防：首层大堂出入口安装彩色可视对讲门禁系统；户内设置彩色

苹果酒店服阳区百子16000元/可视对讲机；车库出入口设监控系统；

务式公寓湾路32号平方米

美国百年

城堡国际4.85元/平方米/

公司月64898787

今日今典

物业管理5.5元/平方米/月58769999

电梯 ：日本东芝（TOSHIBA）电梯，24小时运行服务。

电视系统：有线电视可接收有线电视节目，卫星电视系统可接

收卫星电视节目。

空调：每套公寓赠送全屋大金（DAIKIN）冷暖空调

安防系统：设全方位（APBUS）安防设施，24小时红外线监控系

统，监控单元门，每户配美国霍尼韦尔（HONEYWELL）可视对讲系

统，24小时保安。

给水系统：双路供水，24小时不间断，采用变频供水。

供暖系统：集中供暖，采用地板采暖。

朝阳区 燃气系统：市政天燃气

泛CBD， 通讯系统：每户预留2条直线电话线，主要房间预留语音接口。

朝外商设综合布线系统及局域网，可便捷接入INTERNET网。北京市三

圈，朝外24500元/ 供电系统：市政双路供电和物业管

御东花园大街东岳平方米 停车管理系统：打卡装置实时监测车辆出入和整个车场情况。理有限公

(唐缘)庙西侧司5.98/平方米/月

1供暖系统：德国“博世” 或同档次壁挂炉，约克、海尔或同档次

户式中央空调供暖供冷，卫生间设森德自动电暖气。

2中水系统：小区设有中水处理系统。

3供水系统：市政自来水管网，自动变频供水。

4供电系统：双路供电，一户一表，IC卡计量。设置防雷及安全接地

系统。

5电话系统：每户预留两部程控电话接口。（客厅、主次卧室主卫均

设置电话插口）

6电视系统：有线及卫星电视接收系统（提供CNN、HBO、NHK）。客

厅、餐厅、卧室、主卫均设有接口。

朝阳区18000元/7网络系统：宽带入户，每户客厅设置网络接口，每户设计家具布线

嘉林·海德将台西路平方米箱。（主、次卧室、书房）美国1.00美元/平方米

大道10#8智能系统： 澳洲奇胜或同档次智能家居系统OAKWOOD/月

65535131

/6553513

2

64368888

电梯：西子“奥的斯”电梯或相同档次品牌

空调系统：约克或相同档次品牌的户式中央空调

供暖系统：采用市政管道供暖，散热器为瑞特格或相同档次品牌

供电系统：采用双路供电，每户有单独配电箱，分多路控制，并含

漏电保护装置；

燃气系统：市政天然气

供水系统：市政供水

热水系统：二十四小时市政生活热水

朝阳区中水系统：小区预留市政中水系统

西大望安防系统：闭路监视系统、可视对讲系统、自动报警系统。

路，（与网络系统：预留IDD电话接线及网络接口；每户厅、卧室均预留IDD

北京乐成国际电话插座

国际学校15000元/停车场管理系统：设停车库管理系统、保安监管系统。

——BCIS平方米公共区域消防系统：火警自动报警及消防设备联动监控系统

乐成国际隔路相望背景音乐：小区园林安装背景音乐系统。

电梯： 广州日立电梯，24小时服务

采暖： 市政集中供暖

供电： 双回路供电，分级过载保护，双插座回路漏电保护，IC卡智

东城区能电表

东直门香27000元/供水： 大市政供应24小时生活热水

河圆路1平方米供气： 管道天然气入户，燃气泄漏报警系统

