幼儿园改造及装饰工程项目设计说明书初设文本

改建幼儿园工程

初步设计说明书

第一篇设计总说明.........................................................02

1.1 工程名称...............................................................02

1.2 建设地址...............................................................02

1.3工程概况................................................................02

1.4 设计指导思想和设计原则..................................................02

1.5 设计依据................................................................02

第二篇总体设计............................................................03

2.1 场地概述................................................................03

2.2 设计内容概述............................................................03

2.3 总平面布置..............................................................03

2.4 交通组织................................................................03

2.5 幼儿园园舍建筑改建及装修设计.............................................03

2.6 室外活动场地及绿化景观...................................................03

2.7 幼儿园平面布局图.........................................................03

第三篇幼儿园园舍建筑改建及装修.............................................05

3.1 .................................................................05

3.2 .............................................05

3.4 .......................................................08

3.6 ...............................10

3.7 .............................................12

第四篇幼儿园室外活动场地及绿化景观...........................................30

4.1 .........................................30

4.2 .....................................30

4.3 .......................................30

4.4 ..........................................30

第六篇消防工程...............................................................34

第七篇工程概算...............................................................34

第八篇单体平立面设计.............................................................34

第一篇设计总说明

1.1 工程名称：

XXX改建XXX幼儿园工程

1.2 建设地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

1.3工程概况

本工程为 XXXXXXXX幼儿园工程设计。

本项目占地面积约2906平方米，总建筑面积1013.22 平方米。

幼儿园办学规模为4个班，园舍主要由活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房等，另设有活动室、活动休息室等。

原有现状地块暂无土地相关手续，现状建筑为办公建筑，时间比较久远，建成年代不详，地块属性不详，前期手续也不是很完善，现状建筑为多层民用建筑，耐火等级为二级，建筑总高度为10.25m，其中一层，二层，三层均为3.2m，一层西侧局部位置层高为5.5m，结构形式为砌体结构，抗震设计等级为七度。

1.4 项目背景

XXXXX镇现有各级各类幼儿园共26所，其中政府办园3所（XX中心园、黄山中心园和漕汶园）。村集体办园12所，村办园下设点5处，普惠性民办园3所，无证园3所（鑫起点、逄猛王、法家庄）。

近年来，幼儿入园率逐年提高，随着二孩政策的放开和王台镇新动能产业基地的开发，外来人口的增多，幼儿入园量逐年增大，班额人数也逐年变多，王台镇的现有幼儿园规模已经远远满足不了幼儿入园的需求。很多幼儿无法在适龄的时机进入幼儿园，造成了幼儿入园难的问题。

为深入贯彻《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》精神和国家第三期学前教育行动计划要求，满足王台城镇化布局和教育均衡发展的总体要求，努力满足广大人民群众就近入园和对优质学前教育资源的需求，在较大规模的居民区或人口规模较大的村设立幼儿园，建立公办性质的幼儿园,以满足幼儿入园的需求。

1.5建设的必然性

从我镇人口结构分析，今后几年我镇幼儿数量将有一定幅度增加；从家长问卷调查分析，大部分家长都希望将孩子送到条件优越、师资力量强、管理规范的公办幼儿园接受学前教育。但目前我园缺教室及辅助用房，活动场地狭小，一个班的幼儿较多，影响幼儿健康成长，不能满足家长的需求，因此改善幼儿园办园条件已成了当务之急。

是缩小社会差距、促进教育公平、构建和谐社会的客观需要；是实现社会主义现代化和中华民族伟大复兴的客观需要；对促进幼儿教育跨越式发展，促进幼儿身心全面健康发展，促进社会经济和谐发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重大意义。

1.6未来发展规划　

依据我镇人口数据分析，我镇今后5年学龄前儿童将出现多年来的高峰。大部分家长有将孩子送到我园接受教育的渴求。

根据各方面的信息分析，我校辖区内学前人口呈上升趋势，年平均学前人口数是636人，我们认为：必须将我园的规模扩建，满足老百姓对优质学前教育的需求。

1.7 现状分析

目前园内为一幢三层楼的建筑，因其建造并交付使用时间较久，屋顶及墙面存在漏雨、渗水等房屋本体老化问题。建筑外墙有些陈旧，门窗因使用时间较久，已经有部分损坏。大门及围墙陈旧，围墙锈蚀及缺失严重，用铁丝网拦着。园内绿化比较杂乱，长久没有专业人员打理，存在有刺有危险的植物。园内的地面没有硬化，为沙土路。园内现有的供电、给排水、排污均比较老旧，满足不了使用的要求。

大门入口实景照片：大门比较陈旧，围墙栅栏锈蚀严重。

园内实景照片：植物茂盛，整体环境杂乱无章。

建筑内部大厅、走廊、房间实景照片：墙面、地面、顶面、门窗比较陈旧

1.8工程内容

此项目为改建工程。改建内容主要有：

（1）新建幼儿园值班房、厨房建筑部分、建筑北侧外搭梯疏散通道部分；

（2）拆除和新建部分墙体，重新合理布局室内空间，原有墙体拆除约261平米及新建墙体367平米；

（3）重做建筑外墙保温及屋面的防水。屋顶重新做保护、防水。防水卷材铺贴218平方米

、外墙保温铺贴1056平方米；

（4）建筑外墙重新粉刷，墙面喷刷涂料色彩满足设计要求；

（5）所有室内重新装修。拆除部分砖砌体，拆除原有门窗、天棚面龙骨及饰面以及原地面抹灰层。重新做室内吊顶、墙面粉刷和地面铺地。更换新的防盗门及隔热窗；

（6）在园区西北角新设箱式变电站，更新所有室内房间的强电照明，重做厨房、卫生间的给排水及防水等；