房地产开发类项目
竣工环境保护验收调查报告表（废水、废气、噪声部分）
益谱（验）字【2018】010-1号（公示版）
项目名称：南宁综合保税区公租房项目（2#楼）建设单位：广西南宁当代丰耘投资管理公司
编制单位：广西益谱检测技术有限公司
2019年1月
目录
1前言 (1)
2综述 (3)
2.1验收调查依据 (3)
2.2验收调查范围 (3)
2.3验收调查标准 (4)
2.4环境敏感目标 (4)
3工程调查 (5)
3.1项目基本情况 (5)
3.2项目建设规模与内容 (6)
3.3项目建设内容变动情况 (6)
4污染源污染治理情况 (7)
4.1废水及污染治理情况 (7)
4.2废气及污染治理情况 (7)
4.3噪声及污染治理情况 (7)
5环境影响报告表及批复环保措施落实情况 (8)
5.1环评报告表主要结论 (8)
5.2环评批复要求及落实情况 (14)
6污染影响调查 (16)
6.1验收监测期间工况调查 (16)
6.2监测内容 (16)
6.3监测分析方法 (16)
6.4监测分析仪器 (17)
6.5监测结果评价标准 (17)
6.6监测点位图 (18)
6.7废气监测结果 (18)
6.8噪声监测结果 (19)
7社会影响调查 (20)
8公共意见调查 (21)
9验收调查结论与建议 (22)
9.1项目概况 (22)
9.2环保措施落实情况 (22)
9.4验收调查结论 (23)
9.5建议 (23)
附表
附表1：建设项目环境保护“三同时”竣工验收登记表
附图
附图1：项目地理位置图；
附图2：项目平面布置图；
附件
附件1：广西益谱检测技术有限公司资质证书
附件2：广西益谱检测技术有限公司营业执照
附件3：环评批复
附件4：建筑工施工许可证
附件5：监测报告
附件6：委托书
1前言
2014年2月，南宁市委决定将南宁保税物流中心及其配套区域整体纳入南宁高新区建设管理范围。此后，高新区按照“两年见成效、四年成规模、七年大突破”的目标要求，全速推进项目建设，先后投入20亿元建设综合保税区，现已建成电子产业园、电子科技园、通信产业园、出口加工产业园共6栋标
准厂房，总建筑面积34.15万平方米，可提供就业人员达4万人。由于综保区围网内属于海关特殊监管区域，无法在围网内安排项目配套服务用地建设公共及生活等配套设施，而且厂房周边公共配套设施尚未完善。因此，需完善产业相关配套设施、加快综保区公租房建设，为企业员工提供和谐、良好的生活环境和条件，从而促进南宁综合保税区的建设和发展。
根据2016年1月19日高新区管委会办公室文件处理笺（办文号:1-Z-0063）关于审定综合保税区公租房项目建设方案的请示，同意建设南宁综合保税区公租房项目（以下称本项目）。
2017年9月，宁夏智诚安环技术咨询有限公司编制完成了《南宁综合保税区公租房项目环境影响报告表》。
2017年9月8日，南宁市环境保护局文件《南宁市环境保护局关于南宁综合保税区公租房项目环境影响报告表的批复》（南环高审[2017]37号）同意本项目建设。
南宁综合保税区公租房项目为新建项目，项目位于南宁五象新区金村路西面、桅杆路南面。该项目为6栋公租房，1个食堂，2个地埋式污水处理站。总建筑面积：113300.04m2（其中计容建筑面积101831.49m2，不计容建筑面积11468.54m2），建筑总占地面积8651.32m2。建筑密度24.82%，容积率2.92，绿地率30.49%，机动车停车位510个，非机动车停车位2179个，垃圾收集点3处，宿舍2059间。
南宁综合保税区公租房项目分三期建设：一期为3#楼，1个处理规模为300m3/d污水处理站；二期为2#、5#、6#、7#共4栋楼，1个处理规模为1500m3/d 污水处理站；三期为1#楼。
据现场调查，目前本项目一期工程（3#楼）已建成且通过环保验收，2#楼于2018年9月竣工，本次验收范围为2#楼。
根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》等有关规定，本项目需进行竣工环保验收。2018年12月，广西南宁当代丰耘投资管理公司委托广西益谱检测技术有限公司（以下简称“我公司”）开展南宁综合保税区公租房项目（2#楼）竣工环保验收监测工作。我公司接受委托后，于2018年12月23～24日对该项目进行了现场监测及调查，在此基础上编制了《南宁综合保税区公租房项目（2#楼）竣工环境保护验收调查报告》。

更多推荐

项目,南宁,建设,租房,保税区,综合,验收