地热系统调试

地热系统调试的初探

【摘 要】地热系统，英文为geothermal system，是以整个地

面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用

地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到

取暖的目的。

【关键词】地热系统；渗漏；温度调控

地热系统，英文为geothermal system，是以整个地面为散热器，

通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄

热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。

地热技术是具有一定科技含量的新型建筑安装技术，由于这种技术

的不占用空间，室内温度高，在北方寒冷地区已被广泛应用。但这

种地热施工工艺的管线全部埋于地下，如果在施工的任何环节出现

问题，都会对整体工程质量造成影响，都会为用户的使用留下隐患。

因此地板采暖系统在投入运行之前的调试工作非常重要。

一、各种渗漏问题

在调试过程中渗漏问题出现的相对较多，如果是明装管道部分渗

漏则用试压法肥皂水即可查出并轻松解决。如果发现室内隐蔽采暖

管道出现渗漏现象，那么如何准确找出漏点是关键之所在。首先根

据施工图纸确定是哪一环路渗漏，并单环路打压实验以确认，规范

要求该环路整体去除重新盘管，考虑到刨开地面损失严重，权衡利

弊，也可采用铜件束接连接漏水点，但对上述简易方法不提倡，以

免以后影响整个系统的运行，给住户留有隐患；若用户是在装修后

发现有此情况建议为减少损失采用简易连接方法。

建筑室内有防水要求的卫生间、厨房在铺设地板辐射采暖管道过

程中，由于目前施工所依据的各省、地市建设厅下发的工程建设标

准《低温热水地板辐射采暖应用技术规程》中未没有详细说明，若

施工单位的施工工艺不完善，房地产开发商认识不够，调试阶段个

别防水房间容易出现漏水情况，漏水责任不明，发生扯皮现象，造

成经济损失；防水房间一旦存水，水将顺房间四周向下渗，并顺苯

板隔热层倒灌入室内，再顺楼板各道缝隙向楼下渗流。在此问题上

我公司根据以往施工的成功经验，采取以下处理方法：①在地暖区

域防水层的水泥砂浆保护垫层施工完毕后，铺设苯板隔热层，苯板

距墙尺寸≥100mm，不设沿墙膨胀伸缩带，门口处不设苯板隔热层，

门口处导热盘管设置止水带，铺设导热地盘管后室内整体浇筑混凝

土填充层，由此增加了混凝土填充层与墙面及门口局部地面的粘贴

强度、密实性与整体性，对潮湿情况起到了一定的阻隔作用。②将

防水层置于地板辐射采暖混凝土填充层以上，门口处导热盘管部位

设置止水带，从而基本解决了卫生间水流向室内倒灌的问题。

二、供暖温度太低的调控

如果在调试期间发现，有某个单元室内供暖温暖均达不到设计温

度，经对该单元供暖效果看，最有可能问题是，该单元处在距地沟

主管道相对较远的地方，加上主管道压力不足，造成循环速度减慢，

进回水温度差异过大，从而影响房间温度。所以应按程序，在相关

环节上寻找解决办法。一是开大主管道进水阀和回水阀。二是如果

上述办法不能奏效，可将该单元部分进户阀门适当调小，观察3-5

天。三是如上述措施仍不能奏效，则必须考虑加大主系统管道工作

压力，即在该栋楼主回水管道加泵（功率根据具体情况而定），以

强制循环。

在系统调试期间发现地板采暖房间供热不足，经测量供水温度在

40～43℃之间，如房间一温度达17℃，房间二温度达14～15℃，

房间三温度达11～12℃。出现这种情况时，可通过对系统进行调试，

查找原因。一是在该系统的集水缸单支供水管处加循环泵，目的是

增强热力管网循环压力。假如，经测量供水温度在40～43℃之间，

房间一温度达18℃，房间二温度达15～16℃，房间三温度达12～

13℃。平均温度升高1℃，效果并不明显，因此可排除热力管网循

环压力不足的设想。二是在采取上述措施情况下，对三环路同时每

环路增加1个流量表，进行流量测量。结果是：房间一为0.172吨

/小时，房间二为0.175吨/小时，房间三为0.162吨/小时。结论

是：三环路均不堵，但房间三流速均偏低，说明房间三那一环路管

长偏长，存在水力不平衡问题。三是在该系统的集水缸单支供水管

处直接接该户南卧室环路，经测量，房间三温度提高2℃。分析存

在问题。在设计上房间二、房间三修正系数不存在问题，盘管间距

不存在问题，原因可能是在设计上存在问题，由此造成室温不够，

为彻底解决该户采暖问题就不得不凿开地面，重新铺设盘管。

因此，若供暖图纸设计管间距及管长符合供暖规范要求，就要从

系统方面检查原因，通常原因有以下十方面。

1.该栋楼处于热源位置的远近，如果过远，热量损耗多，进水温

度较低，容易出现室内温度过低的现象。主系统管道工作压力不足，

使系统内水循环不通畅，所以要对系压力进行检查，看是否达到

0.4mpa以上。

2.检查主管道过滤器与进户过滤器是否堵塞，各球阀是否堵塞，

只有保证系统管路畅通，才能达到整个系统的热量均衡。如果一个

小区或一栋楼发生不热的情况，说明系统主干线存在问题，这时就

要检查地沟进户管道阀门是否开启到位，如未开启到位，将其开启

到位，一般均可解决问题。

3.系统水路不畅通的另一个原因是系统内存有空气，系统由于空

气阻滞，无法循环，这时要对分集水器进行检查，看分集水器内是

否有空气未排放干净。如果某一单元或某一立杠所控制的管线温度

较低，说明该立杠系统内水流不通畅，可先对立杠进、回水放风时

行查验，查看排风是否堵塞，造成管线排水不畅。

4.各路地热管是否畅通，可对各环路管线分开进行加压，看水流

情况，如果系统管线均畅通，可检查其他情况，否则进行输通相应

管线即可解决问题。当一部分用户温度达标，另一部分用户温度不

达标，可检查进户支管各阀门是否开启到位，是否畅通，如不通畅，

可采取措施预以解决。

5.分集水器进水主杠温度是否达到设计要求温度，如果供水温度

不达标或由于管线线路较长，热损失较大，或供热管线保温存在缺

陷都可导致进水主杠温度不达标的情况，所以要对给水温度进行查

验，如果不达标可针对具体情况采取相应的措施进行处理。检查支

管与立杠连接处是否水平，当不水平时，容易使管内空气不能顺利

排出，形成空气段，造成气阻，从而影响供暖。

三、供暖温度太高的调控

这个问题不难解决，简单介绍几种解决方法，当整个系统运行良

好时，若整个供热小区普遍温度过高，原因可能有两种：一是供水

温度过高，二是设计的盘管间距过密。若是前者降低供水温度即可；

若是后者，建议适当关小主管道进水阀和回水阀；若单户温度过高，

则适当关小该户进、回水阀门即可。若只有个别用户温度过高，可

通过限制进水阀门流量进行解决。

四、总结

良好的供暖效果和设计、材料、施工等各方面严格控制是分不开

的，要保证地热系统调试成功，顺利运行，就要选择一家负责任、

有丰富经验的专业地热公司全盘操作、控制，同时严格控制施工质

量，使各环节、程序符合规范要求，以免造成施工质量问题。