购房者应缴纳哪些税费
购房者除缴纳印花税、契税外，在办理产权过户⼿续时还要向房地产⼟地管理局交纳过户⼿续费，因此，购房者(个⼈)在购买商品房的过程中⼀般要缴纳“⼆税⼀费”。下⾯就由店铺⼩编为你详细解答。
1、印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双⽅各0.5‰。
2、契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个⼈购买90平⽅⽶及以下普通住房，且该住房属于家庭唯⼀住房的，按1%税率征收契税。对个⼈购买普通住房(⾯积在90平⽅⽶以上144平⽅⽶以下，容积率⼤于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房⼈、配偶以及未成年⼦⼥，下同)唯⼀住房的，按照1.5%征收契税。个⼈购买144平⽅⽶(不含144)以上的普通住房，或购买第⼆套及以上住房的契税按照3%征收。个⼈购买⾮普通住房的按照5%征收。
3、房屋买卖⼿续费：120平⽅⽶以下1000元，120平⽅⽶以上3000元，买卖双⽅各负担⼀半。
4、房屋产权登记费：0.3元/平⽅⽶(建筑⾯积)
5、⼟地使⽤权登记费：0.13⾄0.3元/平⽅⽶(占地⾯积)
6、房屋所有权证：5元/件
7、房屋所有权证印花税：5元/件
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师在线咨询。

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