2024年4月9日发(作者：)
中央空调清洗维护收费标准
(仅供参考)
序号检修项目清洗内容名称单位单价备注
1
2
3
4
1、拆卸风口、过滤网、蜗壳风轮、电机。
2、清洗风口、过滤网、蜗壳风轮，擦拭电机。
3、喷洒空调清洗剂至表冷器，使其污物快速脱
离。
4、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管。
5、对所有清洗部件进行消毒，并在冷凝水盘中
置放消毒药片和 防霉片。
6、检查电机、轴承、电磁阀并复位。
风机盘管清洗
1、拆卸风口、过滤网、蜗壳风轮、电机。
2、清洗风口、过滤网、蜗壳风轮，擦拭电机。
3、喷洒空调清洗剂至表冷器，使其污物快速脱
离。
4、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管。
5、对所有清洗部件进行消毒，并在冷凝水盘中
置放消毒药片和 防霉片。
6、检查电机、轴承、电磁阀并复位。
1、根风道设计吸尘孔和清洁孔。
2、采海绵或气囊隔离清洗区和非清洗区，避免
二次污染。
3、用镀锌铁板或橡皮板堵住风口，采用清洗机
器人及轴毛刷清洗机放入风管中均匀清洗。
4、吸尘，彩用高效真空集尘器与风管的吸尘口
风道管清洗
用连接盘和伸缩风管连接、固定，进行风管吸尘
。
5、消毒，将消毒液放入喷雾机器人的储液器中
进入风管中，全程监控对风管内壁均匀喷洒消毒
。
6、风道复位，并恢复保温材料，及清理现场。
1、拆卸回风口、送风口、送风箱、过滤网、电
机和风机。
2、清洁回风口、送风口、送风箱、过滤网、电
机和风机。
3、喷洒空调清洗剂至表冷器，使其污物快速脱
离并洗净。
4、清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管。
新风机组、送
5、安装电机和风机并开启试运行。
风机组清洗
6、对所有清洗部件进行消毒，并在冷凝水盘中
置放消毒药片和 防霉片。
7、恢复保温、送风箱、回风口、送风口、过滤
网等并清理现场。
工艺流程内容同上
工艺流程内容同上
工艺流程内容同上
1、人工清理冷却塔、集水槽内积存的垢渣、污
物。
2、杀菌灭澡杀菌：通过集水槽加入氧化性杀生
剂及消泡剂，铲除冷却塔热材表面、孔间的各种
细菌和藻类。
3、粘泥剥离：通过集水槽非氧化性剥离剂，将
冷却塔中的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥
清洗出来。
4、碱洗油污处理：通过集水槽加入配比好碱洗
药剂氢氧化钠、碳酸钠、磷酸三钠、表面活性剂
去除冷却塔系统中油脂类物。
5、酸洗除锈除垢：通过集水槽加入有机酸氢氟
酸（HF）、Lan-826缓蚀剂、溶垢强化剂去除冷
却塔水槽热材表面、孔间的铁锈及水垢污物。
6、中和：通过集水槽加入中和药剂来中和系统
中残余的酸碱
7、钝化预膜：通过集水槽加入钝化预膜药剂来
使冷却塔表面形成一定量的磷酸盐钝化保护膜。
8、净水清洗处理冷却塔。
中央空调水系
统
FP-3.5，FP-5，FP-
6.3（１个电机）
台160-240
FP-7.1，FP-8，FP-
10，FP-12.5，FP-
14，FP-16,FP-20及
以上（２个电机）
台200-280
空调风道管、新风
风道管
平方
米
25-50
1万立方米以下台1200
1万-3万立方米
3万-5万立方米
5万立方米以上
台
台
台
1800
2400
3000
冷却塔吨900-1400
4
5
中央空调水系
1、杀菌灭澡杀菌：通过膨胀水箱加入氧化性杀
统
生剂及消泡剂，铲除循环水中的各种细菌和藻类
。
2、粘泥剥离：通过膨胀水箱非氧化性剥离剂，
将系统内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥
清洗出来。
3、碱洗油污处理：通过膨胀水箱加入配比好碱
洗药剂氢氧化钠、碳酸钠、磷酸三钠、表面活性
剂去除系统油脂类物。
冷却、冷冻水管路
4、酸洗除锈除垢：通过膨胀水箱加入氢氟酸
（HF）、Lan-826缓蚀剂、溶垢强化剂去除系统
中的铁锈及垢物。
5、中和：通过膨胀水箱加入中和药剂来中和系
统中残余的酸碱
6、钝化预膜：通过膨胀水箱加入钝化预膜药剂
来使铜钢铁表面形成一定量的磷酸盐钝化保护膜
。
7、清理系统所有Y型过滤网，将铁锈、填料皮和
其它异物清理干净，净水清洗处理系统。
工艺流程内容同上膨胀水箱
1、冷凝翅片清洗：用高压气体吹走或吹松动粘
附在翅片上的灰尘，喷洒翅片清洗药剂去除表垢
污后用净水洗净。
2、风机清洗 ：用吸尘器吸取风机表面浮尘，用
刷子刷去叶轮表面粘物，用洗涤液加水清洗风机
的壳体和支座。
3、压缩机清洗：清洗外壳和支座，用吸尘器把
中央空调主机
空调主机组
表面浮尘吸走后，用抹布擦拭壳体和支座，直至
组
干净光亮
4、箱体清洗：用水擦洗空调内部箱体，用吸尘
器把壳体上的灰尘清除干净，用抹布擦拭一遍箱
体外部，较脏时使用清洗剂清洗。
5、电机清洗：清洗外壳和支座，用吸尘器把表
面浮尘吸走后，用抹布擦拭壳体和支座，直至干
净光亮
15～25元
千卡
20～30元
30～40元
有机酸清洗
碱洗后中性清清
洗
致中性清洗
吨200-260
千卡17
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清洗,表面,消毒,风管,加入
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