当代万国城号通讯： 两条IDD线路，客厅、主卧主卫设置电话插口

中水系统：无

安防系统：有

西城区供水：无负压变频给水模式

宣内大街供电：双路供电系统

西绒线胡供气：无

同28号采暖：水源热泵

(马哥孛28000元/门禁系统：有

罗酒店东平方米电视系统：有线电视、卫星电视

天安国汇侧)空调系统：水源热泵

I期深圳

市金地物I期3.2元/平方

业管理有米.月,II期4.5元

限公司/平方米.月87716789

北京招商3.50元/平方米·

局物业管月,POP Moma4.50

理公司元/平方米·月64656666

1.2美元/月/平方

戴德梁行米66019988

通讯：每户设二条 IDD 电话线接入，客厅、主卧、次卧、书房等

主要房间均预留电话接口

综合布线：设宽带综合布线系统。主卧室、客厅、书房均预设

网络接口，每户最多可使用 2 个数据点

电视系统：设国际卫星接收系统，每户主卧、次卧、客厅、预

留电视终端接口

空调系统：每户赠送特灵 ( 或同等级 ) 户式冷暖中央空调

保安系统：每户配霍尼维尔 ( 或同等级 ) 5 英寸 液晶彩色可

视对讲系统，厨房设有燃气泄漏报警系统。客厅、餐厅和主卧室设

有烟感报警系统， 玄关设有喷淋系统

水系统： 24 小时供应热水，有中水处理

燃气系统：市政天燃气

供电系统：市政双路供电， 380V 电源进户，每户预留容量

15KW 。 电梯系统：每单元设两部富士达高速电梯，每部电梯配液

晶电视 ，每部电梯配液晶电视摄像系统及一卡通系统。

消防系统：公共部分设有烟感、温感、消火栓及喷淋系统。

朝阳区 安防系统：社区实行一卡通，并设全方位多重安防设施，对社

朝阳公园14500元/区主要出入口、电梯间、地下车库及公寓入口，实行 24 小时红外港力物业

西路17号平方米线、摄像系统、电子巡更系统监控管理有限

天安豪园 地下车库：设有 24 小时自动管理系统及保安监控系统公司8元/平方米·月

17-24层，636户，规划楼座为10栋

1、2号楼分别为17层和21层塔楼，定位为80平米和100平米的酒店服

务式精装公寓。

3、5号楼为24层板楼，户型面积约为300平米。三梯二户（两部是主

朝阳区21000元/人电梯，一部是服务电梯）的设计做到了主仆动线分开，提升了使

三元桥东平方米用中的专属感受。完全大户贵族人家的礼序动线，尊贵气派非凡。5.46元/平方米·

华远裘马都京顺路旁宾至君悦月

本项目的设备、装修的材料、档次、设计全部由加拿大设计师指定

或选择，具体实施方案正在完善中。 宽带入户，

海淀区24000元/供水系统： 热水：有

首体南路平方米暖气： 住宅市政供暖，公建中央空调3.95元/平方米/

主语城9号 月

海淀区

中关村购

物广场西泳池、健身房、体操房

侧(中关25000元/大堂四星级酒店标准装修设计，另有咖啡厅及大室西餐厅，公寓的

村西区平方米电梯厅按四星级酒店标准装修，走廊满铺地毯、墙面贴高档壁纸。建国物业

立方庭内)集中供热，中央空调管理公司14元/平方米·月

85951919

64288888

88517778

/9

51722222

朝阳区宽带： 宽带入户

朝阳北路29000元/供水系统： 热水：24小时热水(热水器)

