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2023年4月19日发(作者：齐家网家居建材团购会)一、工程概况
二、施工依据：
（1）《05YJ3-1外墙外保温构造》
（2）《88J2-9墙身—外墙外保温图集》
(3）《外墙外保温技术规程》(JGJ144—2004）
（4）《河南民用建筑节能检测及验收技术规程》（DBJ41-065-2005）
三、主要施工方法：
1. 本方案是以EPS保温板为保温材料,镀锌钢丝网为增强材料,“非凡”
外保温粘结砂浆和“非凡”外保温专用聚合物抹面砂浆
外墙外保温基本构造
表1
外墙
粘结层保温层保护层外饰面
外保温作法
满粘外墙外50mm聚苯乙烯镀锌钢丝网增强
砌体墙保温粘结砂泡沫板(EPS）外墙外保温罩面外贴面砖
① 浆板砂浆 ⑤
② ③ ④
2 材料准备：
2.1 材料：
2.1.1 聚苯乙烯泡沫板:应符合下表中相关技术性能的要求
表2
项目单位指标项目单位指标
表观密度 Kg/m ≥18 导热系数 W/MK ≤0.041
压缩强度 MPa ≥0.1 氧指数 % ≥30
抗拉强度 MPa ≥0。1 吸水率％（V/V) ≤4
3

断裂弯曲负荷 N ≥25 弯曲变形 mm ≥20
尺寸稳定性 % ≤0.2
厚度 mm 50±2
水蒸汽透
湿系数
Ng/Pams ≤4。5
陈化及养护:热养护（60℃）5d
2。1.2外保温粘接砂浆FAN—702和外保温抹面砂浆FAN-703技术性能指标需
符合表3和4要求.
EPS外墙外保温粘接砂浆FAN-702技术性能指标（详细数据见检测报告)
表3
项目性能指标
拉伸胶接强度Mpa
(与水泥砂浆）
常温常态 ≥ 1。0
耐水 ≥0。60
抗拉胶接强度Mpa
（与18±1kg/m聚苯板)
3
常温常态 ≥ 0.10且聚苯板破坏
耐水 ≥0。10且聚苯板破坏
可操作时间，h ≥2。0
EPS外墙外保温抹面砂浆FAN—703性能指标(详细数据见检测报告)
表4
项目性能指标
常温常态 ≥0.70MPa
拉伸胶接强度Mpa
(与水泥砂浆)
耐水 ≥0.50 MPa
耐冻融25次 ≥0。50 MPa
抗拉胶接强度Mpa 常温常态 ≥0.10且聚苯板破坏
（与18±1kg/m膨胀聚
3
耐水 ≥0。10且聚苯板破坏

苯板)
耐冻融 25次 ≥0.10且聚苯板破坏
可操作时间,h ≥2。0
抗裂性无裂纹
2

2。1.3 发泡聚乙烯板及圆棒：用于填塞分格缝，作密封膏的隔离材料，其
直径按缝宽的1.3倍选用。
2.1.4 机械锚固件：使用有双层垫圈的膨胀螺栓(ø8×120）锚固，符合以下
指标。表5
项目单位指标
有效锚固长度 mm ≥50
塑料圆盘直径 mm 50
锚栓抗拉承载力 KN ≥0。8
2。1.5 镀锌钢丝网：0。9mm丝径，12×12网孔，技术指标如表6
项目指标
经纬线应垂直 ≯30mm
焊点抗拉力 >65N
网面质量不允许有双丝,丝径小于1mm允许拎扣,长度≯80mm
网孔偏差 ±50%
外观质量网面平整，网孔均匀，色泽一致
镀锌层重量 ﹥122g/m
2
2.1。6 角钢托：L40×40×3,长150㎜，角钢托作防锈处理
2。1。7 嵌缝材料:建筑密封膏，应符合《建筑密封膏》(JC482∽484-92）
标准要求.
2.2 工具：
壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、
抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。
2。3 施工条件
3

