2023年装修合同模板汇总六篇

2023年4月23日发(作者：简单装修效果图大全)

2023年装修合同模板汇总六篇

装修合同 篇1

发包人（甲方）：（全称）

承包人（乙方）：（全称）

经过友好协商，订立本补充协议，装修补充合同范本。

1、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。

2、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场

的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在

指定区域内进行。

3、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。

4、 乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及

其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。

5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管

道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修

复及赔偿。

6、 本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏

后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部

承担。

7、 乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达

现常如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能

解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至

乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙

方予以赔偿，合同范本《装修补充合同范本》。

8、 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下

一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材

料数量的损耗不得超过____%.

9、 合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工

前____天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未

经甲方确认超过工程量____%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。

10、 本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用

已包含在合同总价内。

11、 甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相

关费用已包含在合同总价内。

12、 增加、减少的工程项目，在施工验收完成后一次结清。

13、 双方争议协商解决不成时，任何一方均可根据中国法律的有关规定，

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14、 本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。

15、 本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本补充协议于____年____月____日订立。

甲 方： 乙 方：

装修合同 篇2

有人说，不管你再怎么尽心精心，装修都不可能百分之百没有遗憾。的确，

装修是一件很让人烦心的事，从挑选材料到工程实施，各种问题纷繁复杂，这已

经成为每个装修过房子的消费者的共识。而对建材装饰装修行业，消费者怎么看?

1 指数报告

得分最低的是装饰装修收费合理性

“华商指数·陕西消费指数”经过调查了解到：建材装饰装修行业仅装饰装

修建材质量一项指标满意度达到60以上，其他指标均较低。得分最低的是装饰

装修收费合理性，仅为54.33。

2 记者走访

基本装修花费相对稳定

装饰装修时，究竟怎么收费才算合理呢?哪些装修项目可以省?哪些装修项目

是必不可少的?近日，华商报记者走访了西安多家装修公司以及一些单干的装修

工长，为市民朋友探探底。

北京居泰隆实体家居副总经理李强以100平方米的房子举例，所有项目全部

列明，半包价格基本在3万元到4万元之间，这其中人工费要占到很大一部分，

“半包价格包括辅料和人工费，现在人工都比较贵，100平方米的房子人工费(包

含木工、瓦工、水电工等)多在15000元到16000元之间，这个谁做都省不了;

其次水泥沙子的价格大概也在4500元，另外还有乳胶漆，家装用的乳胶漆一般

都比较贵，一桶价格在600元到700元，100平方米算下来也得6桶左右;最后，

水电管线价格也占很大比例，这个根据业主要求的价格也有很大差异。”李强表

示，全包价格是在半包价格基础上多了厨卫、地板、瓷砖、门窗(门窗装修效果

图)套等装修项目，“这个价格是根据业主选择哪个档位的'建材品牌来定的，100

平方米中档价位的装修报价多在6万到7万之间。”

九朝装饰工程总监秦继安也认为基本装修花费相对稳定，他以100平方米的

住宅装修为例，给出更加详细的价格解析，“100多平方米的房子多是两室一厅

或是小三室，水路管道铺设多在38米到46米，电路管线(包括强弱电)铺设多在

110米以上，复杂的一般也不超过130米，另外厨卫及生活阳台(阳台装修效果

图)的防水一般做到40平方米左右。走水电是最基本也是最重要的一部分花费，

此外，除辅材外，装修总价格主要是由门窗套、卫浴、橱柜、木地板、瓷砖、铝

扣板吊顶这六大项主材的品牌档位决定的，一般情况下，100平方米的房子全包

价可控制在9万元内。”

刘先生干装修这一行也有多年，他手底下有一批跟随他多年的得力工人，“我

做的活多是回头客介绍的，装修这活儿做不到人人都满意，但你不能坏了良心，

不能用便宜的材料冒充家装材料。而如果用一样的材料，你找装修队至少比装修

公司少几千元的管理费。”