四季星河平方米暖气： 分户中央空调

北京星河湾路

外墙：外墙面砖，局部金属铜板墙面

内墙：刷白

电梯：奥的斯观光电梯

电梯服务户数：一梯一户、一梯两户

热水：24小时

朝阳区供气：市政

西大望路采暖：市政集中供暖

PeKing21号,现26000元/卫生间：毛坯

House首府代城南平方米厨房：毛坯

(新天嘉园)1200米大堂:地面高档石材,墙面高档乳胶漆

崇文区户门采用德国霍曼豪华门

崇文门外电梯采用西子奥的斯品牌：使用串行通讯增加了整个系统的可靠性

大街与西和效率；创新的变频变压控制系统使电梯运行更为平稳，乘客更为

花市大街舒适；安全装置可保证乘客乘坐安全。

交汇处22000元/宽带： 宽带入户

(新世界平方米供水系统： 热水：24小时

国瑞城对面)暖气： 市政集中供暖

全装修

电器开关：

室内开关：法国LEGRAND（罗格朗） 可视对讲：法国LEGRAND（罗格

朗）

公共系统配套

电梯： 美国OTIS GEN2无机房电梯，安全磁卡到指定楼层

采暖制冷：德国欧文托普PEXC地板采暖、美国雷诺士独立中央空调

冷暖系统

新风系统：美国雷诺士新风24小时送风、加湿系统和除尘系统

卫星系统：电视、卫星、有线电视系统安装到位（卧室、起居室设

朝阳区插口）

维多莉亚朝阳公园22000元/信息网络：园内网络主干光缆带宽及入户宽带

花园公寓西里南区平方米停车场： 豪华三层式机械式地下车库

15号通讯系统：每户两条电话线路，卧室、起居室、卫生间设插座

朝阳区30000元/

东大桥路平方米

世界城10号室内设计：TCDL香港陈建中设计事务所

高力国际

物业公司

（物业顾

问公司）6元/平方米·月85519999

北方复瑞

（北京）

物业管理5.50元/平方米/

有限公司月58706666

3.1平方米/月

国瑞物业67126688

中信物业8.50元/平方米·

管理公司月65078889

第一太平

戴维斯65917777

东城区25000元/供水系统： 24小时热水

工体北路平方米暖气： 中央空调

瑞士公寓六十六号

“和乔俊景”产品为12层的酒店式公寓，采用板楼的建筑形态，总

建筑面积4万多平方米，以石材与玻璃幕墙装饰的外立面，外形沉稳

、大气、尊贵，品质感与现代感兼具，在区域内独树一帜。

秉承和乔集团的英伦管家式服务，“和乔俊景”的大堂采用8米

东城区挑空式设计，酒店式入口，为业主提供最高的生活礼遇。在电梯、

朝阳门内22000元/室内装修等方面，都延续了和乔品牌一贯的奢华与经典路线，力争

大街老外平方米呈现给业主极尽完美的产品。

和乔俊景交部对面

朝阳区35000元/

七星摩根广大屯北顶平方米

场村

公共区域采用先进的中央空调系统及新风环保系统。首层大堂地面

墙面为石材铺装，中央空调，造型吊顶。电梯选用带身份识别的高

档名牌电梯。特设中央吸尘系统。室内设计参数满足夏季室内不高

于24度，冬季不低于20度。预设直饮水系统，并对生活水做软化处

理。安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡

朝阳区23000元/更系统、门禁、访客可视对讲机。

三元东桥平方米

US联邦公寓南1000米

22000元/全套进口高级家电及厨卫设备 供水系统： 24小时热水

波菲特行政朝阳区霄平方米暖气： 供暖制冷中央空调

公寓云里8号

锦江(北

方)管理暂定1美金/平方

有限公司米/月65533333

65267936

/6526793

7

64877777

戴德梁行

物业顾问7.80元/平方米·

公司月84538688

84486688

/99

融泽府

滨河花园

(上东区)

西城区

北距长安

街500

米，东距

金融街

1000米

朝阳区

东四环北

路6号

朝阳区

建华南路

长安驿永安南里

朝阳区

广渠门外

大街31号

(国贸桥

南60019500元/

合生国际花米，东三平方米

园环西侧)