2.3。1 外墙和外门窗口施工及验收完毕,基面达到《建筑工程质量检验评定
标准》(GBJ301—88)中的要求。表面不平处应使用聚合物砂浆找平后方可施
工.
2.3。2 操作地点环境温度和基底温度不低于5℃；风力不大于5级，雨天不
能施工。
2。3.3 清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物.油污用10％NaOH
溶液擦洗并用清水冲净。
3 施工工艺
3.1 施工程序:本作法按下列程序施工：（粘砖作法)
基层准备 → 测量、放线→ 固定角钢托 → 粘翻包玻纤网布
粘贴聚苯板 → 用涨栓挂镀锌钢丝网→抹10—15mm面层砂浆
3。2 施工要点:
3。2。1 结构墙体基面必须清理干净，施工前按国家相关标准全面组织检验
墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm,超差部分及时上
报土建方，对偏差部位应剔凿或修补平整。
工程分为四个立面进行抽查(南
立面、北立面、东立面、西立面），每一个立面抽查三点四个立面计12
点
.

3。2。2 根据图纸要求，在墙面弹出外门窗控制线等。
3。2.3 每层楼板附近聚苯板接缝处按1200㎜间距设置角钢托,角钢托用两
个Ф8的膨胀螺栓于墙体固定。
3.2。4 粘贴聚苯板
3.2。4。1 聚苯板切割：裁纸刀或手锯切割，标准板面尺寸为1200mm×600mm，
对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为
±2mm，大小面垂直。
3.2.4。2 粘结砂浆配制：将“非凡”聚合物粘结砂浆FAN—702直接加水（1：
0。21～0。24）搅拌均匀后静置3分钟,一次配制量以1小时内用完为宜,若
使用中有过干现象出现,可适当加水再次搅匀使用。
4

3。2.4。3 面层为面砖作法,采用条粘法粘结聚苯板，达到40 %的粘结
面积，粘结将更牢固。(见附图)
3。2。4。4 抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴,每层从角钢托起向上粘
贴（如附图)，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板
与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完
一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应
宽度的聚苯板填塞.阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应交错连接(见附详图）
3。2.5 铺挂镀锌钢丝网
3.2。5。1 按加固图所示的加固点打眼,铺设镀锌钢丝网，使用尼龙胀栓进
行固定；胀栓数量为每平米6个，钢丝网要求搭接不小于100㎜，拼结处需
有胀栓锚固；钢丝网应用胀栓垫片固定距保温面层约5mm处。
3.2.5.2 钢丝网应铺设应平整，不得皱折、翘曲。
3.2.5.3 胀栓规格根据聚苯板的厚度，采用规格(∮8×120）；涨栓要求栓
尖全部打入基材≥5cm左右.
3.2.6 抹面层砂浆FAN—703(面砖饰面）
3。2.6.1 将面层砂浆FAN-703与水按1：0.24的比例混合并强制搅拌三分
钟,停两分钟后再搅拌一分钟即可使用，如天气过于炎热或干燥可稍多加水搅
拌。
3。2。6.2 将搅拌好的砂浆抹于墙面，抹灰厚度以8-10mm为宜，抹灰时应
保证丝网置于砂浆中间位置；如不能保证抹灰的平整度,可事先于墙面打好灰
饼。
3。2.7 膨胀缝、变形缝、装饰缝作法见细部详图。
3。2。8 贴面层瓷砖：
面层砂浆具有一定强度后,可进行粘贴面砖；贴面层瓷砖时应保证粘贴厚度在
6—7mm左右
3。2。9 细部做法参照《建筑构造图集》88J2—4墙身-外墙保温中做法。88J2-9
墙身—外墙外保温图集。
5

四、确保工程质量的设备情况和技术参数
4。1 保证项目:

