今天建材市场价格表

由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考

1、模板：22-45元/平米（粘灰面）

2、混凝土：45・50元/立

3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元

4、砌筑：90-150元/立

5、抹灰:10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

&面砖粘贴：28/平米

7、室内地面砖：（600*600）28元/平米

8、踢脚线:12元/米

9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）

10、楼梯间石材：45元/平米

11、踏步板磨边:16元/米

12石膏板吊顶：26兀（平棚）

13、铝扣板吊项：35元/平米

14、蹲台隔断:180-360元/蹭位

15、大白乳胶漆:16元/平米

16、外墙砖：65元/平米

17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米

18、屋面挂瓦：43元/平米

19、水暖：22元/平米（建筑面积）

20x电气照明部分:17元/平米

21X架子工：12元/平米

1、桩基工程（如有）:70-100元/平方米；

次钢筋：40-75KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160〜300元/平方米；

3、混凝土：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合100〜165元/平方米；

4、砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

5、抹灰工程：25-40元/平方米；

&外墙工程（包括保温）:50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高

达300-1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）:60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程:15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

9、门窗工程（不含进户门）:每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米（与设计及是否高

档很大关系，高档的比例较大）,造价90-300元/平方米，一般为90〜150元/平方米，如采用

高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30〜150元/平方米（与小区档次高低关系很

大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

12x电梯工程（如有）:40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很

大关系，一般工程约为100元/平方米；

13、人工费:130-200TC/¥方米；

14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）:70〜150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%约60~90元/平方

米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形

象、生产厂棚与其它生产用房）:30~50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10-30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%:以上各项之和*10%=90-180元

/平方米；

20x上交国家各种税费（总造价：33〜70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没

有算精装修，一般造价约为1000〜2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包

括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500〜1500元/平方

米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000-10000元/平方米超高档装修

（拎包入住）。

21x设计费（含前期设计概念期间费用）:15-100元/平方米；

22X监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30-200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70-100万/亩，容积率一般为故折算房价

为:525-1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为:1500-3000元/平方

米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平

方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般

为100-500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

25X土地税费与前期费，一般为土地费的15流右，二线城市一般为100-500元/平方米，各地

标准都不一样。

结论：

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于

1000元/平方米。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品

房，建安成本大约在1500^1800兀/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环

节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营

/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益

为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品

质的小区成本上下也不会超过100-200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

单位立方米240墙砖用量1/(**)

单位立方米370墙砖用量1/(

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积一

次模版面积占建筑面积左右

3、室外抹灰面积占建筑面积左右

4、室内抹灰面积占建筑面积

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

1V混凝土重量2500KG/m3

2x钢筋每延米重量PTd

3干砂子重量1500KG/m3湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6—立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需方普通砂

—点不同观点：

1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG加，其中经济适用房为16—18KG加。

次一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积。

3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化V

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000—3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KGm3素混凝土重量2100KG/m3

6工程石子重量1800KG/m3

是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=*D*D/100

每米的重量（Kg）二钢筋的直径（mMx钢筋的直径（mrAx

其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单

©12（含12）以下和①28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，①14至①25钢筋般小

数点后取二位数

①6=

①8=

①10=

①任

①14=

①16=

①18=2Kg

①20=

①22=3Kg

①25=

有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方

便。

钢材理论重量计算简式

材料名称理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带W/=x宽x厚

钢管W=x壁厚（外径-壁厚）

等边角钢W二X边厚&边宽-边厚）

不等边角钢边厚（长边宽+短边宽-边厚）

工字钢腰厚［高+f（腿宽■腰厚）］

槽钢腰厚［高+e（腿宽■腰厚）］

备注

1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、f值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。

3、e彳一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。

4、各长度单位均为毫米