民用住宅的设计现状及未来发展趋势
摘要：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住条件提出了越来越高的要求。住宅设计的特点是综合性强，涉及建筑学、土木工程学、社会科学、行为科学、心理学、生理学、人体工程学、环境学等众多学科。文章主要探讨民用住宅的设计现状及未来的发展趋势。
关键词：民用住宅；建筑设计；绿色设计
民用建筑（civil building）是人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能不同可分为居住建筑和公共建筑两大类。本文主要探讨民用住宅的设计现状和未来发展趋势。
一、民用住宅的设计现状
随着国家经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境也提出了更高的要求。住宅的功能已经不是最开始时的遮风避雨，而应满足人类的多种需求。住宅设计的定义可以看作是应该具有“人情味”的“以人为本”的居住环境和住宅空间的设计。可以说现阶段的民用住宅设计现状就是围绕人的各种需求所进行设计。
（一）户型分析问题
我国城镇居民的住宅以单元式的多层或高层为主，为给每一户家庭提供一套实用、舒适的住宅，我们首先要设计出更加科学、合理的户型。
1．起居室。起居室内容丰富，主要功能有起居、会客、进餐。在许多设计中，都有“穿行”的问题，特别是对起居厅对角线的斜穿，不仅破坏了起居厅的完整性、也妨碍厅内多种家具的布置，而且干扰了出入卧室的人的活动，最理想的是将起居厅也作为一个卧室来处理，但又会出现长走道现象，设计中就要扬长避短选择最佳方案。如可以设计成方形，面积均大于14平方米，近窗口处为会客娱乐区，有阳光、有景观，而里侧则布置餐厅与厨房相邻。缩短了流线，在有限面积内，将起居室有效的分隔为进餐区与会客娱乐区，使两者相得益彰，各得其所。为了使干扰最小便于安排以上功能，起居厅均采用半穿厅及角穿厅方案。
2．卫生间的布置近来早已打破了1～2平方米面积，两件卫生洁具的小格局。1999年颁布的新的住宅设计规范对卫生间面积做了具体的规定，在扩大面积的同时，应尽量做到洗、厕、浴的分离――解决家庭生活中不必要的矛盾。

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