4.1。1聚苯板、镀锌钢丝网的规格和各项技术指标，聚合物砂浆的配制原料
的质量,必须符合本规程及有关标准的要求.
检验方法：检查出厂合格证或进行复检。
4。1.2 聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。
检查数量:按楼每20m长抽查一处（每处3延米长），但不小于3处，检查方
法，观察和用手推拉检查。
4。1.3 外保温罩面剂与聚苯板必须粘接牢固，无脱层,空鼓,面层无爆灰和裂
缝。
检查数量：同4。1。2
检查方法：用小锤轻击和观察检查。
4.2 基本项目
4。2.1 每块聚苯板与墙面的总粘接面积,面砖饰面不得小于90％。
检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不小于3处,每处检查不小于2
块。
检查方法：尺量检查取其平均值。
注：检查应在粘接剂凝结前进行。
4。2。2 尼龙胀塞尖全部进入结构墙体大于50mm。
检查数量：同4。2。1
4.2。3 聚苯板安装应上下错缝。各聚苯板间应挤紧拼严,不得有碰头灰.超出
2㎜的缝隙应用聚苯薄片填塞。
检查数量：同4。2。1
检查方法:观察检查。
4.2.4 钢丝网铺设，压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象
检查数量：同4。2.1。
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检查方法：观察及尺量检查。
4。2。5 外保温面层总厚度宜为10—12mm。
检查数量：同4.2。1。
检查方法：尺量检查。
注：检查应在粘结剂凝结前进行.
4.3 允许偏差项目：
4.3.1 聚苯板粘贴允许误差应符合表5的规定。
表7 保温层的允许偏差及检查方法
项
次
1 表面平整 3 用2m靠尺和楔形塞尺检查
项目允许偏差（mm) 检查方法
每
2 垂直度
层
全H/1000且不大于
3 用2m托线板检查
高 20
3 阴阳角垂直 3 用2m托线板检查
4 阴阳角方正 3 用200mm方尺检查
用经纬仪或吊线和尺量检查
注：h为墙全高;检查数量：同4。2.1。
4.3.2 保温墙面层执行国家《建筑装饰工程施工及验收规范》中“一般抹灰
工程"的规定。
一般抹灰质量的允许偏差
项
次
1 表面平整 2 用2m靠尺和楔形塞尺检查
项目允许偏差（mm）检查方法
3 用2m托线板检查 2 立面垂直度
2 用2m托线板检查 3 阴阳角垂直
7

4 阴阳角方正 2 用200mm方尺检查
五、质量保证体系及保证措施
质量管理是工程管理的重点，本工程的质量目标为优良，我们将从质量保
证体系和质量保证措施方面入手达到质量目标的实现。
（一) 质量目标
我公司将以完善的管理、精悍的技术、优质的服务，确保实现本工程质量
目标。工程全部合格，力争优良。
（二）质量保证体系
成立创优领导小组，由公司领导策划，项目经理部具体实施。
1、质量保证体系组织机构图（见下页）
2、质量保证措施
1）组织保证措施
根据保证体系组织机构图，进一步建立岗位责任制度和质量监督制度。坚
持三项原则即：坚持实事求是的原则；坚持系统、全面、统一的原则;坚持职
务、责任、权限、利益相一致的原则。明确职责分工，落实质量控制责任，
通过定期和不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣,对每
个部门每个岗位实行定性和定量的考核。
1. 质量保证体系组织机构

