农村独院民房买卖合同 (精华1篇)

农村独院民房买卖合同 (精华1篇)

农村独院民房买卖合同1

合同各方：________________

甲方(卖房人)： ________________

身份证号码：________________

乙方(买房人)：________________

身份证号码：________________

一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达

成一致意见，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于________

家相邻，全部使用面积为________㎡，建筑结构为独院一层普通民房，

具体情况见潞国土资集用(__)字第22101220__0号《集体土地使用证》

上的说明。

2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

二、甲乙双方商定成交价格为________________元整

(________________万元)。

1、乙方已在__________年________月________日上午一次性付

给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。

2、甲方收到乙方所有房款后也于__________年________月

________日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了

乙方。

三、甲方在____年__ 月__日将上述房产交付给乙方。该房产及

房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，

应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付

违约费用。

五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街

户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了

避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买

卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双

方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何

拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提

供相关证明和手续。

七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保

管用于相关手续。

八、本合同书在双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定人(签字)：_________ 法定人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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