2016年最新版万达第四代综合体建造技术标准（后天即删）
《万达住宅2015版建造标准》即将启用，新标准是在《2013版标准》基础上、依据集团成本优化、三年清盘成果和轻资产模式新产品定位，结合设计标准化、模块化、产业化原则修编完成的。
其中，轻资产产品建造技术标准是新增的特色，希望大家学习第一部分：2016版综合体新标准总说明
一、建造标准说明
建造标准的核心文件。规定了各业态、各版中重要的单项成本指标及面积计算依据。各项目在目标成本制定、设计、招标、施工、验收等环节必须严格遵照执行，不得突破。
二、重要说明
1、各部门在执行《2015版建造标准》时，必须严格遵守《2014版安全管理技术标准汇编》的规定。
2、消防设备、材料按照集团发布的《2015年消防安全材料设备品牌库》执行。
3、其它工程、设计、设备材料按照集团发布的《商业地产公司2015年合格供方品牌库》及《集团2015年合格供方品牌库》执行。
第二部分：万达广场2016版层高标准
（一）标准层高/净高：
分A、B、C版、轻资产版、轻资产3C版：
（二）其它层高/净高： 第三部分：万达广场2016版外墙标准
外墙（含保温）
根据项目不同划分A、B、C版、轻资产版、轻资产3C版：
严寒地区在步行街入口、百货主入口等主入口部位的围护性玻璃幕墙（后侧无实体墙），应采用三层玻璃幕墙（双层中空、外层LOW-E）。橱窗与与店铺间实体隔墙应在橱窗侧做内墙保温。 广告位
照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯；广告布封边具有铰接装置；具有广告布涨紧装置。
室外LED屏
1.室外LED屏每个广场户外只设置一块
2.室外LED屏的大小需控制在100-120平米
3.室外LED屏的宽高比为4：3或16：9均可，点间距为P14
4.室外LED屏正面到安装背衬面的距离不得小于1米
第四部分：万达广场2016版电梯标准
【品牌】
进口品牌的合资产品（集团供方品牌库）。
【数量】按设计。
【梯型基本参数】
1.扶梯：梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30°，运送能力：6000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；
2.客梯：娱乐楼客梯载重量1.6t，其余客梯载重量1.35t，梯速均为1.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；
3.货梯：载重量2t，速度0.5m/s， 各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；其它参数详设计，装修详设计；
4.客货两用梯：载重量1.6t，速度1m/s， 各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；
5.轻资产版、轻资产3C版娱乐楼客梯：观光电梯，载重量1.6t，梯速均为1.5m/s，四面观光，各层设小门套，其它参数详设计，装修详设计；
6.娱乐楼电梯不少于一台设置低位按钮带盲文、无障碍扶手。中庭电梯不少于一台设置低位按钮带盲文、无障碍扶手。
【电梯装饰】
电梯装饰标准见内装部分；观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。
第五部分：万达广场2016版交付标准
1.万达百货：精装交付，装修见内装部分；首层主入口采用防风旋转门设计。
2.万达院线：
（1）墙体：影厅墙体200mm墙体 不小于100mm厚空腔间层 200mm墙体，三面20mm厚抹灰；影厅墙体必须为容重不低于800kg/m3的实心砌块墙，空腔间层内附50mm厚容重不低于50kg/m3的玻璃棉，施工要求见《院线交房条件》， 影城区域内的卫生间、办公用房、仓库等辅助用房的墙体抹灰找平；影厅内扶手墙砌筑完成，厚度120mm，高度1050mm（入场通道上方收口端墙高800mm）。
（2）地面：影城区域内所有地面（大堂、洗手间、库房、办公区及放映夹层地面除外）、
影厅内座椅台阶（含结构台阶和建筑砌筑台阶，不含观众进散场踏步）、影厅入场坡道及影厅银幕前地面和舞台砌筑并抹灰找平。
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