3 各方声音

别盲目追求低价位 装修前多问多了解

市民王先生1月在一家装修公司交付5000元签订了全包装修合同，并且按

照合同约定开始付款，先后付款4万余元。6月开始进行装修时，王先生发现没

有设计图，与设计师联系，设计师让看电脑，电脑上所显示的却并不是王先生家，

但设计师说就参照这个来装修。装修中，之前订制的门和窗套迟迟不能安装，施

工时间一拖再拖，合同约定70天完工，但半年都没有结束。王先生多次找装修

公司协商，但一直未能解决。王先生向消协投诉，经过消协与装修公司多次协调，

装修公司给王先生赔偿8000余元。

李女士去年11月和一家装修公司签订了装修合同，交了6600元，但后来因

为各种原因房子退了，但装修公司却以各种理由一直不给退预交的装修款。王女

士称，12月，自己去一家装修公司了解装修问题，在房子未测量、还没出设计

图的情况下，业务员催促她签了合同，预交了20%的款项，为8400元钱。后来，

她发现合同漏洞多多，但再去退款就被以各种理由拒绝。

采访中，一些市民表示，各种装修陷阱防不胜防。但一位从事装修行业多年、

不愿具名的人士表示，其实装修前只要深入了解装修究竟都包括哪些方面，清楚

自己要装成什么标准和风格，那么很多问题都可以避免，“装修一套房子价位基

本是稳定的，只有高中低档之分，价格不会有太大改变。很多装修纠纷都是因为

消费者盲目追求低价位，所以一些装修公司故意在签合同时玩文字游戏，比如橱

柜只写单价，但后期施工时业主才知道这个价格至少得翻几番。”

“不要盲目追求低价位，装修前多走多问多了解，先确定是找装修队还是装

修公司。确定好后量房出设计图，仔细敲定报价单中的每一项，例如橱柜需要做

多少米，水电路大概需要走多少米，还记着一定把品牌都写进合同，这样后期增

项就能在可控范围内。”

4 专家支招

签合同时要仔细看 材料和品牌要约定清楚

如此看来，装修时最重要的就是签订合同，这样才能提前消除问题。华商报

记者采访了陕西永嘉信律师事务所律师王奎，王律师目前担任陕西省法学会民法

学、商法学

装修合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签

订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写￥元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内

完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供

的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，

造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需

赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/

天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而

延误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期：

装修合同 篇4

业主 （甲方）：

联系电话：

施工方（乙方）：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等国家相关法律，在平等公

正的情况下签订如下合同。

一、工程概况及价格

工程 建筑面积: 使用面积:

本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方提供。

清包人工费总计 元，大写：

其中水电工 元，木工 元，泥工 元，油漆工 元。

二、付款方式

1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计 元。

2.工费中扣除保修金计 元，从竣工之日起1年后支付。

三、工期

1.从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。

2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工

费 元/天。

3.施工前，乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案，并制定科

学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。

4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工。

四、材料及垃圾清运

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应提前2天及时采购材料

供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济

损失.

2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用

并拒绝支付该材料的费用.

3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。乙方

知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的

相关损失由乙方负责。

4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 乙方应做好材料的保管工

作，禁止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成

的成品保护工作.

5.未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价

格的两倍从人工费中扣除。

6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日

垃圾应袋装并当日及时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工

后，乙方负责建筑垃圾清运。

五、 施工现场管理

1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印

件。

2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具

备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

3.乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。乙方未经甲方同意不得

任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2人以上的施工人员。未经甲方同意，

任何情况下乙方不得停工或怠工。

4.在施工期内，乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。

5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承

担工具维修费。

6.现场禁止使用明火；现场禁止吸烟；油漆材料必须和其他材料分开放置。

六、 维修

因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。普通维修乙方

应在甲方通知乙方后24小时内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在

8小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施

工队进行维修工作，所发生的人 工费用按实从保修金中扣除。

七、 合同附件

合同附件有：双方签字认可生效的施工项目及报价清单；乙方开出的材料采

购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字

生效的工程项目工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。

八、 合同争议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可

向争议所在地法院提起诉讼。

九、 其它说明和要求

1. 乙方必须严格保证施工质量及工艺，严格按照工程项目工艺验收清单施

工，如验收时如发现质量问题，施工承包人应立即予以改正，在未达到业主的整

改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承担由此造成的一切损失。

2. 业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前

其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有

权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。

3. 保证体现原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装

修方案。

4. 业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上

门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备

等协助搬运至现场)。

5. 合同约定的装修要求外，

6. 水、电施工完毕，乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档。

7. 施工人员要文明施工，要爱护室内原有设施；若墙身不再刷油漆或贴墙

纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在

家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充

塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的

施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。

8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工

现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9. 家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、

规程的规定。

10. 由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全

部责任并赔偿全部直接和间接损失。

11. 若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔

偿全部直接和间接损失。

12. 甲方对该合同保留最终解释权。

甲方代表：

签 章：

联系电话：

签约日期：

乙方代表：

签章：

联系电话：

签约日期：

装修合同 篇5

发包方(以下简称甲方)：(业主) 联络方式：

身份证：

承包方(以下简称乙方)： (施工装修工程队负责人)

