办公楼装修招标文件

办公楼装饰工程

招标人: 房地产开发有限公司

竞标日期：2011年 07 月 8 日

第一部分：招标邀请书

第一章总则

第二章投标文件

第三章投标文件密封和递交

第四章投标报价及付款办法

第五章开标、评标、定标

第六章合同签订、验收及工程结算

第二部分：投标文件部分格式

授权委托书

报价清单

施工质量保证

质量服务承诺

合同格式

主要材料品牌响应表

招标邀请书

各投标人：

我公司正在进行办公楼装饰工程邀请招标前期准备工作，现诚挚邀请贵公司参与。具体内容如下：

一、招标项目及工期

办公楼室内装饰工程；工期：90天。

二、招标范围与内容

本次招标包括：全套装修施工图及招标人补充的相关图纸中的内容（铝合金窗、活动家具除外），还包括旧墙拆除和新砌墙体，楼梯拆除及加固和钢结构楼梯制作安装，卫生间排水系统、外墙抹灰及涂料、消防系统的调整、安装，空调及热水系统主机基础（基础图由甲方提供）、其它专项工程的配合以及验收资料整理。

三、投标人资格

1、建筑装修装饰工程专业承包三级以上资质（含三级），项目经理二级以上资质（含二级）。

四、评标办法

本次招标评标办法：经评审合理低价评标法

五、获取招标文件的办法和时间

投标人于2011年 7 月 8 日在。

六、投标截止时间和地点

投标文件请密封后，于2011年　7　月　18 　日 16 时 00 分之

七、开标时间和地点

开标时间：待定。

八、报名及勘察现场时间、地点：投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。

招标人：房地产开发有限公司

地址：大厦五楼

电话：

联系人：

第一章总则

一、招标项目：本次招标是就办公楼室内装饰工程进行招标。工程质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等国家规范执行。

二、投标费用

投标人应自行承担其编制投标文件以及递交投标文件参加招投标过程所产生之一切费用。无论招投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

三、招标文件

１、招标文件的组成

装修施工图（蓝图和电子版效果图）、招标人补充的施工图、会议纪要、招标人推荐的主要材料品牌和供货方式清单、材料暂定价清单、工程量清单（仅供参考，不作为计价依据）

和本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为招标文件的组成部分。

招标人有权对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，并书面通知。

招标人可视具体情况，延长投标截止时间，并书面通知投标方。

四、投标人的义务

１、投标人应当认真阅读招标文件，完全明了招标项目之名称、用途、数量、质量和交付日期，完全明了投标人所应具备的资格条件。

２、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。

３、投标人应在投标截止时间前，将密封的投标文件送达投标地点。

４、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害招标人利益或者他人的合法权益。

５、投标人在投标截止时间前，对所递交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

第二章投标文件

五、投标文件的制作应当符合以下要求：

1、投标人必须依照招标文件提供的表式制作投标文件，投标文件一式三份（一份正本，二份副本）；

2、投标文件必须打印并应装订成册；

3、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

八、在投标截止时间之前的投标均为可以接受的投标。

九、投标保证金

1、投标人投标时须按投标须知的要求向招标人交纳投标保证金10000元。

2、未中标人的投标保证金在确定中标人后予以退还（无息）。

3、中标人的投标保证金将转入履约保证金，待合同按约履行完毕后的一周内全额退还（无息）。

4、投标人出现下列情况，招标人没收其投标保证金。

１）投标单位在投标截止时间后又撤回其投标文件；

２）中标人未能在招标文件规定的期限提交履约担保；

３）中标人无正当理由拒绝签订合同。

第三章投标文件编制和递交

十、投标文件的组成

1、投标文件由商务标部分、技术标部分和样品三部分组成。

2、商务标主要包括下列内容：

序号	商务标正本内容（一式一份）	商务标副本内容（一式贰份）
1	工程量清单报价表	工程量清单报价表
2	编制说明	编制说明
3	投标总价	投标总价
4	工程项目投标总价表	工程项目投标总价表
5	单项工程费汇总表	单项工程费汇总表
6	单位工程费汇总表	单位工程费汇总表
7	分部分项工程量清单计价表	分部分项工程量清单计价表
8	措施项目清单计价表	措施项目清单计价表
9	其他项目清单计价表	其他项目清单计价表
10	零星项目计价表	零星项目计价表
11	分部分项工程量清单综合单价分析表	分部分项工程量清单综合单价分析表
12	措施项目费分析表	措施项目费分析表
13	主要材料价格表	主要材料价格表
14	劳务分包工程造价汇总表	劳务分包工程造价汇总表
15	劳务分包工程造价明细表	劳务分包工程造价明细表
16	成本分析	成本分析