链家办公用租房合同范本

链家办公用租房合同范本

甲 方：____________

甲方代理人：____________

乙 方：____________

乙方代理人：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自

愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下

协议：

第一条 房屋根本情况。

甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于；位于第____层，共

〔套〕，〔间〕，房屋构造为____，建筑面积____平方米〔其

中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积____平方米〕；该房屋所占地土地使用权以〔出让〕〔划

拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设

施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产

权证号〕为________.

第二条 房屋用处。

该房屋用处为

第 1 页 共 22 页

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。

第三条 租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

止。

第四条 租金。

该房屋月租金为〔币〕____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定

调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租

金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔 币〕____元

整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕

〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙

方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付

房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第 2 页 共 22 页

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修

缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承当；日常的房屋维修

费用由____方承当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承当并负责赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从

甲方监视检查。

第九条 关于装修和改变房屋构造的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和

装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，

投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方

按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延

期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

第 3 页 共 22 页

4.物业管理费；

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程

但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提

出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同

意继续租赁，那么续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处；

3.欠租金累计达____个月；

4.无正当理由闲置达____个月；

5.利用承租房屋进展违法活动；

6.成心损坏承租房屋；

第十三条 提早终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，

本合同仍有效。

第 4 页 共 22 页

如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的

情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙

方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有

关证明文件向____申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规

定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳

金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失

的，双方互不承当责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为

准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。

本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等

效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第 5 页 共 22 页

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合

同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲、乙双方同意按〔 〕项解决

〔1〕由____仲裁委员会仲裁。

〔2〕向____人民法院起诉。

第二十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方〔出租方〕____________________________________

本人〔法定代表人〕姓名：________ 职务：________ 性

别：________

地 址：____________________邮码：__________ ：

_________

乙方〔承租方〕____________________________________

本人〔法定代表人〕姓名：________ 职务：________ 性

别：________

地 址：____________________邮码：__________ ：

__________

____ 年____月____日

上海链家租房合同范本 上海链家租房合同范本1

甲方：_________________________

第 6 页 共 22 页

乙方：_________________________

乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______

层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，

经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。

第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第

_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况

良好。

第二条 租期为壹年，即从______年_____月_____日起至

______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租

用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲

方对该房屋有急用或建立需要时，甲方必需提早一个月向乙方

发出书面通知，双方本着友好互助的原那么协商终止协议事

宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方

不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因

无需继续租赁，需终止协议时，必须提早一个月书面先知甲

方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清

所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否那么将押金

抵付。缺乏局部限期交付，乙方不得将房屋转租别人使用，否

那么，后果自负。

第三条 租金按第______层楼共______间，每月人民币

_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整

第 7 页 共 22 页

(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线

路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括

排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准

也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租

金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠

超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租

的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期

交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙

方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须

向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________

元)，协议期满后退回押金。

第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水

电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水

表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次

罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍

罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿

局部，甲方从乙方押金中扣除。

第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。

乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的

人员不准入住或过夜。否那么，后果自负。在租用的期间内如

发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一

第 8 页 共 22 页

切责任由乙方负责。损坏局部照价赔偿或修复。租用后的内

保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件承受甲方监视和管

理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方

负担。

第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进展装修、改

造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同

意后，方可进展施工，但不得改变房屋的主体构造。在协议终

止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋

主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、

水电等)由乙方负责。

第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通

行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进

出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大

院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响别人工作和休息，甲方需无偿

提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方

指定的区域内停放。

第八条 乙方需装 、电视天线时，一切报装手续和费

用自理。

第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙

方双方各自负责。

第 9 页 共 22 页

第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、

防盗平安工作。

第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负

责，制止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现

每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，

加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。

第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲

方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。

第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好

的原那么协商解决。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

上海链家租房合同范本2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商

一致，订立本合同。

第 10 页 共 22 页

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、

县)________;门牌号为____。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套

内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

合同租赁期满交还该房屋的验收根据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身

份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___

年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。

乙方如要求续租，那么必须在租赁期满__个月之前书面通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第 11 页 共 22 页

第五条租金及支付方式

1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。

租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾

____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

_________________________________________________。

甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假

如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关

的费用，应由甲方负担。

(2)_______________________________________________

___________________

2、乙方交纳以下费用：

(1)_______________________________________________

___________________。

(2)_______________________________________________

___________________。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

第 12 页 共 22 页

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七

条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房

屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进展维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积

极协助配合。

乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因

使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济

赔偿。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房

屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购置权。

第八条本合同自双方签(章)后生效。

第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。

第 13 页 共 22 页

甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

： ：

： ：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

武汉链家租房合同范本 武汉链家租房合同范本1

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼20xx号的房

屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年

XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/

季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租

赁完毕时，乙方须交清欠费。

第 14 页 共 22 页

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房

租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付

对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置

权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它

费用，由乙方承当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该

房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求

甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协

助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签

字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第 15 页 共 22 页

武汉链家租房合同范本2

甲方(出租方)__________ 身份证号码__________

乙方(承租方)__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

________________________________________________

______________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________

月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每

__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋

交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提

早一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金

__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保

护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔

偿。

第 16 页 共 22 页

3、 水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及

物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气

__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性

质或供非法用处。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂

住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如

遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终

止，双方互不承当违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的

税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条

款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友

好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，

乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将

被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另

行支付丙方中介费等额的违约金，违约金缺乏以弥补丙方损失

的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变

更，中介费不得退回。

第 17 页 共 22 页

9、 其他约定事项：

______________________________________________________

________________

_____________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方

支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须

另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：

(盖章)__________

联络 ：__________联络 ：__________联络 ：

__________

签约日期：__________年__________月__________日

武汉链家租房合同范本3

甲方(委托方)_________

乙方(代理方)_________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条： 房屋位置

甲方将座落于_________

第 18 页 共 22 页

合计面积_________平方米，委托乙方代理。

第二条： 代理期

1、代理期为_________，自_________年_________月

_________日起，至_________年_________月_________日止，

其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租

_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书

面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条： 代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民

币)_________，一年共计(人民币)_________.

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，

b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、

或其他方式)

第四条： 其它费用

1、在租赁期内，如房屋所在地进展公共设施改造如：小

区建立，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负

担。

第 19 页 共 22 页

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收

视及 费由乙方客户承当，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条： 委托方和代理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要

求收回房屋，乙方可以回绝。

2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办

需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机

构资质证书②营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方

提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方

遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如

因乙方提供虚____件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方

并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进展检查修缮，保

证电器正常使用，乙方积极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合

法守法。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项

费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方

寻找下拨客户。

第 20 页 共 22 页

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修

缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家

具电器等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，

否那么视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提早一个

月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房

租作为赔偿。

第六条： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素导致损毁或造

成损失，乙方不承当任何责任。

2、房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙双方造成损

失，互不承当责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充

协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，

甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成，提请_________人民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

第 21 页 共 22 页

甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

链家地产租房合同范本

第 22 页 共 22 页