安全防范子系统

·楼宇访客对讲系统·周边报警系统·闭路电视监控系统·数字化

家庭网络系统 ·燃气泄漏报警·管理子系统 ·停车场管理系统·

电子显示屏系统·自来水表远传收费系统·电子巡更管理系统·机

电设备监控系统·园林背景音乐系统·信息网络子系统 ·家庭综合

布线箱

布线箱提供数据和语音交换机。所有弱电线路从户内综合布线箱分

配后分别连接到各个房间电话、数据和其他专用设备上。

智能化集成系统

完成安保中心为主控室的管理和布线集成，提供管理端设备和软件

。

【管线体系】

供水： 城市管网 + 变频供水 +24 小时生活热水，中水系统

20000元/供电： 双路供电 燃气： 市政管道天然气入户 供暖： 市政热力金融街物

平方米业管理公

司

宽带： 宽带入户

23000元/供水系统： 热水：24小时

平方米暖气： 集中供暖第一太平

戴维斯

第一太平

宽带： 100兆戴维斯物

22932元/供水系统： 热水：24小时业顾问

平方米暖气： 市政供暖,中央空调(北京)有

限公司

4.95元/平方米·

月68026666

4.98元/平米51303660

7.50元/平方米65682668

广东康景

物业旗下

------珠

江世纪物

业管理有2.99元/平方米/

限公司月87798779

供电：市政

内墙：公共部分洞石、走廊及室内涂料

朝阳区供气：市政管道燃气

朝阳公园电梯：广州日立无机房电梯

西里北区采暖：市政

5号（清22000元/电梯服务户数：A:2-4;B:2-5;C:3-12;D:2-7

皇石国际公镜明湖西平方米通讯：IDD专线入户

寓侧）

朝阳区

东三环长宽带： 宽带入户

虹桥西18500元/供水系统： 热水：24小时

富力爱丁堡南，白家平方米暖气： 市政集中供暖+分户中央空调

公馆庄1号

朝阳区三

元桥曙光

西里甲5

置地公寓号18000宽带入户，热水：市政

东城区38000元/

东直门内平方米

Naga上院大街9号

宽带： 提供

供水系统： 热水：24小时

朝阳区暖气： 市政、空调

朝阳公园22000元/ 　　配套设施：安防、智能化、国际电视台、网络

西路九号平方米

九号公寓

直饮水:直接引用水管道入户

宣武区供水系统： 热水：24小时，温泉入户

陶然亭路23000元/暖气： 社区集中供暖

一瓶(凤图2号平方米 网　络：宽带接入

腾)通　讯：预留电话线 有线电视线

光明饭店

物业管理8.30元/平方米·

公司月58242266

恒富物业

公司(国

贸物业顾4.60元/平方米·

问)月58707777

仲量联行4.8元/平方米/月58668888

64006666

北京新世

界侨乐物

业管理公

司￥8/月/平米/月65381188

一期二期4.95元/

平方米/月83556666

三期不高于3.00/8355777

戴德梁行元/平方米/月7

顺景园石上

清泉

首开幸福广

场(幸福村)

万城华府

和乔酒店式

公寓

国兴观湖国

际

供水：市政自来水变频调压供应，温泉入户，远传表计量

供气：管道天然气入户，磁卡表计量

供电：双路10KV供电，互为备用，远传计量。每户设有独立配电箱

采暖：德国布得鲁斯锅炉，地板采暖

电梯：上海产三菱GPS-III型，轿门配备红外线及光幕双重安全保

护，电梯控制采用智能识别网络控制系统。

1-3栋户内独立电梯：4-7栋为一户一层一梯；8-14栋为3个共用电梯

楼宇自控：英国高顿西朗自动化系统对本小区设备进行综合管理

电脑网络：光组进小区，宽带端口入户(每户送一台IBM兼容计算机

及一台高性能交换机)安全系统：提供全天候室外周界防范，无线巡

更；入口、通道等设立24小时监视系统；

电视：歌华有线光组，卫星接收系统，混频后电视网络端入口

电话：中国电信光组，直拔线入户墙

朝阳区生活热水：每户独立设置日本高木燃气热水器供应热水

四元桥西27000元/排水：沈阳平和产UPVC螺旋降噪排水管

北角平方米空调：大金VRV空调主机第一太平

消防：室内设温感、烟感、煤气报警系统戴维斯1美元/月/平米

朝阳区供电: 双路供电

东直门外供水: 变频

新东路西供气: 标准户型提供燃气

侧（加拿采暖: 市政供暖

大使馆向18500元/通讯: 预留电话及宽带接口天鸿宝地

南200平方米物业管理

米）经营公司5.3元/平方米/月

海淀区

昆玉河畔宽带： 宽带平台社区局域网

万柳高尔24000元/供水系统： 热水：24小时热水国贸物业

夫俱乐部平方米暖气： 小区集中供暖,地板采暖管理有限

南侧 公司4.3元/平米/月

朝阳区23000元/北京和乔

光华路甲平方米暖气： 中央空调物业管理5.50元/平方米/

8号 电梯： 日本进口三菱电梯公司月

朝阳区18500元/供水系统： 热水：24小时

朝阳公园平方米暖气： 地板供暖3.98元/平方米/

桥东北角 戴德梁行月

64318811

/22/6438

3846

64178386

62628866

65818887

85846666

东城区宽带： ADSL宽带入户

东直门外23000元/供水系统： 热水：24小时

海晟名苑大街乙36平方米暖气： 市政集中供暖

(使馆新城)号院

供 水:热水：市政热力管网;冷水：水源由市政管网供应

供 气:管道燃气

有线电视:设立公用有线电视网及卫星电视系统

朝阳区35000元/电 梯:富士达

朝外大街平方米供 电:双路供电

新城国际6号通 讯:小区局域网，宽带接入，数字程控电话2线/户

CELECT

By JONES

LANG64131116

LASALLE10元 /平方米/月/7/8

第一太平

戴维斯8元/平方米/月

65912345

/9999