北京建设工程造价指标
说明：
1、“单方工程量”：系指平均每平方米各种材料的摊销数量；
2、“人工材料单方消耗量”： 系指平均每平方米人工、材料的摊销数量；
㈠、框架结构教学楼
一、 工程名称：框架结构教学楼
工程名称
框架结构教学楼
工程类型
建安类-框架
结构类型
框架
整理日期
2008年6月20日
基期单方造价
1349.00
工程地点
四环外
二、 工程概况：
本工程为框架结构教学楼，地处四环外，建筑面积28362㎡，地上6层，无地下室，檐高20.5m，层高3.3m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（给水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等九个专业。含消防设备，普通灯具，普通洁具，弱电只埋管不穿线。混凝土为现场搅拌。土方运距5km以内。
工程造价汇总表
专业名称
建筑工程
装饰工程
电气工程
管道工程
单方造价合计
单方造价(元/m2)
827.77
315.35
131.54
73.91
1348.57
 工程造价构成
工程单方造价
占工程单方造价比例（%）
直接费
企业管理费及其他费用
元/m2
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
合计
1348.57
11.92
62.03
5.85
2.15
3.06
85.01
5.37
6.33
3.29
14.99
其中：①建筑工程造价构成
单方造价
占建筑工程单方造价比例（%）
直接费
企业管理费及其他费用
元/m2
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
合计
827.77
11.33
60.55
7.96
2.32
3.35
85.51
4.87
6.33
3.29
14.49
其中：②装饰工程造价构成
单方造价
占装饰工程单方造价比例（%）
直接费
企业管理费及其他费用
元/m2
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
合计
315.35
15.05
61.29
3.11
1.96
2.26
83.67
6.71
6.33
3.29
16.33
 
其中：③电气工程造价构成
项    目
单方
造价
占电气工程单方造价比例（%）
直              接              费
企业管理费及其他费用
元/m2
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
合计
总  价
131.54
9.94
68.28
1.82
1.90
3.08
85.02
5.36
6.33
3.29
14.98
照  明
79.97
9.24
70.85
0.65
1.76
2.87
85.37
5.01
6.33
3.29
14.63
动  力
23.35
1.36
87.22
0.61
0.26
0.33
89.78
0.60
6.33
3.29
10.22
弱  电
20.65
17.45
51.49
3.22
3.33
5.43
80.92
9.46
6.33
3.29
19.08
防雷接地
7.57
23.29
28.63
14.14
4.44
7.25
77.75
12.63
6.33
3.29
22.25
其中：④管道工程造价构成
项    目
单方
造价
占管道工程单方造价比例（%）
直              接              费
企业管理费及其他费用
元/m2
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
合计
总  价
73.91
8.79
70.66
1.05
1.53
3.16
85.19
5.19
6.33
3.29
14.81
采  暖
24.20
13.10
60.61
1.22
2.33
4.96
82.22
8.16
6.33
3.29
17.78
给排水
33.30
4.69
80.10
0.60
0.75
1.60
87.74
2.64
6.33
3.29
12.26
消  防
16.41
10.74
66.33
1.71
1.94
3.67
84.39
5.99
6.33
3.29
15.61
三、 单方工程量
名称
单位
数量
名称
单位
数量
土方
挖土
m3
1.299
模 板
总量
m2
3.479
回填
0.500
其 中
基础
0.047
砌体
0.187
梁
1.729
混 凝 土
总量
0.471
板
0.777
其 中
基础
0.066
柱
0.393
梁
0.165
墙
0.485
板
0.089
楼梯
0.047
柱
0.066
其他构件
0.001
墙
0.068
门窗
门
0.051
楼梯
0.012
窗
0.078
其他构件
0.004
地面
0.840
钢筋
总量
kg
83.111
天棚
0.850
Φ10内
18.653
内墙面
2.280
Φ10外
64.458
外墙面
0.460
四、 人工材料单方消耗量
其中：①建筑、装饰工程
名 称
单 位
数 量
名 称
单 位
数 量
人    工
工日
4.437
砂 子
kg
445.733
水     泥
kg
223.768
石 子
446.687
钢     筋
85.199
石 灰
0.013
混 凝 土
m3
0.507
防水涂料
1.038
铁 件
kg
0.002
乳 胶 漆
0.320
防水卷材
m2
1.196
地 砖
m2
0.854
砌    块
m3
6.181
外墙涂料
0.370
耐水腻子
kg
0.346
其中：②安装工程
名 称
单 位
数 量
名 称
单 位
数 量
人 工
工日
0.594
散 热 器
片
0.313
水 泥
kg
0.355
电 线
m
4.175
阀 门
个
0.048
灯 具
套
0.113
型 钢
kg
0.707
电 缆
m
0.089
管材(水)
m
0.432
管材(电)
1.465
㈡、框架结构办公楼
一、工程名称：框架结构办公楼
工程名称
框架结构办公楼
工程类型
建安类-框架
结构类型
框架
整理日期
2008年6月19日
基期单方造价
1306.00
工程地点
四环外
二、工程概况：
本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77㎡，地上4层，无地下室，檐高16.5m，层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。
设 施 与 装 修 标 准
檐 高
16.5m
装
饰
工
程
楼地面
粘贴地砖、局部花岗石
层 数
4
天 棚
轻钢龙骨装饰石膏板吊顶
层 高
3.9m
内墙面
底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、卫生间墙面粘贴面砖
建
筑
工
程
基 础
C25预拌混凝土独立基础
外墙面
刷仿石涂料、局部挂贴花岗石
框架梁
C30预拌混凝土
门 窗
塑钢双玻推拉窗、胶合板门
框架柱
C30预拌混凝土
 
 
楼 板
C30预拌混凝土
 
 
墙　体
陶粒空心砌块框架间墙
安
装
工
程
 
 
楼　梯
C30预拌混凝土
采 暖
焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器
屋 面
聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面
给排水
镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓
防 水

屋 面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合防水涂料
卫生间：聚氨酯防水涂料
 
 
模 板
普通模板
照明、动力
焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具
钢筋连接方式
锥螺纹连接
弱 电
桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装
 
 
 
 
 
 
防雷接地
卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极

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