抵押房产借款合同(15篇)

抵押房产借款合同(15篇)

抵押房产借款合同1

甲方(贷款人、抵押权人)：

身份证号：

电话：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证号：

电话：

抵押物业

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立

以下协议以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于__年5 月 日

交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内B区28栋 688

号的面积 88平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同

意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房

产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部

条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及

房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000

元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满

时付息。

四、借款期限为壹年，自__年9月 6日起至__年9月 5日止。期

满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲

方全部借款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同 及由售房单位出具

的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购

房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一

并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知

后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或

部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;

如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，

随时通知乙方归还借款或行使担保权。