45平方单身公寓样板间

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单身公寓房产出租合同书通用

单身公寓房产出租合同书通用1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为

明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落

甲方出租给乙方的房屋为___________，房屋编号为___________。

二、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为___________个月。自___________年___________月

___________日起至___________年___________月___________日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作乙方本人使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁

合同。

三、乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。

四、费用及支付方式

1、该房屋租金为___________。

2、该房屋租金支付方式为上交租，房租一次付清，保证金由上一年度保证

金转入，不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部

保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。

3、电费按实际发生额交纳，每月交纳一次。要求每户自行安装电表，电表

归个人所有。

五、房屋修缮与使用

1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费，不承担任何与租赁房屋有关的

维护、维修及卫生等责任。此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行

解决。如乙方需用甲方的电源，乙方应自行安装电表，并向甲方交纳电费。

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2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或改变内

部结构造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有，乙方不得改变房屋的结构和设施，乙

方自行装修部分，甲方不予承认，甲方收回房屋时不做任何补偿。

4、因本公司厂房属于工业用房，乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的

责任及损失，均由乙方自行承担。

六、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方在租赁期内，在房屋内外的人身、财产安全自负，甲方不承担任何

责任。

七、合同变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

3、租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知

甲方，如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先

承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

6、如甲方决定在合同期内终止合同，可提前30天通知乙方，乙方必须在

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甲方规定的时间内清空房屋，甲方退还剩余房租，不再承担其他责任。

八、房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留有的物品，甲方有权处置。

九、免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

甲、乙双方互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条

款及附件均为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

十一、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商不成或调解

解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本合同自双方签字（盖章）后生效。

十三、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（章）：___________

乙方（章）：___________

代表人：___________

代表人：___________

联系方式：___________

联系方式：___________

___________年___________月___________日

___________年___________月___________日

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单身公寓房产出租合同书通用2

甲方：_________

乙方：____________________

身份证号码：_________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________。

二、租赁期限：_________，即___________年___________月___________

日至___________年___________月___________日。

三、租金及交纳时间：每月___________元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。第二次及以后付

租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方

修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生

费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___________度，电___________

度，煤气___________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事

件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得

乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁

定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：___________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违

约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

联系电话：______________________

单身公寓房产出租合同书通用3

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）及单位：___________

电话：___________

电话：___________

身份证号：___________

身份证号：___________

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方

性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共

同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋（以下简称“该房

屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方

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在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月

____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整月（此价格不含相关税费），乙方应同时交

纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳

金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳

租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1.合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给

甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

五、违约的.处理.乙方违约的处理

第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月

初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付

给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃

气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需

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装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合

同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须

向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收

滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方：___________

乙方：___________

___________年___________月___________日

单身公寓房产出租合同书通用4

出租方（甲方）：___________

法定代表人：___________

地址：___________

承租方（乙方）：___________

地址：___________

营业执照或身份证号码：___________

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方

协商一致，订立本合同。

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第一条甲方将座落于深圳市福田区_______房屋出租给乙方使用。建筑面积

共_______平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年

_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第三条乙方可将出租房屋作_______用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法

规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的

规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规

定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大

写_______），月租金总额人民币_______元（大写_______）。

第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使

用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方

应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保

证金，即人民币_______元（大写_______）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本

体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其

托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收

不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担

由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳

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期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章

的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。

合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损

耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返

还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发

生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方应接到乙

方通知后拾日内进行维修。甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代

为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损

坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同

登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装

修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应

就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋

进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因

改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违

约。

此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字并

盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同终止。

甲方：___________

乙方：___________

时间：___________