北京市申请经济适用房有哪些规定

2023年4月21日发(作者：精装修图片 样板房)

北京市申请经济适⽤房有哪些规定

北京作为中国的⾸都⾃然是接轨国际的⼤城市，很多⼈都从世界各地前往⼀睹其风采，⾃然在这⾥定居的⼈也越

来越多，加上近些年房产市场的发展，北京的房价已经上涨到了⼀般⼈不能承受的地步，申请经济适⽤房就有很多⼈

强者申请了，那么北京经适房房源有哪些呢，有哪些规定呢?

北京市经适房房源有哪些?

1、近期北京将有10个经济适⽤住房楼盘陆续开盘。据市建委有关部门的负责⼈介绍，今年的经济适⽤住房项⽬

分布⼀改往年“北多南少”的状况，城西城南的项⽬远远多于城北城东，⽽由于地理位置⼤多处于城区，价格多不超过

4000元/平⽅⽶。

2、据了解，政府把城南、城西如西南三环丰益桥附近的三环新城、岳各庄新村、⼤红门西路、丰体时代花园、

宜祥花园等8个原本计划在明年开⼯建设的经济适⽤住房项⽬提到今年下半年销售。

3、这8个下半年新加的经济适⽤住房项⽬加上年初已确定的世纪风景、乐城、垡头翠城、长安新城⼆期、翠⾕⽟

景等经济适⽤房项⽬，今年的经济适⽤房改变了以往北多南少的局⾯，从长安新城、翠⾕⽟景以及新近亮相的三环新

城的认购情况看，城南城西的经济适⽤住房受北京⼈欢迎。

三⼤原因卖⽕了城西城南的经济适⽤住房：

1、城北经济适⽤住房项⽬放量相对减少，回龙观⽂化居住区、天通苑后期可卖的房⼦少了;

2、今年城南城西新开的经济适⽤住房项⽬位置好但价格却相对便宜;

3、城南的经济适⽤住房提升了品质。

北京市申请经济适⽤房有哪些规定

1、已通过资格审核的申请⼈要在规定的时限内到指定地点登记，登记情况由住房保障管理部门在相关媒体公

布。同时，申请家庭还必须做出声明，同意管理部门向税务、银⾏等部门调查其家庭收⼊、住房、资产等状况。

2、申请家庭有原住房的，将原住房腾退给住房保障管理部门后，可按⽆房户配售经济适⽤住房;不愿腾退原房

的，按差额⾯积配售;申请家庭住房⽤其⽗母、⼦⼥⾃有或承租的住房，家庭⼈均住房使⽤⾯积符合经济适⽤住房申请

标准的，也可按⽆房户配售经济适⽤住房。

3、通过审核并备案的申请家庭将通过摇号确定选房顺序。如果摇中的申请⼈对房源不满意，可以放弃购房资

格，重新参加摇号顺序，同⼀申请家庭只有两次放弃购房机会，否则须重新提出申请。

同时出台的廉租房是指政府以租⾦补贴或实物配租的⽅式，向符合城镇居民最低⽣活保障标准且住房困难的家庭

提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租⾦补贴为主，实物配租和租⾦减免为辅。根据住房和城乡建设部、

财政部、国家发展和改⾰委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运⾏的通知》(建保〔2013〕178号)

的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运⾏，并轨后统称为公共租赁住房。>廉租房管理细则也规

定，申请家庭原住房原则上需腾退;同⼀家庭选房三次机会，如仍未能选中，区县住保办可直接为其配租。

北京经济适⽤房的提出已经有经过了很长⼀段时间，市场也发展⽐较成熟，所以这⽅⾯的规章制度也都⽐较全⾯

了，房源也⽐较多，所有过程都是公开透明的，消费者可以放⼼申请。