房地产销售话术—户型说辞

约122平米4房2厅2卫2阳台 （7栋04户型）

现在我们看的这个样板间是约122㎡4房2厅2卫户型，这套样板房的设计主题是“花

心思的太太”，以喜欢用鲜花点缀生活的三口之家为蓝本，男女主人和小学二年级的儿子。

女主人非常讲究家里的装扮，喜欢用鲜花和香薰将把家里打扮得漂漂亮亮，每个空间都体

现花的芬芳，生活的浪漫。

这个户型全是正南朝向，客厅接驳大阳台，享一线泳池景观，通风采光非常的好，空

间特别阔绰，在我们宇宏集团定制化装修的前提下，空间利用率会更高。接下来，咱们一

一了解一下：

提示：咱们样板房里除了墙纸、可移动的家私家电、墙上的装饰、装饰灯、有轨射灯、

窗帘等，剩下的基本都是交楼标准，比如地板、厨房、卫生间都已经装修好了，交楼后配

上家私、窗帘就可直接入住。

【入户门】：

我们采用的是子母入户门，特别便捷，搬东西时可选择打开大门，而在日常生活之中，

通过时仅用大门即可，而且子母门多用于别墅或大户型，非常气派。

【玄关】：

一进门即到我们的入户玄关，玄关是入户的第一空间，具有过渡作用，而且我们的玄

关

很注重功能性。设计师对目标客户群的多次调研，不断了解和分析客户进门和出行的

行为模式，为提升客户的回家感受，我们特别采用意大利品牌博洛尼定制玄关柜，为您考

虑了“一站式解决”的玄关柜设计方案，为客户提供放包、脱鞋、挂衣、放单据、穿鞋、

全身镜等功能，提供约1100升的收纳空间，能够轻松容纳约40双鞋子以及伞具、钥匙、

球拍等物品。小小玄关可以让您出门七件事一站式解决，使玄关柜的功能更强大，细节更

人性化，带给生活更多便捷。（如果客户感兴趣，可对出入七件事进行详细介绍）

1、 入户置物台，进门的公文包、背包轻松放置；

2、 业主自己增加的便捷挂衣钩，进门帽子、大衣物品找到归处；

3、 外置抽屉，鞋油、钥匙、鞋刷等物品找到归处；