公积金贷款可以贷多少

公积⾦贷款可以贷多少

公积⾦贷款额度需要查看您当地公积⾦管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请⼈住房公积⾦账户余额的12倍，

并应同时符合下列要求：1、每⽉还贷额度不超过申请⼈住房公积⾦缴存基数的50％。2、不⾼于购房总价款与⾸付款的差

额。

⼀、额度是多少

1、所屋的总价。申请，需要申请⼈⾄少准备30%的⾸付款才可以办理，⽽有些地区，也可以只需要准备20%的⾸付款。

⾸付款越低，需要申请的贷款额度就越⾼。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积⾦贷款。

2、账户余额。个⼈公积⾦账户余额越⾼，可以申请的公积⾦贷款的额度也就越⾼，⼀般来说，个⼈公积⾦贷款的额度是

公积⾦账户余额的10-20倍。

3、当地公积⾦政策限制的额度。不同的地区，公积⾦限定的最⾼额度是不⼀样的。

⽬前部分⼆线城市使⽤本⼈申请住房公积⾦贷款的，贷款最⾼限额40万元。夫妻组合住房公积⾦贷款的，贷款最⾼限额

60万元。公积⾦贷款年限为最⾼30年。

⼆、如何申请公积⾦贷款

1、贷款⼈申请住房公积⾦贷款需到银⾏提出书⾯申请，填写住房公积⾦表并如实提供下列资料：申请⼈及配偶住房公积

⾦缴存证明;申请⼈及配偶明(指居民⾝份证、常住户⼝簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明⽂件;

2、家庭稳定经济收⼊证明及其它对还款能⼒有影响的证明;购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;⽤于担保的物、质物

清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积⾦中⼼要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银⾏及时受理审查，并及时报送公积⾦中⼼。公积⾦中⼼负责审批贷款，并及时将审批结果

通知银⾏。

4、银⾏按公积⾦中⼼审批的结果通知申请⼈办理贷款⼿续，由借款⼈夫妻双⽅与银⾏签订及相关的合同或协议，并将借

款合同等⼿续送公积⾦中⼼复核，公积⾦中⼼核准后即划拨委贷基⾦，由受托银⾏按借款合同的约定按时⾜额发放贷款。

以上内容详细讲述了公积⾦贷款可以贷多少，相信对于想⽤的购买者来说，可以粗略计算出⾃⼰可以贷款的额度了。公积

⾦贷款也是国家的⼀种福利性，也是为了缓解购房者的压⼒，合理使⽤⾃⼰的住房公积⾦，缓解⾃⼰因购房带来的压⼒，改善

住房条件，也是国家倡导的。如果还想了解更多关于住房公积⾦的知识，您可以咨询律图。