身份证： 联络方式：

家庭住址: 家庭固定电话：

第一条 装修工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点：

3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造装修工程，墙体改造，窗

套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙

面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运装修工程等其他

双方约定以及住宅室内装修装修工程中应包含的所有装修工程(打孔装修工程费

用，由甲方自行承担)。

5、承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款：￥ 元，大写(人民币)：

其中：

材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。

管 理 费： 无。 设计费：无。

垃圾 清运 费：无。 税金：无。

材料搬运费：无。

其 他 费 用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成装修工程后确

定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修装修工程中所有的人工和附件三

《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

第二条 关于双方职责的约定

1、甲方责任：

(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的

水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调

工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业

管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2、乙方责任：

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲

方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工装修工程队负责人的管理和施工职

责，对本次装修装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络

甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和

施工人员等职责。

(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修装修工程，负责施

工人员的人身安全。单项装修工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更

换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方

对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量

问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成装修工程损

失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方

共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材

料损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款

的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。

乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内

容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的

质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或

规格有差异，应禁止使用。如已使用，对装修工程造成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料

送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，

则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

5、为保证装修工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下

一工序需

要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要

的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材

料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承

担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条 关于装修工程质量及验收的约定

1、本装修工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰装修工程技术规程》、

db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地

方标准、质量评定验收标准。

2、本装修工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照

附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

(2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

(3)线路穿管后必须可以抽动。

(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

(5)墙面乳胶漆，一底两面

(6)门套和踢角线，一底三面

(7)门， 一底三面

4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响装修工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期顺延。

5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地

在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙

方负责修复及赔偿;

6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减装修工程项目，须提前与

乙方联系后，方能进行该项目的施工。

7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，

甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

8、装修工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽装修工程和中间装修工程的

检查与验收手续。装修工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经

甲方在附件四《装修工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段装修

工程施工。(参照广州市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和

附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知

乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

9、装修工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内

组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四《装修工程质量验收单》)。如果

甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工

验收，甲方应承认原竣工日期。

10、装修工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施

工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并

承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;

保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保

修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装

修装修工程。

第五条 关于安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要

求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工

中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物

业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停

电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和

赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲

方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3、 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，

并提醒施工装修工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条 关于装修工程价款及结算的约定

1、装修工程款付款方式：

装修工程款及材料款付款时间表

付款时间 装修工程款付款比例 金额 材料款 总计金额

合同签订后 开工前三天内 30%

水电验收合格时 水电验收合格两天内 0

工期过半 油漆工进场前 30%

竣工验收 验收合格当天 30%

装修工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%

2、双方款项往来均应出具收据。

3、装修工程结算：(见附件五《装修工程结算单》)。

第七条 违约责任

1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付

50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期

银行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付

50元违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备

管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事

故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

5、 装修工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用装修工程由

此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6、装修工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段装修工程施工，

由此造成损失的，由乙方负责。

7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内

容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲

方;如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

8、如在施工过程中，产生装修工程和材料质量问题以及各类应由施工装修

工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

第八条 纠纷处理方式

因装修工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以

按照本协约

定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第九条 协议的变更和解除

1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，

应经协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需

获得乙方的认可。

第十条 附则

1、装修工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。

装修工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本协议签订后，装修工程不得转包。

3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，

具有同等的法律效力。

装修合同 篇6

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于济宁市

_______________________________________________________________。 该房

屋情况为：面积：__________平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁。

第二条 租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，

共计▁▁年

（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30

▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金

（一）租金标准：第一年为▁▁元/月（大写：___ ），年租金为▁▁▁▁

▁▁元。

（二）租金支付方式：年付（12个月/次）

（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四条 房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠

费搬离时退还。

第五条 其他事项

1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认

所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完

全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据

房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有

费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损

害，甲方不承担任何责任。

2、甲方已于 年月 日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥

匙片、

水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月日起至

年 月 日止。

3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，

甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、

电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关

系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时

水表、电表、燃气表的底数均为零。

5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。

地面及墙面装修时，不得使用地板砖（瓷砖），卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方

的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所

有。

6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对

他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在

墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该

房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门卡一张，

水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使

用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气

的计量表等应完好无损。

第六条 所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方，

乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间

具有法律效力。

第七条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1

2、利用该房屋从事违法活动的。

3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换

的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有

权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内

一切物品为弃物，并有权作任何处理。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调

解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请

仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其

中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证件号码（居民身份证）： 证件号码（居民身份证）：

电话：电话：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

居间人（见证人）：