怎么申请经济适用房和廉租房及西安经济适用房申请条件

怎么申请经济适用房和廉租房及西安经济适用房申请条

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2023年西安经济适用房申请条件有哪些

西安经济适用房申请条件有哪些

申请人应具有本地的非农业户口，年龄要25周岁以上，不能超过70

周岁。家庭人均收入应符合政府规定标准，人均住房面积低于17平方米。

申请人以及家庭成员3年内有房屋赠与及转让的不能申请。申请人及其家

庭成员名下有商铺或办公用房的不能申请。申请人或家庭成员离异，涉及

房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

经济适用房与商品房的区别

1、经济适用房价格更低，但面积比较小一些，因为国家对经济适用

房的面积有一定的限制规定，而商品房没有面积的限制，可以根据自己的

情况选择喜欢的房子，而且大小也可根据自己的经济实力决定。

2、商品房地理位置一般比较好，周边的配套设施比较全，不管是孩

子上学还是购物等都很方便，而经济适用房的位置一般都会比较偏，大部

分房子的位置都在郊区。

3、经济适用房一般只有当地居民能够申请，申请之后还要摇号，号

码摇到之后才能进行购买，并且这个过程需要一年左右。而商品房是一种

完全市场化的交易方式，可以满足购房者的任何享受要求，但是小区和物

业的标准比较高，平时的费用也会更贵一些，但是服务质量比经济适用房

好。

4、经济适用房和商品房的土地性质不一样，经济适用房的土地性质

是属于划拨用地，而商品房的土地性质是属于出让土地，并且大都是拍卖

用地，价格比较高。

西安经济适用房的申请条件有哪些？

西安市经济适用房的申请条件也非常合理。1、申请人应该具备西安

市的城镇户籍。2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人

均月收入1818元人;两人家庭人均月收入1667元人;三人家庭(包括三人

以上家庭)人均月收入1515元人)。3、申请人的住房面积应该低于政府制

定的最新标准，一般人均面积不可以低于17_。4、申请人和申请人家庭

成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规

定的相应标准)，不可以申请经济适用房。5、申请人的名下如果有商铺、

办公用房、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。6、申请

人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的，也不可

以申请经济适用房。7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，

注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。8、申请人或者家庭成员

出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。9、申请人

的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不

可以申请经济适用房。最后，政府如果做了其他的相关规定，申请人也不

可以申请经济适用房。

西安市经济适用房申请条件有哪些

西安经济适用房申请条件有哪些要怎么办理

1、户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2、人均面积：家庭无

住房或住房面积低于45平方米。3、收入：家庭成员年收入情况说明（低

于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；

5人63310元；6人75972元。4、单身申请限制：单身申请人年龄超过

30周岁。5、住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后

已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出

售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的

经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

西安申请经济适用房需要什么条件？