2。1.1质量保证程序
副经理（副组长）
项目经理（组长）

基本要素质量
实施中优化改进
2。1.2过程质量执行流程

方案保证
工程部技术部物资部质安部经营预算部
方案：经审批方可实施

执行岗位责任制

预成质安材工工
算本检全料程
员员员员员师
技术资料保证
人员：基本要素质量

人员素质保证

长
原材质量保证
材料：原材料半成品检验

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产
品
质
量
保
证

符合设计、规范要求
操作：按工艺标准要求

操作过程保证

方
案

不合格不合格不合格
审技工监进
批术序理入

交操检下
底作查道

责质
任量
工监
程理
师工
进程
行师
初进
检行

复
检

认工
可序

不合格

2）物资采购质量保证
材料计划、定货合同及机械设备采购计划由公司物资部和项目材料员负
责，项目材料员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月度材料需用计
划，由项目负责人审核，报公司经理批准后，由采购员会同材料供应机构负
责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的供货商签订合同.
a.合同签订后进行登记。采购物资时，须在确定合格的分供方或有信誉的
商店,所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材
料、设备有疑问的可禁止进货。
b.加强计量检测.采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方
政府主管部门规定的标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求
抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。
3、技术保证措施
为实现本工程质量目标、工期目标、安全目标，必须采取以下技术措施：
1）把好图纸关,认真学习、审核图纸，搞好图纸预审、会审。
通过图纸学习与会审，一方面使施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图
和掌握关键部位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另一方面通过图纸
审查,及时发现存在的问题和矛盾,提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少
差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。
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2）编制施工组织设计
高质量的工程和有效的质量体系需经过精心策划和周密计划。施工组织设
计就是对施工的各项活动作出全面的构思和安排，指导施工准备和施工全
过程，使工程施工建立在科学合理的基础上，保证工程取得良好的经济效
益和社会效益。
施工组织设计的内容因工程的性质、规模、复杂程度等情况不同而异，必
须根据其特有的设计特点和施工特点进行施工规划,并编制满足需要的施工
组织设计。
3)组织技术交底
通过对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行不同重点和技术深
度的技术性交待和说明,使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建
筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一
个较详细的了解,做到心中有数，以便科学地组织施工和合理地安排工序，
避免发生技术错误或操作错误。
4）制定切实可行的施工技术方案
依托我公司在保温行业雄厚的技术力量结合本工程实际情况制定切实可
行的技术方案，充分利用新工艺、新技术、新材料提高现场施工的科技含量。
争取缩短工期，提高劳动效率.
4、专业施工保证
1）要求专业施工队伍具备精干的施工作业人员和先进的施工作业技术水
平。
2)加强成品保护
装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉作业频繁,对
于成品和半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失,工程装修材料一旦出现
污染、损坏和丢失，势必影响工程进展，增加额外费用,因此装修施工阶段成
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品(半成品）的保护十分重要。我们将设专人负责成品保护工作。制定正确的
施工顺序。
工序交接全部采用书面形式签字认可。由下道工序作业人员和成品保护负
责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成
品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查
责任。
5、合同保证措施
全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分
包的施工过程,严把质量关，同时虚心接受总包单位及监理部门的监督,遵守
监理的指令。
六、施工进度计划管理及保证措施
为了确保工程质量，确保保温工程按期完工交付使用，兑现合同承诺，
结合我公司类似工程施工经验技术优势及综合管理实力，制定如下工期保证
措施.
1、人员组织保证
为了确保保温工程工期目标的实现,如果有幸我公司中标,将立即做好人员
进场准备工作。
2、施工组织管理保证
1）施工计划管理
a。计划的编制
根据对业主的承诺,我们编制保温工程总进度计划，作为工程施工阶段目
标的一级控制计划,该计划亦作为我方与业主签订合同的条款之一。该计划有
五个关键日期控制点即开工日期、聚苯板粘贴完工日期、打钉铺网完工日期、
罩面砂浆抹面完工日期、完工交验日期等。根据总进度计划编制二级进度计
划，该计划关键控制点既是我们安排各专业班组组织流水施工的依据，又是
分别编制各专业班组进度计划的依据。根据二级进度计划由项目技术负责人
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编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目经理审批,现场施工专业队
编制日进度计划，于每周生产例会提出经会议平衡认可后,发给有关执行人.
同时编制周进度预测计划,根据上周计划完成情况进行调整,编制周计划。
b.计划的执行与控制
建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况,解决实际存在问题协调
各专业工作。每周结束后，根据实际完成计划与周进度计划进行对比，编制
对比计划,找出影响周进度计划完成的原因，进行具体分析，研究，编制有针
对性的追赶计划。如下周仍不能完成计划，对该作业班组或作业队组进行罚
款,直至解除该部分任务承担者的施工资格.为保证计划的实施，编制施工进
度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流
量计划、材料、构配件、加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确保资源
满足计划执行的需要,为计划的执行提供可靠的物质保证.
2）施工方案和技术措施的管理
由于保温工程进场前施工准备时间短，为确保施工准备不影响现场施工，
我公司已经着手进行考查，重点急需材料已经签订供货意向书。
a.方案措施的编制
主要施工方案由公司技术部主持,项目技术负责人参加共同编制，一般性
的技术措施由项目技术负责人结合施工现场的实际情况编制。方案、措施编
制做到理论结合实际，先进合理，施工方便,提高方案措施的可操作性,同时必
须做到准确、及时。
b.新技术、新工艺、新材料的应用
积极推广应用新工艺、新技术、新材料，提高科技含量,积极开展全面质
量管理，进行技术攻关活动，采用新型建筑材料，争取缩短工期，提高劳动
效率;既缩短了工序占用时间，又保证了工程的施工质量.
七、节点处理的详细方案
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